POLITECNICO GRANCOLOMBIAN

Facultad de Ingenieria y Ciencias Básicas

Gestión de la Información 20192

NÚMERO ESTUDIANTE LIDER ID VIRTUAL CORREO ELECTRONICO

1 Garcia Benavides Gustavo Adolfo 25582 gugarcia3@poligran.edu.co
2 Orjuela Moreno Omar Alfonso 25051 oaorjuela1@poligran.edu.co
3 Camacho Montero Marian Catherine 26395 mccamacho1@poligrn.edu.co
4 Caro Torres Ingrid Liliana 39820 ilcaroto@poligran.edu.co
5 Zuluaga Giraldo Maria Clara 24663 mazuluaga4@poligran.edu.co
6 Giraldo Lozano Luz Mary XX 26434 lulozano1@poligran.edu.co

Observaciones:

PLASME AQUÍ, SI ES EL CASO, LAS NOVEDADES DEL EQUIPO DURANTE EL DESARROLLO DEL PROYECTO

CONTENIDO
DISEÑO DEL SISTEMA DE INFORMACIÓN
1 INFORMACIÓN DE LA EMPRESA
2 DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA Y OPORTUNIDAD DE AVANCE
3 MÓDELO DE ENTES
4 DICCIONARIO DE DATOS
5 MAPA DE RELACIONES
6 REPORTES PARA LOS USUARIOS
7 PORTAL GRÁFICO
8 TABLAS DEL SISTEMA DE INFORMACIÓN
9 INTERFAZ CON EL USUARIO FINAL / MENÚ
NCOLOMBIANO
Ciencias Básicas
ación 20192

EMPRESA PARA EL PROYECTO CARRERA SEMESTRE

PROBATE PROPERTIES LLC ADMINISTARCION DE EMPRESAS 8
PROBATE PROPERTIES LLC ADMINISTARCION DE EMPRESAS 9
PROBATE PROPERTIES LLC ADMINISTARCION DE EMPRESAS 8
PROBATE PROPERTIES LLC ADMINISTARCION DE EMPRESAS 9
PROBATE PROPERTIES LLC ADMINISTARCION DE EMPRESAS 7
PROBATE PROPERTIES LLC ADMINISTARCION DE EMPRESAS 7

CTO
 SISTEMA DE INFORMACIÓN PROBATE P

REPORTES

COMPRADORES

PROPIEDADES EN ARRIENDO CLIENTES

PROPIEDADES EN VENTA COTIZACIONES

VENTAS POR AÑO VENDEDORES

RMACIÓN PROBATE PROPERTIES LLC

GRÁFICOS

VENTAS ANUALES COTIZACIONES

ARRIENDO VS VENTAS VENDEDORES VS COMPRADORES

PORTADA
 LISTA DE PROPIEDADES
DIRECCIÓN
281 NW 182nd TER Miami Gardens, Fl 33169
174 NW 83ST Miami,Fl 33150
176 NW 83ST Miami,Fl 33150
8351 NW 19 ST Pembroke Pines,Fl 33024
1341 NE 161 St North Miami,Fl 33162
800 NE 82 TER Miami, Fl 33138
4101 NW 11 AVE Miami, Fl 33127
9394 Rodeo Drive, Lakeworth,Fl 33467
2801 NE 183RD St Aventura,Fl 33160
2912 ACAPULCO DR Miramar,Fl 33023
2403 Shamrock Rd Fort Pierce
5903 NW 9 AVE Miami,FL 33127
830 NW 60TH ST Miami,Fl 33127
800 NW 153rd Street Miami, FL 33169-6115
5932 SW 62 Terr, South Miami, Fl 33143
9310 Sunrise Lakes Blvd, #204, Sunrise,Fl 33322
4700 NW 35ST #512, Lauderdale Lakes,Fl 33319
1943 Monroe Street #209A Hollywood, FL 33020
8200 NW 17th Court Pembroke Pines, FL 33024
9881 SW 9th Court Pembroke Pines, FL 33025

9405 NW 70TH Place Tamarac, FL 33321

269 NW 59th Terrace Miami, FL 33127

108 Holland Ave, Temple Terrace, FL 33617

18 ROSE PLACE, KEY LARGO, FL 33037
2873 CIRCLE 426 A, LAKE PANASOFFKEE FL 33538
14801 Harrison Street, Miami, FL 33176
6850 Royal Palm Blvd. APT 201G Margate, FL 33063
2750 SW 54th Street, Dania Beach, FL 33312
921 NW 16th Terrace, Ft. Lauderdale, FL 33311
1699 NW 127th Street Miami, FL 33167-2227

3813 NW 78th Terrace Coral Springs, FL 33065

 651 NW 77th Street Miami, FL 33150
19001 SW 97th Avenue Cutler Bay, FL 33157
9726 NW 36th Manor Coral Springs,fl 33065
1703 SOUTH 45TH STREET
1427 NW 83 ST, MIAMI FL 33147

