FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

CONSIDERACIONES GENERALES PARA DESARROLLAR UN

PROYECTO DE CONSTRUCCION

PROFESOR : Ing. Edwin Olave Solórzano

LIMA - 2017
CONSIDERACIONES GENERALES PARA DESARROLLAR UN
PROYECTO DE CONSTRUCCION

1) ALCANCES Y OBJETIVOS DEL PROYECTO .

2) PROPIEDADES DEL TERRENO.

3) PROCESOS CONSTRUCTIVOS.

4) MATERIALES A UTILIZAR.

5) MANO DE OBRA CALIFICADA Y ESPECIALIZADA.

6) ESFUERZOS DURANTE SU VIDA UTIL.

A) PESO PROPIO O CARGA MUERTA

B) PESO POR SERVICIO (SOBRECARGA) O CARGA VIVA
C) LOS SISMOS
D) ACCION DEL VIENTO
E) CONTAMINACION ATMOSFERICA
F) SINIESTROS (INCENDIOS, ONDAS EXPANSIVAS, etc)

6) LOS STAKEHOLDERS.

Ing. Edwin Olave Solórzano

 CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA LA
PLANIFICACION DE UN PROYECTO

1) LA TOPOGRAFIA Y EL RELIEVE DEL TERRENO..

2) EL CLIMA Y LAS CONDICIONES ATMOSFERICAS.

3) ACCESIBILIDAD Y DISTANCIA A CENTROS URBANOS.

4) LOGISTICA : MATERIALES, EQUIPAMIENTO Y ALMACENAMIENTO.

5) SUMINISTROS : AGUA Y ENERGIA.

6) MANO DE OBRA ESPECIALIZADA.

Ing. Edwin Olave Solórzano

 ORGANIZACIÓN DE LA OBRA
1. ORDEN Y LIMPIEZA.
PREMISAS 2. PLANIFICACION Y CONTROL.
FUNDAMENTALES : 3. PRODUCTIVIDAD Y CALIDAD

UBICACIÓN Y DISTRIBUCION DE ACTIVIDADES.

 INGRESO
 GUARDIANIA.
 CERCO DE PROTECCION.
 ALMACENES
 DEPOSITOS DE MATERIALES.
• FIERRO.
• CEMENTO.
• AGREGADOS
 PUNTOS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA Y ENERGIA
 COMEDOR.
 SSHH.
 OFICINAS.
• TECNICA
• ADMINISTRACION
• VENTAS
Ing. Edwin Olave Solórzano
 DOCUMENTACION DE UN PROYECTO DE CONSTRUCCION

DOCUMENTOS GRAFICOS

PLANOS. REPRESENTACION EN 2 DIMENSIONES DE UN ELEMENTO

TRIDIMENSIONAL. SON DIBUJADOS A ESCALAS APROPIADAS Y
UTILIZAN SIMBOLOS CONVENCIONALES POR CADA ESPECIALIDAD.
TIPOS DE PLANOS.
 PLANO DE UBICACIÓN.
 PLANOS DE ARQUITECTURA.
 PLANTAS
 ELEVACIONES Y CORTES
 CUADROS DE ACABADOS Y DETALLES.
 PLANOS DE ESTRUCTURAS.
 CIMENTACIONES.
 MUROS, PLACAS Y COLUMNAS.
 LOSAS.
 VIGAS.
 PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS.
 SISTEMA DE AGUA FRIA Y CALIENTE.
 SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACION.
 ESQUEMA DE MONTANTES.
 CISTERNAS (DIMENSIONADO E
INSTALACIONES).
 PLANO DE INSTALACIONES ELECTRICAS.
 RED DE ALUMBRADO.
 RED DE TOMACORRIENTES.
 RED DE COMUNICACIÓN.
 ESQUEMA DE MONTANTES.
 ESQUEMA DE TABLEROS.
 SISTEMA UNIFILAR.
 RED SECUNDARIA DE BAJA TENSION.
 PLANO DE INSTALACIONES ELECTROMECANICAS
 CONTRA INCENDIO
 EXTRACCION DE MONOXIDOS.
 PLANOS DE SEGURIDAD
 EVACUACION.
 INTERFERENCIA DE VIAS
 PLANOS ESPECIALES
 ASCENSORES, OTROS.
 PLANOS COMPLEMENTARIOS
 TOPOGRAFICO, SECCIONES, OTROS.
Ing. Edwin Olave Solórzano
 DOCUMENTACION DE UN PROYECTO DE CONSTRUCCION

