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ES172016347
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Índice
Introducción: ................................................................................................................................... 3
Desarrollo:........................................................................................................................................ 3
CONTRATO 1 PARA ACTIVIDAD 1 y 2. .................................................................................... 3
CONTRATO 2 PARA CTIVIDAD 1 y 2. ....................................................................................... 8
CONTRATO 3 ACTIVIDAD 1 Y 2. .............................................................................................. 15
Tabla de los elementos de existencia de los contratos. ................................................... 24
Tabla 2.- De los elementos de validez de los contratos. ................................................... 30
Conclusiones: ............................................................................................................................... 37
Referencias: ................................................................................................................................... 38
Actividad 2.- Obligaciones y derechos de las partes. ........................................................ 40
Introducción: ................................................................................................................................. 41
Desarrollo:...................................................................................................................................... 41
Conclusiones: ............................................................................................................................... 47
Referencias: ................................................................................................................................... 48
Actividad Integradora.- Utilización de los contratos. ......................................................... 50
Introducción: ................................................................................................................................. 51
Desarrollo:...................................................................................................................................... 51
HIPOTESIS 1. ................................................................................................................................. 51
CONTRATO DE CONSTITUCION DE UNA SOCIEDAD MERCANTIL COLECTIVA ....... 53
2.- HIPOTESIS 2: ........................................................................................................................... 57
CONVENIO DE DIVORCIO VOLUNTARIO (MUTUO CONSENTIMIENTO). .................... 58
3.- HIPÓTESIS 3 .................................................................................................................. 61
CONTRATO DE DONACIÓN....................................................................................................... 62
Conclusiones: ............................................................................................................................... 63
Referencias: ................................................................................................................................... 64
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Introducción:
Desarrollo:
CONTRATO 1 PARA ACTIVIDAD 1 y 2.
CONTRATO DE COMODATO
En la Ciudad de Jerez de García Salinas, Zacatecas, siendo las 10:30 horas del
día 15 del mes Enero del 2012, se verifica este contrato de comodato que con
fundamento en los artículos 1872 al 1892 y demás relativos y aplicables del Título
Octavo denominado “Del Comodato”, en el Código Civil Vigente para el Estado
3
de Zacatecas se apliquen con los testigos instrumentales que al final se expresarán,
acordaron por una parte, por sus propios derechos, la celebración del presente
contrato que celebra por una parte la C. PROFESORA JOANA ISELA SANCHEZ
ESCALANTE a quien en el curso de este contrato se le denominará “LA
COMODANTE ” y por la otra el C. MANUEL VENEGAS SIERRA a quien en lo
sucesivo se le denominará “LA COMODATARIA” al tenor de las siguientes
declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
CLAUSULAS
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PRIMERA: La C. JOANA ISELA SANCHEZ ESCALANTE, La parte COMODANTE,
otorga en COMODATO EL INMUEBLE con una superficie aproximadamente de 200
m2 UBICADO EN CALLE JUSTO SIERRA, NÚMERO 34 DE LA COLONIA
OBRERA EN ESA CIUDAD DE JEREZ, ZACATECAS, que será utilizado
exclusivamente como CASA HABITACIÓN, de una sola persona física QUE ES
PRECISAMENTE LA COMODATARIA, incluyéndose en el acceso a la energía
eléctrica, agua, y uso.
TERCERA:
a) No podrá hacer uso del inmueble más que para el de CASA HABITACIÓN y
solo podrá ser ocupada por el comodatario.
b) ) Queda prohibido al comodatario introducir al inmueble armas de fuego y
explosivo El incumplimiento de la cláusula anterior por cualquiera de las
partes, dará lugar a la rescisión del contrato y al pago de daños y perjuicios
a la parte afectada.
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SÉPTIMA: El comodatario no podrá, sin consentimiento expreso del comodante
y por escrito variar la forma del inmueble comodatado y si lo hace debe
restablecerla al estado en que la recibió, al devolverla siendo además
responsable de los daños y perjuicios.
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comodataria recibe de conformidad, dicha entrega es de manera pacífica y
pública, sin violencia y sin perturbación de ninguna clase o persona.
Leído que fue este contrato las partes lo ratificaron y firmaron en la Ciudad de
Jerez de García Salinas, Zacatecas, siendo las 10:30 horas del día 15 del
mes Enero del 2012.
______________________________. _______________________.
Comodante. Comodatario.
Testigo. Testigo.
___________________________. _________________________.
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CONTRATO 2 PARA CTIVIDAD 1 y 2.
Llenar los datos solicitados y poner a la Profesora como una de las partes y alumno
como otra de las partes, los datos desconocidos deben ser inventados y utilizar la
legislación de su entidad.
