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CHIMBOTE
FACULTAD DE INGENIERÌA
CURSO : CONSTRUCCIONES
CICLO : VI
CHIMBOTE-PERÚ
2019
Universidad Católica Los Ángeles de Chimbote
INDICE
PAGINA
INTRODUCCIÓN ............................................................................................................................................ 4
I. METRADO DE ACABADOS ......................................................................................................................... 6
1. DEFINICIÒN DE ACABADOS ................................................................................................................. 6
2. CLASIFICACIÒN DE LOS ACABADOS EN EDIFICACIONES ................................................................... 6
2.1. Por su ubicación .......................................................................................................................... 6
2.1.1. Acabados de exteriores ...................................................................................................... 6
2.1.2. Acabados de interiores ...................................................................................................... 7
2.2. Por el elemento constructivo ..................................................................................................... 7
2.3. Por el material empleado ........................................................................................................... 7
3. REVOQUE ............................................................................................................................................. 8
4. TIPOS DE TARRAJEOS........................................................................................................................... 8
4.1. Tarrajeo rayado o primario ........................................................................................................ 8
4.2. Tarrajeo en interiores ................................................................................................................. 9
4.3. Tarrajeo en exteriores ................................................................................................................ 9
4.4. Tarrajeo en columnas ...............................................................................................................10
4.5. Tarrajeo en vigas .......................................................................................................................10
4.6. Vestidura de derrames .............................................................................................................10
4.7. Tarrajeo de ductos ....................................................................................................................10
4.8. Cielo raso ...................................................................................................................................11
5. PISOS...................................................................................................................................................11
6. CONTRAPISO ......................................................................................................................................12
7. ZOCALO ..............................................................................................................................................12
8. CONTRAZOCALO ................................................................................................................................13
9. PUERTAS .............................................................................................................................................13
10. VENTANAS......................................................................................................................................14
11. PINTURA .............................................................................................................................................14
II. METRADO DE INSTALACIONES SANITARIAS ........................................................................................17
12. DEFINICION DE INSTALACIONES SANITARIAS..............................................................................17
13. RED DE DISTRIBUCION DE AGUA .................................................................................................17
13.1. Principales sistemas de abastecimiento ..................................................................................17
INTRODUCCIÓN
En el siguiente informe tocaremos dos temas sobre metrados en edificaciones de obras civiles como
son: acabados e instalaciones sanitarias.
Los acabados en una vivienda son aquellos aspectos de la misma que nos proporcionan satisfacción
en cuanto a comodidad y atractivo visual. En términos generales, los acabados son los que ponen
bonita la vivienda.
Los acabados de construcción tienen por función o su objetivo principal la de proteger todos los
materiales bases de obra, así como de proporcionar belleza, estética. Para llegar a su acabado final
casi siempre es necesario utilizar antes otros materiales llamados acabados intermedios.
Por ejemplo, para colocar un piso de duela de madera o un mármol en un muro, necesitamos
primero colocar un bastidor de madera a base de barrotes de polín de pino o colocar un aplanado
de mortero, cemento, arena sobre el material base, en este caso un firme de concreto o un moro
de tabique.
Las instalaciones sanitarias son todo el conjunto de tuberías de agua fría, agua caliente, desagües,
ventilaciones, cajas de registro, aparatos sanitarios, entre otros, que sirven para abastecernos de
agua potable y eliminarla a través de los desagües.
Todos los líquidos que se consumen deben ser evacuados. Además, deben ser evacuados todos los
residuos orgánicos, los que son producidos por la limpieza corporal, lavado de ropas, vajilla, etc.
La instalación sanitaria interna de agua se considera desde el medidor de agua potable hacia
adentro. Por otro lado, la instalación sanitaria interna de desagüe se considera desde la caja de
registro ubicada en la vereda hacia adentro.
Vemos que las instalaciones sanitarias deben ser cuidadosamente realizadas por los peligros que
acarrea. Una instalación sanitaria mal hecha puede representar una serie de trastornos bastante
considerable.