2800 NW 7th Street, Ft. Lauderdale, FL 33311-6/2/16

4570 SW 43 Terrace, FT. Lauderdale, FL 33314-2016
212 NW 6th Ave, Dania Beach, FL 33004-2017
1041 NW 74th Street, Miami, FL 33150-2017
14730 NW 8TH AVENUE MIAMI, FL 33168-3112

8351 NW 19 St Pembroke Pines, FL 33024

174 NW 83rd Street, Miami, FL 33150 DUPLX
176 NW 83rd Street, Miami, FL 33150
1501 N 70th Avenue, Hollywood, FL 33024
2180 NW 70th Lane, Margate, FL 33063
220 NW 36th Street, Oakland Park, FL 33309
15220 NW 31st Ave, Miami Gardens FL 33054-2513
4311 SW 57th Terrace Davie, FL 33314-3851
2501 SW 6th Street Fort Lauderdale, FL 33312
6433 EVANS STREET, HOLLYWOOD, FL 33024
4714 Sunrise Boulevard, Fort Pierce, FL 34982
633 NW 20th Court, Pompano Beach, FL 33060-4813
5429 Kansas Street Unit A, Houston,TX 77007-1278
8207 Portal Drive, Houston, TX 77071

1427 NE 26TH DR # R2 Wilton Manors, FL 33334

57 NW 79th Street Miami, FL 33150
8202 NW Miami Court Miami, FL 33150
8050 NW Miami Court Miami, FL 33150
4536 Poiniciana Street. Lauderdale By The Sea, FL 3330
7930 NW Miami Court Miami, FL 33150
8050 NW Miami Court Miami, FL 33150
129 NW 79th St Miami, FL 33150
VACANT LAND - COMMERCIAL
3400 N HILLS DRIVE,HOLLYWOOD, FL 33021
11450 SW 17th Street Davie, FL 33325
3870 NW 4th Place Lauderhill, FL 33311
1849 NW 54th Terrace #DD2 Lauderhill, FL 33313
540 NW 46th Street Miami, FL 33127
800 NE 82nd Terrace Miami, FL 33138
9394 Rodeo Drive Lake Worth, FL 33467
1210 NW 56th Avenue Lauderhill, FL 33313
 6501 Five Acre Rd, Plant City,Fl
7758 Meridian Street Miramar, FL 33023
3010 Sunset Lane Margate, FL 33062
516 SW Avenue B 1 , Belle Glade, FL 33430
3051 NE 13th Avenue Pompano Beach, FL 33064
2260 NW 47th Terrace Lauderhill, FL 33313
1916 Holman Dr North Palm Beach, FL 33408
2801 NE 183rd Street Unit 2105W Aventura, FL 33160-2100
2403 Shamrock Rd Fort Pierce
381 W 22nd Street Riviera Beach, FL 33404
2760 Sw 3 Ct, Fort Lauderdale, Fl 33312
1038 NW 37TH STREET, MIAMI, FL 33127-3017

1021 NW 37th Street Miami, 33127

1545 Pheasant Walk Apt A Ft. Pierce, FL 34950

408 NE 19th Avenue, Pompano Beach, FL 33060

334 NW 103rd Street Miami, FL 33150

1420 NE 147th Street miami, FL 33161
952 NE 199th Street Unit 1M Miami, FL 33179
520 NE 75th Street Miami, FL 33138
505 E. DANIA BEACH BLVD.,# 4-2F, DANIA BEACH, FL 33004
414 NW 59th Street Miami, FL 33127
22-44-23-C1-04470.0010 845 SW 14TH PL,CAPE CORAL FL 33991
5010 Pembroke Rd West Park, Fl 33023
Cape Coral Lots Property Parcel
05-44-23-C3-04033.0220 2606 NW 9th Street Cape Coral, FL 33993
06-44-24-C4-02044.0030 1106 NE 9th Terrace Cape Coral, FL 33909
25-43-23-C2-02334.0650 2920 NE 7th Avenuen Cape Coral, FL 33909
26-43-23-C1-02823.0430 2818 NW 5th Avenue Cape Coral, FL 33993