En Ciudad de Jerez de García Salinas, Zacatecas, el día10 de Junio del dos mil
dieciocho, acuerdan los Señores C. JOANA ISELA SÁNCHEZ ESCALANTE
COMO VENDEDORA y C. MANUEL VENEGAS SIERRA COMO COMPRADOR,
el primero de 35 años de edad, estado civil, soltera de nacionalidad, Mexicana,
originario y vecino de esta ciudad de Jerez, ocupación Docente y con domicilio en
Privada del Álamo, Numero 45, colonia Campesina, manifestando estar al corriente
en el pago del impuesto sobre la renta; y el segundo de 34 años, nacionalidad
Mexicana, estado civil Soltero, ocupación Comerciante, originario y vecino de Esta
ciudad de Jerez, Zacatecas, y con domicilio en Calle hacienda del Moral, Numero
32, colonia Minera, Manifestando estar al corriente en el pago del impuesto sobre la
renta. Con el objeto de formalizar un contrato de COMPRA-VENTA VEHICULAR y
los cuales están de acuerdo en que dicho contrato se regirá al tenor de las siguientes
cláusulas:
DECLARACIONES
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I.- DECLARA LA C. JOANA ISELA SANCHEZ ESCALANTE QUE SE ENCUENTRA
EN PLENAS FACULTADES FÍSICAS COMO MENTALES PARA LA
CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, DE NACIONALIDAD MEXICANA,
DE 35 AÑOS DE EDAD, CON DOMICILIO EN PRIVADA DEL ÁLAMO, NUMERO
45, COLONIA CAMPESINA JEREZ, ZACATECAS Y DECLARA ESTAR AL
CORRIENTE DE SUS PAGOS DE IMPUESTOS.
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CLAÚSULA PRIMERA Y ACEPTARLO EN LAS CITAS Y CONOCIDAS
CONDICIONES DE USO.
CLAÚSULAS
MOTOR: YE43KDYKDLRIO34OL
OTROS ESPECIFICAR:
10
Molduras X Espejo X Extintor X
Completas retrovisor
Tapón de X Ceniceros X Otros. X
gasolina
Carrocería X Cinturones de X
sin golpes seguridad
Claxon X Tapetes X
Limpiadores X Manijas y/o X
(plumas) controles
internos
IMPORTE TOTAL VALOR FACTURA: 189 000 MN CIENTO OCHENTA Y NUEVE
MIL PESOS CERO CENTAVOS.
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ENCUENTRA EL VEHÍCULO CON TODO Y EQUIPAMIENTO, DE
CONFORMIDAD POR AMBAS PARTES.
SÉPTIMA: Tanto una parte como la otra están de acuerdo en que se señale como
domicilio para el cumplimiento de la obligación la casa del Señor MANUEL
VENEFGAS SIEERRA, ubicada en la calle hacienda del moral, número 32, colonia
minera Jerez, Zacatecas.
OCTAVA: En el caso de que el Señor MANUEL VENEGAS SIERRA opte por pagar
su deuda total anticipadamente, tendrá la obligación de notificar a la Señora JOANA
ISELA SANCHEZ ESCALANTE, con 15 días de anticipación a la fecha que se
hubiere señalado para cumplir su adeudo total.
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La mencionada cantidad corresponde exclusivamente a la indemnización de
carácter moratorio.
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DÉCIMA SEGUNDA: El Señor MANUEL VENEGAS SIERRA, en presencia de los
testigos, en este acto y en este momento, entrega y da en efectivo a la Señora
JOANA ISELA SANCHEZ ESCALANTE la cantidad de $45 000(CUARENTA Y
CINCO MIL PESOS 00/MN) objeto del presente contrato, quien lo recibe completo
y a su entera satisfacción. Así mismo, en este acto firma el presente contrato como
obligado solidario y principal pagador de las obligaciones contraídas por el
PRESENTE CONTRATO, el señor MANUEL VENEGAS SIERRA, quien desde
ahora asume todas y cada una de las obligaciones a cargo de dicho mutuatario,
quien renuncia a los beneficios de orden y excusión que le otorga la ley.
Leído que fue le presente contrato, se firma ante la presencia de los testigos
Señores MANUEL ARTURO VENEGAS CARMONA y ERICK NAHIM VENEGAS
CARMONA el primero de nacionalidad MEXICANA, de 35 años, originario y vecino
de esta ciudad de Jerez de García Salinas Zacatecas, con domicilio en calle graja,
número 32, colonia minera Jerez, Zacatecas. y el segundo de nacionalidad
MEXICANA, de 40 años, originario y vecino de esta ciudad de Jerez e García
Salinas Zacatecas, con domicilio encalle matamoros nuero 34, colonia magisterial,
Jerez Zacatecas México. Manifestando estar ambos al corriente en los pagos del
impuesto sobre la renta, así como conocer personalmente a las partes contratantes
que son perfectamente capaces para celebrar el contrato a que se ha hecho
referencia. Se firma este contrato por duplicado para los interesados en sus
diferentes caracteres en este contrato.
CONTRATANTES
_______________________________ ______________________________
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OBIGADO SOLIDARIO.
________________________________ ______________________________
TESTIGOS. TESTIGO.
CONTRATO 3 ACTIVIDAD 1 Y 2.
DECLARACIONES
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Notario Público número 10 de la Ciudad de México Estado de México, Licenciado
JOANA ISELA SANCHEZ ESACALENTE la cual redacta la constitución de la
empresa denominada TRANSPORTES DEL CIELO S.A. de C.V.
c) Que su representante legal cuenta con las facultades necesarias para obligar a
sus representadas en los términos y condiciones que se establecen en el presente
instrumento, las cuales a la presente fecha no se le han sido revocadas, modificadas
o limitadas.
a) Que tiene su domicilio en Paseo de la Reforma No. 1195 Despacho 201, octavo
piso, Delegación Cuauhtémoc C.P. 06500, en la Ciudad de México, donde se dedica
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al ejercicio libre de su profesión, como Licenciada en derecho según cédula
profesional número 2345334 expedida por la Dirección General de Profesiones,
llevando a cabo sus servicios en el área legal y prestando en el mismo al servicio al
público en general.
d) Que presta sus servicios a diversas compañías y que sus ingresos no son
exclusivos de esta negociación.
