INFORMACION DE MERCADO AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2

INGRESOS 59520 65472

COSTOS 28570 31427

DATOS:

INVERSIÓN $ 96,000
Costo del Capital de Riesgo 12.00%
Tasa Promedio de Inflación Anual 4.5%
Valor de Liquidación $ 57,600
PLAZO en Anos 4
FINANCIAMIENTO
Capital Financiero 60.00%
Tása de Interés 14.00%
Depreciación del Activo Fijo Anual 10%
Tasa Impositiva 28.00%

COSTO DEL CAPITAL Monto Tasa Real Tasa Interés

Capital Propio $ 38,400.00 12.00%
Capital Financiero $ 57,600.00 14.00%
96000

DEPRECIACIÓN 9600
FORMATO TÍPICO

FLUJO ECONÓMICO

CONCEPTO 0 1 2
INVERSION 96000.00
I.-INGRESOS
VENTAS 59520 65472
II.-COSTOS
Costos(*) 28570 31427
Intereses(sobre los saldos) 0 0
Depreciacion 9600 9600
Ingreso Gravable 21350 24445
(-)Impuestos 5978 6844.6
UTILIDAD D/T 15372 17600
(+)Depreciacion 9600 9600
(-)Amortizacipn
III.-FLUJO DE FONDOS NETO
Disponible para el dueno -96000 24972 27200

VANE= 22506.07
TIRE= 21.85%

DEPRECIACIÓN 9600

FLUJO FINANCIERO

CONCEPTO 0 1 2
INVERSION $ 38,400
I.-INGRESOS
VENTAS 59520 65472
II.-COSTOS
Costos(*) 28570 31427
Intereses(sobre los saldos) 8064 6048
Depreciacion 9600 9600
Ingreso Gravable 13286 18397
(-)Impuestos 3720 5151
(+)Depreciacion 9600 9600
Flujo de Fondos BRUTO 19166 22846
(-)Amortizacipn 14400 14400

III.-FLUJO DE FONDOS NETO

Disponible para el dueno -38400 4766 8446

VANF= 26038.52
TIRF=
 AÑO 3 AÑO 4
72019.2 79221.12
34569.7 38026.67

Ponderacion CC
0.400 4.80%
0.600 8.40%
CCpp= 13.20%

3 4 VR 4
$ 57,600

72019 79221

34570 38027
0 0
9600 9600
27850 31594
7797.86 8846.446
20052 22748
9600 9600
 29652 89948

i=13.20

3 4 VR 4 MÉTODO ALEMÁN=AMORTIZACION FIJA ENTRE PERIODOS

$ 57,600
Préstamo 57600
72019.2 79221.12 Tása de Interes 0.14
Plazo 4
34570 38027
4032 2016 Amortizacion Fija 14400
9600 9600
23817.5 29578.45 SERVICIO DE LA DEUDA
6669 8282 PERIODO SALDO DEUDOR INTERES
9600 9600 1 57600 8064
26749 30896 2 43200 6048
14400 14400 3 28800 4032
4 14400 2016
20160
12349 74096 57600
RTIZACION FIJA ENTRE PERIODOS

AMORIZACION PAGO PERIÓDICO

14400 22464
14400 20448
14400 18432
14400 16416
57600 77760