PRÁCTICA 1

1.- ¿Cuál es el encargo social de la carrera que ustedes cursan y cuál será la
aplicabilidad de las matemáticas financieras en las mismas?
2.- Visitar 3 instituciones financieras y recabar información para préstamos de:
Vivienda, para inversión de algún tipo de emprendimiento, grupalmente deciden que
emprendimiento realizarán.
BANCO BISA

CREDITOS HIPOTECARIO DE VIVIENDA

 Monto a financiar: hasta el 100% de financiamiento al monto menor entre avaluo y
valor de venta, considerando lo siguiente:

Relación cuota
ingreso si el crédito
Valor Comercial del inmueble Relación cuota sustituye el pago de
(Hasta 20 años) Tasa fija ingreso alquileres

Igual o menor a UFV 255,000 5,50% 40,00% 45,50%

De UFV 255,001 a UFV 380,000 6,00% 35,09% 40,00%

De UFV 380,001 a UFV 460,000

6,50% 30,03% 35,09%
(*)

(*) Para el caso de departamentos en propiedad horizontal el monto máximo será UFV
400.000 sumando el valor de baulera y parqueos.

 Adquisición de terrenos hasta UFV 184.000. Si el cliente posee un lote de terreno, sólo
puede acceder a créditos de vivienda de interés social con destino a la construcción,
siempre que ésta sea realizadas en el mismo terreno.

Relación cuota
ingreso si el crédito
Valor Comercial del inmueble Relación cuota sustituye el pago de
(Hasta 10 años) Tasa fija ingreso alquileres

Igual o menor a UFV 255,000 5,50% 40,00% 45,50%

 Plazo:
a) Adquisición de Casa o Departamento Hasta 20 años.
b) Construcción de vivienda individual Hasta 20 años
c) Adquisición de Terreno Hasta 10 años
d) Refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento de vivienda individual o en
propiedad horizontal con hipoteca Hasta 10 años
 Tipo de Crédito: Crédito Hipotecario de Vivienda.
 Garantías: Hipotecaria de vivienda para financiamiento del 100% del valor comercial.
Créditos:

Sabemos que la rapidez y agilidad en tus requerimientos son importantes para que tu
PyME crezca, por eso tenemos las mejores soluciones para ti.
CAPITAL DE INVERSIONES
Compra de maquinaria, equipo, vehículos, inversión en instalaciones, etc.
Créditos a mediano y largo plazo, entre 3-5-8-10 años
En bolivianos
Amortizaciones acordes al tipo de actividad
Garantías hipotecarias, prendaría, etc
BANCO BNB
CREDITO HIPOTECARIO DE VIVIENDA: Descripción
Préstamo bajo la línea de Crédito Familiar, cuyo destino sea la compra de vivienda,
ampliación y/o remodelación, y compra de terreno para construcción.
Beneficios

 Débito automático para pago de amortizaciones

 Pre pagos a capital permitidos en todo momento.
Moneda

 Crédito en moneda nacional

Forma de pago

 Cuota fija mensual a capital e intereses.

Plazo máximo

 Compra vivienda: Hasta 30 años.

Compra terreno urbano

 Hasta 10 años.
Desembolso

 Uno solo (salvo excepción justificada).

Construcción, ampliación y remodelación: De acuerdo a avance de obra.
Garantía

 Del bien a adquirirse o sujeto de inversión.

 Otro inmueble de similares características y de igual o mayor valor.
Aporte propio

 Mínimo 20%.
Seguros

 Desgravamen
 Incendio, aliados para el bien otorgado en garantía (excepto terreno urbano)
Otros pagos
  Avalúo por cuenta del cliente.
 Costos de transferencia e inscripción en Derechos Reales por cuenta del
cliente
Requisitos:

 Fuente de pago: Ingresos familiares (sueldos y salarios, utilidades y/o otros

ingresos respaldados).
 Estabilidad laboral: 1 año.
 Carga Financiera Total / Renta Total: Según Manual de Políticas de Crédito.
 Llenado de Formulario de Solicitud de Crédito.
 Llenado de Formulario de Declaración Patrimonial (adjuntar respaldo de activos
declarados).
Poner foto
CAPITAL DE INVERSIÓN (PyME IMPULSAR)
Descripción
Crédito destinado al financiamiento de capital de operación y capital de inversión para
el emprendimiento de pequeñas y medianas empresas.
Beneficios

 Sin costo por formularios.

 No se cobra comisión por desembolso.
 El cliente accede a los seguros de desgravamen y de garantía.
 Agilidad en la tramitación del crédito.
 Flexibilidad en las garantías requeridas.
Destino del crédito:

 Capital de operación y capital de inversión.

Monto máximo:

 Desde US$ 3.000.- hasta US$ 50.000.- (equivalente en moneda nacional).

Plazo:

 Capital de operación: Hasta 36 meses.

 Capital de inversión: hasta 60 meses.
Garantías:

 A sola firma: Sujeto a condiciones de política de crédito vigentes.

 Personal.
 Prenda de maquinaria, equipos, vehículos o inventarios.
 Hipotecaria.
Moneda:

 En bolivianos.
Firma del cónyuge:

 En todos los casos deberá firmar adicionalmente el cónyuge del cliente(si

corresponde).
Tasas de interés:

 Tasas según matriz de tasas de interés vigentes.

PONER FOTO TAZA DE INTERES
BANCO FIE
CRÉDITO HIPOTECARIO DE VIVIENDA
CARACTERÍSTICAS

 Adquiere un terreno para construir una vivienda.

 Construye una casa.
 Obtén dinero para comprar una casa de propiedad individual o compartida.
REQUISITOS

 La vivienda a financiarse no debe tener fines comerciales.

 Solo puedes optar por el financiamiento de una vivienda cuyo valor comercial
(valor de venta) o costo final para su construcción incluido el valor del terreno
no supere los UFV 400.000 cuando se trate de un departamento. Si se trata de
una casa, no debe sobrepasar los UFV 460.000.
 Si tienes un terreno, sólo puedes obtener financiamiento para construcción en
el mismo.
Si tienes tu propio negocio o fuente de ingresos:

 Llenar el formulario de solicitud.

 Que tu negocio o fuente de ingresos tenga un funcionamiento mínimo de 6
meses.
 Factura, pre-factura o aviso de cobranza de algún servicio, luz o agua, por
ejemplo.
 Certificado de no propiedad emitido por Derechos Reales, donde se indique
que no posees ninguna vivienda o Declaración Jurada de propiedad
Si tus ingresos dependen de un tercero, de una empresa privada o pública, puedes
presentar:

 Las tres últimas boletas de pago de tu trabajo.

 Un extracto de AFPs de los aportes que realizas para tu jubilación.
 Certificado de trabajo que indique cuanto ganas mensualmente, el cargo que
ocupas y la antigüedad
CRÉDITO PyME
CARACTERÍSTICAS

 El pago del crédito se realiza en cuotas que se adecuan al ciclo productivo de

tu empresa (tiempos de recepción, desarrollo y entrega) y a la rotación de
inventario (renovación de materia prima).
 El pago de las cuotas de tu crédito disminuye mes a mes.
REQUISITOS

 Llenar el formulario de solicitud de crédito.

 Que tu pequeña o mediana empresa tenga un mínimo de 3 años de
funcionamiento.
 Estados financieros de tu empresa.
 Licencia de funcionamiento.
 Carnet de Identidad vigente y/o NIT (si corresponde)