Tarea 3- Solución de problemas y conceptos

De la ingeniería económica Unidad 3

TATIANA ANDREA LARA SANCHEZ

CC
1124821864

TUTORA: ERIKA PATRICIA DUQUE

CODIGO: 212067A-614
INGENIERIA ECONOMICA

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y ADISTANCIA

UNAD
2019
VILLAVICENCIO / META
Actividades a desarrollar
Individual

Actividad 1:

Realizar un resumen de reconocimiento de los temas de la unidad 3: Activos fijos, capital de

trabajo, Beneficios del proyecto, Rescate del proyecto, Punto de equilibrio; identificando las
formulas y su aplicación.

Activos fijos
Están constituidos por aquellos activos tangibles adquiridos o construidos por el ente
económico, o que se encuentren en proceso de construcción, y tienen como objetivo utilizarse
en forma permanente para la producción de bienes y servicios, para arrendarlos o usarlos en
la administración de la empresa. Estos activos no son adquiridos con el propósito de
venderlos en el curso normal de los negocios y generalmente tienen una vida útil mayor de
un año. Ejemplo de ellos son los terrenos, edificaciones y construcciones, maquinaria y
equipo, vehículos, minas y canteras y semovientes.
El costo de estos activos incluye, además de su precio de adquisición, todos los gastos en que
la empresa incurre hasta dejarlos en condiciones de utilización, como impuestos, fletes,
seguros, gastos de instalación etc.
Los activos fijos se suelen subdividir en tres categorías, a saber:

 no depreciables.
 Depreciables
 agotables.

 Los no depreciables:
son aquellos activos que tienen una vida útil ilimitada o los que en la fecha de preparación
del balance general se encuentran todavía en la etapa de construcción o montaje.

 ACTIVO DEPRECIBLE

el concepto de la depreciación es relevante, ya que por ser un gasto del período, que
no representa desembolso de dinero, se constituye en un mecanismo o artificio que
permite la recuperación de la inversión en activos fijos. Evidentemente, al registrar el
cargo por depreciación anual en el estado de resultados y como la inversión se hizo
en el momento de la compra del activo, el efecto es la recuperación de la inversión
mediante este cargo.
 Activos fijos Están constituidos por aquellos activos tangibles adquiridos o
construidos por el ente económico, o que se encuentren en proceso de construcción,
y tienen como objetivo utilizarse en forma permanente para la producción de bienes
y servicios, para arrendarlos o usarlos en la administración de la empresa. Estos
activos no son adquiridos con el propósito de venderlos en el curso normal de los
negocios y generalmente tienen una vida útil mayor de un año. Ejemplo de ellos son
los terrenos, edificaciones y construcciones, maquinaria y equipo, vehículos, minas y
canteras y semovientes. El costo de estos activos incluye, además de su precio de
adquisición, todos los gastos en que la empresa incurre hasta dejarlos en condiciones
de utilización, como impuestos, fletes, seguros, gastos de instalación etc. Los activos
fijos se suelen subdividir en tres categorías, a saber: no depreciables, depreciables y
agotables. Los no depreciables son aquellos activos que tienen una vida útil ilimitada
o los que en la fecha de preparación del balance general se encuentran todavía en la
etapa de construcción o montaje.

Vida util de un activo

Este es un concepto muy discutido debido a la subjetividad que implica su utilización. Una
máquina bien mantenida puede durar más tiempo que la misma máquina sometida a un uso
intensivo y sin un buen mantenimiento.

La contabilidad, que es un sistema universal, ha adoptado los términos de vida útil que
aparecen en el cuadro siguiente:

activo Vida util

20 años
Edificios y similares

Maquinaria y equipo 10 años

Muebles y enseres 10 años

Vehículos y similares 5 años

Equipos de cómputo 5 años

.
Valor de salvamento

Llamado también valor residual o valor de rescate, es aquel valor que la empresa estima
tendrá el activo en cualquier momento de su vida útil o una vez terminada ella.
Métodos de depreciación:

En general existen dos métodos de reconocido valor técnico que se utilizan para depreciar un
activo.

 Método de línea recta

 Métodos de depreciación acelerada.

Método de depreciación en línea recta:

El método de depreciación en línea recta supone que los activos se usan más o menos
con la misma intensidad año por año, a lo largo de su vida útil, por lo tanto, la
depreciación periódica debe ser del mismo monto. Este método distribuye el valor
histórico ajustado del activo en partes iguales por cada año de uso.

Métodos de depreciación acelerada:

Estos métodos consisten en distribuir el valor depreciable de un activo en forma descendente,

es decir, una mayor proporción de su valor en los primeros años de vida. Estos métodos se
fundamentan en el hecho de que en los primeros años de vida algunos activos son más
productivos y requieren menos gastos de mantenimiento y reparación.

