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ORDEN JURIDICO:
- Exterioridad
- Coercibilidad: facultad de aplicar la fuera (amenaza en potencia que
tiene la norma jurídica)
- Coacción: obligar a cumplir. Posibilidad del uso de la fuerza según la
norma jurídica.
- Sanción: castigo.
- Bilateralidad: la norma tiene derechos y obligaciones.
- Generalidad: se aplica a todos los que se encuentren en la situación
prevista por la norma.
- Obligatoriedad: luego de la aplicación.
- Abstracta: se aplica a todas las personas.
- Imperativa: no da consejos.
- Permanente: no deja de tener vigencia por aplicarse a un caso concreto.
En cuanto a su alcance:
En cuanto a su sentido:
RELACIÓN JURIDICA
DERECHO SUBJETIVO
Definición de Garcia Maynes “facultad derivada de una norma que una persona
tiene de hacer o de no hacer y que se ejercicio debe ser respetado por las
mismas personas”
Moto Salazar “conjunto de facultades reconocidos a los sujetos por la ley para
realizar determinados actos”
DERECHO OBJETIVO
Derecho público
Derecho Privado
Estructura:
Modificaciones del CC
La Ley desde el punto de vista formal toma en cuenta el órgano que la dicto y
en un sentido material refiere al contenido y características de la norma.
La Ley es una norma jurídica dictada por el PL y promulgada por el PE. Para
que exista la ley debe ajustarse al proceso de formación establecido en la
constitución.
Obligatoria: se plantea que una vez que un juez sentenció un caso, todos los
jueces deben en el futuro sentenciar de la misma manera.
Son aquellos en los que los fallos anteriores orientan, pero no obligan
definitivamente a los jueces.
Jurisprudencia libre
Aplica Uruguay.
Los jueces cualquiera sea su jerarquía, están facultados para resolver los
casos de la forma que lo juzguen conveniente y siempre que lo hagan de
acuerdo a la ley.
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Ventajas: permite a los jueces gran elasticidad en sus fallos, les permite
realizar su tarea de administrar justicia; permite la evolución de derecho escrito.
Encontramos entre todas las normas aquellas que son claras u oscuras. Las
primeras son aquellas que no generan problemas en su aplicación. Pues su
sentido es claro y no presenta varias interpretaciones. En lo que refiere a las
normas oscuras estas son aquellas cuya interpretación puede ser dificultosa.
Sin embargo, ya sea que la norma sea clara u oscura todas deben ser
interpretadas.
Criticas
Histórica - evolutiva
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Dicha escuela plantea que el interprete no debe regirse por lo que la norma
plantea, sino que debe realizar la interpretación teniendo en cuenta otro tipo de
factores.
Se afilia el CC en el art. 20
Integración
Se da cuando hay un vacío legal, es decir, cuando hay un caso concreto que
no ha sido previsto por la ley.
El artículo 16 del CC plantea que cuando hay vacío legal se debe primero
recurrir a la analogía. Luego a los principios generales del derecho y por último
a las doctrinas más recibidas.
Leyes análogas
Para aplicar la analogía debemos tener en cuenta que: tiene que haber un caso
no previsto; este tiene que ser similar a un caso previsto en una norma; por
último, que el fundamento del precepto resulte aplicable al caso no previsto.
Brum sin embargo, nos plantea que la posición correcta y más generalmente
aceptada hoy en día es la que considera que los principios generales del
derecho deben buscarse en el propio derecho positivo.
Se plantea que las doctrinas más recibidas no son tanto una forma de
integración, sino de interpretación.
SUJETO DE DERECHO
Existen las personas físicas y las personas jurídicas. Las primeras las define el
artículo 21 del CC y las segundas son aquellas de existencia ficticia (porque
quien es titular de los derechos y obligaciones es la persona física y no los
individuos que la integran).
PERSONA FISICA
Teoría eclética: reclama que nazca vivo, que sea viable y algunos reclaman
que viva 24 hs (hay quienes plantean que este requisito es solo para confirmar
la viabilidad).
