LOCALIDAD : TALCAHUANO.

CÓDIGO : P-17.
MATERIA : DEMANDA DE PRECARIO.
PROCEDIMIENTO : SUMARIO.
DEMANDANTE : JOSÉ PREVISTERIO ISLA SALAZAR.
RUT : 2.621.519-6.
DOMICILIO : Barros Arana N°233, sector Arenal,
Talcahuano.
ABOG., PATROCINANTE
Y APODERADO. : BERNARDO GONZALEZ RUBIO.
RUT : 15.854.122-K.
DOMICILIO. : Aníbal Pinto N°372, of.63. Concepción.

DEMANDADO : IVAN OCTACIO ALTAMIRANO RIFFO.

RUT : 10.472.018-8.
DOMICILIO : Barros Arana N°233 interior, sector Arenal,
Talcahuano.

EN LO PRINCIPAL: Demanda de Precario.- PRIMER OTROSÍ:

Acompaña documentos.- SEGUNDO OTROSÍ: Personería.-

S. J. L. EN LO CIVIL DE CONCEPCIÓN.

BERNARDO GONZALEZ RUBIO, Abogado, rut 15.854.122-K,

domiciliado en calle Ánibal Pinto N°372 oficina N°63,
comuna de Concepción, en representación de don JOSÉ
PREVISTERIO ISLA SALAZAR, rut 2.621.519-6, pensionado, con
domicilio en calle Barros Arana N°233, sector Arenal de la
comuna de Talcahuano, a USÍA respetuosamente digo:

Que, en la representación que invisto, según mandato

judicial otorgado bajo firma electrónica avanzada
acompañado en otrosí de esta presentación conferido por don
JOSÉ PREVISTRIO ISLA SALAZAR ya individualizado, vengo en
interponer Demanda de Precario en contra del señor IVAN
OCTACIO ALTAMIRANO RIFFO, ignoramos profesión u oficio,
cédula de identidad Nº 10.472.018-8, domiciliado en calle
Barros Arana N°233 interior, sector Arenal de la comuna de
Talcahuano, en consideración a los fundamentos de hecho y de
derecho que a continuación expongo:

1º- Consta de documentos que se acompañan en otrosí, que mi

representado es dueño del inmueble ubicado en calle Barros
Arana N°231, del sector Arenal de la comuna de Talcahuano,
compuesto de diez metros de frente por cuarenta y cuatro
metros de fondo que deslinda: NORTE: ante Celia Hurel, hoy
calle Barros Arana; SUR: antes Pedro Contreras hoy José
Óscar Molina ; ORIENTE: Cecilia Hurel hoy Ramón Venegas; y
al PONIENTE: terrenos de don Eugenio Hurel, hoy Apolinaria
Pérez viuda de Rivera, en doce coma noventa y dos metros con
sitio número siete, cuya inscripción de dominio rola
inscrita a nombre del actor don José Previsterio Isla
Salazar a fojas 456 vta. Nº 609 del Registro de Propiedad
del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano del año 1956.

2º.- Que, se encuentra habitando el inmueble individualizado

en el punto anterior, sin título alguno y por mera
tolerancia de parte de quien represento, el demandado don
IVAN OCTACIO ALTAMIRANO RIFFO, quien además impide el
ingreso del propietario, negándose a hacer entrega del
inmueble y sus respectivo manojo de llaves, careciendo las
partes de cualquier vínculo jurídico.

3°.- En la especie concurren los requisitos que exige la ley

para configurar el precario, cuya acción se ejerce mediante
esta demanda. En efecto, la jurisprudencia lo ha señalado
reiteradamente, que los elementos del precario conforme lo
dispone el artículo 2195 del Código de Procedimiento Civil
son:
a) Que, el actor sea dueño de la cosa cuya restitución
reclama.
b) Que, el demando se mero tenedor sin contrato del inmueble
y
c) Que la tenencia se deba a la ignorancia o mera tolerancia
del dueño.

4°.- En consecuencia, es del caso S.S.a., que no siendo

intención del actor don José Previsterio Isla Salazar que
persevere la ocupación descrita, es que en este acto vengo
en demandar a don IVAN OCTAVIO ALTAMIRANO RIFFO ya
individualizado, a fin de que el inmueble singularizado sea
abandonado, desocupado por el demandado y ocupantes que
existan, dentro del plazo de tres días desde que la
sentencia dictada por vuestro Tribunal, cause ejecutoria.

POR TANTO:

De acuerdo a lo expuesto en el artículo 2194 y 2195 del

Código Civil y 680 del Código de Procedimiento Civil,
SOLICITO A USÍA: se sirva tener por interpuesta demanda de
precario en contra de don IVÁN OCTAVIO ALTAMIRANO RIFFO,
acogerla a tramitación y en definitiva, condenarlo a
desocupar, abandonando el inmueble de propiedad de don JOSÉ
PREVISTERIO ISLA SALAZAR, dentro del tercer día de que la
sentencia de S.S.a., cause ejecutoria, bajo apercibimiento
de proceder al lanzamiento del demandado y demás ocupantes
que existan, con el auxilio la fuerza pública con facultades
de allanamiento y descerrajamiento, ello además con expresa
condenación en costas en caso de oposición.-
PRIMER OTROSÍ: Sírvase S.S.a., tener por acompañados, con
citación del demandado y devolución oportuna, los siguientes
documentos:

1) Copia autorizada de inscripción de dominio otorgada bajo

firma electrónica avanzada, de fojas 456 vta. N°609 del
Registro de Propiedad del año 1956 otorgada por el C.B.R. de
Talcahuano.
2) Escritura pública de mandato judicial amplio, otorgado
bajo firma electrónica avanzada en que consta mi personería.

SEGUNDO OTROSÍ: Solicito a Usía, se sirva tener presente

que mi personería para representar a don JOSÉ PREVISTERIO
ISLA SALAZAR, consta de mandato judicial otorgado por
escritura pública, bajo firma electrónica avanzada, ante el
Notario Público de Talcahuano don Omar Retamal Becerra, con
fecha 12 de agosto de 2015, cuya copia autorizada de fecha
30 de agosto de 2017, se acompaña en un otrosí de esta
presentación, y dada la calidad de abogado habilitado para
el ejercicio de la profesión, asumo el patrocinio, actuando
personalmente en estos autos.