RESPONSÁVEL TÉCNICO: IPTU: VERIFICAÇÕES QUE DEVERÃO SER IMPRESSAS

ÁREA DO TERRENO CP: ZONEAMENTO: Ca básico: Ca máximo: UNIDADES NR: VAGAS NR: UNIDADES RE: VAGAS RE:
VERIFICAÇÃO DE VERIF. DE CIRC.
ÁREAS PASSÍVEIS DE DESCONTO
VARANDAS HORIZONTAL
ÁREAS

ARS (DEPÓSITO

RECREAÇÃO NO

S ELEVADORES
ÁREA ÁREA

HORIZONTAL *5

CAIXA D'ÁGUA/

S VARANDA / S

HORIZONTAL A
PILOTIS - ÁREA

ANTE-CÂMARA
ACESSÍVEIS *3

DEPÓSITOS *7
CIRCULAÇÃO

CIRCULAÇÃO
COMUNS ÁREA PÉ-DIREITO

ESTACIONA-

VERTICAL *4

DESCONTAR

DESCONTAR
SUBSTAÇÃO
MÁQUINAS /

PAVIMENTO

VARANDA A
SUBSOLO *6

ZELADORIA
BARRILETE

VARANDAS
PRIVATIVA SOMATÓRIA

COMUM *2
MENTO *1

DE LAZER

GUARITA
DE LIXO)

CASA DE
PAVIMENTO / NÍVEL BLOCO

RAMPAS

LAZER E
NÃO PRIVATIVA SUPERIOR A

CIRC.
NÃO DAS COLUNAS 1
DESCONTÁ RESIDENCIAL 4,50m *8
RESIDENCIAL A 15 E 17
VEIS

NOME DO PAVIMENTO 0,0000 - - -

NOME DO PAVIMENTO 0,0000 - - -
NOME DO PAVIMENTO 0,0000 - - -
NOME DO PAVIMENTO 0,0000 - - -
NOME DO PAVIMENTO 0,0000 - - -
NOME DO PAVIMENTO 0,0000 - - -
NOME DO PAVIMENTO 0,0000 - - -
NOME DO PAVIMENTO 0,0000 - - -
NOME DO PAVIMENTO 0,0000 - - -
TOTAIS (Σ) 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 - -

ÁREA CORRESPONDENTE À ÁREA DA CAIXA DOS ELEVADORES

ÁREA A DESCONTAR: DESCONTAR ÁREA DA VARANDA EM ATÉ
COLUNAS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 14A 15 16 17 18

ÁREA A DESCONTAR POR PVTO: DESCONTAR ÁREA DA CIRC.

10% DA ÁREA DO PAVTO. EM QUE ELA SE ENCONTRA.

HORIZONTAL COLETIVA ATÉ 2X A ÁREA DA CX DOS

DESCONTOS CONFORME INCISO I DO ART. 46 OBSERVAÇÕES ÁREA(m²) ÁREA MÍNIMA DO ARS N
TOTAL DA ÁREA ESTACIONAMENTO (Σ COLUNA 1) - A CASO 'C' SEJA NEGATIVO, O DESCONTO CASO 'O' >= 'N', O DESCONTO SERÁ O VALOR DE 'N', CASO
-
LIMITE DO DESC. DA ÁREA DE ESTACIONAMENTO (S SERÁ O VALOR DE 'A', CASO SEJA ÁREA DO ARS (Σ COLUNA 6) 0,0000 O 'O' < 'N', O DESCONTO SERÁ IGUAL A 'O'.
- B -
TERRENO CP X CAb) POSITIVO, O DESCONTO SERÁ O VALOR
A-B - C DE 'B'.
ÁREA MÁXIMA A SE DESCONTAR DA GUARITA 6,0000 P
DESCONTOS CONFORME INCISO III DO ART. 46 OBSERVAÇÕES ÁREA(m²) CASO 'Q' <= 6,0m², O DESCONTO SERÁ O VALOR DE 'Q',
-
Um único pvto de pilotis em edificação resid. ou de uso misto ÁREA DA GUARITA (Σ COLUNA 10) 0,0000 Q CASO 'Q' > 6,0m², O DESCONTO SERÁ IGUAL A 6,0m².

