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PAMPACHACRA-VIRACO-CASTILLA-AREQUIPA”
2. MEMORIA DESCRIPTIVA
Departamento : Arequipa
Provincia : Castilla
Distrito : Viraco
Centro Poblado : Pampachacra
UBICACIÓN DE
LA
CONSTRUCCIÓ
N DEL TAMBO
2.1.3.3 Terreno
El terreno tiene una forma irregular, este presenta una topografía poco pronunciada,
existe una parte plana donde se ubicara el tambo y el resto tiene una pendiente de
4 % en promedio, se encuentra ubicado en el centro poblado Pampachacra, a
continuación se describe su colindancia:
Norte : Con la propiedad de Amilcar Flores Laime en 38.14 mts.
Sur : Con la propiedad de Luisa Romero Andia en 59.94 mts.
Este : Con la propiedad de Amilcar Flores Laime y Froilan Agustin Deza Condori
en 42.08 mts.
Oeste : Con la propiedad de Luisa Romero Andia en 49.48 mts.
2.1.5.2 Precipitación
La humedad relativa media es del 30 al 50% y la precipitación anual varía entre 150
y 1,500 mm. La velocidad del viento es de entre: Norte 4 m/s, Centro 6 m/s, Sur 5 -
7 m/s.
DESCRIPCIÓN MONTO
I. INFRAESTRUCTURA S/. 748,010.13
1.1 Obras preliminares S/. 60,518.14
1.2 Estructura S/. 357,868.52
1.3 Arquitectura S/. 180,933.07
1.4 Instalaciones sanitarias S/. 49,230.60
1.5 Instalaciones eléctricas y Mecánicas S/. 89,162.45
1.6 Instalaciones de comunicaciones S/. 10,297.35
II. EQUIPAMIENTO S/. 122,719.40
2.1 Mobiliario básico S/. 21,233.74
2.2 Equipamiento básico S/. 101,485.66
COSTO DIRECTO (CD) S/. 870,729.53
Gastos generales (11.02 %CD) S/. 95,916.00
COSTO DE OBRA Y EQUIPAMIENTO S/. 966,645.53
Supervisión (4.41 %CD) S/. 38,432.00
PRESUPUESTO TOTAL (OBRA +
S/. 1,005,077.53
EQUIPAMIENTO + SUPERVISIÓN)
Costo Del Expediente Técnico* S/. 0.00
COSTO TOTAL DEL PROYECTO S/. 1,005,077.53
AREA AREA
AMBIENTE
PARCIAL(m2) TOTAL(m2)
MODULO 1: DORMITORIOS Y SERVICIOS
81.27 81.27
HIGIENICOS
OFICINA 2 19.18
21.86
SS.HH OFICINA 2 2.68
OBRAS EXTERIORES
b) Equipamiento
Los anclajes de los tijerales a las columnas de concreto serán con pernos
embebidos en concreto.
Coberturas y Canaletas
Se empleará cobertura de panel termo-aislante TAT-1060 de e=35mm, con
aluzinc 0.50mm sup/0.50mm inf. prepintados y aislante poliuretano. Para los
contornos de frisos laterales, canaletas y cumbrera dentada se empleará
Aluzinc e=0.50mm en todo momento se deberá lograr la hermeticidad de la
cobertura. La canaleta incluye gotera, soportes y accesorios de anclaje que
permitan un anclaje seguro. La cobertura se anclará al tijeral con pernos auto
perforantes y otros accesorios que permitan total hermeticidad e impidan el
ingreso de agua. El panel termo acústico será de color rojo terracota en la parte
superior y el inferior blanco.
Obras Complementarias
El cerco perimétrico delimitador deberá tener en los vértices zapatas de 0.30
x0.30m y columnas 0.20x0.20m h=1.20m, ambos de concreto armado
f’c=175kg/cm2 y acero fy=4200kg/cm2 grado 60. El cerco delimitador será
metálico y de 2.50 mts de altura, este será de malla galvanizada Nro 10 de 2”x2”,
con tubos de fierro negro de 3” a manera de postes, estos estarán anclados a
una base de 0.25x0.25m h=0.50m de concreto f’c=140 kg/cm2. La puerta de
ingreso principal tendrá un ancho de 2.50m y llevará postes de tubo galvanizado
de 3” al cual se instalará una puerta con marcos de tubo galvanizado de 1 ½” y
malla galvanizada N°10 de cocada 2”x2” doble torsión debiéndose instalarse
además su cerrojo y candado, estará pintado con esmalte sintético color blanco.