DOCUMENTOS LITERALES

1) MEMORIA DESCRIPTIVA. (MD) RESEÑA DEL PROYECTO DONDE SE EXPONEN DATOS

GENERALES, SE EXPLICA EL OBJETO DEL
PROYECTO Y LAS CONSIDERACIONES MAS
IMPORTANTES DEL MISMO.

TITULOS USUALES DE UNA M.D.

 UBICACIÓN.
 GENERALIDADES.
 DESCRIPCION DEL PROYECTO.
 DESCRIPCION DE LAS EDIFICACIONES.
 MEMORIA ARQUITECTONICA
 CUADRO DE AREAS
 MEMORIA ESTRUCTURAL
 CUADROS DE LA ESPECIALIDAD
 MEMORIA SANITARIA
 CUADROS Y CONSIDERACIONES PRINCIPALES
 MEMORIA ELECTRICA
 CUADROS Y CONSIDERACIONES PRINCIPALES
 DOCUMENTOS DEL EXPEDIENTE TECNICO.
 TIEMPO DE EJECUCION DE LA OBRA
Ing. Edwin Olave Solórzano
 DOCUMENTACION DE UN PROYECTO DE CONSTRUCCION

2) ESPECIFICACIONES DETALLES ESPECIFICOS DEL PROYECTO, SE DEFINE

TECNICAS (ET) LAS CARACTERISTICAS DE LOS DIFERENTES
ALCANCES QUE TENDRA EL PROYECTO.

TITULOS DE UNA E.T.

 CONSIDERACIONES GENERALES.
 REGLAMENTOS, NORMAS, CODIGOS, LEYES, ESPECIFICACIONES DE FABRICA.
 MIEMBROS DEL EQUIPO PROFESIONAL DE TRABAJO.
 DESCRIPCION DE MATERIALES
 DESCRIPCION DE MAQUINARIA Y EQUIPOS.
 DESCRIPCION DE PARTIDAS.
 DETALLES TECNICOS.
 RELACION DE RECURSOS (MATERIAL, MANO DE OBRA, EQUIPOS).
 METODO DE MEDICION.

3) PRESUPUESTO DOCUMENTO QUE REFLEJA DE FORMA GENERAL O

DETALLADA EL COSTO DE EJECUCION DE LA
OBRA.

Ing. Edwin Olave Solórzano

 DOCUMENTACION DE UN PROYECTO DE CONSTRUCCION

4) ANALISIS DE COSTOS ES LA UNIDAD MINIMA DE COSTEO DE UNA PARTIDA

UNITARIOS) DE UN PRESUPUESTO.

5) METRADOS CONTEO DE LA CANTIDAD DE MATERIAL QUE SE

UTILIZARÁ EN LA EJECUION DE UN PROYECTO

6) FORMULA POLINOMICA ALGORITMO MATEMATICO QUE DEFINE LA FORMA COMO

SE ACTUALIZARAN LOS PRECIOS UNITARIOS DE UN
PRESUPUESTO PARA EFECTO DE RELAIZAR UNA
VALORIZACION DE AVANCE DE OBRA.

7) CRONOGRAMA DE PROGRAMACION GENERAL O DETALLADA DEL TIEMPO DE

OBRA EJCUCION DE UN PROYECTO.

8) CRONOGRAMA DE PROGRAMACION GENERAL O DETALLADA DEL GASTO DE

DESEMBOLSOS EJCUCION DE UN PROYECTO.

Ing. Edwin Olave Solórzano