Viable significa que sea apto para la vida; existen dos tipos de viabilidad:
propia, significa que el que nació tiene madurez fetal. En nuestro derecho se
establecieron 180 días de gestación, porque cuando se creó el CC no existían
las incubadoras por lo tanto no existían probabilidades de vida. En la actualidad
se realiza una crítica por el avance de la ciencia ya que ahora hay incubadoras
y alguien que nazca antes de los 180 días de gestación tiene posibilidades de
vida. Por otro lado se encuentra la viabilidad imporpia, aquel que nazca y no
tenga fallas, es decir, lesiones orgánicas que no le permitan continuar viviendo.
Art. 213 “se consideran legítimos únicamente los hijos que procedan de
matrimonio civil y legitimados adoptivamente”
La criatura debe tener plazos para nacer y ser considerado hijo/a del marido de
la madre.
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1. Una postura plantea que como el art. 216 inc.3º es derogado todo lo que
planteaba también es derogado.
2. Plantea que los requisitos deben cumplirse porque las disposiciones nos
llevan a cumplirlas, porque si no se modifica la remisión del art. 835 es
porque hay que seguir ajustándose a eso. Los requisitos serían: nacer
vivo, viable y vivir 24 hs.
3. Plantea que solo hay que cumplir dos requisitos: nacer vivo y vivir 24 hs
naturales (porque confirma la viabilidad).
Se basan en el art. 845: el concebido que muere antes de las 24 horas
no es apto para heredar.
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EJEMPLOS:
Martin si es hijo de Pedro. Pero para puede heredar a su padre debe nacer
vivo, viable y vivir mínimo 24 hs; pero Martin vivió 25 horas y murió por lo tanto
además de ser hijo legítimo de Pedro, tuvo la aptitud para ser heredero por lo
tanto la herencia de Pedro paso a Martin y de este paso a su ascendiente más
próximo, es decir, su madre (Marta).
En el caso que Martin haya nacido vivo, viable pero murió a las 20 horas no fue
apto para recibir la herencia de su padre. Por lo tanto la herencia de Pedro se
divide entre Marta y Mario.
Si Martin hubiera nacido vivo, no viable, pero vivió 26 horas. Para los que
plantean que solo hay que cumplir dos requisitos Martin si hubiera sido apto
para heredar porque nació vivo y vivió más de 24 horas. Pero si seguimos la
teoría de los tres requisitos Martin no hubiera sido apto para recibir la herencia.
En otro caso donde Marta muere a las 10 horas del parto y Martin a las 20
horas, y los requisitos se piden al concebido pero no al nacido. Por lo tanto los
requisitos se piden solo cuando estamos tratando de determinar la capacidad
de heredar cuando es concebido porque PARA HEREDAR HAY QUE EXISTIR
A LA HORA DE LA APERTURA LEGAL.
Dos formas de existir: cuando ya nació y como concebido (es cuando se piden
los requisitos).
Caso:
Martin Héctor
Pedro Daniela
1-Javier 17/02/2017
Desde que muere Pedro y nace Javier y Diego pasan 300 días, por lo tanto
ambos son hijos de Pedro.
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En las situaciones en que no son apto para heredar la herencia se divide entre
el padre de Pedro, es decir, Martin y para la esposa de Pedro, Daniela.
Martin Héctor
Diego
Al Derecho le interesan:
Caso:
Pedro 1 Josefa 3
Federico Mario 2
Los del cuadro fallecen, en orden. Cuando mueren por orden no se aplica el
artículo 1041.
Solución:
+ Vocación hereditaria.
+ Pluralidad de fallecimientos.
+ Desastre común.
Caso 2:
- Extinción de la personalidad:
+ Extinción de los Derechos de la personalidad.
+ Trasmisión de los Derechos patrimoniales a sus herederos (el
usufructo, uso y habitación no siguen la regla de la trasmisión).
+ Hay acciones personales que se extinguen con la muerte. Por
ejemplo, si “A” inicia un juicio de divorcio para separarse de “B” pero
antes de finalizarlo fallecen, ni sus hijos ni nadie puede continuar en
representación del fallecido las acciones personales del estado civil.
DOMICILIO
Domicilio: lugar donde una persona habita con el ánimo de permanecer allí
(indefinidamente).
