VIENES INCORPORALES
DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONALES
Derechos reales y derechos personales. Los derechos reales pueden definirse como la
relación jurídica existente entre una persona y una cosa. Esta figura nace del
del Derecho romano y es utilizado en contraposición a los derechos personales o de crédito.
DERECHOS REALES
Pueden adquirirse por tradición, el cual se
realiza un acto entre vivos y su fin es
entregar la propiedad acompañada de un
título o por causa de muerte. El traspaso
lo debe realizar el propietario de la cosa.
CARACTERÍSTICAS
 Finalidad. El derecho real es aplicado
a las cosas. mientras que los
derechos personales involucran
necesariamente una persona.
 Aplicación. Los derechos reales
puedes aplicarse o ejercerse sobre
cualquier persona.
 Extinción. El derecho real se extingue
cuando perece la cosa sobre la cual
recae.
 Prestación y ejecución. Los derechos
reales se ejecutan respecto de una
determinada cosa por ejemplo el
dominio, el usufructo o la herencia.
 Contrato. En derecho real, los
contratos necesitan la entrega de una
cosa para que se pueda confirmar su
perfección.
TIPOS
 Derecho real de garantía. Como ejemplo
tenemos la hipoteca.
 Derecho real de goce. Como ejemplo tenemos
el usufructo.
 Derecho real de adquisición. Como ejemplo
tenemos la adquisición preferente.
LILIANA LOOR BRIONES
DERECHOS PERSONALES
Son aquellos derechos que se reclaman a
una persona determinada y no a un
predio, es por esto que se crean
obligaciones entre las partes, definiendo
así a los derechos personales como
obligaciones.
CARACTERÍSTICAS
 Finalidad. Exige un determinado
accionar del deudor
 Alcance. Existe un sujeto pasivo
individualmente determinado
 Aplicación. Sólo puede hacerse
efectivo contra el deudor y sus
herederos.
 Efectivización. Se hacen efectivos al
ser satisfecho el derecho del
acreedor.
 Extinción. Se extingue cuando tiene
por objeto indirecto cosas, el
perecimiento de éstas no lo extingue,
subsistiendo la obligación de
cumplimiento en forma de
indemnización por daños y perjuicios.
TIPOS
 Los derechos personales por excelencia.
Cuando existe una obligación que nace de una
relación donde existe un sujeto activo y uno
pasivo.
 Derechos crediticios. Son aquellos donde un
acreedor obtiene mediante legítima acción, la
posibilidad de exigir una obligación a un
deudor o sujeto pasivo.
 Obligaciones. Cuando al sujeto pasivo o
deudor le corresponde desempeñar un tributo
al que está obligados.