Sei sulla pagina 1di 2

Firmado Digitalmente por:

EDITORA PERU
Fecha: 28/02/2019 09:23:12

38 NORMAS LEGALES Jueves 28 de febrero de 2019 / El Peruano

Aprueban ejecución de la expropiación de contendrá: a) Identificación del Sujeto Activo y del Sujeto
Pasivo de la expropiación, b) Identificación precisa del
área de inmueble afectado por la ejecución bien inmueble, estableciendo los linderos, medidas
de la Obra “Autopista del Sol (Trujillo - perimétricas y el área total, de acuerdo a las coordenadas
Chiclayo - Piura - Sullana)” y el valor de registrales si el predio se encuentra inscrito y de acuerdo
a las coordenadas UTM de validez universal, así como la
tasación referencia al informe expedido por la Oficina de Catastro
del Registro respectivo y/o el Certificado Registral
RESOLUCIÓN MINISTERIAL Inmobiliario, según corresponda, c) Aprobación del valor
Nº 120-2019 MTC/01.02 de la tasación y la orden de consignar en el Banco de la
Nación por el monto del valor de la tasación a favor del
Lima, 26 de febrero de 2019 Sujeto Pasivo, d) La orden de inscribir el bien inmueble
a favor del Beneficiario ante el Registro de Predios de la
Vista: La Nota de Elevación N° 010-2019-MTC/20 Oficina Registral correspondiente de la Sunarp y e) La
del 07 de febrero de 2019, de la Dirección Ejecutiva orden de notificar al Sujeto Pasivo del bien inmueble a
del Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte expropiarse, requiriéndole la desocupación y entrega del
Nacional - PROVIAS NACIONAL, y; bien inmueble expropiado dentro de un plazo máximo de
diez días hábiles siguientes de notificada la norma para
CONSIDERANDO: los inmuebles desocupados y treinta días hábiles para
Que, la Quinta Disposición Complementaria Final los inmuebles ocupados o en uso, bajo apercibimiento
de la Ley N° 30025, Ley que Facilita la Adquisición, de iniciar el procedimiento de ejecución coactiva para
Expropiación y Posesión de Bienes Inmuebles para el lanzamiento o toma de posesión del bien inmueble
Obras de Infraestructura y Declara de Necesidad Pública materia de expropiación;
la Adquisición o Expropiación de Bienes Inmuebles Que, la Quinta Disposición Complementaria Final de
afectados para la Ejecución de diversas Obras de la Ley, dispone que con la inscripción de la Adquisición
Infraestructura, entre otros, declara de necesidad pública o Expropiación, el registrador, bajo responsabilidad, debe
la ejecución de la Autopista del Sol (Trujillo – Chiclayo – levantar las cargas y gravámenes que existan sobre el
Piura – Sullana) y autoriza la expropiación de los bienes bien inmueble y se extinguen en los acuerdos y todos
inmuebles que resulten necesarios para tal fin; los contratos que afecten la propiedad; los acreedores
Que, el Decreto Legislativo N° 1192, Decreto pueden cobrar su acreencia con el valor de la Tasación
Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición y pagado directamente o vía consignación al Sujeto Pasivo;
Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles Que, asimismo, la Quinta Disposición Complementaria
de Propiedad del Estado, Liberación de Interferencias Transitoria de la Ley Nº 30264, Ley que establece medidas
y dicta otras medidas para la Ejecución de Obras de para promover el crecimiento económico, establece que
Infraestructura y sus modificatorias (en adelante, la Ley), la Dirección General de Concesiones en Transportes del
establece el régimen jurídico aplicable a los procesos de Ministerio de Transportes y Comunicaciones asumirá
Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia la competencia para realizar las tasaciones requeridas
de bienes inmuebles de propiedad del Estado y desde el 05 de enero de 2015 hasta el 30 de enero de
liberación de Interferencias para la ejecución de obras 2017, respecto de los inmuebles necesarios para la
de infraestructura, de conformidad con lo dispuesto en la ejecución de los proyectos de infraestructura y servicios
Constitución Política del Perú; de transportes administrados por dicha Dirección General,
Que, el numeral 4.2 del artículo 4 de la Ley, define al de conformidad con lo dispuesto en la Ley;
Beneficiario como el titular del derecho de propiedad del Que, con Memorándum Nº 3903-2017-MTC/25, la
inmueble como resultado de la Adquisición, Expropiación Dirección General de Concesiones en Transportes, remite
o transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, al Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte
necesarios para la ejecución de la Obra de Infraestructura Nacional – PROVIAS NACIONAL (en adelante, PROVIAS
y que, el único Beneficiario es el Estado actuando a través NACIONAL), entre otros, el Informe Técnico de Valuación
de alguna de las entidades públicas comprendiendo a los con Código PAS-EV05-CHO-020 del 10 de agosto de
titulares de proyectos y a las empresas prestadoras de 2017, en el que se determina el valor de la tasación
servicios de saneamiento públicas de accionariado estatal ascendente a S/ 56,292.55, correspondiente al área del
o municipal; inmueble afectado por la ejecución de la Obra: “Autopista
Que, asimismo el numeral 4.4 del artículo 4 de la Ley, del Sol (Trujillo – Chiclayo – Piura – Sullana)” (en adelante,
define a la Expropiación como la transferencia forzosa la Obra);
del derecho de propiedad privada sustentada en causa Que, por Memorándums Nos. 409-2018-MTC/20.22.4 y
de seguridad nacional o necesidad pública, autorizada 723-2018-MTC/20.22.4 la Subdirección de Derecho de Vía
únicamente por ley expresa del Congreso de la República de la Dirección de Infraestructura de PROVIAS NACIONAL
a favor del Estado, a iniciativa del Gobierno Nacional, remite los Informes Nos. 058-2018/SMVP y 001-2019/
Gobiernos Regionales o Gobiernos Locales y previo pago SMVP, que cuentan con la conformidad de la referida
en efectivo de la indemnización justipreciada que incluya Subdirección y de su Jefatura de Liberación del Derecho
compensación por el eventual perjuicio; de Vía para Obras Concesionadas, a través de los cuales
Que, del mismo modo los numerales 4.10 y 4.11 se señala que: i) ha identificado a los Sujetos Pasivos de
del artículo 4 de la Ley, definen que el Sujeto Activo es la expropiación y el área del inmueble afectado, ii) describe
el Ministerio competente del sector, responsable de la de manera precisa el área del inmueble afectado por la
