FUNDACIÓN UNIVERSITARIA AREA ANDINA

ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA FINANCIERA

SEGUNDO SEMESTRE
ANALISIS DE CREDITO
EJE #2 SIMULADOR FINANCIERO

PRESENTADO POR:
YASEL PAOLA TORRES GONZÁLEZ

21 DE OCTUBRE DE 2019
 SIMULADOR FINANCIERO

Para el caso del presente ejercicio se tomará de referente las condiciones de

financiación del banco BANCOLOMBIA S.A a octubre de 2019.

LINEAS DE CREDITO:

 CRÉDITO DE CONSUMO: Crédito de Libre Inversión de Bancolombia

o Condiciones de financiación: Monto mínimo $ 1.000.000.00 COP
o Plazos:

Desde 36 hasta 60 meses para tasa fija

Desde 36 hasta 120 meses para tasa variable

o Tasas de financiación: 28.98% Efectivo Anual.

 CRÉDITO HIPOTECARIO: crédito hipotecario Vivienda No Interés Social

(Pesos)
o Condiciones de financiación: Monto va de $ 0.00 a $111.795.660
COP, con una tasa fija. adicional seguro obligatorio de riesgos y de
vida..
o Plazos:

Desde 5 hasta 20 años en pesos

Desde 5 hasta 30 años UVR

o Tasas de financiación: 10.90 E.A.

Caso hipotético:

Vladimir Nova, desea comprar un vehículo automotor el cual tiene un valor de

$120.000.000 COP a crédito, se acercó al banco BANCOLOMBIA y le dieron dos
opciones de financiamiento la primera consiste en un crédito de libre inversión
(crédito de consumo) y el segundo un crédito hipotecario; Vladimir actualmente
cuenta con $35.000.000 COP ahorrados para la cuota inicial, y desea pagar cuotas
fijas de un valor aproximado de $ 2.000.000 COP ¿cuál es la mejor línea de
financiación para Vladimir?.

ADJUNTO

ver hoja excel #1 crédito hipotecario.

ver hoja excel #2 crédito de consumo

COMPARACIÓN

teniendo en cuenta los dos créditos, preferiblemente el señor Vladimir debería

escoger el crédito hipotecario, debido a que la tasa de interés es mucho menor, aun
teniendo en cuenta que en las condiciones de financiamiento del banco existan dos
seguros obligatorios que debe pagar. adicional debe tener en cuenta que con un
crédito de consumo pagaría 2.530.893 pesos por 60 meses equivalentes a 5 años,
mientras que con el crédito hipotecario pagaría 1,822,278 mensuales por 62 meses
equivalentes a 5 años y dos meses pagando los seguros obligatorios.

CONCLUSIONES.

para finalizar, las entidades financieras cuentan con un alto número de soluciones
de financiamiento ya sea para la obtención de bienes o servicios, ofrecidos a los
clientes, depende de cada persona, (situación económica), para escoger la línea de
pago que se adapte a sus necesidades.

se debe tomar en cuenta que cada línea de crédito tiene sus condiciones y tasas, y
es de vital importancia tener en cuenta cada una de ellas, a la hora de escoger
alguna.