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INGENIERÍA ECONÓMICA (GRADO)

TAREA 2: PRESENTA INFORME CON LA SOLUCIÓN DE PROBLEMAS Y CONCEPTOS


DE LA UNIDAD 2.

PRESENTADO POR:

YEISSON ALEXANDER PEÑA PINTO


CÓDIGO: 1120566419

PRESENTADO A:
ERIKA PATRICIA DUQUE
TUTORA

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA –UNAD-


ESCUELA DE CIENCIAS BÁSICAS, TECNOLOGÍA E INGENIERÍA
INGENIERÍA INDUSTRIAL
NOVIEMBRE 2019
VALOR PRESENTE NETO (VPN), O VALOR NETO ACTUAL (VNA):

El valor presente neto es la diferencia de los flujos netos de los ingresos y egresos, valorados a
precios de hoy, descontados de la tasa de interés de oportunidad.

El valor presente neto es un indicador importante en la evaluación financiera de


proyectos pues con él se cuantifica la generación o destrucción de riqueza de una
inversión.

TASA INTERNA DE RETORNO (TIR):

La tasa interna de retorno es la rentabilidad de una empresa o de un proyecto de


inversión. Matemáticamente, es la tasa de interés que iguala a cero el valor presente
neto.
Para hallar la tasa interna de retorno TIR se aplica el método de interpolación, el
cual consiste en:
 Igualar la ecuación de valor a cero.
 Buscar diferentes tasas de interés de oportunidad y hallar un nuevo VPN.
 Encontrar el VPN más cercano a cero con valor negativo y el más cercano a
cero con valor positivo.

Con estos valores se procede al planteamiento de la ecuación, que permitirá identificar la TIR.
La tasa interna de retorno es la rentabilidad de una empresa o de un proyecto de inversión.
En términos matemáticos es la tasa de interés que iguala a cero el valor presente neto.

Para hallar la tasa interna de retorno se aplica un método de interpolación que consiste en
igualar la ecuación de valor a cero, buscar diferentes tasas de interés de oportunidad y hallar
un nuevo VPN, encontrar un VPN más cercano a cero con valor negativo y el más cercano
cero con valor positivo.

COSTO ANUAL UNIFORME EQUIVALENTE (CAUE):

El costo anual uniforme equivalente (CAUE) es conocido también como costo anual
equivalente (CAE) o promedio financiero. Representa el promedio financiero de ganancias o
pérdidas del flujo de caja de un proyecto de inversión.

Lo que se espera en todo proyecto de inversión es que los recursos invertidos generen flujos
de caja positivos, para poder determinar si la rentabilidad y la generación de valores es la
esperada por el inversionista y también, para determinar cuándo o en qué fecha se recupera
la inversión, Cuando sucede se aplica el concepto de VPN y TIR.
COSTO DE CAPITAL (CP):

Es una tasa de interés que la empresa o los gestores de un proyecto de inversión deben pagar
o reconocer a los proveedores de capital, por invertir o suministrar recursos para la puesta en
marcha del negocio, bien sea para capitalizar la organización o para adquirir financiación.

Con lo anterior, podemos deducir que el costo de capital para la empresa es el costo por la
consecución de capital con recursos propios (accionistas) o con recursos externos (bancos,
prestamistas, proveedores, etcétera). Para ellos sería una rentabilidad por prestar capital.

La determinación del costo de capital implica la necesidad de estimar el riesgo del


emprendimiento, analizando los componentes que conformarán el capital (como la emisión de
acciones o la deuda).

(YEISSON ALEXANDER PEÑA PINTO) Problema 5.20 página 122

Una sala cuesta $27 500.00, usted puede dar un enganche de $2 000.00 y la diferencia en
pagos mensuales vencidos durante dos años. ¿Cuánto debe pagar al final de cada mes si el
interés es de 15% anual capitalizable mensualmente?

VALOR DE LA SALA $27 500.00


ENGANCHE $2 000.00
VALOR DE LA SALA – ENGANCHE $25 500.00
INTERÉS 15% ANUAL CAP. MENSUAL
PERIODO 24 MESES

𝑇𝑎𝑠𝑎 𝑛𝑜𝑚𝑖𝑛𝑎𝑙
𝑖𝑝 =
𝑝

𝟏𝟓% 𝟎. 𝟏𝟓
= 𝟏. 𝟐𝟓% 𝒐 = 𝟎. 𝟎𝟏𝟐𝟓
𝟏𝟐 𝟏𝟐

1 − (1 + 𝑖)−𝑛
𝑉𝐴 = 𝐴 ⌈ ⌉
𝑖

1 − (1 + 1.25%)−24
$25 500.00 = 𝐴 [ ]
1.25%

1 − (1.0125)−24
$25 500.00 = 𝐴 [ ]
0.0125

1 − (0.7421970686)
$25 500.00 = 𝐴 [ ]
0.0125

0.2578029314
$25 500.00 = 𝐴 [ ]
0.0125
$25 500.00 = 𝐴[20.62423451]

$25 500.00
𝐴=
20.62423451
𝐴 = $1236.40
Al final de cada mes se debe realizar un pago por la sala de $1236.40, teniendo en cuenta
que se realizó un enganche de $2 000.000