ELEVADORES
- D ----- -
com pvto-tipo residencial; (Σ COLUNA 2)

DESCONTOS CONFORME INCISO XVII DO ART. 46 OBSERVAÇÕES ÁREA(m²)

Área das rampas às áreas comuns de edif. Residenciis que
- E ----- - ÁREA MÁXIMA A SE DESCONTAR DA ZELADORIA 15,0000 R
sejam adequadas à PNE (Σ COLUNA 3) CASO 'S' <= 15,0m², O DESCONTO SERÁ O VALOR DE 'S',
-
CASO 'S' > 15,0m², O DESCONTO SERÁ IGUAL A 15m².
ÁREA DA ZELADORIA (Σ COLUNA 11) 0,0000 S
DESCONTOS CONFORME INCISO XIV DO ART. 46 OBSERVAÇÕES ÁREA(m²)
ÁREA PAVIMENTO DE COBERTURA F CASO 'K' <= A 50%, O DESCONTO SERÁ O
ÁREA PRIVATIVA DO PAVIMENTO DE COBERTURA F' VALOR DE 'F', COM LIMITADO A 'G' X 20%,
0,0000 ÁREA ADQUIRIDA POR TDC ÁREA ADQUIRIDA POR ODC
ÁREA DO PVTO IMEDIATAMENTE ABAIXO G CASO K' > 50%, O DESC. SERÁ IGUAL A
PROPORÇÃO DE F/G - K ZERO.
CA POSSÍVEL
DESCONTOS CONFORME §5º DO ART. 46 OBSERVAÇÕES ÁREA(m²)
Σ DOS TOTAIS DAS COLUNAS 4 À 14 0,0000 I CASO 'M' SEJA NEGATIVO, O DESCONTO
ÁREA VEGETADA PERMEÁVEL ÁREA VEGETADA IMPERMEÁVEL
Σ DOS PAVIMENTOS TIPO J SERÁ O VALOR DE 'I', CASO SEJA
0,0000
14% DE J (LIMITE DO DESCONTO) 0,0000 L POSITIVO, O DESCONTO SERÁ O VALOR
VOLUME CAIXA DE CAPTAÇÃO TAXA DE PERMEABILIDADE 0,0000
I-L 0,0000 M DE 'L'.

TOTAL DAS ÁREAS A DESCONTAR 0,0000 PROJEÇÃO DA ÁREA CONSTRUÍDA TAXA DE OCUPAÇÃO 0,00%

CA = ÁREA TOTAL (Σ COLUNA 18) - TOTAL DAS ÁREAS A DESCONTAR *9 CA Não Residencial = ÁREA PRIVATIVA NÃO RESIDENCIAL TOTAL (Σ COLUNA 17)/ ÁREA DO TERRENO CP= 0,0000
0,0000
ÁREA DO TERRENO CP *9 CA Residencial = CA TOTAL – CA Não Residencial = 0,0000

OBSERVAÇÕES: *5- ÁREA DE CIRCULAÇÃO HORIZONTAL COLETIVA

*1- ÁREA DESTINADA A ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS *6- ÁREA NO SUBSOLO DESTINADA A LAZER E RECREAÇÃO DE USO COMUM EM EDIF. RESID. MULTIFAMILIARES
*2- PILOTIS - ÁREA DE LAZER COMUM EM EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL OU DE USO MISTO COM PAVIMENTO-TIPO RESIDENCIAL *7- COMPARTIMENTOS DESTINADOS A DEPÓSITOS EM EDIF. RESID. E SITUADOS NOS PILOTIS OU NA GARAGEM
*3- ÁREA DAS RAMPAS DE ACESSO ÀS ÁREAS COMUNS DE EDIF. DE USO RESIDENCIAL ADEQUADAS À PNE *8- ÁREA GERADA PELO FATOR MULTIPLICADOR DO PÉ-DIREITO SUPERIOR A 4,50m
*4- ÁREA DE CIRCULAÇÃO VERTICAL COLETIVA *9- ESTE QUADRO SÓ DEVE SER CONSIDERADO PARA CÁLCULO DE EDIFICAÇÕES DE USO MISTO EM ZA