CLAUSULAS
OBJETO
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cualquier otro, representándolas ante las autoridades correspondientes en las
entidades en donde surja en siniestro o el hecho delictivo.
HONORARIOS
VIATICOS
SERVICIOS
1.- Homicidio
2.- Lesiones
5.- Secuestro
8.-Robo de mercancía
9.-Robo de valores
Los anteriores delitos no limitan la atención, por lo que debe de acudir a dar asesoría
al el o los empleados de las COMPAÑIAS, sin rechazar ningún tipo de siniestro que
involucre a personas y bienes propiedad de este último.
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NOVENA.- En caso de que por motivos propios del procedimiento penal haya lugar
a la consignación de empleados de las COMPAÑIAS la PRESTADORA se
compromete a hacer valer todos los recursos que la ley le conceda, con el fin de
evitar una posible aprehensión de los empleados de las COMPAÑIAS.
VIGENCIA
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dicho requerimiento, la parte no hubiese cumplido, la parte quejosa podrá notificarle
que ha operado la rescisión del contrato como consecuencia de su incumplimiento.
RELACIÓN LABORAL
SEGURIDAD SOCIAL
DÉCIMA SEXTA.- Queda expresamente pactado entre las partes que no podrán
salvo autorización escrita, ceder total o parcialmente a terceras personas ya sean
físicas o morales los derechos y obligaciones que a su favor se emanen del presente
acuerdo de voluntades.
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de recibo en los domicilios señalados en las de declaraciones del presente acuerdo
de voluntades.
CONFIDENCIALIDAD
TITULOS Y ENCABEZADOS
DÉCIMA NOVENA.- Las partes acuerdan que los títulos y encabezados utilizados
en cada una de las cláusulas son exclusivamente de referencia para facilitar su
lectura, en tal sentido para el caso de interpretación y aplicación, sí los mismos se
oponen al contenido de cada una de las cláusulas se estará a la literalidad de éstas
últimas y no a sus títulos y/o encabezados.
COMPETENCIA
Las partes enteradas del contenido del presente instrumento reconocen que a la
firma del presente no existe dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio del
consentimiento, otorgándose por duplicado, consistente en 10 hojas en la Ciudad
de México, Distrito Federal a los 15 días del mes de enero de 2019.
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EMPRESA 1, S.A. de C.V LA PRESTADORA LA PRESTADORA
____________________________ ___________________________________
TESTIGO TESTIGO
___________________________ _______________________
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transmisión de lo es el poder recibir un pago por
derechos reales o habitar una casa el mismo, pues tal
personales. (comodatario) sin cual nos lo plantea
En este caso se que a cambio el texto de apoyo
trata de un tipo de exista algún pago de esta sesión la
consentimiento de de una este elemento de
carácter expreso mensualidad a existencia algunos
pues al celebrar forma de renta que de los doctrinarios
dicho contrato en este caso se lo consideran
este se encuentra recibe por el como tal aun y
expreso en un comodante. cuando no está
documento y Esto lo estipula el respaldado por la
también se mismo CCF en los legislación a
encuentra diferentes manera de
celebrado de artículos como lo artículos, mas es
forma verbal. son desde el de suma
artículo 2412 importancia para
hasta el artículo el sano
2447 en los que se cumplimiento del
establecen las contrato.
condiciones y
obligaciones tanto
de arrendatario
como arrendador,
en ambos
respectivamente.
Mientras que en el
Código Civil del
Estado de
zacatecas se
contempla el
25
comodato en sus
artículos 1872 al
1892.
Contrato de Al tratarse de un Tal cual se Este tipo de
Compra-venta contrato en el cual establece en este contrato adquiere
vehicular. se está tipo de contratos una solemnidad al
Contrato 2. intercambiando un se puede estar basado y
bien inmueble por considerar como guiado por los
un bien económico objeto a todas las estatutos que
me atrevo a decir cosas que imponen los ya
que el tipo de corporales o mencionados
consentimiento incorporales, artículos del CCF,
que existe es de actuales o futuras, pues siendo este
carácter expreso determinadas o un código
pues este se indeterminadas, normativo el del
encuentra de licito comercio cual se
perfectamente ben pueden ser desprenden leyes
establecido desde consideradas que regulan la
las condiciones de como objeto con actividad de este
venta hasta los valides de este tipo de contratos,
beneficios de tipo de contrato en así como también
compra en un el cual también se existe la plena
documento en plantea la voluntad de dos
forma de posibilidad de partes en este
cláusulas. pérdida del bien a caso quien
adquirir siendo compra y quien
esa una forma de vende para de
quedar sin validez esta forma dar y
el contrato esto recibir un bien del
según el artículo carácter que sea,
1841 del CCF
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apartado de las es decir mueble o
Clausulas que inmueble.
pueden contener
los contratos. Así
como también
especifica el tipo
de estructura que
deberá de llevar
dicho contrato en
su capítulo VIII de
la Forma del
Contrato de
Compra-venta, en
sus artículos 2316,
2317, 2318, 2319,
2320, 2321 y
2322,
respectivamente.
