LISTA DE VERIFICACIÓN - INGRESO DE ANTECEDENTES PROGRAMA PPPF

MÓDULO TÉCNICO - TÍTULO 3 Ampliación

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DATOS DEL PROYECTO
NOMBRE COMITÉ: LA TERCERA ES LA VENCIDA
N° FAMILIAS: 15 FECHA INGRESO
PSAT: CASAL
CÓDIGO: 138573
TÍTULO AL QUE POSTULA: III
COMPLETAR CON "SI", NO" N/A", SEGÚN CORRESPONDA

LOS ANTECEDENTES EN AMARILLO DEBEN ENTREGARSE ASOCIADOS POR BENEFICIARIO, ORDENADOS SEGÚN LISTADO DE RUKAN

TODOS LOS ANTECEDENTES TÉCNICOS DEBEN ESTAR FIRMADOS CON NOMBRE, RUT Y PROFESIÓN DEL PROFESIONAL COMPETENTE DEL ÁREA TÉCNICA DE LA
PSAT, DEBERÁ CONSIGNARSE TAMBIÉN EL TIMBRE DEL PROFESIONAL CUANDO CORRESPONDA

EN TODOS LOS ANTECEDENTES QUE SE SOLICITAN FIRMADOS, DEBERÁ CONSIGNARSE TAMBIÉN LA HUELLA DIGITAL

Artículo que lo solicita REQUISITOS N O R MATI V O S ADJUNTA OBSERVACIÓN RESPUESTA

ÍTEM ANTECEDENTES MODULO TÉCNICO

Nómina Financiera de Postulantes (con subsidio solicitado , aporte propietario sólo si corresponde, monto total de la obra con
1 D.S. nº 255, art 9
suma de ítem y Firmas del Representante del Comité y Firma PSAT).
SI

Nómina de Postulantes con indicación de Tipo de Obras que considera el proyecto (seguridad, habitabilidad o mantención) Con
2 D.S.nº255, art 5
Firmas del Representante del Comité y Firma PSAT.
SI

Carátula de postulación colectiva con indicación de código y de la totalidad de los integrantes del grupo.
3 D.S.nº 255, art. 21
Debe adjuntar Listado de Inscripción Rukán actualizado.
SI

4 D.S.nº255, art 32 Certificado de Convenio Marco vigente de registro PSAT. SI vencido

5 Serviu Regional Certificado de Unidad de Asistencia Tecnica de SERVIU indicando cantidad de familias de comités seleccionados vigentes. SI

6 D.S.nº255, art 34 Certificado de inscripción en el Registro de Contratistas vigente. SI

7 D.S.nº255, art 21 Capacidad económica del Contratista de acuerdo a formato SERVIU. SI

Declaración jurada simple sobre inhabilidades (entre Prestador de Servicios de Asistencia Técnica y Contratista). Debe venir
8 Ley 19.886, Art. 4
firmada por ambas partes.
SI

Acta de acuerdo grupal de conformidad de proyecto (Firmado por Ministro de Fe, Representante PSAT, Representante del
9 Serviu Regional
Comité).
SI

Acta de acuerdo individual de conformidad de proyecto, con nombre, Rut, firma y huella digital del postulante y Firma del
10 Serviu Regional
Representante PSAT.
SI

Descripción de las obras a ejecutar. Realizar descripción del comité, años de las viviendas, materialidad, ubicación, etc. indicar el
11 D.S. nº 255, art. 21 porque se están realizando las obras descritas en las EETT, porque se eligió el tipo de obra, la materialidad, etc. (Nombre, SI No se refiere a lo que indica el check list, identificar a quienes firman.
Profesión y Firma del Profesional Competente de la PSAT y Representante del Comité)

Corregir antedecentes del proyecto, no corresponden. Incluir en las ordenanzas el itemizado

técnico para la región del Maule, tambien indicar que ante cualquier omisión de las especificaciones
prevalecerá el itemizado técnico para la región del maule. Las ventanas deben ser linea L-20 o L-
25. Según lo que indican en el Item otros no es posible reutilizar materiales de ningún tipo en las
Especificaciones Técnicas sólo de las partidas presentes en la obra, numeración debe coincidir con APU y Presupuesto (Nombre, ampliaciones, por lo que deben reformular el proyecto en ese aspecto. En instalación electrica
12 D.S. nº255, art.16, art. 21
Profesión y Firma del Profesional Competente de la PSAT, Empresa Contratista y Representante del Comité).
SI corregr de acuerdo a observaciones. Mejorar la información indicada en las partidas rigiendose por
lo indicado en el itemizado. Identificar las personas que firman el proyecto. El suplido del alero debe
ser en 2 x 2 minimo. En aislaciones detallar más la partida. NO se puede reutilizar ningún material.
partida 7.1 detallar mas la partida. Item 8.1 considerar pintura impermeabilizante. Item 9.1 debe
considerar gatera según itemizado.