Antes de la ley 10.738 del 19 de sep. 1946 conocida como “la ley de los
derechos de la mujer”, la mujer por el hecho de casarse se incapacitaba
relativamente y quedaba bajo la tutela del esposo. Si la mujer no tenía 30 años
no podía cambiar de domicilio, excepto se casara o si sus padres se
separaban.
Art.28: si por razones de negocio o de pena, el individuo vive por largo tiempo
en otro lugar, este no será su domicilio si el sujeto tiene el ánimo de
permanecer en su domicilio.
PRESUNCIONES
Positivas: Son las que hacen presumir que allí hay ánimo de permanecer –
art.27-. El artículo no es taxativo, esto quiere decir que la enumeración que
realiza es a modo de ejemplo.
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ESTADO CIVIL
Es el lugar que la persona ocupa en la familia y en la sociedad.
Se diferencian entre: actos voluntarios, estos coinciden con los actos lícitos.
Quiero el acto y quiero las consecuencias. Por otro lado, los actos de voluntad,
son aquellos en los que quiero el acto pero no quiero las consecuencias.
Conjunto de libros.
Registro extraordinario:
Registro consular:
+ Probar que dos son hermanos legítimos: partida de matrimonio de los padres
y partida de nacimientos de ambos hijos.
Partida
Bisabuelos Partida de nacimiento de x
E - F
Partida de matrimonio de A-B
C- D I (tío
(abuelos) padrino Partida de nacimiento de B
de x) Partida de matrimonio de C-D
A-B Partida de nacimiento de D-I
(padres)
Partida de matrimonio de E-F
X (sobrino nieto)
Reconocimiento voluntario: cuando los padres van ante el oficial del Registro
Civil e inscribe a la criatura (hijo natural)
Si los dos padres van a inscribir al hijo al mismo momento, como son padres
biológicos, el acta de nacimiento de nacimiento ya implica que es niño
reconocido (reemplazando la calidad de hijo natural).
Partidas extranjeras,
Padres A–B
E-F 1860, por lo tanto ir al libro Parroquial de Maldonado, con una copia
original de la partida firmada por el cura párroco, la curia eclesiástica y dar
validez con la firma del Director del R.E.C. Luego queda en la Dirección del
REG en el libro índice de la partida parroquial.
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Puede ser expreso mediante escribano público, testamento o ante el Oficial del
Registro Civil. O puede ser tácito, esto es el trato, fama y tiempo. Donde no se
actúa como medio de prueba sino que construye un estado civil.
AUSENTES
Cuando hablamos de los ausentes nos encontramos frente a dos sistemas: por
un lado el sistema francés donde al ausente no se lo considera ni vivo ni
muerto y por otro lado el sistema alemán donde se considera muerto al
ausente.
- Ir al juzgado competente.
- Con el último domicilio del ausente.
- Se publica la solicitud.
- Después de un año se dicta la sentencia y se publica.
Art.57: ausencia calificada: cuando hay una catástrofe. Se solicita 2 años luego
de la catástrofe, se solicitan los mismos requisitos para la ausencia simple.
IMPUGNACIÓN
¿Qué hay que demostrarle al juez? Hay que demostrarle el error, la omisión o
la mención superabundante.
Por ejemplo: si tiene mal el apellido del padre, se prueba con la partida de
nacimiento del padre, la partida de matrimonio si es legítimo y con la partida del
abuelo.
Una vez que se le probó al juez, este no tiene discrecionalidad, es decir, tiene
que proceder.
oficial debe poner una nota marginal donde dice el error y corregido, en la
partida de nacimiento, no puede corregir lo otra por la intangibilidad.
En el caso en que en uno de los libros el acta este bien, el mismo registro a
nivel administrativo encomienda el error con una nota marginal.
Por vía principal o directa: procede cuando una persona tiene una nombre –
de pila y apellido de ambos-.
NOMBRE
Antes de la ley de adopción –adopción legítima- (Ley 19.092- modifica art. 138
CNA) pasaba lo siguiente:
Ejemplo, en 1989 María Hernández tiene a “B” de hijo, lo reconoce solo “A”
(María). Luego lo abandona. En 1990 la familia Rodríguez Perdomo adopta a
“B” y cambia totalmente su filiación.
Naturaleza jurídica:
Teorías negativas, las personas jurídicas no existen. Solo son personas que se
reúnen con un objeto social, se designa como otro instituto dentro del derecho.
