SUMILLA: Demanda de Reivindicación

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA

Yo, JULIO FERNANDO CHAVARRI GALLARDO, identificado con DNI Nº 26611788, con
domicilio real en Pardo 589 Dpto.702 – Miraflores – Lima – Lima , en calidad de hijo de mi
Sr. Padre Julio Enrique Chavarri Rodriguez y señalando Domicilio Procesal en la Casilla
N° 2494 del Ilustre Colegio de Abogados de Lima con sede en Jr. Lampa 1174 Lima, y
con Casilla Electrónica N° 8238; a Usted atentamente digo:

I. NOMBRE Y DIRECCIÓN DE LOS EMPLAZADOS:

La presente demanda de Reivindicación la dirijo en contra el MINISTERIO DE

AGRICULTURA Y RIEGO – MINAGRI; debiéndoseles notificar la presente demanda en
AV. ALAMEDA DEL CORREGIDOR N°155- LA MOLINA.

II. PETITORIO:

Que, mediante Resolución Ministerial N°0721-2000 emitida por el Ministerio de Agricultura

- Cajamarca de fecha 18 de Setiembre del 2000 en el cuál señala en visto: Los recursos
de Nulidad interpuestos por Don Justo Raúl Vásquez Valderrama y otros, contra la
Resolución Ministerial N°0569-99-AG de fecha 10 de Agosto del 1999 en el cual Mediante
Recurso de fecha 21 de octubre de 1999, de fojas 109 a 111, ampliado mediante solicitud
del 07 de Diciembre de 1999, Don Jesús Antonio de la Cruz Llanos y otros deducen la
nulidad de Resolución Ministerial precitada, la parte que dispone se comprenda en las
acciones empadronamiento del Predio “ El Alamo” a DON JULIO CHAVARRY
RODRIGUEZ en una extensión de 16 ha 7,400 m2; argumentando entre otras que el
último de los nominados jamás ha estado en posesión de área alguna del predio “ El
Alamo” (…) la cual Resuelve Declarar nula e insubsistente la Resolución Ministerial
N°0569-99-AG de fecha 10 de Agosto de 1999(…)Asimismo , gozando de legítimo interés
económico y moral para accionar, recurro ante su investidura con la finalidad de
interponer DEMANDA DE REIVINDICACIÓN, por considerar que dicho procedimiento ha
sido iniciado y tramitado de manera irregular y en abierta contravención a las normas
constitucionales y al principio al debido procedimiento.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Que, mediante Inscripción de Sucesión Intestada con Partida N°11171581 de

fecha 01 de Febrero del 2018 en el cuál señala que por Acta de Declaración de
Sucesión Intestada N°282, de fecha 22/12/2017, otorgada ante Notario Público de
Cajamarca, Abog. Marco Antonio Vigo Rojas, se DECLARO el fallecimiento
intestado del Señor JULIO ENRIQUE CHAVARRI RODRIGUEZ, fallecido el
02/08/2017 en el Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima,
 declarándose como sus únicos y universales herederos a ; Gloria Amparo Gallardo
Uceda Viuda de Chávarri, en calidad de cónyuge del causante y Julio Fernando
Chávarri Gallardo y Rosa Amparo Chávarri Gallardo en calidad de hijos del
causante(…)

2. El demandante es propietario legítimo del predio ubicado en “ El Alamo”, del

distrito de Baños del inca, provincia y departamento de Cajamarca, conforme al
Acta de Reubicación de Don Julio Enrique Chavarry Rodriguez en parte del Predio
“El Alamo“ de Propiedad de la Dirección General de Reforma Agraria y
Asentamiento Rural en el cuál señala que “siendo as once y media de la mañana
del día 13 de Setiembre de 1979 se constituyeron en la casa haciendo antigua de
dicho predio los funcionarios de la zona Agraria de Cajamarca, el ing. Glicerio
Cerquín Perez en condición de encargado del Departamento de Reforma Agraria
(…) Asimismo con el fin de efectuar la reubicación material de Julio Chávarry
Rodriguez , que fuera calificado como beneficiario de Reforma Agraria en el predio
“Huambocancha” por Resolución Directoral N°0963-77, dando cumplimiento de
esta manera a la dispuesto por la Zona Agraria referida en mérito a que toda
acción de carácter judicial a que tuviera derecho el expropiado ha terminado al
haber sido declarado improcedente el Recurso de Amparo interpuesto por don
Justo Vásquez Valderrama(…)Dejando constancia qué, mediante Resolución
Ministerial N° 0569-99-AG de fecha 10 de Agosto de 1999 emitida por el Ministerio
de Agricultura resuelve Declarar infundado el recurso de apelación interpuesto por
don Justo Rául Vásquez Valderrama contra la Resolución Directoral Regional
N°042-98-CTAR-CAJ-DRA , de fecha 07 de diciembre de 1998, expedida por la
Dirección Regional de Agricultura de Cajamarca, la que se confirma, disponer
que se comprenda en las acciones de empadronamiento del predio “ El
Alamo” a don Julio chavarry Rodriguez, en una extensión superficial de 16
ha 7,400 m2;(…)para posterior a ello declarar nula e insubsistente la
Resolución Ministerial antes citada por Resolución Ministerial N°0721-2000-
AG de fecha 18 de Setiembre del 2000.

