NORMATIVIDAD CORPORATIVA

UNIVERSIDAD ABIERTA Y A DISTANCIA DE MÉXICO

Docente: Ana María Patricia Choreño Morales

Alumno: Juan Carlos Hernández Díaz
Matrícula: ES172005495
Carrera: Lic. En Gestión y Administración de
Pymes
Unidad 3. Actividad 2. Tipos de contrato.
Actividades
Realiza un cuadro comparativo de los diversos tipos de contrato mercantiles e identifica su aplicación, características y
beneficios de: Compraventa, Permuta, Mercantil, Transporte mercantil, el préstamo, Depósito mercantil, Comisión
mercantil. El Fideicomiso y Seguro.
2.Posteriormente, explica por medio de un ejemplo de cómo aplicarías alguno de los contratos vistos en una operación
mercantil.
3. Guarda tu documento con la siguiente nomenclatura GNOC_U3_A2_XXYZ y envíalo a la sección de tareas.
 Aplicación
Compraventa La venta de un terreno o un
vehículo o una casa.
Permuta Cuando se realiza el
intercambio de un bien
inmueble por un vehículo.
Es decir, se hace un
intercambio de propiedad
Características Beneficios
Un contrato de compraventa es un contrato: Exactamente correcto Permite a las personas
•Bilateral. Es un contrato bilateral porque engendra derechos y realizar una negociación
mucho mas
obligaciones para ambas partes. abierta (acuerdo de precio,
•Oneroso. Porque confiere provechos y gravámenes también también sobre las
recíprocos. condiciones, entre otras). Al
•Conmutativo. Generalmente es conmutativo, por cuanto que las realizar una compraventa de
este tipo lo tratos que se
prestaciones son ciertas y determinadas al realizar el contrato.
realizan son directos. Si se
hacen tratos con
•Consensual. La compraventa es un contrato consensual para muebles intermediarios suelen llevar
y formal para inmuebles. En materia de muebles no se requiere más tiempo, ya que
formalidad alguna para la validez del acto; es decir, se aceptan las generalmente suelen
contactar con el proveedor
distintas formas de manifestación de la voluntad dentro del
directo
consentimiento tácito y expreso. En el tácito, se admite que por hechos
indubitables la compraventa de bienes muebles se forme y constituya,
generalmente en aquellos casos en que se tome la cosa y se deposita
el precio: hecho indubitable de la manifestación de la voluntad para
celebrar el contrato. En cuanto al consentimiento expreso, se acepta
que verbalmente, la compraventa pueda celebrarse por señas, o por
escrito si así se prefiere, sin que sea menester esta formalidad para los
bienes muebles. En cuanto a los inmuebles, el contrato siempre debe
constar por escrito, pero el documento puede ser público o privado,
dependiendo el importe.
Principal. Existe por sí solo, pues no depende de otro contrato.
 Consensual Tramite más sencillo que
Ya que las partes se obligan a transmitirse las respectivas cosas una compraventa además
objeto del contrato. Por tanto, para su formalización, se requiere de de no pagar impuestos
la voluntad explícita de las partes contratantes. por la adquisición.
 Oneroso
La prestación de cada una de las partes es causa de la
correspondiente contraprestación. Ambas partes obtienen
obligaciones y ventajas económicas recíprocas.
 Bilateral y recíproco
Porque engendra derechos y obligaciones para ambas partes; en
este caso, entregar una cosa o derecho por otro.
 Traslativo de dominio
Se consuma cuando se entrega la cosa. Esta entrega supone la
transmisión de la propiedad de lo permutado.
Transporte Muchas Empresas cuyo
Mercantil giro principal no es la
logística, contratan a
empresas transportadoras
y realizan este tipo de
contrato
Préstamo En préstamos de dinero
existen Financieras,
bancos, etc. en los cuales
se devuelve una cantidad
mayor a la prestada.
Deposito Ejemplo
Mercantil Un carpintero exitoso ya no
tiene espacio en su taller
porque tiene demasiados
muebles y busca en la
alternativa de rentar una
bodega, pero es muy caro
y recurre mejor a un
deposito mercantil con una
empresa que tiene espacio
de sobra.
El contrato de transporte se da cuando una persona llamada porteador se Las mercancías son
obliga, mediante una retribución o precio, a trasladar cosas de un lugar a transportadas con
otro. unidades confortables y
Sus características son las siguientes: diseñadas especialmente
para los traslados.
1. típico: está regulado en la ley.
2. nominado: tiene un nombre determinado.
3. bilateral: se obliga tanto el cargador como el porteador.
4. consensual: se perfecciona por el mero consentimiento de las
partes.
5. oneroso: las partes perciben las utilidades y se gravan
recíprocamente en beneficio mutuo.
6. conmutativo: las prestaciones de las partes son equivalentes. La
equivalencia de las prestaciones es un concepto jurídico que
implica una presunción legal, por lo que ambas prestaciones no
tienen por qué tener el mismo valor económico en la práctica y,
muy frecuentemente, así sucede.
7. principal: subsiste por sí mismo, sin la necesidad de otro contrato.
8. de resultado: no exige pactar los medios concretos para obtener el
resultado deseado.
Es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de En ocasiones las
una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuario, quien se obliga empresas para crecer
a devolver otro tanto de la misma especie y calidad. La ley reconoce 3 necesitan un
tipos: Dinero, especie y títulos o valores. financiamiento, para
compra de maquinaria,
ampliación de local etc.,
con lo cual los intereses
pagados por el préstamo
se convierten en una
inversión.
Si las cosas depositadas son objeto de comercio, o si se hace a Se otorga la propiedad
consecuencia de una operación mercantil. Salvo pacto en contrario, el para que alguien más la
depositario tiene derecho á exigir retribución por el depósito, la cual se administre
arreglará a los términos del contrato, y en su defecto, a los usos de la plaza
en que se constituyó el depósito.
 Es un contrato real en cuanto que la “entrega de la cosa” se
configura como un elemento esencial para la perfección del mismo.
 Es unilateral o bilateral según se constituya con carácter gratuito o
retribuido.
 Es un contrato gratuito, si bien “admite pacto en contrario”; la
posible retribución no implica la existencia de pacto expreso
Comisión En este tipo de contrato
Mercantil funcionan los distribuidores
de las compañías
telefónicas, por ejemplo,
Telcel subcontrata a una
empresa que se encarga
de tener en las tiendas
promotores de su marca,
los cuales realizan ventas
de líneas telefónicas las
cuales le son facturadas a
Telcel y paga comisiones.
Fideicomiso Como ejemplo esta el
fideicomiso educativo en el
cual se designa un bien
inmueble para ser
administrado y con esto
cubrir las colegiaturas y
gastos educativos
evadiendo el ISR.
Seguro Existen diversidad de
seguros, como por ejemplo
el seguro contra robo de un
vehículo donde en caso de
que suceda el evento la
aseguradora deberá
otorgar al asegurado el
monto de dicho vehículo.
Por haber pagado la prima.
El contrato de comisión mercantil es un típico contrato de colaboración Un mayor número de
entre dos comerciantes, o entre un comerciante y otra persona, por el que ventas al contratar
una de las partes (comisionista) se obliga a realizar, por encargo y cuenta personal especializado en
de la otra (comitente) una o varias operaciones mercantiles a cambio de ventas.
una comisión pactada previamente. No requiere inversión ya
Sus características con que la mercancía es del
 El contrato de comisión es consensual y no necesita estar escrito agente.
para ser válido. Se entiende que el comisionista ha aceptado
tácitamente la comisión si ejecuta alguna gestión en el desempeño
del encargo que le hizo el comitente.
 El contrato debe ser ejecutado con buena fe y las obligaciones y
derechos principales son los siguientes (salvo pacto en contrario)
ni contiene un fin en sí mismo, sino que es un medio. Su existencia está en Beneficiar o dar un
función de otro negocio que la Ley califica como “fin licito y determinado” patrimonio a alguien que
inicialmente no cubría el
requisito para recibir
dicha donación.
Los bienes administrados
son inembargables, por lo
cual resulta muy atractivo
este tipo de contrato.
La empresa aseguradora se obliga, mediante el pago de una prima, a Para el asegurado
resarcir un daño o a pagar una suma de dinero al verificarse la proporciona seguridad de
eventualidad prevista en el contrato. que sus bienes están
protegidos y para la
empresa aseguradora el
beneficio es la prima que
obtiene de cada seguro.
2.Posteriormente, explica por medio de un ejemplo de cómo aplicarías alguno de los contratos vistos en una
operación mercantil.