Teoría ficticia, impulsada por Savigny. Las personas jurídicas en una ficción
que crea el legislador. Por eso se necesita al estado para que se la reconozca.
Nuestro país aplica esta teoría porque las personas jurídicas necesitan ser
reconocidas.
Se extingue por múltiples causas: cumplir con su fin, pérdida de capital, por
alejarse de los fines, etc.
Así definida la poseen todos los individuos de la especie humana, por lo tanto
no existen incapacidades de goce generales. Pero si puede haber
incapacidades de goce especiales.
Capacidad de ejercicio: aptitud para poder ejercer por nosotros mismos esos
derechos y esas obligaciones de las que somos titulares.
Hay situaciones en las que la voluntad del menor púber se toma en cuenta,
más la del representante legal. A esto se le llama asistencia y no
representación.
I.ABSOLUTOS I.RELATIVOS
IMPUBERES PÚBERES
12 14 18
0
Mujer hombre
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Incapaces absolutos:
Incapaces relativos:
1. Menores púberes.
Los padres no comprar bienes a sus hijos ni vender bienes a sus hijos en caso
que sean menores.
Legitimación para disponer: mira el vínculo jurídico que hay entre la persona y
la cosa que va a vender.
Otras causas (no tienen carácter general, ni rige en todos los Derechos):
A los 16 años o más, tanto para mujeres como varones por la ley de
matrimonio igualitario pueden contraer matrimonio.
Se establece que tiene una capacidad limitada / atenuada porque puede hacer
todo lo que realiza un capaz pleno excepto aquello que la ley le prohíbe –arts.
308, 309,310-.
Ante un escribano los novios realizan un pacto para regular las relaciones
patrimoniales.
Recortes de capacidad:
Art. 310: enumera lo que el menor habilitado no puede realizar sin previa venia
judicial.
Refiere a las facultades que tienen los padres respecto de los bienes de los
hijos menores sometidos a su patria potestad. Solo para filiación legitima.
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PATRIMONIO
art.1181- para que los acreedores del causante primero se cobren y luego la
herencia si se fusiona con la del heredero.
Subrogación: cuando una cosa pasa a sustituir otra con la misma universalidad
jurídica.
Teoría clásica:
Para ellos era un axioma, es decir, no necesita demostración (lo toman como
una verdad absoluta).
Corolarios
En base a las críticas de la teoría clásica nace la teoría del “patrimonio sin
sujeto” de Brinz y Bekker. Entienden que el patrimonio no tiene que estar ligado
a la personalidad, la noción de persona no es básica para que surja el
patrimonio; es decir, un patrimonio puede existir sin persona o sin sujeto.
Por último, surge la “teoría del patrimonio de afectación” dicha doctrina toma de
las dos anteriores en tanto plantea que existe un sujeto titular, pero esto no
quita que puede desprender de su patrimonio una parte del cual nadie es
titular. Por ejemplo: Fideicomiso, regulado por la ley 17.703; en este caso hay
tres partes: el fideicomitente, fiduciario y beneficiario. Lo que ocurre es que el
fideicomitente se desprende de una parte de su patrimonio para crear el
fideicomiso, el cual va a ser ejercido por el fiduciario. El patrimonio que maneja
el fiduciario no son parte de su patrimonio solo lo administra. Tampoco es del
fideicomitente, ni del beneficiario porque aún no se cumplió la condición; es un
patrimonio sin sujeto de derecho, formalmente es del fiduciario en los hechos
reales de nadie (si no se cumple la condición vuelve al fideicomitente) se
realiza mediante el escribano.
Otros ejemplos pueden ser las AFAP, donde se realizan descuentos del salario
y va una parte para BPS.
Absolutez
Acciones:
Ejemplo, “A” es el propietario de una casa y existe para todas las demás
personas una obligación genérica de no hacer.
Inmediatez
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Inherencia
Es una especie de “prendedor” que sigue a la cosa sin importar que propietario
tenga o nudo propietario.
El derecho real debe ser respetado por los sucesivos propietarios y los demás
sujetos con derechos sobre la cosa o bien. Por ejemplo, si el nudo propietario
“1” le vende a nudo propietario “2”, este no puede quitar al usufructuario el
derecho por la inherencia –le permite protegerse-.