tramitación de los procesos de Adquisición o Expropiación ejecución de la Obra, los linderos, medidas perimétricas
y que, el Sujeto Pasivo es el propietario o poseedor y el área total, de acuerdo a las coordenadas UTM de
del inmueble sujeto a Adquisición o Expropiación, validez universal, iii) precisa que los Sujetos Pasivos
respectivamente; tienen su derecho de propiedad inscrito en el Registro de
Que, el tercer párrafo del numeral 6.1 del artículo Predios de la Superintendencia Nacional de los Registros
de la Ley, prevé que de no existir sucesión inscrita en Públicos – SUNARP y iv) el presente procedimiento se
el registro de Sucesiones se considera al titular registral enmarca en el supuesto establecido en el tercer párrafo del
como Sujeto Pasivo, no requiriéndose efectuar a éste numeral 6.1 del artículo 6 de la Ley, por lo que recomienda
la comunicación de la afectación y de la intención de la expedición de la resolución ministerial que apruebe
adquisición, iniciándose el procedimiento de expropiación la ejecución de la expropiación del área del inmueble
una vez recibida la tasación; afectado y el valor de la Tasación; asimismo, adjunta el
Que, el artículo 26 de la Ley, establece que el Certificado de Búsqueda Catastral, el Certificado Registral
rechazo de la oferta de adquisición da inicio al proceso Inmobiliario y la disponibilidad presupuestal de la Oficina
de Expropiación regulado en su Título IV, siempre que se de Planeamiento y Presupuesto de PROVIAS NACIONAL,
haya emitido la Ley autoritativa de Expropiación; para la expropiación del área del predio afectado, contenida
Que, asimismo, el numeral 28.1 del artículo 28 de en el Informe N° 97-2019-MTC/20.4;
la Ley, prevé entre otros aspectos, que la resolución Que, con Informe N° 2759-2018-MTC/20.3 e Informe
ministerial que apruebe la ejecución de la expropiación Complementario N° 118-2019-MTC/20.3 la Oficina de
El Peruano / Jueves 28 de febrero de 2019 NORMAS LEGALES 39
Asesoría Jurídica de PROVIAS NACIONAL concluye que, NACIONAL, remita al Registro de Predios de la Oficina
de conformidad con lo dispuesto en la Ley y en mérito a Registral correspondiente de la Superintendencia Nacional
lo opinado por la Subdirección de Derecho de Vía de la de los Registros Públicos (SUNARP), la información
Dirección de Infraestructura, resulta legalmente viable la señalada en el artículo 30 del Decreto Legislativo Nº
aprobación de la ejecución de expropiación del área del 1192, Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de
inmueble afectado por la Obra y su respectivo valor de Adquisición y Expropiación de Inmuebles, Transferencia
tasación; de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberación de
De conformidad con lo dispuesto en el Decreto Interferencias y dicta otras medidas para la Ejecución de
Legislativo N° 1192, Decreto Legislativo que aprueba la Obras de Infraestructura y sus modificatorias, a efectos
Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles, de inscribir el área del bien inmueble expropiado a favor
Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, del beneficiario, en atención a lo establecido en el último
Liberación de Interferencias y dicta otras medidas párrafo del numeral 6.1 del artículo 6 de la referida norma.
para la Ejecución de Obras de Infraestructura y sus 3.2 Disponer que el Registrador, bajo responsabilidad,
modificatorias, la Quinta Disposición Complementaria proceda al levantamiento de toda carga o gravamen
Final de la Ley N° 30025, Ley que Facilita la Adquisición, que contenga la Partida Registral respecto del área
Expropiación y Posesión de Bienes Inmuebles para del inmueble afectado. Los acreedores pueden cobrar
Obras de Infraestructura y Declara de Necesidad Pública sus acreencias con el valor de la Tasación pagado
la Adquisición o Expropiación de Bienes Inmuebles directamente o vía consignación a los Sujetos Pasivos.
afectados para la Ejecución de diversas Obras de
Infraestructura y el Decreto Supremo Nº 021-2007-MTC, Artículo 4.- Inscripción Registral del área del Bien
que aprueba el Reglamento de Organización y Funciones Inmueble a Favor del Beneficiario
del Ministerio de Transportes y Comunicaciones ; Disponer que la Oficina Registral correspondiente de
la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
SE RESUELVE: (SUNARP) inscriba a favor del beneficiario el área
expropiada del inmueble afectado, bajo responsabilidad y
Artículo 1.- Aprobación de la Ejecución de la sanción de destitución.
Expropiación del área del Bien Inmueble y del Valor
de la Tasación Artículo 5.- Notificación al Sujeto Pasivo
Aprobar la ejecución de la expropiación del área del Disponer que el Proyecto Especial de Infraestructura
inmueble afectado por la ejecución de la Obra: “Autopista de Transporte Nacional – PROVIAS NACIONAL, notifique
del Sol (Trujillo – Chiclayo – Piura – Sullana)” y el valor de la la presente Resolución a los Sujetos Pasivos de la
Tasación del mismo ascendente a S/ 56,292.55, conforme expropiación, conforme a lo dispuesto en el Decreto
se detalla en el Anexo que forma parte integrante de la Legislativo Nº 1192, Decreto Legislativo que aprueba la
presente Resolución. Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles,
Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado,
Artículo 2.- Consignación del Valor de la Tasación Liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la
Disponer que el Proyecto Especial de Infraestructura Ejecución de Obras de Infraestructura y sus modificatorias,
de Transporte Nacional – PROVIAS NACIONAL, consigne requiriéndoles la desocupación y entrega del área
en el Banco de la Nación, el monto del valor de la Tasación expropiada del bien inmueble afectado dentro de un plazo
a favor de los Sujetos Pasivos de la expropiación, dentro máximo de diez (10) días hábiles siguientes de notificada la
de los diez (10) días hábiles siguientes de emitida la presente Resolución, de encontrarse el área del inmueble
presente Resolución. desocupada, o treinta (30) días hábiles de estar ocupada o
en uso, bajo apercibimiento de iniciar el procedimiento de
Artículo 3.- Información Necesaria para Inscribir ejecución coactiva para el lanzamiento o toma de posesión
el área del Bien Inmueble a Favor del Beneficiario del área del bien inmueble materia de expropiación.
y Orden de Levantar toda Carga o Gravamen que
contenga la Partida Registral Regístrese, comuníquese y publíquese.