De igual forma en
el Código Civil
para el Estado de
Zacatecas se
encuentra
estipulado en su
Capitulo Octavo
“De la Forma del
Contrato de
Compraventa”, en
sus artículos 1666
al 1671
respectivamente.
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Contrato Considero que en En el caso del En este tipo de
prestación de este tipo de contrato de contrato existe la
servicios contrato se puede prestaciones de solemnidad pues
jurídicos decir que existe un servicios jurídicos aun y cuando se
profesionales. consentimiento de profesionales se celebra entre una
carácter bilateral entiende que es persona física y
pues si bien puedo meramente el que una moral como lo
asegurar que se prestan los es por lo general
trata de un expertos en el un banco para que
contrato con área del derecho, este tipo de
consentimiento de así mimo se contrato existiera,
carácter expreso encuentra debió primero
al encontrarse establecido en el existir la voluntad
escrito en un Código Civil de ambas partes
documento de Federal en sus mediante el
forma de cláusulas artículos, es consentimiento en
también lo es de preciso el hacer celebrar el
consentimiento de mención que el contrato, y, en
carácter tácito ya profesional en ambos sentidos se
que al estar Derecho que este hacen representar
celebrando un prestando está por un abogado
contrato de este obligado a reportar para que este
carácter pues se en forma de realice las
pude decir que se informe al SAT el acciones legales
parece un tanto a pago del impuesto correspondientes.
un contrato de sobre la renta
carácter sobre el ingreso
hipotecario pues que obtuvo por la
se supone que prestación de sus
aun y cuando servicios.
debemos de
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cumplir las Las condiciones
clausulas para la existencia
establecidas por la de este tipo de
institución que lo contratos se
presta también se encuentran
deberá de cumplir expreso en los
con las que no artículos 2606 al
están de forma 2615 del Código
expresa por Civil Federal.
escrito más si se
sobre entienden
de forma lógica.
Contrato de Al tratarse de un Tal cual lo Refiriéndome a lo
Fianza contrato en el que establece la que el texto de
AutoSeguro para su existencia definición de este apoyo nos dice en
Flotilla deberá de existir tipo de contratos el la definición del
Bancomer un sujeto activo objeto es termino
(acreedor) y entre garantizar las Solemnidad, este
estos a su vez obligaciones que se considera un
existe también una terceras personas elemento de
relación jurídica en su calidad de existencia, es
considero que se (fiados) hayan importante el
trata de un contraído, por lo hacer mención
consentimiento de que se puede también que el
carácter expreso concluir que para pretender hacer
ya que su objeto y que la fianza omisión de este
su razón de origen exista deberá término
se encuentran primero de existir tenderemos como
plasmados de una obligación. consecuencias la
forma escrita en El CCF en sus inexistencia del
un documento con capítulo I y de acto jurídico mas
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carácter oficial y forma específica no la nulidad del
de validez ante las en los artículos mismo.
autoridades que 2794 al 2811, En el caso de este
pudieran llegar a establece los tipo de contrato
tener injerencia en diferentes tipos de también existe la
el mismo. fianzas como lo solemnidad pues
son legal, judicial, al haberse
convencional celebrado con la
gratuita o a título plena voluntad de
oneroso, esto las partes.
especificado en el
artículo 2795 del
ya mencionado
CCF.
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caso de por el llamado costumbres, este se
comodante se está error o por mala es decir en encuentra
comprometiendo a fe pueden este caso la plenamente
entregar el uso de causar la celebración escrito en un
un bien inmueble anulación del del contrato en papel y surge
en buenas contrato mas es mención una serie de
condiciones bien sabido que deberá de ser derechos y
mientras que el los errores dentro de un obligaciones
comodatario se pueden ser marco por lo cual es
está solucionados legamente que también
comprometiendo a solo con la establecido, puedo
cuidar le inmueble corrección de esto con la asegurar que
en las condiciones los mismos y no única intención se trata de
que lo adquirió así generar la de que se una
como también nulidad del pueda obtener formalidad
deberá de contrato, un beneficio tacita pues
comprometerse a mientras que si para ambas esta indica
cuidar la existe por dolo o partes así acerca de la
infraestructura del forzamiento como no haya voluntad que
bien inmueble y de físico si se vicios ni malas surge de actos
no hacerlo el puede causar la intenciones en que se
comodante esta nulidad, esto el mismo. presuponen,
en todo su está estipulado Conforme a lo es decir,
derecho de pedir en los artículos que establece habrá
que le sea 1824 hasta el el texto de situaciones
desalojado y 1831 del mismo apoyo de esta que no se
entregado el CCF. sesión la previeron pero
inmueble, de esta licitud y la que por lógica
manera la ilicitud puede al ocurrir
capacidad legal de estar deberán de
ambas partes esta respaldada por tomarse en
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activa pues en dos leyes cuenta y se
caso de entrar en como lo son la les dará
controversia ley supletoria o solución.
cualquiera de permisiva la
ambas partes cual entra en
puede pedir la vigencia
intervención de cuando los
una autoridad involucrados
competente. Esto no han
también lo previsto todas
establece el CCF y las
el mismo Código consecuencias
Civil para el de su
Estado de procederé por
Zacatecas en sus lo que la ley lo
diferentes títulos y suple en forma
códigos que se silenciosa,
hicieron mención mientras que
en el recuadro de la otra ley es la
los elementos de prohibitiva que
eistencia. como su
nombre lo dice
esta restringe
la libertad de
las personas
para celebrar
los actos
siempre que
se afecten las
buenas
intenciones
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cayendo en
este caso en
un acto ilícito.
