LA TEORÍA DEL TÍTULO Y EL MODO

FINALIDAD

Explicar la forma en que el

derecho de propiedad
ingresa al patrimonio de
una persona
NECESIDAD DE TÍTULO Y MODO
Para ser propietario se
requiere :
• TITULO
• MODO
Los 2 como requisitos
concurrentes

Situación en Francia
 CONCEPTO DE TÍTULO
El título es la causa del derecho de
propiedad.

La ley puede ser título suficiente o

éste puede estar representado en
diversos actos jurídicos, tales como
un contrato (compraventa, permuta),
un acta de conciliación (en la cual se
reconocen perjuicios), una sentencia
que ordena el pago de una
indemnización o un testamento.

El título debe ser complementado con

un modo.
 CLASES DE TÍTULOS

GRATUITOS Y ONEROSOS

SINGULARES Y UNIVERSALES

TRASLATICIOS Y NO
TRASLATICIOS DE DOMINIO
 CONCEPTO DE MODO
Si el título es la CAUSA del
derecho de propiedad, el modo es
el EFECTO, es la ejecución del
título.
Así por ejemplo, si el título es un
contrato de compraventa de un
electrodoméstico, el modo será la
entrega del bien que realice el
vendedor al comprador. Esta
entrega hace parte de un MODO
que se llama TRADICIÓN.
 LISTADO DE MODOS
Si bien no existe un listado de títulos (son
muchos), sí existe un listado de modos:

P
A
S
T
O
LISTADO DE MODOS
PRESCRIPCIÓN

ACCESIÓN

SUCESIÓN POR CAUSA DE

MUERTE

TRADICIÓN

OCUPACIÓN
CATEGORIZACIÓN DE LOS MODOS
SEGÚN SU IMPORTANCIA

PRIMER NIVEL Tradición

SEGUNDO NIVEL Prescripción
Sucesión

TERCER NIVEL Accesión

Ocupación
 LA TRADICIÓN
(arts. 740 y ss. C.C.)
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LA
TRADICIÓN:

TRADENTE Y ADQUIRENTE
ENTREGA DE UN BIEN
INTENCIONALIDAD
 TIPOS DE TRADICIÓN
1.- TRADICIÓN DE MUEBLES
a) Real o material
b) Longa manus (mostrar el bien)
c) Simbólica (entrega de un símbolo)
d) Brevi manus
e) Constituto posesorium
f) De frutos
g) Derivada de remates judiciales
h) De vehículos automotores (C.N.T.T.)
 TIPOS DE TRADICIÓN
2.- TRADICIÓN DE INMUEBLES

Se materializa con el registro del título

(escritura pública) en la ORIP

Mientras el título que contenga una

compraventa, permuta, donación,
aporte en sociedad, entre otros, no se
registre en la ORIP, no se consolida el
derecho de propiedad sobre el
inmueble
 LA PRESCRIPCIÓN
(arts. 2512 y ss. C.C. – Ley 791 de
2002)

Es el simple transcurso del tiempo

que permite que un POSEEDOR
adquiera el derecho de propiedad
de un bien, con la consecuente
extinción de dicho derecho para
el propietario
 LA POSESIÓN
(arts. 762 y ss. C.C.)

CONCEPTO: Es la tenencia de
una cosa determinada, con
ánimo de señor y dueño.

ELEMENTOS: Corpus y ánimus

 TIPOS DE POSESIÓN
REGULAR: Requiere JUSTO
TÍTULO y BUENA FE, la cual se
presume

JUSTO TÍTULO: Requisitos:

- Ser traslaticio de dominio

- Ser válido, no nulo
- Ser real, no simulado
 TIPOS DE POSESIÓN

 IRREGULAR: No requiere JUSTO TÍTULO, BUENA FE o

ninguno de los dos requisitos anteriores

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 TIPOS DE POSESIÓN
REGULAR IRREGULAR

PRESCRIPCIÓN PRESCRIPCIÓN
ORDINARIA EXTRAORDINARIA

MUEBLES: 3 años para

solicitar prescripción MUEBLES E INMUEBLES
INMUEBLES: 5 años para 10 años para solicitar la
solicitar prescripción prescripción
 NO OLVIDAR¡¡¡

RELACIÓN EXISTENTE ENTRE

LOS CONCEPTOS:
TENENCIA

POSESIÓN

PROPIEDAD
SUMA O AGREGACIÓN DE POSESIONES

La ley permite que el tiempo de

un poseedor anterior se pueda
sumar al tiempo de un nuevo
poseedor, para efectos de cumplir
con los requisitos de la
prescripción

Se requiere un vínculo jurídico

(contrato, adjudicación en
sucesión) que una las dos
posesiones
 LA OCUPACIÓN
(arts. 685 y ss. C.C.)
EN FRANCA VÍA DE EXTINCIÓN

Su aplicación:

ANTES:
• Res nullius (flora y fauna silvestre,
tesoros)

HOY:
• Res derelictae (periódico en banca del
parque, monedas lanzadas a multitud,
recicladores)
 LA ACCESIÓN
(arts. 713 y ss. C.C.)
CONCEPTO
* ACCESIÓN DE MUEBLE A INMUEBLE
(Construcción y Siembra en suelo ajeno)
* ACCESIÓN DE MUEBLE A MUEBLE
(Adjunción, Especificación y Mezcla)
* ACCESIÓN DE INMUEBLE A INMUEBLE
(UTILIDAD REDUCIDA): ALUVIÓN, AVULSIÓN,
FORMACIÓN DE NUEVAS ISLAS
 GRACIAS
Manuel Antonio Coral Pabón
Derecho Civil Bienes
2019