“Construcción de Vivienda Unifamiliar de Dos Pisos más Azotea,

Distrito De Víctor Larco, Provincia De Trujillo, Región La Libertad”

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA

ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES
Las presentes especificaciones describen el trabajo que deberá realizarse para la ejecución de la
obra. Estas tienen carácter general y donde sus términos no lo precisen, el Supervisor tiene autoridad
en la obra respecto a los procedimientos, calidad de los materiales y método de trabajo.

Todos los trabajos sin excepción se desenvolverán dentro de las mejores prácticas constructivas a fin
de asegurar su correcta ejecución y estarán sujetos a la aprobación y plena satisfacción del
Supervisor.

VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS

En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen primacía sobre las
Especificaciones Técnicas. Los metrados son referenciales y complementarios y la omisión parcial o
total de una partida no dispensará al Contratista de su ejecución, si está prevista en los planos y/o
especificaciones técnicas.

CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el representante del Contratista al
Supervisor, quien de considerarlo necesario podrá solicitar el apoyo de los proyectistas.

Cuando en los planos y/o especificaciones técnicas se indique: “Igual o similar”, sólo la supervisión
decidirá sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de obra empleados en esta obra
estarán sujetos a la aprobación del Supervisor en oficina, taller y obra, quien tiene además el derecho
de rechazar el material y obra determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y/o
Especificaciones Técnicas, debiendo ser satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.

MATERIALES
Todos los materiales que se empleen en la construcción de la obra serán nuevos y de primera calidad.

Los materiales que vinieran envasados, deberán entrar en la obra en sus recipientes originales
intactos y debidamente sellados.

El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por cuenta del
Contratista, en la forma que se especifique y cuantas veces lo solicite oportunamente la Supervisión
de Obra, para lo cual el Contratista deberá suministrar las facilidades razonables, mano de obra y
materiales adecuados.

Además, el Contratista tomará especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de materiales

nacionales o importados. Sus dificultades no podrán excusarlo del incumplimiento de su
programación, ni se admitirán cambios en las especificaciones por este motivo.

Todos los materiales a usarse serán de primera calidad y de conformidad con las especificaciones
técnicas de éstos.

El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no desmejore las
propiedades de éstos, ubicándolos en lugares adecuados, tanto para su protección, como para su
despacho.
El Supervisor está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o ensayos que no
cumplan con las normas mencionadas o con las especificaciones técnicas.
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Cuando exista duda sobre la calidad, características o propiedades de algún material, el Supervisor
podrá solicitar muestras, análisis, pruebas o ensayos del material que crea conveniente, el que previa
aprobación podrá usarse en la obra.
El costo de estos análisis, pruebas o ensayos serán por cuenta del Contratista.

PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS

EL Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programará su trabajo
de obra en forma tal que su avance sea sistemático y pueda lograr su terminación en forma ordenada,
armónica y en el tiempo previsto.

Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el Contratista deberá

hacer de conocimiento por escrito al Supervisor, con la debida anticipación y éste deberá resolver
sobre el particular a la brevedad.
Se cumplirán con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el responsable de
cualquier daño material o personal que ocasione la ejecución de la obra.

SUPERVISOR DE OBRA
Se nombrará a un Ingeniero o Arquitecto de amplia experiencia y profesionalmente calificada, quien lo
representará en obra, el cual velará por el cumplimiento de una buena práctica de los procesos
constructivos, reglamentos y correcta aplicación de las normas establecidas.

PERSONAL DE OBRA
El Contratista ejecutor de la obra deberá presentar al Supervisor la relación del personal, incluyendo
al Residente. El Supervisor tiene la potestad de solicitar el retiro del personal del Contratista que a su
juicio o que en el transcurso de la obra demuestren ineptitud en el cargo encomendado.

Lo anteriormente descrito no será causa de ampliación de plazo de ejecución de la obra.

EQUIPO DE OBRA
El equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y debe ser el suficiente
para que la obra no sufra retrasos en su ejecución.

Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, así como el equipo auxiliar
(andamios, buggies, etc.)

PROYECTO
En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las dimensiones dadas en
el proyecto de Arquitectura. De ser necesaria la ejecución de algún reajuste no previsto, deberá ser
aprobado por los proyectistas antes de su ejecución.
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1.0 ARQUITECTURA
1 MUROS Y TABIQUES

Generalidades
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en mampostería
de ladrillo de arcilla o de concreto del Tipo IV según consta en planos.
De usarse ladrillo de arcilla el muro deberá ser tarrajeado y pintado según detalle de planos.