Método de reducción de saldos Consiste en la aplicación de una tasa sobre el valor no

depreciado del activo. El cálculo de la tasa se lleva a cabo aplicando la siguiente fórmula:

Método de reducción de saldos

Consiste en la aplicación de una tasa sobre el valor no depreciado del activo. El cálculo de la
tasa se lleva a cabo aplicando la siguiente fórmula:
Activos diferidos

Activos diferidos Son aquellas inversiones que se realizan sobre la compra de servicios o
derechos que son necesarios para la puesta en marcha del proyecto.

Capital de trabajo

es uno de los términos peor comprendidos en la terminología financiera y contable. Esta falta
de comprensión, o quizás deberíamos decir falta de uniformidad en la aplicación del término,
se intensifica probablemente por el hecho de que no aparece en forma de cuenta en el balance
general.

Esta definición es muy limitada por ser estática, ya que supone una empresa suspendida en
el tiempo, como si en un mismo instante se realizaran todos los activos corriendo y se pagara
todos los pasivos de corto plazo.

Importancia de un adecuado capital de trabajo

Dentro de las inversiones tradicionales de un proyecto es, quizás, uno de los rubros más
difíciles de calcular y, también, uno de los más determinantes en el éxito o fracaso en caso
su operaciom fututra.

las razones específicas por las cuales es esencial dotar de un adecuado capital de trabajo al
proyecto de inversión..

 La razón más importante es evitar la insolvencia técnica o iliquidez . Para mantener

la liquidez de un proyecto y continuar normalmente sus operaciones,
 La mayor parte del tiempo, cuando no se realiza una adecuada planeación y
financiación del capital de trabajo, los administradores lo gastan en “ apagar
incendios.
 Dejar de proporcionar un capital de trabajo suficiente al comienzo de un proyecto
puede, y frecuentemente sucede, resultar en un fracaso financiero prematuro.

 Dejar de proporcionar un capital de trabajo suficiente al comienzo de un proyecto

puede, y frecuentemente sucede, resultar en un fracaso financiero prematuro. Los
requerimientos de capital para infraestructura, equipos, maquinarias.

 El pago oportuno a los proveedores asegura el abastecimiento de materias primas y

mercancías necesarias para el desarrollo normal de las operaciones del proyecto.

 Pueden tomarse los descuentos por pronto pago ofrecidos por los proveedores. Estos,
generalmente, ofrecen descuentos atractivos por la compra de contado de sus
productos,

 Pueden tomarse los descuentos por pronto pago ofrecidos por los proveedores. Estos,
generalmente, ofrecen descuentos atractivos por la compra de contado de sus
productos,

 Los problemas permanentes que se presentan en las empresas por falta de capital de
trabajo desmotivan a los trabajadores

Clasificación del capital de trabajo.

El capital de trabajo como el valor de los activos corrientes, lo que equivale a decir que lo
conforman recursos de corto plazo, tal como lo establece la contabilidad. Aquí es donde
aparece la confusión entre la definición contable y la definición financiera y gerencial, porque
no es lo mismo la administración del capital de trabajo, que es de corto plazo, que la inversión
en capital de trabajo, que en gran parte es de largo plazo..

Por estas razones las necesidades de capital de trabajo las podemos dividir en permanentes y
temporales.

 Capital de trabajo permanente.

 Capital de trabajo permanente.

¿Cuál es la cantidad adecuada de capital trabajo para el proyecto?

Esto significa que cada proyecto está rodeado de circunstancias particulares que se deben
tener en cuenta al momento de dimensionar el capital de trabajo, sin olvidar que más
temprano que tarde surgirán los problemas financieros si no se le dota de los recursos
necesarios para operar

Esto significa que cada proyecto está rodeado de circunstancias particulares que se deben
tener en cuenta al momento de dimensionar el capital de trabajo, sin olvidar que más
temprano que tarde surgirán los problemas financieros si no se le dota de los recursos
necesarios para operar normalmente.

es necesario tener en cuenta dos aspectos importantes, que son:

 rentabilidad
 riesgo.