Contrato de Entre las normas Al igual que en Es importante En este tipo
Compra-venta que deberán de el resto de los el mencionar de contrato
cumplir las contratos en que al igual considero que
personas este podrá que el contrato la formalidad
involucradas en un haber algún tipo de es de carácter
contrato de de vicio como lo arrendamiento expreso pues
compra-venta es el error el este deberá de la voluntad de
deberán ser cual se puede ser de forma ambas artes
mayores de edad, corregir sin que licita ya que al vendedor y
tal cual lo genere la estar comprador se
establece el CCF pérdida o respaldado por encuentra
en su título nulidad de la legislación establecida en
segundo contrato, este reúne forma escrita y
denominado de la mientras que condiciones y respaldada
compra y venta, también leyes vigentes, por una
capitulo, artículos podemos además de legislación
2248 hasta el 2268 encontrarnos que al no vigente.
en los que se que al celebra el cumplir con
establecen por contrato una de este tipo de
decirlo así las las partes actuó requerimiento
condiciones para de mala fe y y celebra un
la compra-venta. mala intención contrato con
Es decir, dentro de por l que esto si un objeto que
estos artículos se podrá generar la de ante mano
estable que la nulidad del sabemos que
capacidad de las contrato, esto se es ilícito se
partes que establece dentro deberá de
participen en este del ya tan hacer cargo a
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tipo de contratos mencionado una sanción y
deberá de regirse CCF en sus hasta la
por la legislación, artículos 1824- nulidad del ya
pues al hablar de 1835 de los mencionado
una capacidad de cuales nos contrato de
goce se hace establecen los compra-venta,
referencia a que motivos de que tal cual lo
estas partes son generan la establece el
sujetos a deberes nulidad de un CCF en su
y derechos, así contrato. artículos 1895
como también el cual a la
adquieren una letra nos dice
capacidad de lo siguiente:
ejercicio pues “Lo que se
hacen valer sus hubiere
derechos y entregado
asumen sus para la
responsabilidades. realización de
un fin que sea
ilícito o
contrario a las
buenas
Costumbres
no quedará en
poder del que
lo recibió. El
cincuenta por
ciento se
destinará a la
Beneficencia
Pública y el
34
otro cincuenta
por ciento
tiene derecho
de recuperarlo
el que lo
entregó”.
Contrato Considero que en Considero que Es un contrato Considero que
Prestación de este tipo de al tratarse de un lícito pues se este tipo de
Servicios contrato al estar contrato de encuentra contrato
Profesionales. legislado por el prestación de regulado por adquiere una
CCF en sus servicios los estatutos y formalidad por
artículos 2606 y profesionales se artículos que demás
hasta el 2615 en podría tratar en plantear el importante ya
forma la capacidad su equivalente a mismo CCF. que contrato
legal de contraer un contrato de requiere que
este contrato hipoteca este se cumplan
recae en la deberá de estar las normas y
persona que libre de vicios leyes
fungirá como pues se interpuestas
acreedor del considera un por la ley
servicio pues este contrato vigente.
deberá de reunir unilateral ya que
los requisitos que solo genera
hayan establecido obligaciones
los prestadores del para el deudor
servicio, es decir, de la hipoteca,
el acreedor deberá por lo que este
tener capacidad no podrá ni
de ejercicio para pretender tener
de esta manera una mala
adquirir la intención al
35
capacidad de incumplimiento
goce, puesto que de este contrato
en el mismo pues en cierto
Código se grado su
establece la forma patrimonio esta
de proceder y la como aval del
manera de la mismo.
obtención de los
llamados
honorarios.
Contrato de Para la Considero que Es lisito pues Considero que
Fianza para el celebración de en este tipo de posee una se trata de un
caso del este tipo de contrato no regulación contrato de
contrato de contrato se existe la legal como lo forma expresa
auto segur necesita de tres posibilidad de es el mismo pues e
Bancomer. personalidades en que existan CCF. encuentra
sus moda lides de vicios o mal celebrado de
fiador deudor, intenciones manera
fiador o pues al ser de escrita por la
afianzadora y alguna manera plena
beneficiario, es una sociedad la convicción de
decir el acreedor cual está las partes
es el que está en respaldada por involucradas,
capacidad de un cuerpo además que lo
ejercicio para normativo y al respalda una
poder ser acreedor momento de que legislación.
de una deuda ante el acreedor no
la afianzadora, cumpla con el
mientras que el pago requerido
beneficiario es el lo deberá hacer
tercero que deberá
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de garantizar el el fiador o
pago de la deuda beneficiario.
que el fiador
presto, esto se
encentra regulado
por el artículo
2794 del CCF.
