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No.
NUMERO:
CLASE DE ACTO: DONACION TOTAL- CASA DE HABITACION----------------------
INFORMACION DE DATOS PARA LA OFICINA DE REGISTRO DE
INSTRUMENTOS PUBLICOS, DE CONFORMIDAD A LA RESOLUCION
No. 1156 DE 1996 DE LA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO-
DONANTE: DANIEL ANTONIO MORA NARVAEZ.
DONATARIOS:
ALBA LILIA MORA GAMBOA E IVÁN ALBEIRO MORA GAMBOA.
VALOR DEL ACTO: $ 41.357.250.oo
MATRICULA INMOBILIARIA: 240-215113.
CEDULA CATASTRAL: 01-00-00-46-0043-000.
DIRECCIÒN DEL INMUEBLE: CALLE 6 No. 10-14 MANZANA B LOTE 3
URBANIZACION VILLA CAROLINA MUNICIPIO DE EL TAMBO NARIÑO.
En el municipio de El Tambo, Departamento de Nariño, República de Colombia, a
los nueve (09) días del mes de Octubre del año dos mil diecinueve (2.019), en el
despacho de la Notaría Única del Círculo de El Tambo (Nariño), cuyo titular es la
Dra. ALBA ESTELLA NOGUERA MARTÍNEZ, se otorgó la escritura pública que
se consigna en los siguientes términos: Compareció el señor: DANIEL ANTONIO
MORA NARVAEZ, mayor de edad, vecino y domiciliado en éste municipio,
identificado con la cédula de ciudadanía No. 5’248.677 expedida en el Tambo
(Nariño), de estado civil casado con sociedad conyugal vigente, nacionalidad
Colombiano, por una parte y por la otra los señores: ALBA LILIA MORA GAMBOA
e IVÁN ALBEIRO MORA GAMBOA, mayores de edad, la primera vecina y
residente en este Municipio, de estado civil casada con sociedad conyugal
vigente, quien se identifiicó con la cédula de ciudadanía número 27’199.397
expedida en El Tambo (Nariño); y el señor IVÁN ALBEIRO MORA GAMBOA,
igualmente mayor de edad, vecino y residente de la ciudad de Bogotá, de estado
civil casado, con sociedad conyugal vigente, identficado con la cédula de
ciudadanía número 98’334.326 expedida en El Tambo (Nariño), quien para los
efectos de realizar la presente escritura se encuentra debidamente representado
jurídicamente por el Abogado ROGER ALEJANDRO MENA ORTEGA, identficado
con la cédula de ciudadanía número 98’334.415 expedida en El Tambo (Nariño), la
Tarjeta Profesional número 249.127 del Consejo Superior de la Judicatura, quienes
manifestaron: PRIMERO.- INSINUACION: Señor Notario; respetuosamente
solicitamos a usted, se sirva autorizar la escritura correspondiente por medio de la
cual el señor: DANIEL ANTONIO MORA NARVAEZ, pretende DONAR a favor de
los señores: ALBA LILIA MORA GAMBOA e IVÁN ALBEIRO MORA GAMBOA
sobre: EL DERECHO DE DOMINIO Y LA POSESION que tiene y posee en el
siguiente bien inmueble: Inmueble ubicado en la zona urbana del municipio de El
Tambo Nariño, en el cual se encuentra construida una CASA DE HABITACION, de
la Manzana B Lote 3 de la URBANIZACION VILLA CAROLINA, actual
nomenclatura Calle 6 No. 10-14, cedula catastral número 010000460043000,
cuyos linderos, área y demás especificaciones se especificarán más adelante en el
punto de la DONACION.-- SEGUNDO.-TRADICION DEL INMUEBLE: Que el bien
inmueble que se pretente donar fue adquirido por el DONANTE, mediante la
escritura pública número 283 de fecha 16 de Septiembre de 2009, otorgada en la
Notaría Única de El Tambo (Nariño) registrada en la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de la ciudad de Pasto al folio de matrícula inmobiliaria
número 240-215113.- TERCERO.- LA CASA anteriormente descrita e identificada
tiene un valor comercial de CUARENTA Y UN MILLONES, TRECIENTOS
CINCUENTA Y SIETE MIL DOCIENTOS CINCUENTA PESOS MONEDA
CORRIENTE ($41.357.250.oo). Manifiesto al Señor Notario que los peticionarios
somos personas plenamente capaces y que la donación pretendida no contraviene
disposicion legal alguna.- Presentamos con esta solicitud, los siguientes
documentos, a fin de que sean protocolizados con el instrumento público cuya
autorización se invoca: 1º) Avalúo Comercial del bien inmueble objeto de la
Donación efectuado por la Arquitecta MELISSA RODRIGUEZ. Avalúo Comercial
elaborado en el mes de Mayo de 2019, y 2º) Certificado de tradición del inmueble.-
Fundamos la presente petición en lo dispuesto por el Artículo 2º del Decreto 1712
de 1989.--------------------------------------------------------------------------------
DONACION
En este estado igualmente comparece el señor: DANIEL ANTONIO MORA
NARVAEZ, de las notas civiles en este instrumento anteriormente indicadas, y
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manifestó: PRIMERO.- Que de conformidad con lo dispuesto en el TITULO XIII del