En planos deben incluir medida escalera, en el largo, para poder descontar en envigado de piso,
m2 de envigado no corresponden, corregir. En planos indicar alturas de tabiques, no es posible
cubicar. M2 de muro cortafuego no corresponde. Ningun plano indica medida de cubierta para
poder cubicar. Medida del caballete y tapacan no corresponde. Cubicación, No coinciden los m2 de
aislación de muros y cielo. m2 de barreras de humedad y vapor no se pueden calcular por que la
planimetría no tiene la información necesaria. los m2 de yeso cartón no coinciden. Revestimiento
de piso 15 mm y y cubrepiso no corresponden, recuerden descontar vano de escalera.
Presupuestos Individuales, sólo con partidas presentes en la obra, numeración debe coincidir con EETT y APU (Nombre, Profesión
13 D.S. nº 255, art. 21, art. 6
y Firma del Profesional Competente de la PSAT, Empresa Contratista y firma y huella digital de cada Postulante.
SI Revestimiento fibrocemento tampoco coincide. Entramado de cielo y revestimiento de cielo
tampoco coinciden. Impermeabilizante exterior es mucho menor a lo que se necesita. Corregir
medidas de ventanas de acuerdo a observaciones de itemizado. corregir cantidades de centros de
luz y enchufe. En que partida consideran la unión de viga a muro?, no lo consideran en el ppto.
Deben incluir la partida escalera y adjuntar una memoria de calculo de la escalera. No se puede
reutilizar ningún material. En general es muy dificil realizar la cubicación, ya que no están las
medidas suficientes para poder realizar cubicaciones, en revestimientos de pisos, envigados deben
considerar descontar el vano de escalera. Deben incluir fieltro en la cubierta.

Presupuesto Global. Presupuesto debe detallar todas las partidas presentes en la obra, numeración debe coincidir con EETT y Las partidas en numeración y valores deben ser coincidentes con los otros documentos ( apu,
14 D.S. nº 255, art. 21, art. 6
APU (Nombre, Profesión y Firma del Profesional Competente de la PSAT, Empresa Contratista y Representante del Comité).
SI ee.tt). Revisar errores y corregir. Utilizar misma cantidad de decimales que la tabla ditec en toda la
documentación

Hay varias partidas que deben justificar o traer el respaldo de costos desde la unidad regional, ya
que son partidas que no exieten en la tabla de precios Ditec, como: 1,1 / 2.3/ 3.1/ 5.1 / 10.1 / 5.3./
7.2. Eliminar partidas que no corresponden al proyecto. Deben corrregir valores que están por
sobre la tabla, no pueden sobrepasar el valor ditec, si esto es así se debe enviar valor a visar por la
Análisis de precios unitarios. Sólo de los precios de partidas incluidas en la obra, numeración debe coincidir con EETT y seremi, según correo del serviu regional que indicó esa instrucción. Tambien el proyecto en general
no considera muchas partidas, que se deben incorporar, también y de manera preocupante el
15 D.S.nº255, art 36 Presupuesto (Nombre, Profesión y Firma del Profesional Competente de la PSAT, Empresa Contratista y Representante del SI proyecto está desfinanciado, ya que en muchas partidas el valor está muy por bajo la tabla, lo que
Comité). no es posible aceptar. deben ajustarse a la tabla de precios Ditec. Item ventanas bajo valor que
corresponde. El general deben rearmar proyecto, inlcuyendo todos los analisis necesarios y
cumpliendo con los valores establecidos, no pueden desfinanciar el proyecto de esa manera y es
preocupante si realizan reutilización de materiales, por que eso no es posible de acepar. .
REEVALUAR PROYECTO

Plano de ubicación de las obras, Adjuntando listado de direcciones de postulantes con Rol de la Propiedad. Nombre, Profesión y Corregir, indican mayor cantidad de integrantes. Incluir las firmas requeridas de acuerdo al check
16 D.S. nº 255, art. 21
Firma del Profesional Competente de la PSAT.
SI list, identificando a quienes firman.