Conclusiones:
También existen los contratos que nos permiten el acceder a créditos como
lo son los hipotecarios en los que ponemos como garantía un bien inmueble como
lo es una casa o un terreno, es una forma de solventar nuestras necesidades sin la
necesidad de vender nuestros bienes pues aun y cuando se nos da un crédito
hipotecario por ellos también tenemos la posibilidad de p cubrir el adeudo y seguir
conservando nuestros bienes.
37
Referencias:
38
Contrato de Fianza: https://doctrina.vlex.com.mx/vid/contrato-fianza-
medio-garantizar-543118246
39
Actividad 2.- Obligaciones y derechos de las partes.
Facultad: Derecho.
ES172016347
40
Introducción:
Tal cual se ha venido estudiando los contratos juegan una parte importante
en el desarrollo de la vida en sociedad y más específicamente en el área de los
negocios, pues es gracias a ellos que se logran grandes beneficios no solo a título
personal si no institucional y hasta en beneficios de naciones en general, es decir,
es gracias a los contratos que se logra prácticamente toda la vida financiera.
Desarrollo:
1.- Desarrolla una tabla con los derechos y obligaciones de las partes.
41
derechos los siguientes Garantizar Para el
deberán ser derechos: al gasto que
entre otros los Comprobar comodatari por uso de
siguientes: el estado o el uso agua, luz,
de la pacífico de gas entre
Derecho a vivienda la vivienda. otros que
recibir una antes de Hacer las usare en
garantía de entrar a reparacione su
que su habitar la s que se consumo
vivienda le misma. necesiten personal y
será Que el en la familiar.
entregada propietario vivienda
en buenas le garantice con
condiciones las carácter
. condicione urgente y
Recibir lo s de no
acordado necesarias hacerlo
en el a fin de que deberá
contrato la vivienda pagar el
como sea costo de los
garantía del habitable a daños
tiempo y lo largo de causados
forma. la vida del por su
Derecho a contrato. omisión al
rescindir el Hacer comodatari
contrato por obras de o.
por malos mejora que No pude
usos en el no exigir un
inmueble. modifiquen pago como
la concepto
configuraci
42
ón de la de renta
vivienda, mensual.
esto con el No
pleno perturbar al
consentimi comodatari
ento del o en el uso
comodante. de la
A la posesión
rescisión acidifica de
del la vivienda.
contrato.
Contrato de El Vendedor El comprador Como parte de Como parte
Compra- tiene derecho a tiene derecho las de las
venta lo siguiente: a: obligaciones obligaciones
Recibir de Recibir por del vendedor del
comprador parte del tenemos las comprador
el pago vendedor el siguientes: puedo
establecido producto Entregar la mencionar las
por el valor comprado cosa siguientes:
de la cosa en buenas comprada Realizar el
comprada condicione en buen pago total
en el s. estado del
contrato. Recibir por hasta el artículo a
Recibir del parte del momento comprar.
comprador vendedor de la Respetar
un recibo un recibo entrega al al pie de la
como parte como comprador. letra el
de la comproban Responder cumplimie
transacción te de la por nto cabal
que se compra- posibles del
ejecutó. venta. vicios contrato
43
A que se le Recibir por ocultos que de compra
haga una parte del el artículo venta.
recomenda vendedor en venta Pagar las
ción los pudiera escrituras
positiva a documento tener. del bien
su producto s que Dar un comprado
vendido. avalen la recibo .
Recibir una propiedad como
protección del artículo comprobant
por parte comprado. e de pago
del estado en la
por la transacción
actividad .
que este Dar la
desempeña documenta
. ción que
acredite la
propiedad
del bien
vendido.
Contrato de En el caso de En el caso del En el caso de En el caso del
Prestación los acreedor del los prestadores acreedor del
de profesionales contrato de del servicio servicio
Servicios en Derecho servicios hago algunas tenemos
Profesional que presta el profesionales menciones: algunas de
es. servicio puedo tenemos Entregar las
decir que son algunos de los una copia obligaciones:
los siguientes derechos. del contrato Contratar
derechos: Tiene celebrado un seguro
Recibir el derecho a al acreedor de daños
pago de las recibir un del mismo. sobre el
44
mensualida estado de Informar al inmueble
des como cuenta acreedor la o servicio
se acerca de situación de menciona
estableció sus pagos su crédito do.
en el realizados en el Pagar
contrato. al momento puntualme
Recibir por profesional que le nte las
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Conclusiones:
47
El obligarnos como personas acreedoras de un crédito de cualquier que sea
el giro, llámese arrendamiento, fianza, hipoteca o compra-venta nos hará
comprometernos a un pago de los mismos, es por demás mencionar que al no hacer
el cumplimiento de estos nos hacen acreedores a sanciones que podrán ser desde
el pago del crédito hasta penas que imponga la legislación competente al caso.
Referencias:
48
Contrato 3 para actividad 1 y 2 Contacto de Prestación de Servicios
Profesionales: https://unadmexico.blackboard.com/courses/1/DE-
DEASM-1901-M4-
015/db/_10649392_1/CONTRATO%203%20ACT%201%20M4%20S1.pdf
Contrato 4 para actividad 1 y 2 AutoSeguro Flotilla Bancomer :
https://unadmexico.blackboard.com/courses/1/DE-DEASM-1901-M4-
015/db/_10649396_1/CONTRATO%204%20ACT%201%20M4%20S1.pdf
49
Actividad Integradora.- Utilización de los contratos.