El cerco de protección h=2.50m para la antena parabólica de internet y/o panel
fotovoltaico deberá ser postes de tubo fierro galvanizado de 3” con malla
galvanizada N°10 de cocada 2”x2” doble torsión, los postes estarán ancladas a
una base de 0.25x0.25m h=0.50m de concreto f’c=140 kg/cm2, se instalará en
la parte superior del cerco 3 hileras de alambre de puas, estará pintado con
esmalte sintético color blanco. La puerta de ingreso tendrá un ancho de 1.00m
h=2.00m. y llevará postes de perfil de acero negro de 1 ½” x 3/16” y malla
galvanizada N°10 de cocada 2”x2” doble torsión debiéndose instalarse además
su candado, estará pintado con esmalte sintético color blanco a excepción de
los perfiles de acero negro que se pintará con anticorrosivo.
El lavadero se construirá con concreto armado y revoque de mortero 1:4 C: A y
su respectiva vereda de f’c=175kg/cm2. El tendal de nylon de ½” se construirá
con postes y travesaños de madera nogal de4”x4” y base de concreto 1:8 C: H
de 0.25x0.25m. h=1.80m.
b) Arquitectura:
Comprende las siguientes actividades y obras:
Albañilería
La albañilería en los muros se realizará con ladrillo King Kong 18 huecos
Cemento: Arena 1:5 junta 1.5cm.
Revoques y enlucidos
El tarrajeo con rayado primario, se realizara en los servicios higiénicos y cocina
con mezcla 1:5 Cemento: Arena y el tarrajeo de muros interior, exterior y la
vestidura de derrames se realizará con mezcla 1:5 Cemento: Arena de espesor
1.5 cm.
Cielorrasos
La parte del salón de uso múltiple (S.U.M) tendrá un cielorraso de madera
machihembrada de e=1/2” cepillado con preservante y pintura barniz marino.
Se empleará madera estructural tornillo o similar conforme indica la norma E
0.10 capitulo 2 artículos 2.2 y otras consideraciones propias de esta norma. La
c) Instalaciones Sanitarias:
Comprende las siguientes actividades y obras:
Suministro de aparatos y accesorios sanitarios
Se instalará los aparatos sanitarios como: inodoro tanque bajo, urinario tipo
bambi blanco, lavatorio pedestal nacional blanco en servicios higiénicos de
discapacitados, oficina 2 y guardián; lavatorio ovalín en el resto. Lavadero de
acero inoxidable de una poza con escurridera en la cocina. Los servicios
higiénicos además tendrán jaboneras, papelera de losa blanca, grifería de ducha
cromada, grifería de bronce pesado cromado simple tipo esférica para lavatorio,
grifería cromado tipo cuello de ganso para lavadero de cocina, grifería para
urinario. En el caso de servicios higiénicos de discapacitados se instalará una
agarradera de tubo de fierro cromado.
Sistema de agua fría
Se instalarán las salidas de agua fría, las redes de distribución, redes de
alimentación, accesorios y válvulas de PVC SAP necesarias para la conexión
del sistema de agua fría.
Sistema de agua caliente
Se instalarán las salidas de agua caliente, redes de distribución de tubería
CPVC, accesorios y válvulas necesarias para la conexión de este sistema. La
red de agua caliente será alimentada por dos thermas eléctricas de 50 y 150
litros.
Sistema cisterna y tanque elevado
Se instalará un sistema de cisterna y tanque elevado, la cisterna será de
concreto armado y el tanque prefabricado, para este sistema se realizarán los
siguientes trabajos: trabajos preliminares, movimiento de tierra, obras de
parte frontal se colocará rejilla tipo parrilla de PVC para evitar la oxidación, los
cuales tienen presentación de bloques de 0.50X0.40m espesor de 2cm. el
drenaje de la cuneta debe continuar con zanjas de tierra hasta conducir a un
lugar adecuado.
Desagüe y Ventilación
Se instalarán tuberías de desagüe de PVC UF 110 mm S-20 desde la última caja
de registro hasta el biodigestor y percolación, en el resto de instalación se
utilizará tuberías de PVC SAL de Ø2” y Ø4” de acuerdo al requerimiento de los
planos. Se instalarán cajas de registro de 0.30x0.60m y tapa de concreto, el
cual interiormente deberá estar tarrajeado con mezcla 1:4 C: A.