A. Unidad de albañilería
 La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.
 La unidad de albañilería de arcilla, deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin
defectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá
un color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto
similar producirá un sonido metálico.
 La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros
defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
 La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de
otro tipo
 En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad mínima de 28
días antes de poder ser asentadas.
 La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:
 Dimensiones 0.24 x 0.13 x 0.09 m. en promedio.
 Resistencia Mínima a la compresión 130 Kg. /cm2 (f'b).
 Sección Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%
 Superficie Homogénea de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y áspero.
 La resistencia a la comprensión de la albañilería (f'm) será de 45 Kg. /cm2, de acuerdo a lo
indicado en los planos.
 La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'b) se obtiene dividiendo la
carga de rotura entre el área neta para unidades de albañilería huecas y entre el área
bruta para unidades de albañilería sólidas.
 Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana
de Albañilería (E-070), para el caso de bloquetas de concreto debe cumplir la N.P.T.
399.602.2002 ”bloques de concreto para uso estructural”.
 La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse siguiendo las
pautas de muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC pertinentes.
 Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero Supervisor antes de
ser colocado en obra.

B. Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y agregado, a
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los cuales se les agregará la cantidad de agua que de una mezcla trabajable
Los materiales aglomerantes serán Cemento Portland y Cal Hidratada. Mortero P1C
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las siguientes características:

a) Granulometría

MALLA ASTM No. % QUE PASA

4 100
8 95 -100
100 25 (máx.)
200 10 (máx.)

b) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5

Proporción cemento - arena de 1:4 para los muros, salvo indicación contraria en planos. El agua
será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.
El contratista asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabados
determinados en los planos, los cuales presentan detalles característicos, según el muro a
construirse.

Ejecución
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo
supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
 Que los muros se construyan a plomo y en línea.
 Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero.
 Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. Y en promedio de 15 mm.
 Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, pero
con el siguiente tratamiento previo:
 Para unidades sílices calcáreas: limpieza del polvillo superficial
 Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua inmediatamente antes del
asentado.
 Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber
evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del cemento.
 El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no
permitiéndose el empleo de morteros remezclados.
 Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.
 Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
 Que en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en alvéolos de la
albañilería, estos queden totalmente llenos de concreto fluido.
 Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridos
de las instalaciones serán siempre verticales y por ningún motivo se picará o se recortará el
muro para alojarlas.

Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá cuidadosamente una línea de nivel
sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta
1/200 que podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez
hiladas sucesivas.

En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.

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En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un desplome

superior que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual al muro
para la fijación del marco de madera.
En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual se proveerá
del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
En muros de ladrillo limpio, se dejará juntas no mayores de 1.5 cm., y se usará ladrillos escogidos
para este tipo de acabado.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera de los
siguientes procedimientos:
Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).
Dejando dos varillas de acero corrugado de ¼” cada 3 hiladas anclados en el muro y
sobrecimiento 50 cm. a cada lado (muros exteriores).
Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior (Ver
planos de detalle, encuentro de muros y columnas).
En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos como
elementos de fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición de las ventanas.

1.1.1 MURO LADRILLO KK 18 HUECOS - SOGA

DESCRIPCIÓN.
Esta partida, comprende la ejecución de muros de ladrillo de soga formando de 13 cm. de
espesor.

PROCESO CONSTRUCTIVO.
Los muros se realizarán con ladrillo tipo IV con mortero C: A proporción 1:4, con un espesor de
1.5cm., en aparejo tipo soga, según el procedimiento constructivo anteriormente descrito en la
parte del título.

UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medición es el (m2). Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta efectiva en
todas las paredes, columnas u otros elementos que los lleven de acuerdo con los planos de
arquitectura.

FORMA DE MEDICION
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2) de muro
ejecutado de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al
precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales,
herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos.

1.1.2 MURO LADRILLO KK TIPO IV CABEZA/1CARAV.1LIMP M:1:1:4 (*)

DESCRIPCIÓN.
Esta partida, comprende la ejecución de muros de ladrillo de cabeza formando de 24
cm. de espesor.

PROCESO CONSTRUCTIVO.
Los muros se realizarán con ladrillo tipo IV con mortero C: A proporción 1:4, con un
espesor de 1.5cm., en aparejo tipo soga, según el procedimiento constructivo
anteriormente descrito en la parte del título.
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UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medición es el (m2). Se tomara el área realmente ejecutada y cubierta
efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos que los lleven de acuerdo con
los planos de arquitectura.

Para todas los casos se considerará los trabajos de colocación de alambre Nº 8 cada 3
hiladas de albañilería a partir de la plantilla en los muros confinados por columnetas.
El alambre será colocado en dos unidades por cada capa de mortero de asentado
embebiendo el alambre en el mortero.
El alambre se colocara con gancho dentro del elemento de confinamiento de por lo
menos 0.15 de longitud. La longitud del alambre dentro del muro es de 0.50 m.

2 REVOQUES Y ENLUCIDOS

Generalidades
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros y cielo
rasos, debiendo ser compatibles con las indicaciones del Cuadro de Acabados.

Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez y ajustando los perfiles a
las medidas indicadas y recomendadas en los planos.
Materiales para Revoques
Además de las características de los morteros y pastas indicadas en el Reglamento
Nacional de Construcciones, se debe guardar especial cuidado sobre la calidad de la
arena a utilizar, la cual deberá ser limpia, clasificada, bien graduada y no deberá
contener arcillas ni materias orgánicas y salitrosas.