En este listado observamos las propiedades que se manejan en la empresa detallando ubic
de informacion incompleta. El mal manejo de una base datos no se saca provecho de la info
corregir haciendo una actualizacion de datos inmobiliarios
LISTA DE PROPIEDADES EN ARRIENDO
PROPIETARIO VALOR DEL CANON
All Prime Development $4,846,050
Continental Connections USA $5,492,190
Continental Connections USA $3,230,700
Continental Connections USA $10,015,170
Great Choice Investments $5,815,260
Probate Properties LLC $5,815,260
Probate Properties LLC $4,522,980
Probate Properties LLC $8,722,890
Probate Properties One LLC $3,876,840
Probate Properties One LLC $3,876,840
Probate Properties One LLC $3,553,770
5903 Home Land Trust $3,069,165
830 Home Land Trust $3,553,770
800 Home Land Trust $3,876,840
5932 Home Land Trust $3,553,770
9310 Home Land Trust $3,069,165
4700 Home Land Trust $3,876,840
Denis Bodnya $4,846,050
Fulton, Shantura $3,069,165
Nelfrad,Leonie & Asnald $3,876,840
SHAI PROPERTIES LLC $4,522,980
Paul A. Lee Hunter $5,492,190
AD Maor Properties $4,522,980
Reinaldo Martin $3,876,840
SHAI PROPERTIES LLC $4,846,050
Noy Investments LLC $5,492,190
Noy Investments LLC $3,553,770
Alyssa Neil & Hugh Muir $8,722,890
Noelia Uraga Est $3,069,165
Thrasher Investments LLC $4,522,980
Yakut Properties LLC $5,492,190
NAYLOR RICHARD F SR & GLORIA F $4,846,050
HAMILTON REAL ESTATE CORPORATION $8,722,890
SDMS Real Estate LLC $3,553,770
Merit Mashta, Assy Mashta and Yakut Properties LLC $5,492,190
Maor Hazan $3,876,840
$3,553,770
Ideal Properties INC $8,722,890
3813 NW 78th Terr Coral Springs FL, LLC $4,846,050
 Group 1 LLC $5,492,190
Dal Rehab Investments Corp $3,553,770
GARAICOA,EMILIO LOPEZ $8,722,890
SHAI PROPERTIES LLC $3,876,840
Andrea Letizia $3,069,165
Ivan Harry Itzkowitz $5,492,190
Rabassa and Family Investments LLC $4,522,980
Endless Investments LLC $6,138,330
Aslan Holding LLC $6,138,330
Christine M Prost, as trustee & Danielle Aguiar, as trustee $3,876,840
Reyme Corporation $2,746,095
Yahkut Properties LLC $3,876,840
Margaret Ashley Yuknus $2,746,095
Continental Connections USA LLC $3,876,840
Continental Connections USA LLC $2,261,490
Continental Connections USA LLC $1,776,885
RASUL,ASGAR-RASUL,BEBE S $3,876,840
SHIRA REAL ESTATE LLC (Assignment) $6,138,330
DELGADO,JAVIER-MACDONALD,MEAGHAN $2,261,490
Daniel L Zayas-Eralia Zayas $3,876,840
Sami Hazan, Mishel Levi & Yakut Properties LLC $1,776,885
2501 Home Land Trust $3,230,700
Elite 1 Property LLC $4,684,515
Yahkut Properties LLC $2,261,490
Yahkut Properties LLC $6,138,330
Donna L. Harwell $3,876,840
Donna L. Harwell $1,776,885
Federico J. Basilis $2,261,490
Federico J. Basilis $3,230,700
Miami Soar 575 Land Trust $2,261,490
Miami Soar 575 Land Trust $3,876,840
Miami Soar 575 Land Trust $6,138,330
Miami Soar 575 Land Trust $2,261,490
Miami Soar 111 Land Trust $3,876,840
Miami Soar 111 Land Trust $1,776,885
Miami Soar 111 Land Trust $1,776,885
Miami Soar 111 Land Trust $2,261,490
Halo Reat Estate LLC $6,138,330
11450 Property LLC $1,776,885
Estate of Annie W. William $3,876,840
Estate of Jenieve E. Harding $2,261,490
RU2AL Properties LLC $6,138,330
Probate Properties LLC $3,230,700
Probate Properties LLC $1,776,885
Dorothy Jayne o'Grady Rev Liv TR O' Grady, Dorothy Jayne Trustee $2,261,490
 Donna L. Harwell $3,876,840
Michael Rodriguez $3,230,700
Estate of Jenieve Harding $6,138,330
Vickers Louella & Vickers Shamekia $1,776,885
13th Ave LLC $3,230,700
Estate of Winston W. Campbell $4,684,515
Estate of Felix P. Bucci $2,261,490
Probate Properties One LLC $3,230,700
Donna L. Harwell $1,776,885
Probate Properties One LLC $6,138,330
THOMAS,DERRICK $3,230,700
Nani01 LLC & Yakut Properties LLC $1,776,885
Elite 1 Property LLC $3,230,700
Cipora Tran & Michael Tran $6,138,330
Timothy B. Richardson $3,230,700
Yochanan Zvi Zangen 65% and Yakut Properties LLC 35% $4,684,515
John Tironi as Trustee of 408 NE 19th Avenue Pompano Land Trust $2,261,490
NBO Properties USA LLC, TLS Miami Homes LLC $6,138,330
Michel F. Derosier $3,230,700
Michel F. Derosier $1,776,885
Michel F. Derosier $2,261,490
Leonardo Chavez & Wilson F. Chavez Sr. $4,684,515
TORRES,ROSA MARIA $6,138,330
The Collective Group LLC $3,230,700
Lynn Franklin LLC $1,776,885
Jonmic Properties LLC $2,261,490
SHAI PROPERTIES LLC $6,138,330
NY Investment Properties LLC $3,230,700
NY Investment Properties LLC $1,776,885
NY Investment Properties LLC $6,138,330
NY Investment Properties LLC $3,230,700