Certificado que acredite el carácter de Vivienda Objeto del Programa. Para certificar este carácter, se estará a los
procedimientos que a continuación se señalan:
1) Para la Vivienda Social, se presentará una copia del Permiso de Edificación, o en su defecto, un certificado de la DOM que
acredite dicha condición. Asimismo, se podrá acreditar este carácter con copia de la escritura de compraventa en que conste esta
certificación.(Si adjunta escritura debe destacar nombre, Cédula de Identidad, Dirección y carácter objeto del programa).
2) En el caso de viviendas y conjuntos de viviendas construidos por los SERVIU o sus antecesores legales, bastará con la
certificación de esta circunstancia extendida por el SERVIU respectivo.
Certificados de vivienda social deben venir en original. Deben tener vigencia de 1 año, actualizar
17 D.S. nº 255, art.16, art. 21 3) A falta de los documentos señalados en el punto anterior, declaración del Prestador de Servicios de Asistencia Técnica SI los que corresponda.
certificando el carácter de Vivienda Objeto del Programa, la que podrá ser verificada por el SERVIU. Para estos efectos, se
acompañará la tasación de la vivienda practicada por el Prestador de Servicios de Asistencia Técnica, considerando la suma de los
siguientes factores:
1.- El valor del terreno, que será el del avalúo fiscal del inmueble.
2.- El valor de la construcción de la vivienda según el proyecto presentado, que se evaluará conforme a la tabla de costos unitarios
a que se refiere el artículo 127 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Para acreditar vivienda social debe incluir sólo uno de los documentos ya señalados, no todos.

Certificado original emitido por la DOM respectiva, señalando la fecha de Recepción de Obras de la vivienda que integra el
18 D.S. nº 255, art.21 n.3
Proyecto y los M2 de estas, o Certificado de Recepción de Obras.
SI

Listado de Profesionales de EGIS o PSAT con firma del representante legal de la EGIS o PSAT.
Adjuntar Profesión de los Profesionales, teléfono de contacto, correo electrónico y firma de cada uno de los profesionales
19 Serviu Regional
indicados.(la firma del profesional competente del área técnica, deberá coincidir con la estipulada en los Presupuestos, APU, EETT,
SI Adjuntar de acuerdo a lo solicitado en el check list
Croquis, Carta Gantt y demás documentos técnicos del proyecto)

Copia de contrato de Construcción entre el Contratista y el Comité (o postulante). Debe indicar como plazo máximo de inicio de
20 D.S. nº255, art. 21, art. 34
obras de 60 días corridos a partir de la emisión del certificado. Debe estar firmado Ante Notario.
SI

21 D.S. nº255, art. 21 Copia Contrato entre la Asistencia Técnica y el Comité. Debe estar firmado Ante Notario. SI

22 d.s. nº255, art. 21 Declaración jurada simple para acreditar aportes de terceros cuando corresponda N/A

En general, mejorar la calidad del dibujo, ordenar y configurar espesores de linea. En vano de
escalera deben considerar tabique o baranda. Ancho minimo de escalera libre debe ser 0,80cm.
Indicar en planta configuración solicitada en la resolución del llamado, que permite que adquieran el
monto solicitado, sonde deben cumplir con el cuadro normativo, además de incluir un espacio
adicional que permita incluir dos módulos de closets de 50x 60 en cada recinto. Plano 1 no está
firmado por la DOM. En el plano 2 hay incongruencias respecto a las ventanas, deben coincidir en
medidas en todos los detalles. También deben considerar que según itemizado deberán considerar
Planos de Arquitectura de ampliación firmados por DOM. Deben presentarse en original, no se aceptarán fotocopias ni
23 d.s. nº255, art. 21 - e.1) - j)
impresiones de escaneos.
SI un tamaño de ventana de un 15% de la superficie del recinto que sirve. Corregir medidas de
acuerdo a la observación. en general la calidad de impresión o configuración de layers debe
corregirse. En tabique deben considerar doble solera superior, se deben cortar las diagonales, no
los pie derechos. La solución de muro cortafuergo no esta considerada en pptos y analisis de
precios unitarios. El ancho minimo de la esclaera debe ser 0,80 m libres, corregir eso en planta de
envigado. Deben indicar espacio resultante de descanso al llegar al 2do nivel desde la escalera.
Aislación indicada en plano 2 no corresponde al proyecto. corregir. Ningún plano indica la medida
de la cubierta para poder cubicar