Arrendamiento - No. Solo las puede Si. Si. Solo cuando se inscribe el
derecho personal- ejercer el propietario, contrato de arrendamiento en
es quién tiene la el Registro Público.
absolutez.
*1 Para la superficie el codificador no puso un tope máximo, cuando se acaba el tiempo vuelve el principio de accesión
que establece que el dueño de una cosa es también dueño de lo que ella produce, o incorpora artificial o naturalmente -
art.731-. Antiaccesión –art.1955 num. 6-.
De goce
Dominio (jus utendi, jus fruendi, jus abutendi)
- Usufructo.
- Uso – Habitación.
- Servidumbre predial.
- Derecho de superficie.
Bienes son aquellas cosas que tienen una mediad de valor y puede ser objeto
de propiedad.
Bienes corporales:
El legislador entendió que los inmuebles tenían más valor que los muebles.
Hoy en día hay muebles que valen más que a los inmuebles. Debido a la
perspectiva del legislador, el mismo entendió que los inmuebles eran los que
tenían que proteger. Lo vemos en las solemnidades más estrictas (estructura
pública): cuando me refiero a los bienes inmuebles que pertenecen a
incapaces, en el caso de los padres en ejercicio de la patria potestad se
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Todos los consumibles son fungibles, pero NO todos los fungibles son consumibles.
Son aquellos que son inmuebles por naturaleza, pero mientras siguen con sus
raíces yo lo puede vender, esto es, los movilizo idealmente por eso se le
llaman de tal manera.
Por ejemplo, los árboles adheridos por sus raíces y frutos son inmuebles por
naturaleza, pero mientras siguen con el árbol yo lo puedo vender, he ahí que lo
movilizo idealmente.
43
Subdivisión (art.477).
Bienes privados del Estado (o bienes fiscales), son todos aquellos que no están
dentro de los bienes nacionales de uso público. Son los que generalmente no
pertenecen al uso de todos los habitantes. El Estado actúa como un particular.
Ejemplo, una casa del Estado que no puede realizarse nada con un fin público
porque es chica, en consecuencia el Estado lo alquila a otra persona y actúa
como un particular.
Dentro de los bienes fiscales, existen las “tierras públicas”. Es una categoría de
inmuebles que pertenecen a los bienes privados del Estado. Son aquellos que
nunca salieron del dominio del estado, y si alguna vez salieron de su poder,
luego volvieron –ley nº 12802- tienen un régimen de prescripción especial, 45
años de posesión.
DOMINIO
Los romanos planteaban que era el Derecho más absoluto porque tenía los tres
jus – utendi (uso) –fruendi (obtener los frutos) – abusendi (derecho a abusar,
me pertenece jurídicamente –lo puedo vender- y materialmente –puedo hacer
con él lo que quiera, por ejemplo, romperlo-.
Ejemplo: pared divisoria –cuando paga uno solo-, pared medianera –cuando
ambos pagan-.
1.
Pared divisoria de A.
A B
3.
Ejemplos:
Art. 613 CC, hay reciprocidad por lo tanto no se paga indemnización, por lo
tanto es una limitación legal.
CLASIFICACIÓN DE LA SERVIDUMBRE
La doctrina establece que el hecho de una obra principal –por ejemplo, crear
una cañería- o el no uso permanente –ejemplo, si tiene una bomba de agua la
utiliza cuando la necesita- no le quita el carácter de continua. Por ejemplo, una
ventana es una servidumbre continua, porque aunque se haya creado que eso
sería un “hecho actual del hombre” luego esta en ejercicio constante.
Aparentes, se debe crear algo. Se anuncian por signos materiales que relevan
su existencia (camino, cañería, ventana)
En otro ejemplo, como es el caso de un propietario (“a”) que tiene dos fundos
pero en el medio hay otro terreno de otro propietario (“b”), y “a” llega a un
acuerdo con “b” donde establecen que “a” pase la cañería de un terreno a otro
por el terreno de “b”; si “a” se va y pasan 10 años o más, y el vecino quita la
cañería, “a” pierde el derecho real de servidumbre y no lo puede recuperar si
no se pone de acuerdo con “a”, porque es voluntario. Si el “b” no quiere “a” no
puede hacer nada.