ejan en la empresa detallando ubicacion, propietario, canon y año de inicio en orden de antigüedad. Presentando una falencia
atos no se saca provecho de la informacion y eso lleva a perdida de oportunidades y tomar malas decisiones. la cual se puede
AÑO
2017
2017
2017
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2017
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2017
2017
2017
2017
2017
2017
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
 2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019

edad. Presentando una falencia

as decisiones. la cual se puede
 AÑO ARRIENDOS VENTAS
2017 43 16
2018 48 25
2019 24 ARRIENDO VS V
21

60

50 48
43
40

30

20

10

0
2017 2018
ARRIENDOS VENTAS

En la grafica observamos como en el 2017 era casi 3 veces mas las personas q
propiedad, en el 2018 incrementaron las ventas siendo casi la mi tad de las pe
adiquirian una propiedad, mientras que en lo que va del 2019 observamos qu
ventas, pudiendo mejorar tanto en arriendo como en ventas superando los añ
dependiendo del desempeño del vendedor.
 ARRIENDO VS VENTAS

48

24

2018 2019
ARRIENDOS VENTAS Li nea r (VENTAS)

a casi 3 veces mas las personas que rentaban que las adiqurian una
ntas siendo casi la mi tad de las personas que rentaban las que
o que va del 2019 observamos que hay una similitud entre arriendos y
como en ventas superando los años anteriores en lo que resta del año
 LISTA DE PROPIEDADES EN
DIRECCIÓN
1943 Monroe Street #209A Hollywood, FL 33020
8200 NW 17th Court Pembroke Pines, FL 33024
9881 SW 9th Court Pembroke Pines, FL 33025

9405 NW 70TH Place Tamarac, FL 33321

269 NW 59th Terrace Miami, FL 33127

108 Holland Ave, Temple Terrace, FL 33617

18 ROSE PLACE, KEY LARGO, FL 33037-2/2017
2873 CIRCLE 426 A, LAKE PANASOFFKEE FL 33538
14801 Harrison Street, Miami, FL 33176
6850 Royal Palm Blvd. APT 201G Margate, FL 33063

921 NW 16th Terrace, Ft. Lauderdale, FL 33311

1699 NW 127th Street Miami, FL 33167-2227

3813 NW 78th Terrace Coral Springs, FL 33065

651 NW 77th Street Miami, FL 33150
19001 SW 97th Avenue Cutler Bay, FL 33157
9726 NW 36th Manor Coral Springs,fl 33065
1703 SOUTH 45TH STREET
1427 NW 83 ST, MIAMI FL 33147

1501 N 70th Avenue, Hollywood, FL 33024

2180 NW 70th Lane, Margate, FL 33063
220 NW 36th Street, Oakland Park, FL 33309
2800 NW 7th Street, Ft. Lauderdale, FL 33311
4570 SW 43 Terrace, FT. Lauderdale, FL 33314
212 NW 6th Ave, Dania Beach, FL 33004
1041 NW 74th Street, Miami, FL 33150
14730 NW 8TH AVENUE MIAMI, FL 33168-3112

6433 EVANS STREET, HOLLYWOOD, FL 33024

4714 Sunrise Boulevard, Fort Pierce, FL 34982
633 NW 20th Court, Pompano Beach, FL 33060-4813
 5429 Kansas Street Unit A, Houston,TX 77007-1278
8207 Portal Drive, Houston, TX 77071

1427 NE 26TH DR # R2 Wilton Manors, FL 33334

520 NE 75th Street Miami, FL 33138
505 E. DANIA BEACH BLVD.,# 4-2F, DANIA BEACH, FL 33004
414 NW 59th Street Miami, FL 33127
22-44-23-C1-04470.0010 845 SW 14TH PL,CAPE CORAL FL 33991
5010 Pembroke Rd West Park, Fl 33023
Cape Coral Lots Property Parcel
05-44-23-C3-04033.0220 2606 NW 9th Street Cape Coral, FL 33993
06-44-24-C4-02044.0030 1106 NE 9th Terrace Cape Coral, FL 33909
25-43-23-C2-02334.0650 2920 NE 7th Avenuen Cape Coral, FL 33909
26-43-23-C1-02823.0430 2818 NW 5th Avenue Cape Coral, FL 33993
1038 NW 37TH STREET, MIAMI, FL 33127-3017