Una vez seca, deberá pasar el íntegro de la muestra por la criba N°8, no más del 20%
por la criba N°50 y no más del 50% por la criba N° 100.

1.1.3 TARRAJEO PRIMARIO, MORTERO C: A 1:5

Descripción
El trabajo constituye en una primera capa de mezcla con la cual se debe conseguir
una superficie más o menos plana vertical pero de aspecto rugoso listo para aplicar
el tarrajeo final o enchape determinado en el cuadro de acabados.

Para estos trabajos previamente a su ejecución deberá efectuarse la limpieza y

humedecimiento de todas las superficies donde debe ser aplicada la mezcla.

Las proporciones de las mezclas a usarse en el tarrajeo primario serán de 1:5 o de

acuerdo a lo determinado por el supervisor. Se someterá a un curado continuo de
agua por espacio minino de 2 días y no se procederá a enchapar sin que haya
transcurrido el periodo de curación señalado por el intervalo de secamiento.

UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2.)

FORMA DE MEDICION
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar con tarrajeo primario. Por
consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al
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revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en

partidas independientes.

El pago de esta partida será efectuado por metro cuadrado, por el precio unitario
correspondiente, con la aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye el pago
por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.

1.1.4 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES MORT, 1:4, E=1.5cm

1.1.5 TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES MORT. 1:4, E=1.5cm.

Descripción
Para el tarrajeo frotachado de interiores deberá considerarse el uso de andamios,
ciñéndose para su ejecución y medida a lo indicado en este capítulo. El mortero a
emplear será 1:4 Cemento-arena.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
El tarrajeo frotachado de muros se aplicará en dos etapas, en la primera llamada
pañeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento ejecutando las cintas
o maestras, encima de las cuales se corre una regla, luego con el pañeteo endurecido
se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada, debiendo
quedar lista para recibir la pintura.

El trabajo se hará con cintas de mortero pobre 1:7 cemento arena, corridas
verticalmente y a lo largo del muro, la mezcla del tarrajeo será en proporción 1:4
cemento: arena, con un espesor total de e=1.5cm.
Las cintas se aplomarán y sobresaldrán el espesor exacto del tarrajeo y estarán
espaciadas a 1m. partiendo lo más cerca posible de la unión de las esquinas, luego de
rellenado el espacio entre cintas se picará éstas y en su lugar se rellenarán con mezcla
más fuerte que la usada en el tarrajeo, las cintas no deben formar parte del tarrajeo. El
revoque terminará en el piso.
Los encuentros de muros, debe ser en ángulos perfectamente perfilados, las aristas de
los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados.
La superficie a cubrirse con el tarrajeo debe frotarse previamente con el rascado y
eliminación de rebabas demasiado pronunciadas, se limpiará y humedecerá
convenientemente el paramento. Después que la superficie haya comenzado a fraguar,
se iniciará un curado con agua pulverizada, durante 5 días por lo menos

UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2.)

FORMA DE MEDICION
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se
descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas
independientes.
El pago de esta partida será efectuado por metro cuadrado, por el precio unitario
correspondiente, con la aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye el pago
por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.
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1.1.6 TARRAJEO DE COLUMNAS C: A 1:4, E=1.50 CM.

Descripción
Comprende la vestidura como mortero de columnas: la superficie por vestir de las columnas es el
área comprendida entre el piso y la cota de fondo de viga. Para su ejecución son válidas las
especificaciones indicadas en este capítulo.
En esta partida está incluido el tarrajeo de las aristas de las columnas.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
El tarrajeo frotachado de columnas se aplicará en dos etapas, en la primera llamada pañeteo se
proyecta simplemente el mortero sobre la superficie de las columnas, luego con el pañeteo
endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada, debiendo
quedar lista para recibir la pintura. La mezcla del tarrajeo será en proporción 1:4 cemento: arena,
con un espesor total de e=1.5cm.
Los encuentros entre caras de las columnas, debe ser en ángulos perfectamente perfilados, las
aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados, los encuentros
de las columnas con el cielo raso terminarán en ángulo recto. Después que la superficie haya
comenzado a fraguar, se iniciará un curado con agua pulverizada, durante 5 días por lo menos

UNIDAD DE MEDIDA
La medición para el pago, se efectuará por metro cuadrado (m2) de obra ejecutada con tarrajeo en
columnas.

FORMA DE MEDICION
En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de materiales mano de obra, leyes
sociales, equipos y herramientas. Será pagada al precio unitario del Contrato y aceptada por el
Inspector de la obra.

1.1.7 TARRAJEO DE VIGAS C: A 1:4, E=1.5cm.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
El tarrajeo frotachado de vigas se aplicará en dos etapas, en la primera llamada pañeteo se
proyecta simplemente el mortero sobre la superficie de las vigas, luego con el pañeteo endurecido
se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada, debiendo quedar lista
para recibir la pintura. La mezcla del tarrajeo será en proporción 1:4 cemento: arena, con un
espesor total de e=1.5cm.