Facultad: Derecho.
ES172016347
50
Introducción:
Una vez que hemos abordado más detalladamente los elementos de validez,
existencia así como las obligaciones y derechos de las partes que conforman los
contratos, es menester el hacer una debida aplicación en un caso real, es decir,
mediante los casos que me fueron proporcionados por mi docente en línea mediante
el documento de planeación didáctica es que deberé de razonar y poner en práctica
lo aprendido.
Primero que nada deberé discernir entre qué tipo de contrato es el que pudo
usar para la celebración de lo planteado por el caso propuesto, respetando
elementos de validez y de existencia para de esta manera poder ofrecer a mi cliente
una solución viable a su problemática, que además, este respalda por la
jurisprudencia vigente.
Al establecer bien las cláusulas que se deberán de seguir durante la vida del
contrato se usara garantizando también una sana y justa transacción que
beneficiara a las dos partes donde la parte vendedora recibirá el total del valor de
vehículo a vender y la parte compradora podrá respaldar la compra que realizo.
Desarrollo:
HIPOTESIS 1.
51
2.- El contrato sería de 10 años, donde BG puede en cualquier momento
ejercer:
La compra a un precio pactado.
La división de rentabilidad a lo acordado.
La devolución de las Instalaciones y administración, quedando todo lo
invertido en posesión de IP.
3.- Aportación de alumnos: ambos colegios aportarán la mayor cantidad de
alumnos actuales posibles, respetando las diferencias de ingresos del que
más haya aportado, misma que se tomará en cuenta al pago de dividendos.
4.- Se entregaría a la firma 4 000 000 (cuatro millones de pesos) de los cuales
2 000 000 (dos millones) contra la firma que se devuelve el kínder y la
universidad del actual concesionario.
5.- Previamente el departamento legal de ambas partes pueden revisar libre
y abiertamente cualquier investigación sobre el inmueble y en general
situaciones en litigio en la que alguna de las partes se encuentre para lo cual
se comprometen a facilitarse mutuamente la información al respecto y a decir
las situaciones actuales en las que saben y les constan que se encuentran,
en dado caso dichas situaciones estarían reservadas a un análisis previo y
aceptación de la parte y/o parte en litigio.
6.- El marketing sería para BG desde el inicio y hasta la totalidad de las
operaciones.
7.- Opción de compra del inmueble para BG así como de la sociedad en un
precio de 80 000 000 (80 millones).
8.- Mientras no exista compra por parte de BG la explotación de metodología,
deportes, cafetería, ventas de uniformes serán para IP y todo lo demás para
BG.
52
que a mi consideración deberá de ser el contrato de Sociedad Colectiva Mercantil,
apegándome a lo que establece la Ley de Sociedades Mercantiles.
Contrato que se celebra entre el Instituto Patito con domicilio en la Av. Churubusco,
número 343, colonia centro de la Ciudad de Zacatecas y Beta y Gama con domicilio
en Calle Insurgentes número 344, colonia centro Jerez, Zacatecas se conviene
celebrar el presente contrato de constitución de sociedad colectiva mercantil, que
se regirá de acuerdo a lo normado por ley y a las siguientes cláusulas y condiciones:
CLAUSULAS Y CONDICIONES:
SEGUNDO: La sociedad tendrá una duración de 10 años, a partir del día de firma
del presente contrato, siendo el día de hoy 20 de Enero de 2019. Este Plazo podrá
ser prorrogado de común acuerdo entre los socios, por un periodo igual o el que
éstos estipulen, debiendo realizar la inscripción de la prórroga en el Registro Público
de Comercio y su comunicación a la Inspección General de Justicia. Cualquiera de
los socios puede retirarse de la sociedad, debiendo comunicar su decisión a los
restantes socios con una anticipación de 25 días, a la fecha de su retiro. La sociedad
en este caso confeccionará un balance general a los efectos de determinar el monto
de la cuota que le correspondiese.
53
Sociedades Mercantiles. Por lo que los dos socios podrán ejecutar los actos
tendientes al cumplimiento del objeto social, como ser:
f) Operar con todos los bancos sean oficiales, mixtos o privados o con las
compañías financieras, pudiendo gestionar créditos de todo tipo con garantía
personal, prendaría o hipotecaria;
g) Ejercer por sí o por representantes todas las acciones y defensas judiciales que
crea conveniente ejercer en defensa de sus derechos, la que incluye
comprometerse como árbitros y amigables componedores;
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a) El marketing sería para BG desde el inicio y hasta la totalidad de las operaciones.
b) Celebrar todo tipo de contrato de crédito con Bancos oficiales, mixtos o privados,
o compañías financieras, abriendo cuentas, efectuando depósitos o extrayéndolos,
convenir plazos e intereses o realizando cualquier tipo de operación bancaria o
comercial;
e) Crear asimismo los empleos que consideren necesarios para el mejor desarrollo
de .los fines sociales, determinando al momento de su fijación las cualidades de
idoneidad para su desempeño;
c) Para adquirir, vender, ceder, permutar, ofrecer a embargo, hipotecar o gravar con
cualquier otro derecho real bienes inmuebles.
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NOVENO: Los socios administradores no podrán ejecutar por cuenta propia ni de
terceros a los que le hubiesen otorgado poder, actos que importen competir con los
fines de la sociedad, salvo que existiera consentimiento unánime y por escrito de
los demás socios autorizando dichas operaciones.