1021 NW 37th Street Miami, 33127

1545 Pheasant Walk Apt A Ft. Pierce, FL 34950

408 NE 19th Avenue, Pompano Beach, FL 33060

Este reporte observamos la misma falencia que encontramos en el reporte de propiedades en arriendo.
antigüedad. La información del listado esta incompleto por lo tanto el vendedor no tiene los datos sufici
la base datos de cada propiedad para la venta, hacer un estudio de mercado y sobre todo buscar inversio
LISTA DE PROPIEDADES EN VENTA
PROPIETARIO VALOR DE VENTA
Denis Bodnya $581,526,000,000
Fulton, Shantura $1,453,815,000,000
Nelfrad,Leonie & Asnald $1,130,745,000,000
$2,423,025,000,000
Paul A. Lee Hunter $1,453,815,000,000
AD Maor Properties $1,130,745,000,000
Reinaldo Martin $484,605,000,000
$1,130,745,000,000
Noy Investments LLC $1,453,815,000,000
Noy Investments LLC $581,526,000,000
Alyssa Neil & Hugh Muir $2,423,025,000,000
Noelia Uraga Est $1,453,815,000,000
Thrasher Investments LLC $581,526,000,000
Yakut Properties LLC $484,605,000,000
NAYLOR RICHARD F SR & GLORIA F $807,675,000,000
HAMILTON REAL ESTATE CORPORATION $1,453,815,000,000
SDMS Real Estate LLC $1,130,745,000,000
Merit Mashta, Assy Mashta and Yakut Properties LLC $581,526,000,000
Maor Hazan $484,605,000,000
$807,675,000,000
Ideal Properties INC $1,453,815,000,000
3813 NW 78th Terr Coral Springs FL, LLC $2,423,025,000,000
Group 1 LLC $484,605,000,000
Dal Rehab Investments Corp $581,526,000,000
NBO Properties USA LLC, TLS Miami Homes LLC $1,130,745,000,000
NBO Properties USA LLC, TLS Miami Homes LLC $2,423,025,000,000
Andrea Letizia $807,675,000,000
Ivan Harry Itzkowitz $484,605,000,000
Rabassa and Family Investments LLC $5,492,190,000,000
Leonardo Chavez & Wilson F. Chavez Sr. $581,526,000,000
SHIRA REAL ESTATE LLC (Assignment) $1,130,745,000,000
15220 NW 31st Avenue Opa Locka, FL 33054-2513 $1,453,815,000,000
Endless Investments LLC $2,423,025,000,000
Aslan Holding LLC $484,605,000,000
Christine M Prost, as trustee & Danielle Aguiar, as trustee $581,526,000,000
Reyme Corporation $807,675,000,000
Yahkut Properties LLC $1,453,815,000,000
Margaret Ashley Yuknus $1,130,745,000,000
Elite 1 Property LLC $2,423,025,000,000
Yahkut Properties LLC $581,526,000,000
Yahkut Properties LLC $484,605,000,000
 Endless Investments LLC $2,423,025,000,000
Endless Investments LLC $1,130,745,000,000
Federico J. Basilis $1,453,815,000,000
Federico J. Basilis $484,605,000,000
Leonardo Chavez & Wilson F. Chavez Sr. $807,675,000,000
Leonardo Chavez & Wilson F. Chavez Sr. $1,130,745,000,000
The Collective Group LLC $484,605,000,000
Lynn Franklin LLC $581,526,000,000
Jonmic Properties LLC $1,130,745,000,000
Leonardo Chavez & Wilson F. Chavez Sr. $2,423,025,000,000
NY Investment Properties LLC $807,675,000,000
NY Investment Properties LLC $581,526,000,000
NY Investment Properties LLC $1,130,745,000,000
NY Investment Properties LLC $2,423,025,000,000
Nani01 LLC & Yakut Properties LLC $581,526,000,000
Elite 1 Property LLC $1,130,745,000,000
Cipora Tran & Michael Tran $2,423,025,000,000
Timothy B. Richardson $1,453,815,000,000
Yochanan Zvi Zangen 65% and Yakut Properties LLC 35% $807,675,000,000
John Tironi as Trustee of the 408 NE 19th Avenue Pompano Land Trust $2,423,025,000,000
NBO Properties USA LLC, TLS Miami Homes LLC $1,130,745,000,000

mos en el reporte de propiedades en arriendo. El listado detalla ubicación, propietario, valor y año de compra en orden de
or lo tanto el vendedor no tiene los datos suficientes para ofrecer las propiedades. La compañia debe realizar una actualizacion
studio de mercado y sobre todo buscar inversionistas.
AÑO
2017
2017
2017
2017
2017
2017
2017
2017
2017
2017
2017
2017
2017
2017
2017
2017
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
2018
 2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019
2019

