DOCUMENTO PRIVADO

Conste por el presente documento privado de ARRENDAMIENTO,

que al solo reconocimiento de firmas y rubricas podrá ser
elevado a la categoría de instrumento público, el mismo que
se suscribe en resguardo de los Arts. 84, 450, 519, 685 y 693
del Código Civil bajo las siguientes cláusulas:
PRIMERA: (DE LAS PARTES).- Son partes del presente contrato
de arrendamiento los siguientes:
a) Paola Quisbert Espinoza con C.I. 4880333 L.P.,
boliviana, mayor de edad, hábil por derecho, soltera,
abogada, con domicilio real en la zona bajo Llojeta,
calle Oruro, Nº 77 de la ciudad de La Paz, quien para
efectos del presente documento se denominara simplemente
la ARRENDADORA.
b) Alina Manrríquez Cáceres con C.I. 4842640 L.P.,
boliviana, mayor de edad, hábil por derecho, soltera,
estudiante, con domicilio real en la zona Huayna Potosi,
calle 21, Nº 3 de la ciudad de El Alto, quien para
efectos del presente contrato se denominara como la
ARRENDATARIA.
SEGUNDA: (DE LOS ANTECEDENTES DEL DERECHO PROPIETARIO).- La
ARRENDADORA, es legítima propietaria del inmueble ubicado en
la zona bajo Llojeta, calle Oruro, Nº 77 de la ciudad de La
Paz, conforme Escritura Publica Nº 145/2006 de fecha 20 de
marzo de 2006 e inscrito en Derechos Reales bajo el Folio
Real No. 2.01.0.99.0138669 VIGENTE.
TERCERA: (DEL OBJETO DEL CONTRATO Y PLAZO).- Al presente, la
ARRENDADORA de su libre y espontánea voluntad, ha
determinado dar en CONTRATO DE ARRENDAMIENTO el inmueble
mencionado en la cláusula segunda, a favor de la
ARRENDATARIA por el plazo de un (1) año, plazo que iniciara
a computarse a partir del 7 de noviembre de 2019, plazo que
podrá ser resuelto previo aviso entre partes con treinta (30)
días calendario de anticipación.
CUARTA:(DEL CANON MENSUAL).- Por expreso acuerdo entre
partes, el canon mensual de alquiler se fija en la suma de
Bs. 1.000.- (MIL 00/100 BOLIVIANOS), que deberán ser pagados
por mes adelantado cada 7 de cada mes. El pago respectivo,
deberá hacerse mediante abono a la Caja de Ahorros en
Bolivianos Nº 201-50476915-3-64 en el Banco de Crédito BCP, a
nombre de la ARRENDADORA.
QUINTA: (DE LUSO Y DESTINO DEL INMUEBLE).- El inmueble
arrendado será utilizado de forma exclusiva como VIVIENDA DE
LA ARRENDATARIA Y SUS FAMILIARES, responsabilizándose de su
cuidado y mantenimiento, comprometiéndose a devolverlo en el
mismo estado de conservación en que lo recibe, salvo el
desgaste natural por su uso normal y/o por el transcurso del
tiempo.
SEXTA: (DE LA OBLIGACIÓN DE LAS PARTES).- Las partes acuerdan
el estricto cumplimiento individual de las siguientes
obligaciones:
6.1 LA ARRENDADORA:
 Garantiza la quieta y pacífica tenencia del bien inmueble,
motivo del presente Contrato.
6.2 LA ARRENDATARIA:
 Deberá pagar el arrendamiento puntualmente en la fecha,
lugar y de conformidad a lo establecido en el Contrato.
 Deberá devolver el bien inmueble alquilado en las mismas
condiciones en que se le entrega, al primer requerimiento,
salvo lo previsto en la cláusula Quinta.
 Deberá hacer uso del inmueble alquilado sólo con el fin
señalado en la cláusula quinta del presente contrato.
 No podrá subalquilar total o parcialmente el bien inmueble
bajo alternativa de resolución el contrato.
 Deberá pagar los servicios básicos de agua, energía
eléctrica, gas domiciliario de acuerdo a las facturas que
emitan las empresas suministradoras.
SÉPTIMA: (DE LA ENTREGA DEL INMUEBLE).- De acuerdo a las
obligaciones establecidas en el presente contrato, se
establece que el inmueble, motivo del presente contrato, fue
entregado a la ARRENDATARIA en fecha 16 de octubre de 2019,
a su entera satisfacción y en condición plena de servir al
uso para el que será arrendado, incluyendo el estado de
conservación y funcionamiento de los accesorios del Baño,
alfombra nueva, plafones del techo, cerraduras y chapas,
instalaciones eléctricas, sanitarias, etc., y con todos sus
servicios debidamente cancelados y al día, hecho que se deja
sentado en el presente documento.
OCTAVA: (DE LA RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL PAGO DE
ALQUILERES).- Por acuerdo de partes, en el hipotético caso no
admitido que la ARRENDADORA dejará de pagar el canon mensual
establecido en la cláusula cuarta por al menos un meses el
presente contrato se considerara como resuelto, debiendo
devolverse el inmueble en las mismas condiciones de entrega
del mismo, así como de la aplicación e imputación de la
garantía solo como daños y perjuicios, teniendo la
ARRENDATARIA todas las facultades policiales o judiciales a
efecto de exigir el cumplimiento forzoso de la obligación de
arrendamiento. De la misma forma ante el suceso anteriormente
mencionado el contrato tendrá su fin con el solo
requerimiento mencionado por una carta notariada u aviso
escrito dirigido a la ARRENDADORA
Finalmente las partes acuerdan que el incumplimiento de
cualquiera de las clausulas y obligaciones del presente
contrato será causa de su resolución y consiguientemente el
pago de daños y perjuicios.
NOVENA: (DE LA CONFORMIDAD).- Nosotros: Paola Quisbert
Espinoza como ARRENDADORA y Alina Manrríquez Cáceres como
ARRENDATARIA, manifestamos nuestra libre y plena conformidad
con todas y cada una de las cláusulas estipuladas en el
presente contrato, para lo cual firmamos al pie del presente
documento como forma de expresar nuestro consentimiento.
La Paz, 7 de noviembre de 2019

Paola Quisbert Espinoza Alina Manrríquez Cáceres

C.I. 4880333 L.P. C.I. 4842640 L.P.
ARRENDADORA ARRENDATARIA