3.1 Disponer que el Proyecto Especial de EDMER TRUJILLO MORI


Infraestructura de Transporte Nacional – PROVIAS Ministro de Transportes y Comunicaciones

ANEXO

VALOR DE LA TASACIÓN DEL ÁREA DE UN (01) INMUEBLE AFECTADO POR LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: "AUTOPISTA DEL SOL (TRUJILLO-CHICLAYO-PIURA-SULLANA)”

VALOR
SUJETO ACTIVO / DE LA
No. SUJETO PASIVO IDENTIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE
BENEFICIARIO TASACIÓN
(S/)

AFECTACIÓN: Parcial del


CÓDIGO: PAS-EV05-CHO-020 AREA AFECTADA: 4,928.84 M2
Inmueble

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL ÁREA COORDENADAS UTM DE VALIDEZ UNIVERSAL DEL INMUEBLE
AFECTADA:
• NORTE: PROPIEDAD DE LA PARTIDA N°04002222, DISTANCIA WGS84
DE TRAMO 104.33 m. VERTICES LADO
(m) ESTE (X) NORTE (Y)
• SUR: PROPIEDAD DE LA PARTIDA N°04002222, DE
• MOISES NICOLAS TRAMO 99.85 m
VENTURA CASTRO. • ESTE: PROPIEDAD DE TERCEROS, DE TRAMOS
MINISTERIO DE
1
TRANSPORTES Y
• GREGORIA 17.95m y 31.44 m. A A-B 104.33 665605.3001 9183175.0270 56,292.55
COMUNICACIONES/
LUZMILA MEDINA DE • OESTE: PROPIEDAD DE TERCEROS, DE TRAMOS:
PROVIAS NACIONAL
VENTURA 42.99 m y 7.60 m.

PARTIDA REGISTRAL: N° 04002222 de la Oficina B B-C 17.95 665691.6688 9183116.5002


Registral de San Pedro, Zona Registral V - Sede Trujillo
CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL:Emitido
con fecha 12.09.2017 (Informe Técnico N° 6581-2017-ZR-
C C-D 31.44 665686.1897 9183099.4100
V-ST/OC) por la Oficina Registral de Trujillo, de la Zona
Registral V – Sede Trujillo. D D-E 99.85 665674.2526 9183070.3195
CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO: Emitido por
la Oficina Registral de San Pedro, de la Zona Registral E E-F 42.99 665591.5895 9183126.3352
V - Sede Trujillo.
F F-A 7.60 665603.0097 9183167.7800

1745152-1