Libro Tercero del Código Civil Colombiano, Decreto 1712 de 1989, por medio de la
presente escritura otorga DONACION IRREVOCABLE a favor de los señores: ALBA
LILIA MORA GAMBOA de notas civiles antes expresadas, identificada con las
cédula de ciudadanía número 27.199.397 expedida en El Tambo (Nariño), de estado
civil casada, con sociedad conyugal vigente, ciudadana colombiana; y el señor IVÁN
ALBEIRO MORA GAMBOA, de notas civiles antes expresadas, identificado con la
cédula de ciudadanía número 98.334.326 expedida en El Tambo (Nariño), de estado
civil casado, con sociedad conyugal vigente, ciudadano colombiano; es a saber: EL
DERECHO DE DOMINIO Y LA POSESION que tiene y posee , sobre el siguiente
bien inmueble: Ubicado en la zona urbana del municipio de El Tambo Nariño, en el
cual se encuentra construida una CASA DE HABITACION, de la URBANIZACION
VILLA CAROLINA, actual nomenclatura Calle 6 No. 10-14 Manzana B Lote 3,
cedula catastral número 010000460043000, de un área de extensión de setenta y
dos metros cuadrados (72M2), comprendido dentro de los siguientes actuales,
tomando como referencia los de la escritura de adquisición FRENTE: con la
entrada principal a la urbanización Villa Carolina tomada de la Calle 6ta;
COSTADO DERECHO entrando, con el Lote número 5 de la Manzana B propiedad
del señor Marino Díaz; COSTADO IZQUIERDO, con lotes de la Manzana A, calle
de por medio; RESPALDO, con lote de propiedad de la señora Aura Elisa Mena
Rosero y termina. SEGUNDO.- TRADICION DEL INMUEBLE.- Que el inmueble
materia de esta donación, EL DONANTE lo adquirió, mediante la escritura pública
número 283 de fecha 16 de Septiembre de 2009, otorgada en la Notaría Única del
Círculo de El Tambo (Nariño), registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de la ciudad de Pasto al folio de matrícula inmobiliaria número 240–
215113.- TERCERO.- EL INMUEBLE anteriormente descrito e identificado tiene un
valor comercial CUARENTA Y UN MILLONES, TRECIENTOS CINCUENTA Y
SIETE MIL DOCIENTOS CINCUENTA PESOS MONEDA CORRIENTE
($41.357.250.oo) de acuerdo al avaluo comercial efectuado por la Arquitecta
DAYANA MELISSA RODRIGUEZ, identificada con la Matrícula Profesional número
A14762016-1086360419. Avalúo Comercial elaborado el día 14 de Mayo de 2019,
el cual se protocoliza con esta escritura.- CUARTO.- Que dado el valor comercial
del inmueble a donar; no se requiere de insinuación conforme lo prescribe el
Artículo 1º del Decreto 1712 de 1.989, inciso 1º.- QUINTO.- SANEAMIENTO Y
LIBERTAD.- Declara el DONANTE que el inmueble que dona se encuentra libre de
toda clase de gravámenes como censo, empeño, anticresis, hipoteca, demandas,
embargo judicial, patrimonio de familia, afectación a vivienda familiar, uso y
habitación, arrendamiento y en general, libre de toda condición limitativa o
resolutoria de dominio y que saldrá al saneamiento en todos los casos previstos
por la ley.- SEXTO.- En este estado la suscrita Notaria de conformidad con lo
dispuesto en el Artículo 4º del Decreto 1712 de 1989, por medio de la presente
escritura y dentro de ella AUTORIZA LA DONACION que efectúa EL DONANTE a
favor de los DONATARIOS.- SEPTIMO.- ENTREGA DEL INMUEBLE.- La entrega
real y material, junto con todas sus anexidades, usos, costumbres, acciones y
derechos del inmueble, EL DONANTE, la realizará a los DONATARIOS, una vez
se formalicen las respectivas escrituras públicas de donación y sin condición
alguna a titulo oneroso, entregando el inmueble a paz y salvo por concepto de
impuestos, valorizaciones, tasas o contribuciones liquidadas hasta la fecha de
entrega, estando de acuerdo los donatarios con los valores que por tales
conceptos se liquiden
posteriormente.------------------------------------------------------------------------------------------
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CONSTANCIA NOTARIAL EFECTOS DE LA LEY 258 de 1996.- AFECTACION A
VIVIENDA FAMILIAR.- Conforme al PARAGRAFO 1º del Artículo 6º de la ley 258
del 17 de enero de 1996, la suscrita Notaria indagó al DONANTE previas las
advertencias legales, manifestó BAJO LA GRAVEDAD DEL JURAMENTO sobre lo
siguiente: A) Si tiene sociedad conyugal vigente, matrimonio o unión marital de
hecho. A lo cual declaró: Soy casado y con sociedad conyugal vigente, y B) Si el
inmueble que DONA está o no AFECTADO A VIVIENDA FAMILIAR. A lo cual
respondió bajo la gravedad del juramento: El inmueble que se dona por esta
escritura NO ESTA AFECTADO A VIVIENDA FAMILIAR. Queda así cumplido por el
Notario la exigencia del PARAGRAFO 1º del artículo 6º de la ley 258 del 17 de
enero de 1996. Presente EL DONANTE señor: DANIEL ANTONIO MORA
NARVAEZ manifestó: Que la donación que efectúa por esta escritura, la hace de
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su libre voluntad y gozando de plenas facultades tanto físicas como mentales.-

