¨Año de la consolidación del Mar de Grau¨

UNIVERSIDAD CIENTIFICA DEL PERU

“etapas de la pubertad, adolescencia, adultez, vejes ”

Alumno: Reategui Malafaya Segundo Romer

Carreras Profesionales: Ingeniería Civil

Facultad: Ciencias e ingeniería

Ciclo: “II”

Docente: ing. Augusto del castillo torres

Iquitos_Peru

2016
 CONSTRUCCIÓN PASO A PASO DE UNA CASA
Para construir paso a paso una casa, tenemos que tener claro cómo debe quedar la casa
terminada, es decir tener el proyecto completo, aunque parezca una tontería, la mayoría de las
personas no tiene claro cómo debe quedar la casa al finalizar la construcción.

Difícil de creer o no, no es necesario que seas ingeniero o albañil para construirte tu propia
vivienda. Solo necesitas tener el diseño que deseas, la disposición y contar con un poco de ayuda
para realizar este trabajo.

_Lo primero obviamente es conseguir además del terreno, los planos y las licencias que necesitas
para poder realizar la obra.

_Luego se excava la cimentación, para esto es necesario que utilicemos una retroexcavadora y un
dumper, este lo puedes alquilar por el tiempo necesario, en caso de que no tengas uno disponible.

_Al terminar de excavar, se coloca el hormigón de limpieza, en al menos 10 cm. de grosor. Esto
ayuda a que la superficie, estar limpia, lo que hará más fácil el trabajo a la hora poner el forjado de
hierro.

_Después se ponen las varillas de rea y los estribos, es preferible que estos ya estén doblados.

_Deben de ubicarse de forma perpendicular a las varillas, tratando de evitar que la cimentación se
agriete.

_El forjado, también se levanta a 10 cm. del suelo, esto es con separadores de hormigón para
alejar el hierro del fondo, así cuando se proceda a hormigonear, el hierro quedará envuelto.

_Al terminar la cimentación, se comienza a levantar el muro que aguantará el forjado sanitario, del
primer nivel de la vivienda. Esta pared es de 30 cm. de ancho, si la casa tendrá sótano se hace a
partir de ella.

_Se introducen tubos de PVC en las paredes, en unos agujeros hechos para esto, los cuales
servirán para airear el área, cuando el forjado la cubra.

_En cuanto a la creación de la escalera, sacamos unas varillas desde el fondo de la cimentación,
las cuales se conocen como arranque de la escalera, de aquí es donde sale el hierro que formará
la estructura.

_Se procede a colocar las vigas, al poner las varillas de los pilares.

_Las vigas se encargan con antelación a la medida necesaria. Entre las vigas colocamos
bovedillas. Ahora es cuando se toman zunchos de varillas sobre las vigas para crear el perímetro
de la casa.

_Los desagües y los tubos por los que circula la corriente eléctrica y el teléfono se instalan y se
van uniendo por debajo de la planta. Sobre las vigas, ya casi al salir del perímetro, se colocan
varillas que llamamos los negativos, estas impedirán que cedan al momento de darles carga, y los
mallazgos para cubrir toda la superficie.
-Replanteo y profundidad de cimientos:
-Usar dos líneas de ejes de replanteo y tomar medidas a partir de ellas, tienen que ser ortogonales.

-Es muy importante arrancar bien con las medidas para construir una casa.

-Armar los caballetes para colocar la cuerda donde colocaremos el ancho de la zapata.

-Verificación de escuadras:
Es necesario hacer esto para verificar que nuestro piso no quede descuadrado a la hora de
ponerlo.

-Cimentación:
Es la colocación del hierro y su posterior colado con hormigón, generalmente para una casa
pequeña se usa hierro de 10mm y estribos de 6mm (previamente calculado por un ingeniero civil),
hierro de construcción (varilla corrugada) no liso.
Recomendación:
Dejar el hierro totalmente aislado de la tierra y embebido en el hormigón separado 4cm de la tierra.
No pasarse con el agua a la hora de hacer el hormigón, pierde mucha resistencia al echarle mucha
agua aunque sea mejor para moverlo pero su uso con mucha agua no es recomendado.

-Nivelación:
Es encontrar el nivel del piso inferior, para tomar el nivel que tomará toda la casa y ponerlo en un
lugar fijo para construirla desde ahí para todos lados, ponerlo en un punto de referencia (ya sea un
poste o una pared del vecino).

Tomar aproximadamente 15cm hacia arriba del nivel de evacuación de las aguas lluvias en las
calles, para tomar el nivel inferior del piso.

Antes de rellenar de tierra para dejar el nivel de contrapiso pasar todas las tuberías primero.

Dejar levantadas las tuberías unos 40cm arriba del contrapiso.

Luego rellenar con tierra inerte (material selecto) 10cm por debajo del nivel de contrapiso, para
proceder a terminar el contrapiso.

Antes de rellenar de tierra aislar el muro con hidrófugo para que la humedad de la tierra no
impregne el muro, también se puede usar un nylon de 100 micrones antes de poner el piso para
que no penetre la humedad, esto es muy importante a la hora de construir una casa y que muchos
no toman en cuenta.
-Contrapiso:
Es una carpeta de nivelación con 2cm de espesor, la cual se pondrá encima el piso.

