“AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN Y LA IMPUNIDAD”

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL

Curso: Lenguaje II

Alumno: Edinson Jair Yampufe Manayay

Código: 000222423

Campus: Piura

Ciclo: 2019-20

Piura – Perú
2019
La informalidad en la construcción de
viviendas.

Uno de los problemas más graves que se pueden evidenciar

en nuestro país es la informalidad en la construcción es decir
se construye sin ningún criterio técnico dejando de lado el
tema de la seguridad, ante eventos sísmicos sumándose a esto
el crecimiento desordenado de las ciudades. Según el
ingeniero Miguel Estrada, director del Centro Peruano
Japonés de Investigaciones Sísmicas y Mitigación de
Desastres (Cismid-UNI). A firma que, en Lima
Metropolitana, 7 de cada 10 viviendas han sido construidas
de manera informal, este tipo de viviendas son muy comunes
no solo en la capital, también lo son en todo el país. Esto
encierra un peligro latente, pues al producirse un evento
sísmico estas edificaciones no resistirán y esta informalidad
terminara cobrando muchas víctimas.
De lo señalado anteriormente ¿Qué debemos hacer para
construir de manera segura?
Para lograr construcciones cómodas y seguras se debe tener
en cuenta varios factores como:
- Contar con el asesoramiento técnico para este tipo de obras.
- El empleo de materiales de la calidad adecuada.
- Tener en cuenta el tipo de suelo sobre el que se va a
construir.
-Tener en cuenta el lugar donde se construirá, que no esté
expuesta a fenómenos naturales (huaicos, inundaciones, etc.)
En una charla realizada en la Universidad Privada de Piura
(UDEP) el arquitecto Aldo Facho señaló lo siguiente:
“Se hizo un estudio sobre cómo las personas construyen sus
casas y gran parte de la gente recurre al maestro de obras o a
los amigos para construir los fines de semana. Asimismo, las
madres de familia son las principales líderes de estos espacios
de transformación, se organizan para mejorar la casa, el
cuarto, el baño, la cocina, etc.” Es verdad que en la actualidad
muchas veces las personas prefieren lleva a cabo sus
construcciones de manera informal es decir sin la
intervención de un Ingeniero Civil o un Arquitecto y como
menciona el arquitecto Facho prefieren recurrir al maestro de
obras o a los amigos o familiares quizás por limitaciones
económicas o cuestiones de comodidad, además no solo es la
construcción en si también es un problema la ubicación del
terreno en el que se va a realizar la construcción. Así lo señala
el director del Cismid Miguel Estrada “Si no se toma esto en
consideración, se podría estar construyendo en lugares donde
las ondas sísmicas se amplifican” sin embargo optar por estas
opciones es un peligro no solo para los dueños y constructores
sino también para la población en general.
Empecemos por los materiales que se usan en este tipo de
construcciones, la calidad de la mayoría de los materiales
usados es de baja calidad la construcción se hace más
vulnerable a sufrir daños en un evento sísmico, uno de los
errores mas comunes en construcciones informales es el uso
de los ladrillos conocidos como “Ladrillo Pandereta” en
construcciones que posean el sistema de muros portantes, es
decir paredes que soporten el peso de toda la edificación,
según La Norma Técnica E.030 de Diseño Sismorresistente y
la E.070, Norma Técnica de Albañilería deben usarse ladrillos
con un máximo de 30% de aire o vacío para las zonas sísmicas
2 y 3 (costa y sierra, respectivamente). Estos son
denominados ladrillos sólidos o macizos en el ámbito de la
ingeniería. Si se analiza el ladrillo pandereta nos daremos
cuenta de que el porcentaje de vacío es de un 52% demostrado
así que este tipo de ladrillo no es recomendable para viviendas
y edificaciones en general que posean el sistema de muros
portantes pues debido a su alto porcentaje de vacío es un
ladrillo muy frágil e incapaz de soportar el peso del edificio.
Esto se puede comparar a tratar de sostener un auto con barras
cubos de vidrio, mientras el sistema este estático puede todo
esté bien pero basta con que se aplique una pequeña fuerza
que cause el movimiento del carro para que el vidrio quede
hecho trizas, del mismo modo pasaría si usamos el ladrillo
pandereta, su debilidad hará que la edificación se venga abajo.
Otro problema es el terreno y la ubicación en la que se va a
construir, este es otro aspecto que los maestros de obra no
tienen en cuenta. Miguel Estrada, jefe del Centro Peruano
Japonés de Investigaciones Sísmicas y Mitigación de
Desastres (Cismid) explicó que, debido a que los suelos son
blandos, como en la zona norte y sur de la capital y algunas
partes del Callao, las ondas sísmicas de un temblor se
amplifican, causando más daños en esas edificaciones. Asi
mismo los distritos de Villa el Salvador, Chorrillos, parte de
La Molina y Ventanilla, así como también las laderas de los
cerros ubicados en Comas, Carabayllo e Independencia,
tienen estas características que ponen en riesgo a las familias.
Este problema no solo se puede evidenciar en la capital,
también se puede ver a lo largo de todas las ciudades de la
parte sur del Perú la población hace lo mismo que se ve en la
capital, construyen en los cerros. El experto también
mencionó que, las viviendas que están ubicadas en las
pendientes de los cerros necesitan una buena cimentación
para resistir los estragos de un fuerte terremoto y así reducir
el riesgo de pérdida de vidas. Cabe destacar que generalmente
en esos lugares no se tiene en cuenta las cimentaciones de la
vivienda y pocas veces se opta por contratar a un profesional
ya sea un Ingeniero Civil o un Arquitecto.
Estos problemas no solo se pueden apreciar en las zonas
alejadas de la ciudad, en la propia urbe se encuentran
edificaciones de seguridad dudosa por ejemplo en el distrito
de Independencia – Lima se puede encontrar una vivienda
cuyo balcón esta sostenido por un delgado guayaquil
(bambú), construcciones así son muy comunes, en otras
partes del país se pueden observar construcciones parecidas
como por ejemplo balcones sostenidos por finísimas
columnas e incluso bacones casi flotantes.
Otro edificio sumamente peligroso es el que esta ubicado en
la cuadra nueve de la Av. Abancay, se trata de un edificio de
solo 1.2 metros de ancho y una altura de siete pisos ( 21
metros aproximadamente) además después de revisar el
edificio se constato que el ladrillo usado es el conocido
ladrillo Pandereta, tipo de ladrillo ya mencionado
anteriormente que es un ladrillo poco recomendable para
viviendas y mucho menos para una edificación de esta
magnitud sin duda un edificio construido informalmente y
que vulnera la seguridad de las personas que transitan cerca.
Queda evidenciado pues que confiar en los estudias y la
experiencia de un profesional en la construcción beneficiara
no solo a los dueños sino también a la población en general.

Se ha visto que la gran parte de la población está de acuerdo

con que un profesional de la construcción como es un
Ingeniero o Arquitecto están mejor preparados mapa afrontar
problemas y dar soluciones eficaces en construcciones que un
maestro de obras. Tanto dueños y constructores muchas veces
no notan el peligro latente que existe al realizar
construcciones informales. Es fundamental informarse bien
antes de decidir la manera en que se llevara a cabo la
construcción puesto que lo que más importa es la seguridad
de la vivienda para evitar así pérdidas humanas. La
informalidad en la construcción seguirá siendo un problema
grave mientas las personas y las entidades que deben actuar
para erradicarlo no actúen tomando las medidas necesarias.