Gestión De Proyectos

CAPÍTULO 8: VALORIZACION ECONOMICA DE LAS VARIABLES

TECNICAS
Linda Arteaga Pinto
1. Analice los distintos tipos de inversiones en obra física que se realizan durante
la operación del proyecto.
Las inversiones en obra físicas que se realizan durante la operación del proyecto son: las de
adquisición de terreno y construcción (para comprar un terreno se necesita una gran
inversión, que al final del proyecto se puede recuperar parte de esa inversión ya sea
vendiéndolo o arrendándolo), remodelaciones (es una buena opción aunque al hacer una
remodelación estaríamos haciendo lo mismo que construirlo nuevamente pero se tiene la
opción de crear nuevos espacios si es necesario), de mercado (sala de ventas).
2. Identifique los principales tipos de balances de equipos y las variables que debe
incluir cada uno
Dentro de los tipos de balance de equipos encontramos el de maquinaria, balance de
vehículos, balance de herramientas, balance mobiliarios y balance de equipos en
general los cuales incluyen las mismas variables que son: en primera instancia máquina, si
se va hablar de vehículos será vehículos y así sucesivamente, en la siguiente columna ira la
cantidad que se necesitara de cada ítem, en la tercera columna tendremos el valor de
adquisición unitario, en la siguiente valor de adquisición total, en la quinta estará la vida
útil en años de cada máquina, vehículo o herramienta a utilizar y por ultimo tendremos el
valor residual total.
3. Explique el concepto de vida útil en un balance de equipos
En un balance de equipo denominamos vida útil al número de años que se estima que un
equipo puede funcionar normalmente.
4. El valor residual que se obtiene en la venta de un equipo puede ser negativo.
Comente

El valor residual es el valor final de un activo después de su depreciación y amortización,

es decir, al final de su vida útil.

El valor residual será relativamente alto si el activo en cuestión puede ser vendido o
reutilizado y será muy bajo o nulo si el activo no puede aprovecharse de ninguna manera.

En algunos casos si puede ser negativo ya que para deshacerse de la unidad respectiva es
preciso pagar.

5. Explique en que consiste el ‘‘calendario de reinversiones en equipo durante la

operación’’ y el ‘‘calendario de ingresos por venta de equipos de reemplazo’’
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El calendario de reinversiones en equipo durante la operación consiste en realizar un
calendario para la adquisición o compra de equipos nuevos, y renovar equipos que estén en
uso u operación actual. Se realiza con el fin de saber en qué fecha se necesita realizar una
compra para reemplazar un equipo ya utilizado y que ya no está operando al 100%.
Mientras que un Calendario de ingresos por venta de equipos de reemplazo, es el calendario
elaborado por las empresas, para vender los equipos depreciados o que ya no tiene un
óptimo funcionamiento, con el fin de que por medio de esta venta se generen ingresos que
serán utilizados como parte de pago de la adquisición de los nuevos equipos.