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Ingeniería Económica

Escuela Profesional de ingeniería Industrial

PROBLEMAS DE ANUALIDADES

Fundamentos de Ingeniería Económica – Gabriel Baca 4ª edición.

1. Una persona pide un préstamo hipotecario por $400,000 con un interés del 24% anual
capitalizable mensualmente, para ser pagado en 60 mensualidades iguales, realizando
el primer pago en un mes después de hacer el trato. Justo después de pagar la
mensualidad 24, el interés del préstamo disminuye al 18% anual capitalizado
mensualmente, y con el nuevo interés paga otras 24 mensualidades. Inmediatamente
después de pagar la mensualidad 48, la tasa de interés sube nuevamente a 24% anual
con capitalización mensual. Calcule el valor de cada una de las ultimas doce
mensualidades que se deban pagar con el interés de 24% anual capitalizado
mensualmente, para saldar la deuda por completo. ($10,936.73.)

2. Una persona compró un televisor en $750 y acordó pagarlo en 24 mensualidades


anuales, comenzando un mes después de la compra. El contrato también estipula que el
comprador deberá pagar en el mes de diciembre de ambos años, anualidades
equivalentes a 3 pagos mensuales. Si el televisor se adquirió el 1 de enero del año uno,
tendrá que pagar, en diciembre del año 1 y en diciembre del año 2, 4 mensualidades en
cada periodo (una normal más la anualidad). Si el interés que se cobra es de 1%
mensual, ¿a cuánto ascienden los pagos mensuales? ($28.55.)

3. Un matrimonio compró una casa de $180,000 mediante una hipoteca que cobra 10% de
interés anual. Si el matrimonio puede dar pagos de $23,000 cada fin de año,
comenzando un año después de a compra, (a) ¿cuándo terminarán de pagar la casa? (b)
si dan un enganche de contado de $35000 y desean pagar la casa en el mismo plazo
calculado en el inciso (a), ¿a cuánto ascenderán ahora los pagos de fin de año? (16 años
y $18,531)

4. Una empresa depositó $1000 al final de cada año, durante cinco años. Al final del año
6, depositó $1250, al final del año 7, $1500; y al final del octavo año depositó $1750.
Si por estos ahorros le pagaron una tasa de interés de 7.5% anual, ¿Cuánto tendrá
acumulado al final del año 10? ($13,894)

5. Existen tres formas de pago para comprar un automóvil. La primera, consiste en


comprar el auto al contado a un precio de $110,000. La segunda, es pagar 60
mensualidades iguales de $3,164.47 (cada mes), haciendo el primer pago un mes
después de la compra. La tercera forma de adquirir el auto es mediante el pago de 48
mensualidades iguales de $1955, empezando a pagar un mes después de hacer la
compra, y además pagar 4 anualidades iguales al final de los meses 12, 24, 36 y 48 por
$21,877.83. Con un interés del 24% anual capitalizado mensualmente, determine ¿Cuál
es la mejor forma de pago paga el comprador (desde el punto de vista económico)?
(Los tres planes de pago son equivalentes)

6. Se compra un equipo de sonido en $5500 y se acuerda pagarlo en 36 mensualidades


iguales, a una tasa de interés de 18% anual capitalizado cada mes. Después de realizar
el pago 18, por problemas inflacionarios, la tasa se eleva a 22% de interés anual
capitalizado mensualmente. Si quien hizo la compra puede pagar el resto del adeudo,
exactamente con el mismo pago mensual de las primeras 18 cuotas,
a. ¿Cuándo terminaría de pagar la deuda? (Termina de pagar el mes 37)

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b. El último pago no es exactamente igual al resto de las mensualidades, ¿a cuánto


asciende el pago del último mes para liquidar la deuda? (Los pagos son: 36
mensualidades de $198.83 y un último pago de $128.92 en el mes 37)

7. En México, mucha gente participa en las llamadas tandas, que consisten en reunir
cierto número de personas, quienes periódicamente aportan una cantidad fija de dinero.
Luego, cada una de ellas, de manera sucesiva, recibe el total de las aportaciones del
resto del grupo. Supóngase que se reúnen 30 personas, y que cada quincena cada una
aporta $1 000, de forma que en el primer periodo de aportación una de ellas recibe
$30000, en el segundo periodo otra recibe la misma cantidad, y así durante 29
quincenas. La última persona en cobrar también recibe $30000. Si la persona que cobra
en primer lugar ahorra ese dinero en un banco que paga un interés de 18% anual
capitalizado cada semana, a) ¿cuánto dinero extra tendrá al final de la quincena 29,
respecto de la persona que en ese momento apenas está recibiendo $30000? b) ¿a
cuánto asciende esta diferencia si el banco paga un interés de 18% anual capitalizado
mensualmente? (a) $6658 y b) $6953)

8. Una empresa depositó $100000 en un banco que paga una tasa de interés de 12% anual
con capitalización mensual. Desea realizar 12 retiros bimestrales, el primer retiro lo
hará al final del segundo mes después de hacer el depósito. Luego de efectuar el sexto
retiro bimestral, la tasa de interés se elevó a 18% anual con capitalización mensual. a)
¿Cuál es el monto de cada Uno de los primeros seis retiros bimestrales? b) ¿Cuál es el
monto de cada uno de los últimos seis retiros bimestrales? (a) $9461.77 y b) $9787.55.)