Los encuentros entre caras de las vigas, debe ser en ángulos perfectamente perfilados, las aristas
de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados. Después que la
superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con agua pulverizada, durante 5 días
por lo menos

UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).

FORMA DE MEDICION
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo,
imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
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1.1.8 TARRAJEO DE CIELORASO C: A 1:4, E=1.5cm.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
El tarrajeo frotachado de cieloraso se aplicará en dos etapas, en la primera llamada pañeteo se
proyecta simplemente el mortero sobre la superficie del cieloraso, luego con el pañeteo endurecido
se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada, debiendo quedar lista
para recibir la pintura. La mezcla del tarrajeo será en proporción 1:4 cemento: arena, con un
espesor total de e=1.5cm.

UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).

FORMA DE MEDICION
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo,
imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.

1.1.9 VESTIDURA DE DERRAMES (1:5)

Descripción
Los derrames de los vanos de las puertas y ventanas, así como los terminales de muros serán de la
misma calidad que el tarrajeo o enlucido.
El alineamiento de las aristas de todos los derrames será perfectamente recto tanto horizontal como
vertical.
Las aristas de los derrames expuestas a impactos serán ochavadas convenientemente.
En los derrames de vanos primará el revoque del ambiente principal.
Los derrames se efectuarán con mezcla 1:5 cemento-arena fina sobre los vanos, se tendrá presente
que la ejecución de los derrames se hará después de la colocación del marco de las puertas y
ventanas.

Materiales
Se empleará Cemento Portland tipo I, arena fina de río, clavos c/cabeza para madera, agua.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Definido el vano se procede al humedecimiento de la superficie, luego se colocan puntos de
referencia alineados y aplomados, para proceder a la aplicación del mortero cemento arena 1:4
hasta lograr una superficie uniforme y definida en sus aristas.

Las Generalidades, detalles, materiales, componentes y características de esta partida, serán

considerando lo indicado en los planos y procedimientos constructivos para este caso, también de
debe indicar que los derrames de puertas y ventanas, se ejecutarán nítidamente corriendo hasta el
marco correspondiente. Después que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un
curado con agua pulverizada, durante 5 días por lo menos

UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de Medida: Metro Lineal (m.)
Se hará de acuerdo a lo normado en el Reglamento Nacional de Metrados; es decir efectuando la
medición de las longitudes trabajadas.

FORMA DE MEDICION
Se hará de acuerdo a su unidad de medidas, es decir, por metro lineal, por el precio unitario
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correspondiente, con la aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye el pago por el
material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.

3 PISOS
1.1.10 CONTRAPISO E=40MM, MEZC 1:4

Descripción
Serán ejecutados con mezcla cemento-arena en proporción 1:4 y de un espesor de 40 mm. Su
acabado deberá permitir la adherencia de una capa de mortero para el asentado de los pisos
finales. Su ejecución deberá ser efectuada una vez acabados los cielos rasos, colocados los
marcos para puertas, así como terminados los tarrajeos y derrames; debiendo quedar
perfectamente nivelados.

Materiales
Cemento
Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del Perú y/o la Norma
ASTM C-150, Tipo 1.

Arena Gruesa
Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos, libre de
cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas, esquistos o pizarras,
micas o cal libre, álcalis, ácidos y materias orgánicas. En general, deberá estar de acuerdo con
las Normas ASTM C-33-0 T.

Agua
Será potable y limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga sustancias químicas en
disolución u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de
las mezclas.

Madera para reglas

UNIDAD DE MEDIDA
La medición para el pago, se efectuará por metro cuadrado (m2) de obra ejecutada, según se
muestre en los planos o según lo indique la Supervisión.

FORMA DE MEDICION
En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de materiales mano de obra, leyes
sociales, equipos y herramientas. Será pagada al precio unitario del Contrato y aceptada por el
Inspector de la obra.

1.1.11 PISO PORCELANATO 0.50x0.50 DE COLOR CLARO

1.1.12 PISO CERAMICA DE 0.30x0.30 - ALTO TRANSITO

i. Descripción
Es el elemento de cerámica vitrificada con una superficie no absorbente destinado a pisos,
sometido a un proceso de moldeo y cocción.
ii. Color: Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color
natural de los materiales que la conforman. El color del piso será el
indicado en los planos de arquitectura.
iii. Dimensiones y Tolerancias: Las dimensiones de las losetas, porcelanato
y cerámicas vitrificadas serán como máximo las dimensiones
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determinadas en su propio nombre. Las tolerancias admitidas en las

dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del promedio;
más o menos 5% en el espesor.

iv. Características: Las piezas deberán cumplir con los requisitos

establecidos por las normas de ITINTEC 333.004 para la sonoridad,
escuadra, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y resistencia
al desgaste. Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.

v. Pegamento: Los pisos se asentarán con pegamento para enchapes,

siguiendo las indicaciones del fabricante para el particular.

vi. Material de Fragua: Polvo de fragua antiácido del mismo color de las
baldosas.

i. Método de Medición
Unidad de Medida: metro cuadrado (m2) ejecutado.

ii. Forma de pago

Las cantidades descritas serán pagadas al precio unitario correspondiente.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra,
materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte,
almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos.