ño de compra en orden de
debe realizar una actualizacion en
VENTAS POR AÑO - ULTIMOS DIEZ AÑOS
REGISTRADOS
N. AÑO
1 2010
2 2011
3 2012
4 2013
5 2014
6 2015
7 2016
8 2017
9 2018
10 2019
S POR AÑO - ULTIMOS DIEZ AÑOS
REGISTRADOS
VALOR EN VENTAS
$10,586,460,000,000
$13,650,480,000,000
$20,780,389,000,000
$30,720,835,000,000
$37,234,867,000,000
$49,375,947,000,000
$55,750,349,000,000
$65,450,350,000,000
$77,795,256,000,000
$29,839,456,000,000
 VENTAS POR AÑO
$90,000,000,000,000 AÑO VALOR EN VENTAS
2010 $10,586,460,000,000
$80,000,000,000,000
2011 $13,650,480,000,000
$70,000,000,000,000 2012 $20,780,389,000,000
$60,000,000,000,000 2013 $30,720,835,000,000
2014 $37,234,867,000,000
$50,000,000,000,000
2015 $49,375,947,000,000
$40,000,000,000,000 2016 $55,750,349,000,000
2017 $65,450,350,000,000
$30,000,000,000,000
2018 $77,795,256,000,000
$20,000,000,000,000 2019 $29,839,456,000,000
$10,000,000,000,000

$0
2010 2011 2012 2013 2014 20

En la grafica vemos como en los ultimos 9 años (2010-2018) ha habido un increm

va del 2019 ha habido un decaida de casi el 40% de lo logrado en los años anter
que los vendores concreten mas citas con compradores, tengan mas motivacion
mismo tenga un mejor rendimiento y muestren mejores resultados.
VENTAS POR AÑO

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

10-2018) ha habido un incremento en ventas casi del 80% mientras que en lo que
lo logrado en los años anteriores. La mejor forma para mejor esta venta es lograr
ores, tengan mas motivacion como incentivos por parte de la compañia y asi
jores resultados.
 LISTADO DE CLIENTES
ID CLIENTE NOMBRE APELLIDO
0001 Joseph Cebien
0002 Desir Marie Jeannine
0003 Delmi Bautista
0004 Monica Finch
0005 Ana Margin
0006 Ariel E. Delafo
0007 Arlene Denis Hooks
0008 Jimmy Smith
0009 Arthur White
0010 Cristal Condines
0011 James Johnson
0012 Logan Williams
0013 Benjamin Brown
0014 Mason Jones
0015 Elijah García
0016 Oliver Miller
0017 Jacob Davis
0018 Lucas Rodríguez
0019 Michael Martínez
0020 Evelyn Hernández
0021 Abigail López
0022 Harper González
0023 Emily Wilson
0024 Elizabeth Anderson
0025 Avery Thomas
0026 Sofia Taylor
0027 Ella Moore
0028 Madison Jackson
0029 Scarlet Martin
0030 Victoria Lee
0031 Joseph Pérez
0032 Jackson Thompson
0033 Samuel White
0034 Sebastian Harris
0035 David Sánchez
0036 Carter Clark
0037 Owen Taylor
0038 Dylan Moore
0039 Luke Jackson
STADO DE CLIENTES
IDENTIFICACION TELEFONO CIUDAD
57443455 7862906907 33023
1082856335 7869858776 33169
39049830 7864199254 33127
1082345246 3057801454 33127
1185742687 7865239076 33322
1195736497 7866083222 33024
1257943385 9547976819 33467
2543854631 3058797228 33023
5201263435 7863514637 33467
1123546384 7865478296 33169
3193131131.6 6919622021.53333 32871
3505158939.43636 6891883195.10303 32573
3817186747.27272 6864144368.67273 32275
4129214555.10909 6836405542.24242 31977
4441242362.94545 6808666715.81212 31679
4753270170.78182 6780927889.38182 31381
5065297978.61818 6753189062.95152 31083
5377325786.45454 6725450236.52121 30785
5689353594.29091 6697711410.09091 30487
6001381402.12727 6669972583.66061 30189
6313409209.96363 6642233757.2303 29891
6625437017.8 6614494930.8 29593
6937464825.63636 6586756104.3697 29295
7249492633.47273 6559017277.93939 28997
7561520441.30909 6531278451.50909 28699
7873548249.14545 6503539625.07879 28401
8185576056.98182 6475800798.64849 28103
8497603864.81818 6448061972.21818 27805
8809631672.65454 6420323145.78788 27507
9121659480.49091 6392584319.35758 27875
9433687288.32727 6364845492.92727 27651
9745715096.16363 6337106666.49697 27428
10057742904 6309367840.06667 27205
10369770711.8364 6281629013.63636 26982
10681798519.6728 6253890187.20606 26758
10993826327.5091 6226151360.77576 26535
11305854135.3455 6198412534.34546 26312
11617881943.1819 6170673707.91515 26088
11929909751.0182 6142934881.48485 25865
 COTIZACIONES
ID COTIZACION NOMBRE APELLIDO
0001 Delmi Bautista
0002 Cristal Condines
0003 Monica Finch
0004 Desir Marie Jeannine
0005 Ariel E. Delafo
0006 Joseph Cebien
0007 Arlene Denis Hooks
0008 Jimmy Smith
0009 James Johnson
0010 Logan Williams
0011 Benjamin Brown
0012 Mason Jones
0013 Elijah García
0014 Oliver Miller
0015 Jacob Davis
0016 Lucas Rodríguez
0017 Michael Martínez