3. Que, mediante Acta de delimitación física en el Predio “El Alamo” Área de

reubicación a favor del Sr. Julio Enrique Chavarri Rodriguez en el cual señala que
en el Predio “ El Alamo” propiedad de la Dirección General de Reforma Agraria y
Asentamiento rural, ubicado en el Distrito de Baños del Inca, provincia y
departamento de Cajamarca, siendo las 10 de la mañana del 17 de Setiembre de
1979 constituyeron los Sres. Teodoro Dojas, de la Zona Agraria Cajamarca y
JULIO ENRIQUE CHAVARRI RODRIGUEZ , BENEFICIARIO DE REFORMA
AGRARIA EN EL CITADO PREDIO CON 18 HECTÁREAS Y MIL
NOVECIENTOS METROS CUADRADOS, de acuerdo al Plano de Adjudicación,
con la finalidad de efectuar la delimitación física de la citada área. Dejando
constancia que el Ministerio de Agricultura y Alimentario de la Zona Agraria-
Cajamarca efectuó las mediciones del caso la misma que se menciona en el Acta
de Delimitación adjunta.
 4. Que, al haber transcurrido más 25 años hasta la actualidad, no se puede disponer
de las tierras de mi SR. PADRE JULIO CHAVARRI RODRIGUEZ ,claramente en
la Resolución Ministerial señala que ha sido beneficiario de la Reforma Agraria y
posteriormente se le empadrono para que acceda a sus tierras en el Fundo Los
Alamos y por causas ajenas a su voluntad fue despojado.Dejando constancia qué
se realizó los trámites pertinentes para que pueda utilizar sus tierras y habiéndole
otorgado por resolución el Ministerio de Agricultura su derecho de propiedad el
mismo no puede utilizas sus tierras.

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO :

Constitución 1. Art. 70°.- Garantiza el derecho a la propiedad, sin embargo, me encuentro

privado de la misma al no poder hacer uso y disfrute de mi bien inmueble.

2.- Art. 2° inciso 6.- Referido al derecho a la propiedad, derecho del cual me encuentro
privado al no hacer uso y disfrute de mi propiedad adquirida legalmente.

Código Civil

1.- Art. 923°.-El cual define el derecho de la propiedad, sin embargo me encuentro
impedido de usar y disfrutar de este derecho, ante la imposibilidad de detentar el mismo.
2.-Art. 911°.- El cual define la posesión precaria, situación en la que se encuentra el
demandado al ejercer la posesión sin título alguno.

3.- Art. 914°.- Referida a la presunción de buena fe, donde detalla que ésta no favorece al
poseedor del bien inscrito a favor de otra persona; tal como lo viene haciendo el
demandado.

4.- Art. 965°.- El cual da al propietario de un predio el derecho a cercarlo, tal y como
intento realizar, con mi predio.

5.- Art. 927ª.- El cual regula la ACCIÓN REIVINDICATORIA, la cual es imprescriptible, y

no procede contra aquel que adquirió el bien por prescripción, el cual no es el caso del
demandado. Código Procesal Civil 1. Art. 475°.- Están facultados para promover el
proceso de conocimiento ante los Juzgados Civiles, cuando: no tenga una vía
procedimental. El recurrente, como propietario del bien tiene legitimidad procesal para
interponer la presente demanda de reivindicación.

VIA PROCEDIMENTAL:

El presente proceso deberá tramitarse bajo las reglas del proceso DE CONOCIMIENTO.
MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrecemos los siguientes medios de prueba:

1. Copia Legalizada del Acta de Reubicación del Sr. Julio Enrique Chavarry
Rodriguez emitida por el Ministerio de Agricultura.

2. Copia Legalizada del Acta de Delimitación Física del Predio “El Alamo”.

3. Copia de la Resolución Ministerial N°0569-99-AG de fecha 10 de Agosto de 1999.

4.- Original de la Inscripción de Sucesión Intestada del Causante y Herederos

5.- Original de la Acta de Defunción del Sr. Julio Enrique Chavarry Rodriguez

6.- Copia Legalizada del Contrato de Promesa de Compra-Venta

ANEXOS:

1. A Copia simple del DNI del Sr. Julio Fernando Chavarri Gallardo

2. B Copia simple del DNI de la Sra. Rosa Amparo Chavarri Gallardo

3.C Copia simple del DNI de la Sra. Gloria Amparo Gallardo de Chavarri

PRIMER OTROSI DIGO:

Que de conformidad con el artículo 80 de nuestra norma procesal civil, delegamos las
facultades generales de representación a que se refiere el artículo 74 del mismo
cuerpo normativo citado, a favor de Dr. Martín Sagastegui Bardales con registro de
CAL 26077 y/o Dra. Carla Sarmiento Palomino con registro de CAL 70362 ,
declarando estar instruido de dicha delegación y de los alcances de la misma.

POR TANTO:

A Ud. Sr. Juez, solicito tener por presentada la presente demanda, tramitarla
conforme a su naturaleza y DECLARARLA FUNDADA en su oportunidad.

Lima, 18 de enero del 2019