DECIMO PRIMERO: Los socios se reunirán por lo menos una vez cada mes a fin
de analizar y discutir las gestiones realizadas por los Socios Administradores, las
decisiones y deliberaciones se asentarán en un libro de Actas que será llevado por
cualquiera de los socios y firmado al final de cada reunión por dos socios a fin de
certificar la autenticidad de lo allí expresado.
En la ciudad de Jerez de García Salinas, Zacatecas, a los 20 días del mes de enero
de 2019 se formaliza el presente contrato en 02 ejemplares de un mismo tenor y a
un solo efecto.
FIRMAS
____________________________. _____________________________.
56
2.- HIPOTESIS 2:
Considere ser el abogad@ de una de las partes (elección libre) y elabore el convenio
respectivo apoyándose de la legislación Civil de su entidad o la entidad de la que
corresponde a las partes. (Lo que se le facilite).
57
alimenticia de los menores habidos durante la vida del matrimonio y hasta la
repartición equitativa de los bienes materiales, muebles he inmuebles habidos
durante el mismo, del cual planteo un escrito a continuación.
PRESENTE:
Que por medio del presente escrito y con fundamente en lo dispuesto por los artículo
568 y 569 del antes mencionado Código, Venimos a promover diligencia en vía de
JURISDICCION VOLUNTARIA, a fin de lograr la disolución del vínculo matrimonial
que nos une desdés hace 20 años a fin de que sea aprobado el convenio que por
mutuo consentimiento celebramos.
HECHOS:
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1.- Con fecha 10 de Mayo de 1999 contrajimos matrimonio bajo el régimen de
sociedad conyugal, ante la oficialía del Registro Civil Numero 2 de esta Ciudad de
México, tal cual se acredita con el acta certificada de matrimonio número 4343, del
libro 012 de la cual se adjunta como anexo al presente escrito.
DERECHO:
CLAUSULAS:
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SEGUNDA: La guarda y custodia de las menores MAR, LLUVIA Y BRISA DE
APIDOS DUARTE DOMINGUEZ, quedará a cargo de su madre la señora OLA
DOMINGUEZ PEREZ durante el procedimiento de divorcio como después de
ejecutoriada la sentencia que se dicte al respecto.
SEPTIMA: Dar vista al C. Agente del Ministerio Público adscrito a ese H. Juzgado,
corriéndole traslado con las copias simples que se acompañan, a fin de que
manifieste lo que a su representación corresponda.
60
OCTAVA: Tenernos por autorizando personas y domicilio para recibir
notificaciones.
PROTESTAMOS LO NECESARIO
________________________ _____________________
3.- HIPÓTESIS 3
61
Para la resolución de este caso considero que al tratarse de una persona la cual
pretende dar en herencia a su hijo la casa que habita, es necesario que elabore un
contrato de donación del cual me permito presentar el escrito a continuación.
CONTRATO DE DONACIÓN.
Contrato de donación que celebra por una parte SRA. ROSA ROSAS RAMOS a
quien en adelante se les conocerá como “el donante” y por otra parte SR.
ROSAURO FLORES RAMOS a quien en lo sucesivo se le denominara el “donatario”
que se sujetan bajo las declaraciones y clausulas siguientes:
DECLARACIONES.
CLÁUSULAS.
PRIMERA.- El donante transfiere a título gratuito en favor del donatario el 100% del
inmueble que se describe en la declaración I inciso b del presente contrato, en
consecuencia a partir de la presente donación el C.RASURO FLORES RAMOS
pasa de ser absoluto propietario del inmueble ubicado en CASTILLO GRANDE
GRANDE.
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SEGUNDA.- El donante entrega al donatario el 100% del inmueble materia de este
contrato libre de todo gravamen, sobre dicho inmueble y surte sus efectos desde la
firma del contrato.
DONANTE: DONATARIO:
_____________________________ _____________________________
TESTIGO. TESTIGO.
______________________________ _____________________________
Conclusiones:
Es de esta manera que concluyó diciendo que este tipo de contratos que se
elaboraron son contratos traslativos de derechos pues al adquirir los bienes en
mención se están transfiriendo todos los derechos y las obligaciones que se tengan
en él es de forma positiva o negativa.
Referencias:
Código Civil Federal:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_090318.pdf
Texto de Apoyo Sesión 1:
https://unadmexico.blackboard.com/bbcswebdav/institution/DCSA/MO
64
DULOS/DE/M4_DEASM_2018_01/U1/S1/Descargables/DE_M4_U1_S1_T
A.pdf
La Obligación que Garantiza la Fianza de Fidelidad:
http://www.cnsf.gob.mx/Eventos/Premios_2014/Buc%C3%A9falo.pdf
Hipótesis para la elaboración de la actividad proporcionado por la
docente en línea: https://unadmexico.blackboard.com/courses/1/DE-
DEASM-1901-M4-
015/db/_10649415_1/ACTIVIDAD%20INTEGRADORA%20M4%20S1.pdf
Ley General de Sociedades Mercantiles:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/144_140618.pdf
Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Zacatecas:
http://www.congresozac.gob.mx/e/todojuridico&cual=102
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/1_270818.pdf
65