I. METRADO DE ACABADOS
1. DEFINICIÒN DE ACABADOS
Se conoce como acabados, revestimientos o recubrimientos a todos aquellos materiales que se
colocan sobre una superficie de una obra, para darle determinación a las obras, quedando esta
con un aspecto habitable.
Es decir, son los materiales finales que se colocan sobre pisos, muros, azoteas, vanos como
ventanas y puertas, pintura.
Para pisos.
Para muros.
Para baños y cocinas.
Para fachadas y para cielos rasos.
- Los elementos que se van usar deben de tener una buena dosificación ya que
la fachada quedara expuesta al sol y a las lluvias se tiene que emplear el
cemento adecuado.
Cemento
Vidrio
Etc.
3. REVOQUE
Es el revestimiento de muros y cielos rasos con una o varias capas de mezcla de arena lavada fina
y cemento, llamada mortero, y cuyo fin es el de emparejar la superficie que va a recibir un tipo
de acabado tal como pinturas, forros, dándole así mayor resistencia y estabilidad a los muros.
Este proceso también es llamado pañete, friso, repello o aplanado. Se ejecutará en muros,
tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto. Existen dos tipos de revoques lisos o rústicos.
4. TIPOS DE TARRAJEOS
4.1. Tarrajeo rayado o primario
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero que
representa una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque, es
decir un enlucido sea de mortero, pasta o un revoque especial, o enchape. La unidad de
medida es de m2.
5. PISOS
Frecuentemente, el falso piso se hace al final de todo el proceso constructivo; sin embargo, es
mucho mejor construirlo después de los sobrecimientos. Esto nos permite trabajar en forma más
limpia y ordenada, mejora el tránsito de la gente y de las carretillas, permite la recuperación de
materiales que se caen al piso, como, por ejemplo, la mezcla para asentar ladrillos y le da más
estabilidad a los puntales y los andamios de trabajo.
El piso generalmente está compuesto por tres capas: el falso piso, el contrapiso y el piso
terminado. Cuando se trata de un segundo o tercer piso, éstos sólo constan del contrapiso y del
piso terminado, que se colocan sobre la losa aligerada.
6. CONTRAPISO
El contrapiso tiene por función dejar una superficie totalmente lisa y nivelada, lista para recibir
el piso a utilizar. Por este motivo hay que ejecutarlo después de que hayamos acabado todo el
casco de la obra, de lo contrario se maltratará. El acabado dependerá del tipo de piso a utilizar.
Igualmente, al vaciarlo debemos tomar en cuenta si existen sumideros de desagüe en los cuartos
del baño, cocina y patios. En estos casos, se deberá dar al contrapiso una pendiente, que como
mínimo deberá ser de 1% (desciende 1 cm cada metro).
7. ZOCALO
Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales,
generalmente por razones de ornato unido a un uso especial. Los zócalos pueden ser o no
salientes del paramento terminado del muro o elemento vertical y pueden llevar o no
contrazocalo. Los zócalos pueden llevar piezas especiales esto es, contrazocalos terminales,
media caña interior, media caña exterior, molduras, etc.
8. CONTRAZOCALO
Elemento de protección de las paredes que se coloca en la intersección del piso con el muro.
Usualmente se utiliza para corregir las irregularidades de la carpeta que se reflejan en la unión
del piso con el zócalo. Generalmente es de madera, pero se usa también de otros materiales, de
acuerdo al piso: cerámica, porcelanato, vinílico, mármol, loseta, cemento, etc.
9. PUERTAS
La unidad comprende el elemento en su integridad, es decir, incluyendo el marco, hoja, jamba,
junquillos, etc. así como su colocación. La unidad comprende la colocación de la cerrajería, salvo
que las especificaciones indiquen lo contrario.
10. VENTANAS
Comprende las ventanas ejecutadas con perfiles especiales de aluminio. Pueden llevar o no
elementos de aluminio para seguridad contra robos.
11. PINTURA
Comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos de
pintura en la obra (paredes, cielorraso, contrazocalos, revestimientos, carpintería, etc).