CONSECUENCIAS DE LA CLASIFICACIÓN
Predio 1 Predio 2
Ambos predios son de “A”, entonces crea una ventana del predio 2 al 1
para ver el fondo de la casa del predio 1. La ventana según la ley, debe
estar a 3 metros, pero como la ambas casas son de “A” él la hace a 2
metros (no es servidumbre porque es del mismo dueño). En el caso que
“A” venda el predio 1 a “B”, si este no solicita que se anuncie en la
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2 3
Camino Predio sirviente
1 (pasivo)
5 4
El camino siempre se trata de realizar por el lugar más corto y por donde
sea menos perjudicial. –art.582-
50
Antes después
b 1 2
a a 3
4 5
Es forzosa.
A B
En principio, la pared es divisoria porque la creo “a”, pero luego “b” la quiere
usar y aplica el artículo 603, donde se establece que el vecino tiene derecho a
hacer medianera la pared en todo o en parte, aun sin el consentimiento de su
vecino. Para “b” es una facultad crear una pared –además de la que ya creo
“a”- o aplicar el artículo 603; pero para “a” es obligatorio.
“b” tiene que pagar, la mitad del valor actual de la parte que vaya a usar de la
pared y la mitad del valor del terreno, porque la pared está del lado de “a”.
En principio, la pared nació como divisoria porque se aplico el artículo 594 (“b”
ayuda a pagar a “a”) y el artículo 597 (“b” se eximio de la obligación, porque no
quería o no podía contribuir con la pared); la denuncia a la medianería no es
perpetua, por lo tanto “b” aplica el artículo 603 y en consecuencia debe pagar el
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A B
Por otro lado, hay quienes plantean que es servidumbre en el ejercicio porque
tanto “a” y “b” tiene que soportar que se use la pared.
La crítica que se realiza a dicha afirmación es que, si ambos tienen que tolerar
es porque hay reciprocidad, por lo tanto es un límite legal.
Vistas, ventana o balcón donde puedo ejercer la vista para el fondo del vecino.
El vecino solo puede soportar, si no quiere puede crear una pared para no
tolerarla.
A B
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Ejemplo:
tejido
2,10 Piso 3
3,00
Piso 2
3,50
Piso 1
portón
Padrón 1 (b) Padrón 2 (a)
Otro ejemplo:
Abertura de “b” a 2 metros. Es una
servidumbre de vista y es ilegitima.
Provisoria de “b” en “a” puede convertirla en medianera y le
terreno de “a” y “b”, “b” le debe pagar la mitad del valor actual de
pidió a “a” ayuda para la la pared –art.603- y obligar a cerrar la
construcción –art.594- abertura.
“a” renuncio a la
medianería, mediante
articulo 597.
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Concurrencia desleal
Por ejemplo, para ofrecer mi producto creo publicidades que critiquen los
demás productos.
Desviación de poder
Malicia temeraria
Por ejemplo, cuando una persona no me quiere pagar una deuda, realizo un
juicio y el acusado recurre al amparo, pero no para hacer justicia, sino para
postergar el tiempo de pago, por lo tanto, está actuando con fines desviados.
En este sentido, el art. 688 CC prevé que los jueces pueden condenar a la
parte que actuó con malicia temeraria, es decir, con ningún fundamento desde
el punto de vista jurídico, con una condena accesoria que consiste en pagar
todos los gastos de la otra parte, los tributos, los honorarios y os demás costos
del juicio y con una condena menor si actúa con culpa, pero no con dolo.
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Si bien con las teorías anteriores se establecía como resolver conflictos entre
vecinos, la teoría de la intromisión determino un límite físico espacial del
ejercicio del derecho de propiedad sobre inmuebles expresando que el
propietario de un fundo puede hacer en el todo lo que le plazca, con tal de que
no verifique intromisión en mueble ajeno. Ejemplo: instalación de una fabrica
con ruidos u olores molestos.
De dicha teoría surgen los denominados actos excesivos, son aquellos actos
que se dan cuando las molestias perjudiciales pueden considerarse excesivas,
y aún cuando el acto que provoca sea lícito el autor debe reparar el daño
causado. Sin embargo, cuando las molestias no son consideradas excesivas, el
vecino debe soportar las consecuencias sin posibilidad de reclamar
indemnización.