Carlos es un exitoso carpintero que puso su taller de muebles en su casa que, aunque es amplia ya no cuenta con
suficiente espacio para seguir guardando los muebles de los clientes que aun no los han recogido o que están pendientes
de entregar.
Gracias a sus diseños novedosos, Carlos tiene muchos pedidos pero ya le resulta imposible seguir resguardando los
muebles en su taller, incluso es más tardado ya jue hasta para la materia prima que compra es difícil resguardarla, por lo
que su primera opción fue rentar un taller mas grande, pero analizando costos le resulta muy caros además de que su
negocio ya es reconocido en esa ubicación. Lo siguiente que se le ocurre es rentar una bodega por la zona, pero las
rentas son muy caras.
Un amigo que es abogado le recomienda el deposito mercantil en alguna empresa que le sobre espacio y que deseen
obtener un extra, por lo cual firma el contrato y la otra parte se compromete a resguardar estos muebles solamente, no se
le cede la propiedad, solo el resguardo. Incluso se responsabilizarán de algún daño que pudieran sufrir los muebles en
sus instalaciones.

Bibliografía

(23 de Enero de 2019). Obtenido de https://www.gcarles.com/es/contratos-comision/

Padilla Hernandez, J. (s.f.). Obtenido de https://fiscal360.mx/wp-content/uploads/2019/06/Ebook-Fideicomiso.pdf

UnADM Normatividad Corporativa Unidad III Contenido Nuclear. (2019). Obtenido de

https://unadmexico.blackboard.com/bbcswebdav/institution/DCSA/BLOQUE2/GAP/04/GNOC/U3/Unidad%203.%20Documentos%20y%2
0contratos%20de%20la%20relacion%20comercial_2019_1_b2.pdf