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1 trimestre 2019
Contexto de la
El ambiente de negocios del primer trimestre de 2019, en
términos generales, ha sido favorable, lo que se puede validar
considerando el aumento del índice de confianza, la inflación
estable, el dólar a la baja y el mejor comportamiento en
ventas comparativamente con los mismos meses del año
anterior.

A pesar de esto, se presenta reducción en los márgenes de

contribución y malos resultados económicos de las empresas
nacionales, por aumento de las importaciones, lo que ocasionó
la disminución de precios del producto textil a pesar del
aumento de los costos de las materias primas.

Según Fedesarrollo, la percepción de los empresarios sobre la

presencia del contrabando en la industria tuvo un aumento de
16.3% con relación al mismo período del año anterior.
Disminuimos el impacto negativo del aumento de importaciones
con la participación en segmentos con mejor valor agregado,
como empresas confeccionistas con marcas reconocidas en
Colombia. Igualmente el impacto de menor volumen de ventas,
gracias a las eficiencias percibidas por la consolidación de
procesos.

Las importaciones a Brasil ya hacen parte de nuestro portafolio de

negocios, lo que no ocurría en el primer trimestre de 2018.

Se espera para los próximos meses un aumento en el volumen

de negocios, resultado natural del ciclo del negocio textil, que a
su vez deberá potencializarse en Fabricato por la mayor
participación en los segmentos anteriormente mencionados.
En el periodo se constituyó el Patrimonio Autónomo que abrigará los locales que serán destinados al arrendamiento. Fabricato
aportó $39.834 millones desde su cuenta por cobrar al consorcio promotor, el saldo de la cuenta por cobrar es de
$114,251 millones.

La empresa Triada S.A.S., avanza con la definición del proyecto y el trámite de los permisos. El valor estimado de ingresos
por este proyecto a Fabricato es de $21.000 millones en un plazo de 10 años, luego del inicio de su construcción.

A marzo se encuentra arrendado el 65% del área disponible.

Mantenemos la expectativa de ingreso anual por arrendamiento entre $5.500 y $6.000 millones, cuando estemos con el
100% del área disponible arrendada.

Continúa pendiente la expedición del oficio de la Corte Suprema de Justicia para que se proceda con el registro del inmueble
correspondiente a nombre de Fabricato.
RESULTADOS
1Q/2019
 1Q18 1Q19 % Var Q/Q
Ventas Netas 76.137 75.215 -1,2%
Utilidad Operacional -2.904 -5.163 -77,8%
EBITDA 1.819 -1.524 -183,8%
Utilidad Neta -11.613 -13.346 -14,9%

Margen Operacional -3,8% -6,9% -310 pbs

Margen EBITDA 3,7% -2,0% -570 pbs
Margen Neto -15,2% -17,7% -250 pbs
Cifras en millones de pesos
 76.137
75.215

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

2018 2019
2018 2019
1Q
-1,2% Cifras en Millones de Pesos
Participación Ventas
1Q18 Nac: 73% Ext: 27%
1Q19 Nac: 70% Ext: 30%
-2.904 -5.163
Mg. -3,8% Mg. -6,9%

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

2018 2019
2018 2019
1Q

-77,8% Cifras en Millones de Pesos

1.819
Mg. 2,4%

-1.524
Mg. -2,0%

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

2018 2019
2018 1Q 2019

-183,8% Cifras en Millones de Pesos

-11.613 -13.346
Mg. -15,3% Mg. -17,7%

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

2018 2019

2018 2019
1Q

-14,9% Cifras en Millones de Pesos

1Q/2019
 DEUDA FINANCIERA / ACTIVOS DEUDA FINANCIERA / EBITDA

N.A

11.8% 11.8% 11.7%

6.4
-32.6

2017 2018 1Q 19 2017 2018 2019P Y

Cifras en Millones de Pesos

 RAZÓN CORRIENTE PRUEBA ÁCIDA ROTACIÓN DE CAPITAL DE TRABAJO
(KT)

2.11
1.88 1.96
1.76 1.73

1.5 0.9
1.2 1.1 0.7 0.6

2017 2018 1Q19 2017 2018 1Q19 MA R 18 J U N 18 SEP 18 DI C 18 MA R 19

Cifras en Millones de Pesos

1: Razón Corriente = Activos corrientes / Pasivos corrientes
2: Prueba Ácida = Activos corrientes - Inventarios/ Pasivos corrientes
3: Rotación de Capital de Trabajo (KT) = Ventas últimos 12 meses / KT
Este documento puede contener declaraciones de revelaciones futuras relacionadas con FABRICATO S.A., las cuales
han sido realizadas bajo supuestos y estimaciones de la administración de la Compañía. FABRICATO S.A. no asume
obligación alguna de actualizar o corregir la información contenida en esta presentación.

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