SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS

PÚBLICOS
La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), es un
organismo descentralizado autónomo del Sector Justicia y ente rector del
Sistema Nacional de los Registros Públicos, y tiene entre sus principales
funciones y atribuciones el de dictar las políticas y normas técnico - registrales
de los registros públicos que integran el Sistema Nacional, planificar y organizar,
normar, dirigir, coordinar y supervisar la inscripción y publicidad de actos y
contratos en los Registros que conforman el Sistema.

BASE LEGAL: Mediante Ley N.º 26366, se crea el Sistema de Nacional de

Registros Públicos, y la Superintendencia Nacional de Registros Públicos -
SUNARP, y por Resolución Suprema N.º 135-2002-JUS, se aprueba el Estatuto
de la SUNARP.

Que, mediante Resolución N.º 346-2015-SUNARP/SN, la Superintendencia

Nacional de los Registros Públicos, aprobó su Plan Estratégico Institucional para
el periodo 2016-2018, en el cual se indica que la visión se desarrolla a nivel del
Sector Justicia y Derechos humanos y la misión se define a nivel institucional.
VISIÓN

En el Perú se respetan los derechos humanos en un contexto de cultura de la

legalidad y convivencia social, armónica, con bajas tasas de criminalidad y
discriminación, donde toda persona goza de seguridad jurídica y tiene acceso a
una justicia inclusiva y confiable, gracias a un Estado moderno y transparente
que protege efectivamente los intereses del país y de sus ciudadanos.
MISIÓN

Inscribir y publicitar actos, contratos, derechos y titularidades de los ciudadanos

mediante un servicio de calidad accesible, oportuno y predictible.
NATURALEZA JURÍDICA

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos — SUNARP es un

Organismo Técnico Especializado adscrito al Sector Justicia y Derechos
Humanos, con personería jurídica de Derecho Público, con patrimonio propio y
autonomía funcional, jurídico - registral, técnica, económica, financiera y
administrativa. Es el ente rector del Sistema Nacional de los Registros Públicos.
ÁMBITO DE COMPETENCIA

El ámbito territorial sobre el que ejerce competencia la Superintendencia

Nacional de los Registros Públicos es de alcance nacional.
FUNCIONES GENERALES

- Son funciones de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos

las siguientes:
- Ejecutar la política registral nacional acorde con los lineamientos técnicos
que sobre el particular apruebe el Sector.
- Dictar normas con el objetivo de regular la función registral y las funciones
técnico administrativas.
- Dirigir, planificar, organizar, normar, evaluar y supervisar la inscripción y
publicidad de los actos y contratos en los Registros que integran el
Sistema Nacional de los Registros Públicos.
- Dirigir, planificar, organizar, normar, evaluar y supervisar el proceso de
simplificación, integración y modernización de los Registros que integran
el Sistema Nacional de los Registros Públicos.
- Dirigir, planificar, ejecutar y supervisar las actividades de carácter técnico
administrativo.
- Promover la capacitación de los Registradores Públicos y demás personal
de los registros del Sistema.
- Las demás que establece la Ley.
BASE LEGAL

Las funciones de los órganos de la SUNARP contenidas en el presente

Reglamento se sustentan en la Ley N.º 26366, Ley de Creación del Sistema
Nacional de los Registros Públicos y de la Superintendencia de los Registros
Públicos, sus modificatorias, la Ley N.º 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo
y normas conexas.
ESTRUCTURA ORGÁNICA
Para el cumplimiento de sus fines y objetivos la SUNARP cuenta con la siguiente
estructura orgánica:
ALTA DIRECCIÓN

- Consejo Directivo
- Superintendencia Nacional
- Secretaría General

ÓRGANO CONSULTIVO
- Comisión Consultiva
ÓRGANO DE CONTROL INSTITUCIONAL
- Órgano de Control Institucional
ÓRGANO DE DEFENSA JURÍDICA INSTITUCIONAL
- Procuraduría Pública
ÓRGANOS DE ASESORAMIENTO

- Oficina General de Asesoría Jurídica

- Oficina General de Planeamiento y Presupuesto
- Oficina de Presupuesto
- Oficina de Planeamiento
ÓRGANOS DE APOYO

- Oficina General de Administración

 Oficina de Abastecimiento
 Oficina de Contabilidad
 Oficina de Tesorería
- Oficina General de Tecnologías de la Información
- Oficina General de Comunicaciones
- Oficina General de Recursos Humanos
ÓRGANOS DE LÍNEA

- Dirección Técnica Registral

 Subdirección de Catastro Registral
 Subdirección Normativa Registral
 Subdirección de Operaciones Registrales
 Subdirección de Capacitación Registral
ÓRGANO DE SEGUNDA INSTANCIA ADMINISTRATIVA REGISTRAL
- Tribunal Registral
ÓRGANOS DESCONCENTRADOS
- Zona Registral N.º I — Sede Piura
- Zona Registral N.º II — Sede Chiclayo
- Zona Registral N.º III — Sede Moyobamba
- Zona Registral N.º IV — Sede Iquitos
- Zona Registral N.º V — Sede Trujillo
- Zona Registral N.º VI — Sede Pucallpa
- Zona Registral N.º VII — Sede Huaraz
- Zona Registral N.º VIII — Sede Huancayo
- Zona Registral N.º IX — Sede Lima
- Zona Registral N.º X — Sede Cusco
- Zona Registral N.º XI — Sede loa
- Zona Registral N.º XII — Sede Arequipa
- Zona Registral N.º XIII — Sede Tacna
- Zona Registral N.º XIV — Sede Ayacucho
RELACIONES INTERINSTITUCIONALES

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos está facultada para

celebrar convenios con entidades de la Administración pública y privada, cuyos
objetivos sean concurrentes o complementarios a los fines de la Entidad, con el
propósito de promover, desarrollar y ejecutar proyectos relacionados con el
Sistema Registral del país.
RÉGIMEN LABORAL Y ECONÓMICO
RÉGIMEN LABORAL

El personal que labora en la SUNARP está comprendido en el régimen laboral

de la actividad privada hasta cuando se incorpore al régimen establecido en la
Ley N.º 30057, Ley del Servicio Civil.
RÉGIMEN ECONÓMICO

La SUNARP constituye un Pliego en el Presupuesto del Sector Público. El

Presupuesto es aprobado por el Consejo Directivo, de conformidad con lo
dispuesto por la Ley y en el presente Reglamento.
DE LOS RECURSOS
Son recursos de la SUNARP:
- Los ingresos provenientes de las tasas registrales conforme a la
normativa sobre la materia.
- Los legados, donaciones, transferencias y otros recursos provenientes de
instituciones públicas y privadas, así como de la Cooperación Técnica y
Financiera Internacional, aceptados de acuerdo a Ley.
- La renta generada por los depósitos de sus ingresos en el Sistema
Financiero.
- Los ingresos propios generados por las publicaciones que realice. os
ingresos de la SUNARP sólo serán utilizados en la prestación de los
servicios registrales y en la ejecución de las políticas y funciones de la
Entidad.
INGRESO A LA SUNARP

El ingreso a que se refiere el literal a) del artículo 21° de la Ley N.º 26366,
modificado por el artículo 11° de la Ley N.º 27755, se regulará mediante
directivas aprobadas por el Superintendente Nacional.