1.1.13 REVESTIMIENTO DE PASO Y CONTRAPASO DE CERAMICA h=16cm.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Se aplicará en fondos de escalera, descanso, pasos y contrapasos, a construir en el proyecto,
previamente se realizará un enfoscado para eliminar las ondulaciones o irregularidades
superficiales.

UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2.)
Norma de medición: Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se
descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y
demás salientes que deberán considerarse en partidas independientes.

FORMA DE MEDICION
El pago de esta partida será efectuado por metro cuadrado, por el precio unitario correspondiente,
con la aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye el pago por el material, mano de obra,
equipo y herramientas a utilizar.

1.1.14 CONTRAZOCALOS DE PORCELANATO O.60 X 0.60 H=0.10 m

1.1.15 CONTRAZOCALOS DE CERAMICA 0.30x.30, h=0.10m

Descripción
Consistirá en un revoque con cerámico en una altura de 10 cm. en el área interior
de los ambientes indicados en los planos, distinguiendo los detalles sea de
porcelanato o cerámico según sea el caso, tal como el de porcelanato en las
escaleras del módulo 1.
Proceso constructivo
Las piezas se asentarán sobre un tarrajeo rayado previamente humedecido.
Sobre este tarrajeo se asentarán inmediatamente las piezas de cerámica, con
pegamento para cerámica no más de 1/16" de espesor, usando un raspín, a fin de
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formar canales en el pegamento que luego cubran uniformemente todo el espacio

detrás de las piezas; las juntas entre ellas será la indicada en los planos y en caso
no esté indicada, será la misma utilizada para los pisos.

Previamente a este proceso se hará un emplantillado cuidadoso para evitar un

excesivo cartaboneo o el uso de cartabones muy delgados. Deben lograrse
superficies planas, aplomadas y niveladas. En unión con elementos tarrajeados se
hará una bruña de 1 x 1cm de sección, los zócalos serán fraguados antes de las
48 horas de asentado el material. Se usará fragua de color preparada con agua
formando una pasta homogénea que se dejará reposar por 10 minutos para luego
remezclar y aplicar sobre las baldosas secas y limpias.

La aplicación se hará con fraguador o espátula de goma. La fragua será del color
indicado en planos o en caso no esté indicado el color, el más cercano y
ligeramente más oscuro al color predominante de las baldosas, la fragua será
nivelada con las superficies de las piezas. Posteriormente se limpiarán las
superficies con esponja húmeda y luego se pulirán con trapo limpio y seco

Unidad de Medida
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (m2)

Base de Pago:
Su forma de pago es por Metro (Ml) y según precio unitario del contrato pactado,
dicho pago constituirá compensación total de mano de obra, equipo, y cualquier
otro insumo que se requiera para ejecutar totalmente el trabajo.

4 CARPINTERÍA DE MADERA

GENERALIDADES
Este capítulo se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de
carpintería que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior.

MATERIALES
Toda la carpintería de madera a ejecutarse será hecha con madera de primera, según el tipo
especificado en los planos.
La madera al ser de primera calidad, no debe tener, rajaduras, partes blandas o cualquier otra
imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia. Toda la madera
empleada, debe estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia, todo el tiempo que sea
necesario.
El porcentaje de humedad en la madera no debe ser mayor al 18%. Por ningún motivo se aceptará
madera húmeda.

PRESERVACIÓN
Toda la madera será preservada teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la
superficie que va a tener acabado natural, igualmente en el momento de corte y en la fabricación
de un elemento en el taller recibirá una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada como
auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba así en la obra.

SECADO
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Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo el
tiempo que sea necesario.

ELABORACIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada
y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre
obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán
suprimidos en la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de fibra
será igual a la del esfuerzo axial.

1.1.1 PUERTAS
Las uniones en las puertas deben ser caja y espiga, y encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas deben ser biseladas.
Los marcos de puertas y ventanas serán rebajados con lijas en sus aristas
El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo
para recibir su acabado final.
El acabado final será con barniz transparente, no se usara ningún elemento que cambie el color
natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura).
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya concluido
el trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la
aprobación previa del Ingeniero Supervisor.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o
manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de
piezas dañadas por la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas, la forma de los marcos
y el espesor de las planchas de triplay.

METODO DE EJECUCION
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
especificadas en los planos de carpintería de madera; entendiéndose que ellos corresponden a
dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Será responsabilidad del contratista
cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas por acción de sus operarios o herramientas, y
los que por cualquier acción no alcancen el acabado de la calidad especificada.