Riesgo:
Es la probabilidad de llegar a la insolvencia o la imposibilidad de una empresa de cumplir
con sus obligaciones de caja, tales como: pago de nómina, servicios públicos, pasivos,
proveedores, etc.

la rentabilidad :

del proyecto por la pérdida en las ventas. Es necesario, entonces, definir unos niveles
mínimos de las cuentas que componen el capital de trabajo para que el proyecto opere sin
contratiempos,

Beneficios del proyecto

Los beneficios del proyecto son todos los ingresos en efectivo, ahorros o deducciones de
costos que recibe el proyecto durante todo el tiempo de operación. Estos ingresos hacen
referencia no sólo a la venta del producto o servicio, sino que existen otros beneficios que
también deben considerarse de tal forma que al hacer la evaluación financiera del proyecto
se obtenga una rentabilidad más real.

una lista de los beneficios adicionales que genera un proyecto, además de los ingresos por
venta del producto o servicio, que si se excluyeran de cualquier evaluación financiera podrían
conducir al inversionista a tomar una decisión equivocada.

 Ahorro o beneficio tributario.

 Ingreso por venta de activos.
 Ingreso por venta de residuos.
Otro beneficio tributario obtenido por el inversionista, y no por el proyecto, es el menor
impuesto que se paga por la deducibilidad de los intereses pagados por un crédito, como
gasto financiero. Este es uno de los principales beneficios de tomar deuda para comprar
activos para el proyecto o como forma de financiar el capital de trabajo..

Valor de rescate del proyecto

Es el valor que podría tener un proyecto después de varios años de operación. Aunque
algunos expertos opinan que resulta irrelevante en la evaluación financiera de proyectos
considerar el valor de rescate, porque si un proyecto es rentable sin tener en cuenta su valor,
mucho más lo sería si se considerara, no hacerlo al final del período de evaluación del
proyecto supondría que todos los activos, incluyendo el capital de trabajo, no tienen ningún
valor y se podrían dejar abandonados

Existen tres métodos para determinar el valor de rescate de un proyecto de inversión, cada
uno con resultados diferentes. La utilización de uno u otro método, tal como lo expresamos
en el párrafo anterior, depende de lo que se espera suceda al final del periodo de evaluación
y del criterio del evaluador.

Método del valor contable

Este método supone que el valor de rescate es igual al valor en libros de los activos al final
del horizonte de evaluación del proyecto, más el valor del capital de trabajo,

Se utiliza para calcular el valor de rescate en proyectos que seguirán operando durante
muchos años más después del período de evaluación

Punto de equilibrio contable

se define como aquel punto o nivel de ventas en el cual los ingresos totales son iguales a los
costos totales y, por lo tanto, no se genera ni utilidad ni pérdida contable en la operación.

El punto de equilibrio es también conocido como relación Costo-Volumen-Utilidad , y hace

énfasis en los diferentes factores que afectan la utilidad. El punto de equilibrio permite
determinar el número mínimo de unidades que deben ser vendidas o el valor mínimo de las
ventaspara operar sin perdidas.

definir la forma de cálculo del punto de equilibrio, se hace necesario recordar algunos
aspectos relevantes de la contabilidad de costos, como son:
 costos variables:
 costos fijos y costos
 semi-variables.
TATIANA LARA SANCHEZ
Estudiante 3
Problema 10

Una empresa de controles eléctricos le ofrece a un centro comercial 10 controles

para operar automáticamente las puertas de acceso. El costo inicial incluida la
instalación es de $8.000.000. El mantenimiento anual incluidas las reposiciones
necesarias de equipos será de $1.250.000 anuales. Este ofrecimiento es por todo
el tiempo que lo necesite el centro comercial.

Una segunda opción es comprar con otro proveedor cada control por $280.000,
cada uno, y hacer el mantenimiento con personal propio a un costo de $1.200.000
del centro comercial es de 15% anual.

¿Cuál alternativa es mejor?

Primera alternativa: $- 2.450.000

Segunda alternativa: $- 2.035.284

SOLUCION

A B
COSTO INICIAL 10 $8.000.000 $2.800.000
CONTROLES
MANTENIMIENTO 1.250.000 1.200.000
ANUAL
VIDA UTIL 5 AÑOS 5 AÑOS
SALVAMENTO 0 0
TMAR CENTRO 15%
COMERCIAL
 1 − (1 + 0,15)−5
𝑉𝐴 = 8000000 + 1250000 ( ) − 0(1 + 015)−5
0,15

𝑉𝐴 = 12.190.193

𝐶𝐴𝑈𝐸 = 12.190.193 ∗ 0,15

𝐶𝐴𝑈𝐸 = 1.828.529

1 − (1 + 0,15)−5
𝑉𝐴 = 2800000 + 1200000 ( ) − 0(1 + 015)−5
0,15

𝑉𝐴 = 6.522.183

𝐶𝐴𝑈𝐸 = 6.522.183 ∗ 0,15

𝐶𝐴𝑈𝐸 = 1023087

La mejor opción es la segunda la (B)