La instalación sanitaria interna de agua se considera desde el medidor de agua potable hacia
adentro. Por otro lado, la instalación sanitaria interna de desagüe se considera desde la caja de
registro ubicada en la vereda hacia adentro.
14. SIMBOLOGIA
El muro que se utilice para pasar los tubos con diámetros mayores que 55 mm ya no será
portante. Se debe tratar de utilizar muros que están en la dirección en la que hay más
muros portantes . Para dividir el muro adecuadamente y que siga siendo portante, se debe
colocar columnas de confinamiento en cada extremo.
17.1. Simbología
18. RECOMENDACIONES
Si la vivienda tiene losa se inicia el revoque por el cielo raso y luego se continúa con las
paredes.
No debe utilizar mezclas pasadas, ni agregarles cemento para reutilizarlas.
La humectación de los muros no debe ser excesiva
El agua adicionada a la mezcla no debe ser exagerada
La mezcla que caiga al piso, puede ser recogida si éste está limpio; con frecuencia es usada
con el resto del material
El agua es otro de los elementos base para la construcción. Debe estar limpia, por lo que se
recomienda utilizar agua potable. Está prohibido emplear agua que contenga residuos
químicos, minerales y sulfatos, ya que estos retrasan la fragua o, lo que es peor, la impiden.
Al instalar este tipo de sistema debemos tener en cuenta que nos permite abastecimiento
de agua como reserva en caso de corte de servicio solo para la segunda planta y azotea.
Es recomendable que, si la propietaria hubiera decidido hacer toda la instalación como una
sola, entonces en este caso se haría un diseño de abastecimiento de agua indirecto para
toda la edificación.
La ventilación que se le coloca en el sistema de evacuación de aguas residuales es necesaria
para que no se produzca sifonajes y las trampas para que el mal olor del desagüe no regrese
dentro de la edificación.
19. CONCLUSIONES
Los acabados continuos exteriores son revestimientos en los que se emplea un solo material
monolítico y son adecuados en soportes que requieren una resistencia a la intemperie.
Los enfoscados son elaborados con mortero de cemento, cal o bastardo y forman parte de
los acabados que se realizan en muros y techos. Cumplen las funciones de protección contra
la humedad y acciones mecánicas, aislamiento térmico, regulación de la superficie, y
constituyen en sí un acabado.
Las instalaciones sanitarias consisten en un sistema de tuberías que se encarga bien sea del
suministro de agua potable para el consumo de la población a abastecer y de la evacuación
de las aguas residuales consumidas y aguas pluviales proveniente de la lluvia, diseñadas
según las normas Sanitarias establecidas y las características de la edificación.
Las tuberías empleadas para el sistema de agua potable podrán ser de distintos tipos de
materiales de acuerdo a la función de uno de ellos, entre estos se tiene tuberías de hierro,
tuberías de hierro galvanizado, tuberías de acero, tuberías de cobre, tuberías de bronce,
tuberías de plomo, entre otros
Las tuberías de PVC son las más usadas actualmente, son más flexibles resistentes a cambios
de temperaturas, no son corrosivas, son de superficie lisa y sin porosidades.
1) Dani E. Acabados en una construcción. [Internet] 2014. [Citado 24 junio de 2019]. Disponible
en:
https://es.slideshare.net/danielitaadri/acabados-en-una-contruccion
2) CORPORACION ACEROS AREQUIPA S.A., Manual del Maestro Constructor. [Internet] 2014.
Lima; Primer Edición. [Citado 24 junio de 2019]. Disponible en:
http://www.acerosarequipa.com/fileadmin/templates/AcerosCorporacion/PDF/MANUAL_
MAESTRO_CONSTRUCOR.pdf
3) CORPORACION ACEROS AREQUIPA S.A., Manual del Maestro Constructor. [Internet] 2014.
Lima; Primer Edición. [Citado 24 junio de 2019]. Disponible en:
http://www.acerosarequipa.com/fileadmin/templates/AcerosCorporacion/PDF/manual_
MAESTRO_OBRA.pdf