Sistema de tratamiento de desagüe mediante biodigestor
Se instalará un sistema de tratamiento de aguas residuales mediante un
biodigestor, para este sistema se realizarán los siguientes trabajos: trabajos
preliminares, movimiento de tierra, obras de concreto como solados 1:8 cemento
:arena e=4”, losa de concreto en base de biodigestor con concreto
f’c=140kg/cm2, losa de concreto en tapa de biodigestor con concreto
f’c=210kg/cm2, pozo de lodos con tapa de concreto f’c=210kg/cm2, caja de
distribución con tapa de concreto armado f’c=210kg/cm2 con
impermeabilizante, caja de válvulas con tapa de concreto armado
f’c=210kg/cm2,se instalará un biodigestor prefabricado de 3000 litros. Las aguas
pre tratadas pasarán a un biofiltro de concreto armado f’c=210kg/cm2 con
tarrajeo impermeabilizado donde finalmente se colocará biofiltro con macrofitas
(Jacinto de aguas), luego pasará a una caja de repartición de caudales el cual
está construido con concreto armado f’c=210kg/cm2 impermeabilizado.
Finalmente el agua será conducida a unas zanjas de percolación de base
granular con grava seleccionada.
Obras varios
Las metas físicas del proyecto comprende la conexión de agua al tambo desde
una red existente asegurando que exista suficiente presión, la tubería desde la
parte exterior llega hasta la caja de registro que tiene una base y sobre base
prefabricado de concreto, la instalación de tubería comprende la excavación de
zanja de ancho 0.50m y una altura de 1.00m, el nivel de fondo será compactado
sobre el cual se colocará una cama de apoyo zarandeado de espesor 10cm en
el cual se colocará la tubería de Ø1” PVC SAP C-10, en el perímetro de la caja
de registro se colocará una vereda hasta alcanzar una medida de 1.00x1.00m.
Se realizará pruebas hidráulicas para agua fría, caliente, desagüe y drenaje
pluvial.
d) Instalaciones Eléctricas:
Comprende las siguientes actividades y obras:
Salidas para alumbrado, tomacorriente, fuerzas y señales débiles
Comprende la instalación de salidas para centro de luz, tomacorriente y salida
de fuerza para electrobomba los cuales irán en tuberías PVC SAP eléctricos de
acuerdo a los planos, la alimentación se realizara a través de cables eléctricos
de diámetro y sección de acuerdo a lo indicado en los planos. Comprende
también la instalación de tableros y sub tableros.
La Instalación de pararrayos comprende los trabajos de trazo y replanteo y
movimiento de tierras para las zapatas y columnas los cuales serán de concreto
armado f’c=210kg/cm2, además se comprende el vaciado de dados de concreto
f’c=140kg/cm2 de 0.50x0.50x1.00m para el anclaje de templadores de cable de
retenida de Ø1/4” según norma ASTM A416; sobre el pedestal de concreto se
instalará la torre ventada que en la parte superior lleva un pararrayo PDC.
Instalación del sistema puesta a tierra
En total se instalará 04 pozos a tierra de los cuales (03) tres es para el pararrayo
y (01) uno para la infraestructura principal tambo.
Artefactos
Se instalaran lámparas y reflectores LED para el ahorro de energía eléctrica y
luces de emergencia.
Obras exteriores para accesorios electromecánicos
Comprende las obras civiles de trazo, movimiento de tierras, instalación de
tubería PVC SAP eléctrica, salidas y cables alimentadores para el sistema de
video vigilancia, sistema de alarma contra robo, sistema de alarma contra
incendio y altoparlante. El sistema de vigilancia comprenderá de 03 cámaras
fijas que irán en los dos postes fotovoltaicos y uno en cuarto de tableros; otra
cámara de vigilancia giratoria de 360° ira sobre el tanque elevado. Las cámaras
de vigilancia deben estar instaladas de tal manera que no se distingan.
Varios
Las metas físicas del proyecto comprende la conexión eléctrica al tambo desde
una red existente a través de la concesionaria, para el cual se deberá realizar
todos los trabajos y trámites necesarios con la concesionaria.
Comprende las pruebas eléctricas de conductividad de pozo a tierra y otros
necesarios.
Se incluirán servicios de control de calidad del sistema de instalaciones
eléctricas.
2.1.19 RECOMENDACIONES
Antes del inicio de la obra se recomienda realizar el estudio de canteras y diseño
de mezclas respectivas para determinar las proporciones de agregados y cemento
en función de la resistencia que se ha proyectado para cada estructura.
Se recomienda tener cuidado de las variables climáticas al momento de realizar
trabajos de concreto masivo.
Se recomienda verificar y contrastar el estudio de mecánica de suelos con el
terreno de fundación.
Se recomienda el cumplimiento del Expediente Técnicos en su contenido.