1.1.16 PUERTA MACHIEMBRADA DE 4.35 m x 2.25 m

1.1.17 PUERTA MACHIEMBRADA DE 1.20 m x 2.25 m
1.1.18 PUERTA MACHIEMBRADA DE 1.00 m x 2.25 m
1.1.19 PUERTA MACHIEMBRADA DE 0.90 m x 2.10 m
1.1.20 PUERTA MACHIEMBRADA DE 0.80 m x 2.10 m
1.1.21 PUERTA MACHIEMBRADA DE 0.75 m x 2.10 m

Descripción
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Se fabricarán con cedro de primera; se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido
en que abren las puertas, así como los detalles correspondientes para el momento de colocar los
marcos, las bisagras y las chapas de las puertas.

Método de fabricación e instalación

De acuerdo a lo especificado en planos y/o por el fabricante.

Forma de medición
La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m2).

Forma de pago
El pago se hará por metro cuadrado (m2) según precio unitario del contrato, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.

5 CERRAJERIA
1.1.22 BISAGRA DE ACERO ALUMINIZADO DE 3 1/2” x 3 ½” PESADA

Todas las bisagras serán de acero aluminizado pesado de 3 1/2" x 3 ½” en general, cada
hoja de puerta llevará 4 bisagras.

Protección de Material
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien
niveladas, para garantizar el buen funcionamiento.
Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a
defender todas las orillas y otros elementos visibles de cerrajería tales como escudos,
rosetas y otras, con tiras de tela debidamente colocadas o papel especial que no afecte el
acabado.

Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión general del
funcionamiento de todas las cerrajerías.

Unidad de Medida
El pago de estos trabajos se hará por pieza y al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.

Base de Pago:
La cantidad determinada pieza, será pagada al precio unitario del contrato y aceptada por el
Supervisor de la obra.

1.1.23 CERRADURA TRES GOLPES EN PUERTAS

En puertas exteriores de una sola hoja, se deberán instalar las cerraduras nacional pesada
de sobreponer de tres golpes; además llevaran manija tirador exterior de 4" de bronce.
Los tornillos de los retenes irán sellados o masillados.

Unidad de Medida
El pago de estos trabajos se hará por pieza y al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.

Base de Pago:
La cantidad determinada por pieza, será pagada al precio unitario del contrato y aceptada
por el Supervisor de la obra.
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6 CARPINTERIA METALICA

1.1.24 BARANDA DE ACERO INOXIDABLE

Comprende los trabajos de instalación de barandas a los laterales de las escaleras que
sirven como circulación para las personas dentro de la edificación.
Se debe verificar que las barandas sean de acero inoxidable aplicando luego del
procedimiento de limpieza adecuado, con brocha o pistola dos manos de imprimante
anticorrosivo de distinto color del tipo convencional que otorga protección a las superficies
metálicas. Sobre este imprimante se aplicará dos manos de esmalte de color de acuerdo a
las especificaciones del fabricante.

Unidad de Medida
Se valorizará por ml de baranda instalada (ml)

Base de Pago
La cantidad determinada por unidad, será pagada al precio unitario del contrato y aceptada
por el Supervisor de la obra.

1.1.25 CANTONERA DE ALUMNIO DE ESPESOR DE 2” PARA ESCALERA

Generalidades.
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metálicos
que no tengan función estructural resistente, bajo el contexto de carpintería
metálica están comprendidas los Portones metálicos según diseño, Puertas
de madera de ingreso según diseño, y estructuras similares que se ejecutan
con perfiles especiales, barras, planchas, platinas, etc.

Material
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas
cuyas dimensiones están especificadas en los planos respectivos.
Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras,
abolladuras ni oxidaciones, de formas geométricas bien definidas. La
ejecución de la carpintería debe ser prolija, evitando las juntas con defectos
de corte entre otros.

Soldaduras
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas
por el fabricante, tanto en profundidad como en forma y longitud de
aplicación. Una vez ejecutada esta, deberá ser esmerilada para que presente
un acabado con superficie uniforme. En el caso de trabajos con plancha
delgada podrá usarse soldadura eléctrica del tipo de “punto”.

Trabajos Comprendidos
El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que
se encuentran indicados y/o detallados en los planos, así como todos los
trabajos que sean necesarios para completar el Proyecto.

Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller
provisto de las herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar,
arenar, pulir, etc., que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor
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práctica industrial de actualidad, los encuentros y ensambles serán exactos,

de acuerdo con lo indicado en los planos de detalles.
La cerrajería será colocada en el taller, en todos los casos en que sea
posible. En caso contrario deberán hacerse en el taller de trabajos
preparatorios, soldar las piezas auxiliares requeridas y ejecutar los huecos,
recortes, rebajos y muescas que sean necesarios.

Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos
arquitectónicos, siendo de responsabilidad del Contratista de proveer la
colocación de anclajes y platinas empotradas en la albañilería, cuando no se
indican en los planos destinadas a soldar los marcos, así como cualquier otro
elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de
las piezas que se monten.

Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados
para recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme.

Pintura
Se aplicará la pintura anticorrosiva tipo zinc-cromato, en 02 manos y el
acabado será con pintura esmalte.

Transporte y Almacenamiento
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior
traslado al sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de
precauciones.

El almacenamiento temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio

seco, protegido del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas
sobre el piso por medio de cuartones de madera, para evitar las
consecuencias de eventuales aniegos.
Todos los trabajos de carpintería metálica se confeccionarán con elementos
de fierro de las dimensiones indicados en planos.

1.1.26 ESCALERA METALICA DE CARACOL

Comprende los trabajos de instalación de barandas a los laterales de la escalera que sirven
como circulación para el personal de servicio dentro de la edificación.
Se debe verificar que las barandas sean de fierro aplicando luego del procedimiento de
limpieza adecuado, con brocha o pistola dos manos de imprimante anticorrosivo de distinto
color del tipo convencional que otorga protección a las superficies metálicas. Sobre este
imprimante se aplicará dos manos de esmalte de color de acuerdo a las especificaciones del
fabricante.

Unidad de Medida
Se valorizará por unidad (und)

Base de Pago
La cantidad determinada por unidad, será pagada al precio unitario del contrato y aceptada
por el Supervisor de la obra.
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7 VIDRIOS Y ESPEJOS

1.1.27 VENTANA DE SISTEMA DIRECTO DE CRISTAL FIJO TEMPLADO

e=10MM

Descripción
Se refiere a las superficies vidriadas que para la iluminación, visión y
estética se ha adoptado en el proyecto.
Se colocarán en vanos de ventanas que se indiquen en los planos, y se
instalarán en lo posible después de terminados los trabajos de ambiente.
Se usará vidrio templado incoloro, en general serán planos, sin fallas ni
burbujas de aire, ni alabeamientos.
Su colocación se hará con operarios especializados.
Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella
habiendo sido ya colocados los vidrios, serán estos marcados o pintados
con una lechada, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Todos los vidrios serán lavados a la terminación del trabajo, limpiándolos
de toda mancha.
Las dimensiones serán de acuerdo a los claros existentes en las ventanas
y los espesores para todos los casos serán vidrios LAMINADO e= 6mm.

Método de medición
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se
medirá por PIE cuadrado (p2).

Forma de pago
La forma de pago, se realizará por pie cuadrado (p2); entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecución del trabajo.

1.1.28 PUERTA PIVOTANTE DE CRISTAL TEMPLADO e=10 MM

Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos de

Aluminio que no tengan función estructural resistente; se trata de las
mamparas de aluminio que se encuentran en EL Modulo Administrativo, la
cual se ejecuta con perfiles especiales, barras, planchas, platinas de
aluminio.
Los diseños de la carpintería de aluminio están indicados en el plano de
detalles, pero cuando no se indique específicamente el diseño de algún
elemento, el CONTRATISTA presentará planos detallados de su ejecución,
así como muestra de los perfiles y acabados para la aprobación del
SUPERVISOR.
Las dimensiones de los elementos de aluminio deben estar de acuerdo
con el vano, a fin de evitar recortes o rellenos exagerados en la albañilería
que puedan alterar el aspecto general de los paramentos; para evitar esto,
las medidas indicadas en los planos deben ser verificadas en obra con
toda minuciosidad.
El cristal templado que se comercializa en el mercado peruano es un
material importado con un espesor nominal de 10 mm y su fabricación y
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tolerancias se basan a Normas Internacionales.

Método de medición
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se
medirá por PIE cuadrado (p2).

Forma de pago
La forma de pago, se realizará por pie cuadrado (p2); entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecución del trabajo.

8 PINTURA

GENERALIDADES

Deberá tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades por ambientes.

PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintará todas las superficies interiores de albañilería, carpintería de madera y
metálica.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del
material.

Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra
salpicaduras y manchas.

Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador para paredes
Blanco (Gln), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del
acabado final.
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.

Los elementos estructurales se tratarán según planos.

Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones, según la calidad
de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con una mano de goma laca y se
emparejará con aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de Barniz
Marino transparente de primera calidad a base de resinas fenólicas, alquídicas o uretanizadas,
altamente elástico.
Los elementos metálicos estarán exentos de óxido y resanados con la pintura anticorrosiva
convencional, antes de darles el acabado definitivo con la pintura esmalte.
Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios, después de concluida la obra respecto a
lluvias.

CALIDADES
En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 02 manos.
Con relación a la calidad de las pinturas látex estas deberán ser a base de látex acrílico y/o
sintético con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/gln 01 mano, % sólidos
en volumen en un promedio de 30 a 34, viscosidad (KU a 25ºC) de 100 a 110, tiempo de secado al
tacto máximo 1 hora, de acabado mate satinado
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El Sellador para Muros basado en látex acrílico.

El Barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas alquídicas sintéticas de alta
calidad, de secado rápido y acabado brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color
transparente.
El anticorrosivo a usar en la Carpintería Metálica deberá ser del tipo convencional alquídico, con
un % de sólidos en volumen de 42 a 46 aplicado en dos capas de diferente color cada una y luego
el esmalte sintético a base de resinas alquídicas con pigmentos de gran estabilidad con un % de
sólidos en volumen de 24 a 30 aplicado en 02 capas, de acabado brillante.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se deberá
evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar uniformidad en el
color.

SUPERFICIE, TARRAJEADOS Y ALBAÑILERÍA

Será ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser posterior a la aprobación
del Supervisor.

No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá hacerse
con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluirá cuando las superficies queden perfectas.

1.1.1 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS INTERIORES Y COLUMNAS.

1.1.29 PINTURA LATEX DOS MANOS MUROS EXTERIORES.
1.1.30 PINTURA LATEX 2 MANOS EN VIGAS.
1.1.31 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELORASO
9 VARIOS

1.1.1 SEMBRADO DE GRASS AMERICANO EN CHAMPA h=0.20

Descripción
Se adquirirá las plantas de la especie de grass.
Luego se procederá a sembrar el grass y plantas ornamentales en los jardines que serán
asignados.

Medición
El trabajo ejecutado se medirá en unidad (m2).

Forma de Pago
El pago se efectuará al precio unitario, por unidad (m2), entendiéndose que dicho pago constituirá
la compensación total por mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización
de esta partida.

1.1.2 JUNTA DE DILATACION CON ESPUMA PLASTICA + JEBE

MICROPOROSO

Descripción
Esta partida considera el uso de jebe micro poroso e=1” como sellador de juntas semi móviles,
aplicable en frió.
Previo a la aplicación del material micro poroso la superficie de la junta deberá estar seca y limpia,
libre de residuos o material suelto.
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Esta junta de dilatación se rellenará con espuma plástica dura de alta densidad, para luego
proceder a la colocación del jebe micro poroso, el mismo que será fijado con pegamento tipo
terokal, logrando así una mayor adherencia.

Método de medición
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por metro lineal (ml).

Forma de pago
La forma de pago, se realizará por metro lineal (ml); y según precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación del Supervisor.

1.1.3 LADRILLO PASTELERO

Descripción
En general se usarán como material de cobertura elementos impermeabilizantes, con todos los
cuidados necesarios para evitar la filtración de agua de lluvia, para soportar los agentes exteriores
y obtener así una cubierta durable y resistente. Serán materiales no conductores de calor.
Las superficies acabadas tendrán un declive, el que se indique en los planos, hacia la gárgola o
hacia los elementos colectores de agua de lluvia, tal como se indica en los planos.

Materiales
Ladrillo
De arcilla cocida de .15 x .30 x .30 cm.

Tendrán como mínimo las siguientes características:

Peso específico 1.6 a 1.8
Absorción 25% máximo
Coeficiente de saturación 0.90 máximo
Alabeo 5mm. Máximo

Mortero de asentado
Se utilizará mortero cemento-arena 1:5, se exigirá una superficie de nivel constante que
alcance el nivel definitivo indicado en los planos. Se colocará el ladrillo pastelero
humedecido con anterioridad.

Mortero para fragua

Las juntas se fraguarán con mortero cemento-arena proporción 1:5 con impermeabilizante
tipo Sika o similar, se exigirá un alineamiento prolijo y de perpendicularidad en las juntas
entre ladrillos. Estas juntas tendrán una separación de 1cm. a 1.5 cm., la operación del
fraguado se realizará en una sola jornada.

Proceso constructivo
Las superficies a cubrir serán limpiadas prolijamente, eliminando todos los grumos de
arcillas, yeso, aceites y otros.
Deberá verificarse previamente los niveles y alineamiento.
Impermeabilizar la superficie de concreto con pintura asfáltica colocando una lámina de
polietileno.
Extender la capa de mortero con un espesor mínimo de 1”. Luego se procederá a asentar
los ladrillos sobre esta.
Se colocarán juntas en ambos sentidos, cada 5 ladrillos como mínimo, el espesor de estas
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será de 10 mm.
Las pendientes mínimas serán del 0.5% a fin de evitar el empozamiento del agua por causa
de las lluvias.

Unidad de Medida
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (M2)

Base de Pago: El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado de acuerdo al precio
que figura en el presupuesto. El Supervisor velará por la correcta ejecución de la partida

3.13.6. JUNTA SISMICA DE e=2”

Se deberán construir juntas con tecnoport e = 2”, entre los colindantes o donde lo especifique
en los planos, debiéndose tener cuidado en su instalación por la dificultad de su instalación así
mismo se colocara una plancha de 3/16” con la finalidad de proteger al teknoport y la
funcionalidad propia de la junta.
Dicha junta se colocará vertical y horizontalmente.

Unidad de Medida
Se medirá por metro lineal (m).

Base de Pago: La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario del
contrato y aceptada por el Supervisor de la obra.