-Capas aisladoras:
Son capas que su función principal es aislar la humedad del suelo con la casa, el agua como todos
sabemos ingresa por osmosis en todas las paredes y va subiendo poco a poco hasta dañarlas. Se
usa un químico llamado hidrófugo para formar una película impermeable y continua.

-Muros:
Verificar que las paredes estén a plomo (totalmente verticales), cualquier inconveniente en este
paso se puede arreglar de una forma simple.

-Encadenado (llamado también solera superior):

Es una viga que se coloca alrededor del muro en la parte de arriba de las ventanas y cuya función
es distribuir uniformemente las cargas que va a recibir del techo y de todos los muros que irán
arriba.

Dejar los agujeros de toda la tubería para no tener que picar después y no cortar el hierro que
queda pasado.

Habitualmente la altura del encadenado es 13 veces el espesor del muro, esto es una
aproximación.

Un ejemplo: una pared de 20cm multiplicado por 13 veces se estará hablando de 2.60m de altura,
en lo común se hace a 2.40m que viene siendo una altura confortable todavía para los habitantes
de la vivienda.

El hierro longitudinal que puede ser de 8mm que es lo más habitual en el uso de casas pequeñas,
con anillos o estribos de 4mm y su separación nunca es mayor que su altura, cada 15cm
aproximadamente se pueden colocar los estribos.

En la imagen de abajo se muestra el encofrado que es el molde donde colocaremos el hormigón

fresco para que adquiera la forma deseada.

-Cubierta:

Arriba se muestra un techo de chapa, el objetivo es ocultar el techo y nunca mostrarlo a los
caminantes cerca de la vivienda, pero nunca embutir la chapa adentro del muro, debe quedar a
1cm del muro y nunca meterse dentro del muro por efectos de dilatación del zinc que produce
fisuras en las paredes.

Para evitar que entre el agua se coloca una babeta de chapa que se deja empotrado en la pared
que tiene unos 25cm a 30cm que dependerá de la pendiente del techo, pero antes de colocar la
chapa se puede sellar las juntas con poliuretano expandido y luego colocar la babeta.

Para la estructura del techo podemos usar hierro galvanizado para reemplazar la madera que
típicamente se utiliza.

Esta estructura se tapa al final con un cielo raso.

Las chapas van atornilladas y se usan canaletas para el desagüe del techo

Arriba se muestra la salida del agua por la canaleta, ese perfil se pone a 26cm para dar espacio de
entrar ahí una canaleta de 25cm.

Aquí se muestran unos alambres para sostener la lana de vidrio que sirve de aislante térmico y de
barrera de vapor.

Recomendación:
La lana de vidrio se pone con el papel hacia abajo, el papel es la que sirve de barrera de vapor.
Arriba se muestra la lana de vidrio sostenida por los alambres para que no se deforme y no se
flexione demasiado.

-Revoques e instalaciones:
Antes de hacer un revoque lo que se hace primero son estas fajas verticales, lo que hacen estas
fajas es determinar las líneas del revoque, en esa línea irá terminado el revoque, esto sirve para
darle la línea al albañil para que pueda definir el revoque para obtener la línea perfecta.

El revoque se termina después de que pasa el electricista y el plomero para que quede un pulido
perfecto.

-Revoque Grueso:
La función del revoque exterior es la de impermeabilizar todos los muros, para cuando llueve el
agua no pueda penetrar en las paredes de la casa.

Se fabrica de la misma forma con cemento, agua, arena y se le coloca un hidrófugo a la mezcla
para hacerla totalmente impermeable.

Luego sigue el revoque fino de 3-5mm de espesor.

-Carpeta, Revoque Fino y Cielorraso:
Funciones de una carpeta:
-Producir un manto impermeable, porque en contrapiso podría transmitir humedades del suelo a
pesar de haber usado un nylon abajo del contrapiso, esto es por si se rompe el nylon en algún
lugar y produzca una fuente de humedad.

 Nivelar
 Dejar 1cm por debajo del umbral de la puerta de entrada para luego poder colocar el piso y dejarlo
perfectamente nivelado.
Nivelado 1cm debajo por debajo de la puerta.

Se une la carpeta con la segunda que hicimos anteriormente en las paredes.

Revisar el revoque fino en las mochetas donde es más débil.

Abajo se muestra la colocación de la estructura del cielo raso.

Terminación del cielorraso con yeso-cartón.

-Carpintería Exterior:
Uso de la carpintería de aluminio, no usar carpintería de la más barata, es un error común.

Sellar perfectamente con silicona especial

-Terminaciones:

Esto significa todos los pequeños detalles que hacen la diferencia, retoques y reparaciones de
pequeñas imperfecciones, molduras, artefactos eléctricos, pintura, terminaciones, revestimientos,
sócalos, manivelas, griferías, cableado e instalación de electricidad, tornillos, carpintería interior,
contramarcos, inodoros.

Bibliografía:

Via: http://www.arqhys.com/construcciones/pasos-construir-casa.html

http://ingenieriareal.com/pasos-construir-casa/