Plano 3: deben adjuntar detalle de escalera, para verificar desarrollo y que este de en altura y largo
que consideran, recuerden que ancho minimo de escalera libre es 0,80, regirse por lo solicitado en
el itemizado de la región del Maule. Las diagonales no pueden ser de 1 x 3. En escantillón
considerar revestimiento de piso, corregir escudría de cercha, no corresponde al proyecto.
Fibrocemento de alero debe ser minimo 6mm. ventana de aluminio debe ser linea 20 o 25. según
Planos de Estructura (aparte a los de arquitectura) que incluya cuatro detalles por elemento estructural, con nota de ingenieria planta de envigado de piso indican cadenetas de 2 x 6 y en esacaltillon 2 x 4 corregir. Detalle de
24 d.s. nº255, art. 21 - e.1) - j)
firmado por profesional competente.
SI muro divisorio no corresponde a lo indicado en proyecto, eraclit? estucado?. corregir. El detalle
derefuerzos soleras superiores en pletina se observa que tornillos no están anclados a la madera,
corregir. En detalle de ventana corregir, debe ser linea 20 o 25. detalle de ventana muy básico,
deben complementar. Corregir detalle de unión de muros, deben considerar que la configuración
debe permitir atornillar los revestimientos. En general, nuevamente en este plano deben corregir
espesores de linea.

Itemizado Técnico Regional Memoria de Cálculo Estructural y formato tipo SERVIU para diseño de fundaciones en primer piso con firma de profesional Cooregir materialidades que no corresponden y solicitaciones por cargas y sobrecargas, datos no
25
PPPF 2015 competente.
SI corresponden al proyecto.

26 d.s. nº255, art. 21 - e.1) - j) Planos de Alcantarillado y Agua Potable (cuando corresponda) firmado por instalador autorizado. N/A

Corregir de acuerdo al proyecto. Minimo deben ser 3 enchufes y 2 centros de luz (uncluir escalera
27 d.s. nº255, art. 21 - e.1) - j) Planos Eléctricos (cuando corresponda) firmado por instalador eléctrico autorizado. Presentar Copia del Carnet del instalador. SI con interruptor 9/24)

28 D.S. Nº255, art.16, art. 23 Permiso de Edificación para ampliaciones. Debe presentarse en original y una copia. SI No se adjunta nomina firmada por DOM incluyendo los 15 integrantes

Carta Gantt de programación de obras, en relación a los plazos contractuales indicados en el Contrato de Construcción (Nombre, No corresponde a la cantidad del comité, debe indicar los plazos de acuerdo al contrato, e incluir
Serviu Regional
Profesión y Firma del Profesional Competente de la PSAT y Representante del Comité).
SI firmas que se indican en el check list.

Lo que indican como muro cortafuego no está considerado en el proyecto ( ppto y Apu). Adjuntar
30 U.G.U.C. Art 4.3.1 - 4.3.2 - 4.3.3. Memorias de resistencia al Fuego, memoria Térmica y Acústica cuando corresponda, firmadas por el profesional competente. SI ficha del listado oficial de la solución acustica utilizada.

31 D.S. Nº255, art.16, art. 6 Cumplimiento de las exigencias mínimas de acuerdo a Cuadro Normativo, firmado por el profesional competente. SI Identificar al profesional competente

Corregir planilla de acuerdo a observaciones, fotografías deben ser de día, identificar por
CD con fotografías de cada una de las viviendas (fachada principal y áreas a intervenir en cada proyecto) ordenar según nomina
32 D.S. Nº 255, ART. 21
de postulantes. Además incluir en CD Planilla con Factores de Puntajes en formato Excel.
SI propietario y mostrar interior de la vivienda, principalmente el muro medianero, para observar donde
irá la solución para unir la viga a ese muro.

33 Serviu Regional Planilla de Factores de Puntajes en Excel (CD) y en papel firmada por el Representante de la PSAT. SI Planilla no corresponde a cantidad de integrantes, corregir.

34 Serviu Regional Ficha de Focalización de los integrantes del comité justificando su focalización y tipo de proyecto. SI Ficha no corresponde a cantidad de integrantes, corregir.

LOS ANTECEDENTES DEBEN VENIR EN UN ARCHIVADOR CON LOMO OFICIAL CON TODOS LOS ANTECEDENTES DEL GRUPO O COMITÉ
(agregar código Rukan), SEPARADOS POR PESTAÑAS Y EN EL ORDEN INDICADO.

LOS ANTECEDENTES NO DEBEN PRESENTAR BORRONES O ENMENDADURAS

EL PLAZO MÁXIMO PARA RESPONDER LAS OBSERVACIONES UNA VEZ ENVIADAS POR CORREO ELECTRÓNICO, ES DE 05 (CINCO) DÍAS HÁBILES.

OBSERVACIONES SOBRE LOS ANTECEDENTES INGRESADOS POR LA EGIS VISTO BUENO

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