USUFRUCTO
Formas de constitución
Según el artículo 541 del CC, el derecho de uso refiere a servirse de la cosa de
otro, mientras que la habitación consiste en habitar gratuitamente la cosa de
otro.
En el usufructo, el usufructuario hace suyo casi todos los fritos mientras que en
el uso los frutos son limitados, el usuario toma una parte para sus necesidades
personales y la de su familia (quienes conviven con él a la hora de constituirlo –
art. 545-
En los tres se pueden constituir por ley (en el usufructo otros más ya
nombrados anteriormente).
También los tres son temporarios; no se trasmiten por herencia porque finalizan
con la muerte; no se puede ceder ni arrendar por acto entre vivos (el
usufructuario sí); el usufructuario es divisible, mientras que el uso y habitación
es indivisible; habitación son puede recaer sobre bienes muebles apto para
vivir (que pueda cumplir la función de vivienda); el uso recae sobre cosas no
fungibles que tengan utilidad.
Obligaciones
Según el art. 543 CC el usuario y habitador no deben prestar fianza, solo hacer
el inventario solemne.
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POSESIÓN
A veces el que posee no tiene el consentimiento del dueño (lo hace con ánimo
de dueño).
Clasificación
Doctrina subjetiva –Savigny- plantea que para que exista posesión son
necesarios dos elementos: elemento material –corpus- significa tener la
tenencia de la cosa (inmediatez); elemento inmaterial –animus- significa tener
el ánimo de dueño.
La critica que se realiza es que es fácil probar el corpus pero difícil probar el
animus.
Doctrina objetiva, se presume que si hay corpus hay animus, y quien diga lo
contrario tendrá que demostrarlo ¿de qué manera? A través de la “causa de
tendionis” esto es, un elemento que muestra que si bien tiene el corpus no
tiene ánimo de dueño. Ejemplo: contrato de arrendamiento (no me paga porque
no quiere pero firmó el contrato).
Por ejemplo, “A” fue poseedor no propietario durante tres años pero “B” lo
despojo y paso un año (no interrumpido, pacifico y continuo). En consecuencia,
62
Continua. No tengo que demostrar que estoy todos los días en la casa,
porque eso no lo haría ni siquiera el propietario. Lo que reclama la
continuidad es una regularidad que depende de la naturaleza del bien
que se posee. Si es una vivienda, estas todos los días, pero si es un
terreno en la Paloma, la continuidad va a reclamar que el poseedor vaya
todos los veranos. Se concluye entonces, que la continuidad refiere a la
frecuencia que ejercería el verdadero propietario.
No interrumpida. Refiere a que la posesión no sea interrumpida por un
hecho de la naturaleza –art.1233 y 1234- (por ejemplo, si se inunda y
deben irse de julio-agosto. Este período no se cuenta, por lo tanto
favorece a todos menos al poseedor) o por un tercero –art.1235-
(ejemplo, cuando alguien lo perturba. El poseedor debe iniciar acción
posesoria, si la gana no se le descuenta el tiempo. En el caso que el
despojado le inicie un juicio a poseedor, hay que esperar el resultado del
juicio y si lo gana el poseedor no se le descuenta el tiempo).
El poseedor de un año, también debe demostrar que su posesión no
está afectada por vicios –art.650-: de clandestinidad, refiere a la
publicidad, el ejercicio de sus derechos debe ser vista por todos, al igual
que lo haría el verdadero propietario. Para que sea pública deben
enterarse los que están próximos al bien (vecinos por ejemplo) y
fundamentalmente que incluso el propietario se pudiera enterar de los
actos. En consecuencia de lo anteriormente expresado es clandestina
cuando nadie se entera de los actos, por ejemplo, si el poseedor repara
un muro de noche.
Por otro lado, encontramos el vicio de violencia –at.651 y 652- esto es
opuesto a lo pacifico (que no perturben el ejercicio de la posesión). Si
se perturba, se comienza a contar desde que vuelve a ser pacifica.
Si no es el anterior poseedor inmediato (despojado) quien perturba, “B”
puede iniciar acciones inhibitorias y ganar.