Hernández
0018 Evelyn
0019 Abigail López
0020 Harper González
0021 Emily Wilson
0022 Elizabeth Anderson
0023 Avery Thomas
0024 Sofia Taylor
0025 Ella Moore
0026 Madison Jackson
0027 Scarlet Martin
0028 Victoria Lee
0029 Joseph Pérez

Con este de reporte de cotizacion podemos identificar los valores de cad

tenemos que tener muy presente la fecha en que fue realizada para poder
poder mejorar este reporte se debe pasar al genente comercial llevando u
para las ventas y cuales no.
 COTIZACIONES
IDENTIFICACION FECHA COTIZACION DESCRIPCION VALOR
39049830 15/01/18 Single Family Home $100,000
1123546384 20/02/18 Condo / Townhouse $75,000
1082345246 02/03/18 Comercial $50,000
1082856335 25/04/18 Farms / Ranches $160,000
1195736497 18/04/18 Multi Family Home $80,000
57443455 18/05/18 Condo / Townhouse $75,000
1257943385 20/06/18 Single Family Home $100,000
2543854631 21/07/18 Comercial $50,000
### 22/08/18 Single Family Home $73,929
### 23/08/18 Condo / Townhouse $71,190
### 24/09/18 Comercial $68,452
### 25/09/18 Farms / Ranches $65,714
### 26/01/19 Multi Family Home $62,976
### 27/02/19 Condo / Townhouse $60,238
2953321145.5 28/03/19 Single Family Home $57,500
### 29/03/19 Comercial $54,762
### 30/03/19 Single Family Home $52,024

### 31/03/19 Condo / Townhouse $49,286

### 01/04/19 Comercial $46,548
### 02/04/19 Farms / Ranches $43,810
### 03/04/19 Multi Family Home $41,071
4223637262.25 04/04/19 Condo / Townhouse $38,333
### 05/04/19 Single Family Home $35,595
### 06/04/19 Comercial $32,857
### 07/04/19 Single Family Home $30,119
### 08/04/19 Condo / Townhouse $27,381
### 09/04/19 Comercial $24,643
### 10/04/19 Farms / Ranches $21,905
5493953379 11/04/19 Multi Family Home $19,167

n podemos identificar los valores de cada una de ellas y por que vendedor fue realizada, tambien
la fecha en que fue realizada para poder estar seguros si aun esta vigente por tiempo; para
be pasar al genente comercial llevando un reporte diario del porcentaje del cual de estas fueron efectivas
 AÑO 2018 2019
VALOR $969,286 $698,214

VALOR COTIZACION
$1,200,000

$1,000,000

$800,000

$600,000

$400,000

$200,000

$0
2018

Con este grafico que realizamos de las cotizaciones de ventas por año podemos identificar que el añ
debemos tener encuenta que no todas las cotizaciones que se realizan son negociaciones fijas; para
por vendedor donde se pueda evidenciar el seguimiento a cada una de las cotizaciones y tener mayo
compañía y tener mayor crecimiento
OR COTIZACIONES POR AÑO

2019

emos identificar que el año 2019 se disminuyo en cuanto a cotizaciones mas no en cuanto a negocios efectivos
n negociaciones fijas; para poder mejorar el desempeño de la compañía podemos llevar un informe semanal
s cotizaciones y tener mayor control sobre los convenios que se obtengan para asi mejorar los ingresos de la
 VENDEDORES
ID VENDEDOR NOMBRE APELLIDO
0001 Michael R. Kadoch
0002 Pety Cash
0003 Williams Mullins
0004 Steven Carroll
0005 Glenda Beardsley
0006 Jackson Thompson
0007 Samuel White
0008 Sebastian Harris
0009 David Sánchez
0010 Carter Clark
0011 Owen Taylor
0012 Dylan Moore
0013 Luke Jackson
0014 Michael R. Kadoch
0015 Pety Cash
0016 Williams Mullins
0017 Steven Carroll
0018 Glenda Beardsley
0019 Jackson Thompson
0020 Samuel White
0021 Sebastian Harris
0022 David Sánchez
0023 Carter Clark
0024 Owen Taylor
0025 Dylan Moore
0026 Luke Jackson
0027 Michael R. Kadoch
0028 Pety Cash
0029 Williams Mullins

