CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL

C. ___________________________________________________, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL VENDEDOR”, Y POR LA OTRA LOS CC.
_______________________________________________________, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DESIGNARÁ COMO “LOS COMPRADOR”, RESPECTO DE LA PARTE SOCIAL
QUE LE CORRESPONDE COMO LO SEÑALA EL ACTA CONSTITUTIVA, DEL
________________________________________________, EN LO SUCESIVO “LAS
ACCIONES”, SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C LA R A C I O N E S

EL VENDEDOR declara:

1.- Que tiene plena capacidad jurídica y económica para celebrar tanto este Contrato de
Compraventa, como la Escritura Pública ante el Notario Público que previamente haya sido
designado por LOS COMPRADORES.

Cuenta con Registro Federal de Contribuyentes, que es el siguiente:

__________________

2.- Que es legítimo poseedor de “LAS ACCIONES” que se describe, en la Escritura

___________________________________________________________, de la Ciudad de
México y del Patrimonio Inmueble Federal, en la que se contienen los datos siguientes:

SOCIOS PARTE SOCIAL VALOR

TOTAL

3.- Que puede disponer libremente de LA PARTE SOCIAL, que le corresponde y que a su
costa será entregada la posesión legal a LOS COMPRADORES libre de limitación de dominio,
y al corriente en el pago de sus cargas fiscales, al momento de la firma Escritura, ante Notario
Público previamente elegido por LOS COMPRADORES, momento en el cual éste también le
liquidará el precio total pactado en este Instrumento por las partes Contratantes.

4.- Que el VENDEDOR el _________________________________________, cuenta con

las facultades para llevar acabo la firma del presente Contrato, según lo acredita con la
Escritura _______________________________________________________, de la Ciudad de
México y del Patrimonio Inmueble Federal, y que a la fecha dichas facultades no le han sido
limitadas, revocadas o modificadas en forma alguna, hasta el día de hoy.

LOS COMPRADORES declaran:

5.- Que tienen plena capacidad jurídica y económica para celebrar tanto este contrato de
Compraventa, así como acudir a la firma de la Escritura ante el Notario Público previamente
elegido por éstos.

1 de 4
 Cuentan con Registro Federal de Contribuyentes, los cuales son los siguientes:

_____________________________________________________

6.- Que conocen y están interesados en adquirir “LAS ACCIONES” que detenta el “EL
“VENDEDOR, con base en la Escritura Número
_____________________________________________, de la Ciudad de México y del
Patrimonio Inmueble Federal.

C L Á U S U LAS
PRIMERA.- Objeto.- EL VENDEDOR se obliga a enajenar y LOS COMPRADORES
se obliga a adquirir libre de todo gravamen y limitación alguna con todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponde y al corriente en el pago de sus cargas fiscales, LAS ACCIONES.

SEGUNDA.- Precio. El precio de la operación de compraventa que las partes convienen

es por la cantidad _____________________________________________________ que “LOS
COMPRADORES” se obligan a pagar el día
__________________________________________.

El VENDEDOR pagará el Impuesto, si llegare a causarse con motivo de la compraventa

así como los impuestos correspondientes a que esta sujeto el bien inmueble motivo de esta
compra venta.

TERCERA.- Plazo. La escritura se hará en favor de LOS COMPRADORES, o de las

personas físicas o morales que él designe.

El VENDEDOR se obliga a entregar a la Notaría designada, por LOS COMPRADORES,

toda la documentación en original necesaria para la elaboración de la Escritura Pública
correspondiente, al momento de la firma de este Contrato a efecto de que el Notario de inicio al
trámite de adjudicación al COMPRADOR.

CUARTA.- Pena Convencional.- Las partes contratantes convienen que en caso de

incumplimiento imputable a cualquiera de ellas, la responsable cubrirá como pena convencional
a la parte afectada, la cantidad de __________________________________________________,
que constituye el veinte por ciento del total de la Compraventa, quedando automáticamente
liberadas ambas partes de su obligación, dándose por rescindido este contrato.

A) Si el incumplimiento fuera imputable al VENDEDOR, además de pagar la pena

convencional, devolverá al COMPRADOR, la suma que se le ha entregado a cuenta.

B) Si el incumplimiento fuera imputable a LOS COMPRADORES autorizan desde este

momento y sin necesidad de juicio previo, a que el VENDEDOR se queden con la suma marcada
como pena convencional a que se refiere el primer párrafo de esta cláusula, comprometiéndose a
devolver el resto.

SEXTA.- Condiciones de entrega.- El VENDEDOR manifiesta que hace entrega de “LAS

ACCIONES” en este acto.

2 de 4
 SÉPTIMA.- Acuerdos.- Ambas partes expresan desde ahora su voluntad de que en caso
de fallecimiento de alguno de ellos, los legítimos herederos darán cumplimiento cabal a lo
estipulado en este contrato.

OCTAVA.- Controversias.- Para la interpretación y cumplimiento de este contrato las

partes manifiestan su conformidad en someterse a la jurisdicción de los Tribunales de la Ciudad
de México, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que en el presente o futuro les
pudiera corresponder.

NOVENA.- Domicilio.- Las partes contratantes manifiestan tener sus domicilios en:

 VENDEDOR
------
 COMPRADOR
------------------

DÉCIMA.- Vicio del Consentimiento.- Tanto LOS COMPRADORES, como el

VENDEDOR, manifiestan que no hay error, dolo ó mala fe en este contrato y que lo pactado es
justo y producto de la negociación entre ellas.

DÉCIMA PRIMERA.- Fecha, lugar y firma.- Este contrato se firma por duplicado de
conformidad entre las partes, a los ------- días del mes de --------------- del año dos mil -------, en
la Ciudad de México.

VENDEDOR

COMPRADORES

3 de 4