MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA
HABILITACION URBANA DE OFICIO – LOTE UNICO

OCTUBRE 2019
INDICE
1.- UBICACIÓN
2.- LIMITES
3.- COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DE LA URBANIZACIÓN
4.- ACCESOS
5.- CARACTERISTICAS DEL TERRENO Y SU ENTORNO INMEDIATO
6.- UBICACIÓN DE LINEAS AEREAS
7.- CANAL DE REGADIO
8.- RESUMEN DE AREAS

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Habilitación Urbana de Oficio – Lote Único
Ica – Tate
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HABILITACION URBANA DE LOTE UNICO

1. UBICACIÓN

Los señores MAXIMO ARIAS FLORES y JESUS ZENON GONZALES TOLEDO, son
propietarios del terreno denominado “EL POTRERO” de 2,109.10 m², inscrito en
Partida Registral Nº 11108418, Zona Registral Nº XI, Sede Ica, ubicado con frente a la
Calle Cauce La Toledo, en el distrito de Tate, provincia de Ica, Departamento de Ica.

2. LIMITES

Su descripción de linderos y medidas perimétricas es la siguiente:

Por el Norte: con una Acequia, con 04 tramos de 19.69 ml., 15.13 ml., 16.15 ml. y
5.16 ml.

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Por el Este: con Propiedad de Terceros, con 02 tramos de 16.87 ml. y 20.12 ml.

Por el Sur: con Propiedad de Terceros, con 01 tramo de 57.68 ml.

Por el Oeste: con la Calle Cauce la Toledo, con 02 tramos de 26.44 ml. y 11.29 ml.

3. COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DE LA URBANIZACIÓN.

4. ACCESOS

Se accede al terreno a través de las siguientes vías:

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 De la carretera Panamericana Sur Km 313.5 (aprox.) ingresando por el pasaje

118, se ingresará por la Calle Cauce La Toledo como se indica en las imágenes.

Pasaje 118

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U.C N°29251

Calle Cauce la Toledo

5. CARACTERISTICAS DEL TERRENO Y SU ENTORNO INMEDIATO

En el entorno inmediato se observan áreas edificadas. En las zonas urbanas más

próximas se pueden apreciar Parques, Campo deportivo y una Escuela, las
edificaciones existentes alrededor además cuentan con servicio de Agua, Desagüe
y Electricidad (Electrodunas).

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U.C. N° 29251

Imagen satelital del casco urbano alrededor del inmueble (Google Earth – 2019)

6. UBICACIÓN DE LINEAS AEREAS

Líneas Eléctricas: Hacia el lado del terreno que colinda con la Calle Cauce la
Toledo se ubica una línea eléctrica aérea de baja tensión cuyo voltaje es de 220
voltios. Los mismos que aportan alumbrado público y alimentan a las viviendas
colindantes al inmueble.

Líneas Telefonicas: Hacia el lado del terreno que colinda con la Calle Cauce la
Toledo se ubica una línea telefónica aérea recientemente instaladas, como se
demuestra en la siguiente imagen.

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Postes de alumbrado público en la zona.

Líneas telefónicas aéreas.

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Según el Código Nacional de Electricidad, Parte 2 (Reglas de seguridad para la

instalación y mantenimiento de líneas aéreas de suministro eléctrico y
comunicaciones) se debe respetar las medidas indicadas en su apartado 231.B.1
(ver figura 231.B-1).

En la presente Habilitación Urbana, se está respetando estas indicaciones en la

zona urbana.

7. CANAL DE REGADIO

Actualmente existe una acequia inactiva que circula por el lado sur del inmueble, y
que culmina en la Calle Cauce la Toledo.

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Acequia inactiva colindante con el inmueble.

8. RESUMEN DE AREAS

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