Los vicios son relativos porque pueden existir respecto de uno y no de
otro. Por ejemplo, puede existir un vicio de violencia de B respecto a A,
pero no de B respecto a C.
Respecto a los vicios de violencia, existe el poseedor perturbado: no
pierde la posesión, pero hay otro sujeto que lo molesta continuamente. Y
el poseedor despojado: cuando pierde la posesión y ejerce otro sujeto.
Cuando los actos perturbadores son continuos y graves se puede llegar
a un despojo.
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Presunciones de la posesión:
Casos:
Solución: “A” le pude iniciar un juicio a “B” para recuperar el bien, ya que por
acciones de hecho “B” no se va.
Se aplica art. 663 inc.1: si “B” quiere conservar debe probar que es el actual
poseedor, que su posesión ha durado por lo menos un año de manera
pacífica, continua, no interrumpida, y no estar sujeta a vicios.
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¿Qué debe demostrar “A” para recuperar la posesión? Que era el inmediato
anterior y que “B” posee hace menos de un año. Porque si “B” poseyera por
más de un año adquiere el derecho de posesión y a la vez prescribe la
acción recuperatoria de “A”.
meses de poseer, sus herederos tienen que completar los dos meses para
llegar al año y adquirir derecho de posesión. A esto se le llama “Adjunción
de posesiones” porque se suma el tiempo –art.1206-.
3) “A” posee un campo y “B” lo despoja, pero “A” despoja a “B” recuperando su
posesión ¿”B” puede iniciar acción posesoria contra “A” que es el
despojante, pero que a su vez tiene la calidad de inmediato anterior
despojado?
“B” puede iniciar acción posesoria recuperatoria según art. 663 inc.2, y tiene
que probar que era el poseedor al momento del despojo y que ha poseído
por un año completo de forma pacífica, continua, no interrumpida, y no
viciada. Si no prueba lo anterior el juicio lo gana “A”.
Para que “A” gane debe demostrar que si bien ahora es el despojante, que
antes “B” fue su despojante y que no cumplió el año de posesión.
PRESCRIPCIÓN
Las condiciones a las que se refirió anteriormente son las de posesión porque
esta es un modo que permite adquirir el derecho de propiedad.
Por otro lado, la Extintiva, se da cuando por el transcurso del tiempo y la acción
del acreedor hace que se extinga la obligación. Por ejemplo, el odontólogo le
realiza un tratamiento a una persona y esta no le paga. Luego de 2 años
prescribió extintivamente el derecho de cobrar del odontólogo.
Características usucapión:
Solo los derechos reales. Los únicos que se pueden adquirir por
prescripción son dominio, usufructo, uso, habitación, servidumbre (aparente
y continua) y superficie.
- Artículo 1193: aquellos que forman parte del comercio de los hombres.
- No se puede adquirir todos los bienes públicos del estado. Si se puede
prescribir los bienes privados del estado.
- Cosas imprescriptibles por su naturaleza, por ejemplo: un arroyo.
- Derechos personales.
- Bienes robados.
Justo título:
Se llama justo titulo a aquel hábil para transferir el dominio o cualquier otro
derecho real menor de goce.
Critica al art. 1208: en nuestro derecho el título por sí solo, aunque sean
hábiles para transferir el Derecho no vale, deben ser seguidos también de un
modo de adquirir el dominio.
Obligacional
ejemplo, “A” tiene un bien inmueble y no le pago a sus acreedor entonces para
que no se le embarguen decide hacer una simulación de venta con su amigo,
pero no hay un cambio jurídico, es decir, en los hechos la situación no cambio.
Por otro lado, el justo titulo también debe ser VALIDO, esto es, que si adolece
de nulidad absoluta no sirve para fundar prescripción corta. Por ejemplo, si m
firmo la escritura un demente declarado como tal.
EFECTOS DE LA TRADICIÓN
Efectuada por:
La acción se puede establecer aún por aquel que no tiene derecho de posesión
contra su anterior poseedor. Ejemplo: “A” posee y “B” lo despoja pacíficamente.
Luego “A” despoja a “B” violentamente. “B” no tiene derecho de posesión
porque poseyó durante meses, es decir, no tiene acción recuperatoria pero si
acción por violento despojo.
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