Ingeniería Económica Básica – Héctor Vidaurri

9. Marcelo se jubilará dentro de 35 años y planea depositar $5000 al final de cada


bimestre, durante los próximos 20 años, en uno fondo de retiro que le paga 11.32%
capitalizable cada bimestre. Al final de los 20 años, traslada todo el dinero a un fondo
de inversión que le paga 12.43% capitalizable diariamente por 15 años más. ¿Qué
cantidad tendrá Marcelo cuando se jubile? ¿Cuánto interés ganará? ($14,395,490.56 y
$13,795,490.56)

10. Una fábrica de dulces y chocolates tendrá que reponer una maquina dentro de cinco
años, cuyo precio actual es de $576,000. Con base en el comportamiento económico
del país, se cree que en esta fecha el costo se incrementara 30%. Si la empresa crea un
fondo de ahorro que paga un interés del 13% anual, ¿Cuál es la cantidad que se debe
depositar al final de cada año para obtener la cantidad necesaria para comprar la
maquina? ($115,550.73)

11. José corta con tijeras el pasto de los jardines de las casas de varias urbanizaciones de la
ciudad. Cobra $5 por metro cuadrado y corta un promedio de 65 m² diarios. Si elimina
los domingos, días festivos, días lluviosos en los que no puede trabajar y otros, él
trabaja un promedio de 270 días al año. A José le llama la atención el anuncio de una
podadora con motor de gasolina de 6 HP cuyo precio es de $63,000. Después de
meditarlo, la compra a crédito, sin enganche, pero debe pagar doce mensualidades con
una tasa de interés de 2.92% mensual capitalizable cada mes. Con esta máquina podrá
cortar más pasto, más rápido y sin cansarse tanto y, además, si reduce el precio a $3 por
metro cuadrado, podrá conseguir más trabajo. Piensa que con la podadora y con el
nuevo precio, podrá cortar hasta un promedio de 360 m² diarios. La máquina consume

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aproximadamente 3.5 litros diarios de gasolina, que cuesta $7.8/litro y tendrá un gasto
promedio mensual de $500 para limpieza y mantenimiento. Calcule el ingreso neto
adicional que obtendrá José al cabo de un año debido a la compra de máquina.
($114,892 de ingreso adicional en el año)

12. Al cumplir 65 años Roberto desea tener un ahorro que le permita efectuar retiros
mensuales de $15,000 durante los próximos 20 años. Por lo tanto, planea comenzar
desde ahora, que tiene 25 años, su plan de retiro personal, independiente de la AFP en
la que se encuentra. Desea saber cuánto deberá depositar cada mes en una cuenta de
inversión que ofrece un rendimiento de 13% anual. Ayude a Roberto a determinar el
monto de los depósitos. ($79.13)

Fuente desconocida (Mario Núñez)

13. Una persona contrae un préstamo de $32,000 para ser pagado en 48 cuotas mensuales
iguales, con una TEA del 12.75%. Calcular:
a. El valor de la cuota mensual.
b. El valor que cancela el préstamo junto con la cuota número 18.
c. El valor de los intereses descontados al cancelarse en el mes 18.
d. Si después de haber cancelado 18 cuotas, acuerda hacer pagos trimestrales por el
saldo del préstamo, calcular el valor de sus nuevas cuotas.

14. Un señor desea comprar hoy una póliza de seguro que garantice a su esposa, cuando
este muera con un pago de $4,000 mensuales durante 10 años y adicionalmente
$15,000 al final de cada año, durante el mismo tiempo; para luego percibir en forma
indefinida $1500. Hallar el valor actual de la póliza de seguro, suponiendo que el señor
tiene una esperanza de vida de 30 años, el primer pago se efectuara al mes de
fallecimiento del señor y que la compañía de seguros garantiza una TEM del 0.1%

15. Una persona compra hoy una vivienda que se compromete a pagar de la siguiente
manera: $5000 de inicial, $2000 dentro de 18 meses y un pago de $500 mensuales
durante 15 años consecutivos (al inicio de cada mes); empezando al final segundo año.
Siendo la TEA del 15%, se requiere saber ¿Cuál será el valor actual de la vivienda? Si
dentro de 10 años, recibe una herencia y decide amortizar toda su deuda, ¿Cuánto
tendrá que pagar en ese momento?

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