Con este reporte tenemos la informacion necesaria de nuestros vendedores de la comp

para de esta forma poder atravez de la plataforma de la comprañia sacar los reportes m
mejorar esta informacion debemos impletar una base mas completa especificando los
si poder llevar un mejor control de los ingresos para la compañía.
 VENDEDORES
RAZON SOCIAL NIT CIUDAD
Probate Properties LLC 774965678 33023
Probate Properties LLC 774965678 33169
Probate Properties LLC 774965678 33127
Probate Properties LLC 774965678 33322
Probate Properties LLC 774965678 33467
Probate Properties LLC 774965678 33534
Probate Properties LLC 774965678 33638
Probate Properties LLC 774965678 33742
Probate Properties LLC 774965678 33846
Probate Properties LLC 774965678 33950
Probate Properties LLC 774965678 34054
Probate Properties LLC 774965678 34159
Probate Properties LLC 774965678 34263
Probate Properties LLC 774965678 34367
Probate Properties LLC 774965678 34471
Probate Properties LLC 774965678 34575
Probate Properties LLC 774965678 34679
Probate Properties LLC 774965678 34783
Probate Properties LLC 774965678 34887
Probate Properties LLC 774965678 34991
Probate Properties LLC 774965678 35095
Probate Properties LLC 774965678 35200
Probate Properties LLC 774965678 35304
Probate Properties LLC 774965678 35408
Probate Properties LLC 774965678 35512
Probate Properties LLC 774965678 35616
Probate Properties LLC 774965678 35720
Probate Properties LLC 774965678 35824
Probate Properties LLC 774965678 35928

necesaria de nuestros vendedores de la compañía identificandoloes con un codigo

aforma de la comprañia sacar los reportes mensuales de cirres de ventas; para poder
ar una base mas completa especificando los presupuestos de cada uno mensualmente
esos para la compañía.
 COMPRADORES
ID COMPRADOR NOMBRE APELLIDO
0001 Delmi Bautista
0002 Cristal Condines
0003 Monica Finch
0004 Desir Marie Jeannine
0005 Ariel E. Delafo
0006 Mason Jones
0007 Elijah García
0008 Oliver Miller
0009 Jacob Davis
0010 Lucas Rodríguez
0011 Michael Martínez

Hernández
0012 Evelyn
0013 Abigail López
0014 Harper González
0015 Emily Wilson
0016 Elizabeth Anderson
0017 Avery Thomas
0018 Sofia Taylor
0019 Ella Moore

En este reposrte podemos ver la informacion de nuestro compradores ide

cuenta cada uno y sus respectivos numeros telefonicos d contacto, para m
una acatualizacion en la base datos ya que muchos estan errados y esto no
posibles negocios que se puedan cerrar por no tener al dia los datos de ca
COMPRADORES
IDENTIFICACION TELEFONO CIUDAD
39049830 7864199254 33127
1123546384 7865478296 33169
1082345246 3057801454 33127
1082856335 7869858776 33169
1195736497 7866083222 33024
4129214555.1091 6907128725 33061
4441242362.9455 6907943567 33041
4753270170.7818 6908758408 33020
5065297978.6182 6909573250 33000
5377325786.4545 6910388092 32979
5689353594.2909 6911202933 32958

6001381402.1273 6912017775 32938

6313409209.9636 6912832616 32917
6625437017.8 6913647458 32897
6937464825.6364 6914462300 32876
7249492633.4727 6915277141 32855
7561520441.3091 6916091983 32835
7873548249.1455 6916906824 32814
8185576056.9818 6917721666 32794

nformacion de nuestro compradores identificados con un codigo de

s numeros telefonicos d contacto, para mejorar esto debemos implementar
os ya que muchos estan errados y esto nos hace llevar a perdidas los
cerrar por no tener al dia los datos de cada uno de los compradores
 VENDEDORESCOMPRADORES
29
VENDEDORES VS COMPRADORES A
19

19

VENDEDORES COMPRADORES

Con este grafico podemos ver que tenemos una gran falla ya que tenemos mas vendedores que compradores y es
ya que se puede ver perdidas por que la parte comercial no esta dando ni sosteniendo la compañía la forma corre
mejorar podemos hacer unos presupuestos para cada vendedor con algun incentivo de bonificacion adiconal para
los compradores y asi la compañía se pueda sostener y crecer economicamente en su medio.
 COMPRADORES AÑO 2019

29

DORES COMPRADORES

endedores que compradores y esto nos produce grandes inconvenientes para la compañia
niendo la compañía la forma correcta seria mas compradores que vendedores; para poder
tivo de bonificacion adiconal para el que la cumpla y de esta forma se puden llegar a incrementar
en su medio.