Además declara bajo la gravedad de juramento que la presente donación NO
AFECTA SU PATRIMONIO por conservar lo necesario para su congrua
subsistencia.- ACEPTACION: Presente LOS DONATARIOS: La señora ALBA
LILIA MORA GAMBÓA e IVÁN ALBEIRO MORA GAMBÓA a través de su
apoderado judicial Dr. ROGER ALEJANDRO MENA ORTEGA, de notas civiles
antes expresadas, manifestó: Que aceptan la presente escritura, sus declaraciones
y la Donación que a traves de ella se hace en su favor, aceptando las demás
estipulaciones en dicha escritura contenidas por estar de acuerdo y a su entera
satisfacción.- ADVERTENCIA PARA TODOS LOS COMPARECIENTES QUE
EXTIENDAN Y OTORGUEN INSTRUMENTOS.- Artículo 34 C.N. LEY 190 DE
1995, LEY 333 DE 1996 Y LEY 365 DE 1997.- Los comparecientes bajo la
gravedad del juramento manifiestan clara y expresamente que todos los dineros,
bienes muebles e inmuebles contenidos en este instrumento fueron adquiridos por
medios y actividades lícitas.- CONSTANCIA DE LOS INTERESADOS Y
ADVERTENCIA DE LA NOTARIA: Los comparecientes hacen constar que han
verificado cuidadosamente sus nombres completos, estado civil, los números de sus
documentos de identidad, linderos y matrícula inmobiliaria, declaran que todas las
informaciones consignadas en el presente instrumento son correctas y, en
consecuencia, asumen la responsabilidad que se derive de cualquier inexactitud en
los mismos. Conocen la ley y saben que el Notario responde de la regularidad formal
de los instrumentos que autoriza, pero no de las declaraciones de los interesados.
Además la Notaria les advierte a los comparecientes, que cualquier aclaración a la
presente escritura, implica el otorgamiento de una nueva escritura pública, cuyos
costos serán asumidos única y exclusivamente por los comparecientes. TERMINO
PARA INSCRIBIR ESTA ESCRITURA EN REGISTRO: La Notaria advierte, a los
comparecientes que el registro de la presente escritura, debe hacerse dentro de dos
(2) meses , contados a partir del otorgamiento de la presente escritura, el no hacerlo
en el tiempo previsto causará intereses moratorios.- OTORGAMIENTO Y
AUTORIZACION.- Presentes los comparecientes y enterados de la presente
escritura y del contrato de DONACION, manifestaron su aceptación, leída que les
fue, previa la advertencia del registro dentro del término de ley, la aprobaron en
todas y cada una de sus partes y en constancia firman con la suscrita Notaria que da
fe.- Los comparecientes presentaron los comprobantes y anexos que enseguida se
relacionan y que se agregan a la presente escritura para que formen parte integrante
del protocolo.- Avalúo Comercial del Inmueble; CERTIFICADO DE PAZ Y SALVO No.
1088.- TESORERÍA DE LA ALCALDÍA MUNICIPAL DE EL TAMBO (Nariño)
CERTIFICA: Que en los archivos del Catastro Municipal aparece inscrito el predio
número 010000460043000 a nombre de DANIEL ANTONIO MORA NARVAEZ,
cuya dirección es la Calle 6 No. 10-14 Manzana B Lote 3, la cual se encuentra a
PAZ Y SALVO por concepto de Impuestos Municipales y contribución por
valorización.- Fecha de expedición: 2019-10-08; Válido hasta el 2019-11-08.- Se
expide con destino a Escrituración.- Estado: Vigente.- (Fdo) AMPARO
RODRIGUEZ – KARDISTA TESORERÍA MUNICIPAL EL TAMBO NARIÑO
Municipio de El Tambo.- El presente certificado se expide para escritura a los 08
días del mes de Octubre del 2019.- (Fdo) Ilegible.- Se protocoliza además
fotocopias de las cédulas de DANIEL ANTONIO MORA NARVAEZ, ALBA LILIA
MORA GAMBOA E IVÁN ALBEIRO MORA GAMBOA, AVALUO COMERCIAL
DEL INMUEBLE OBJETO DE LA PRESENTE DONACION, CERTIFICADO DE
LIBERTAD Y TRADICION- $ 17600 DERECHOS $ ___________ Resolución
número 0858 del 2018.- I.V.A. $ ______.- Se elaboro en las hojas Nos.
Aa054011949 Aa054011950 Aa054011951 Aa054011952.

EL DONANTE:

DANIEL ANTONIO MORA NARVAEZ

DIRECCIÓN: Barrio Ricaurte – El Tambo (Nariño)
TELÉFONO: 3136009317
ACTIVIDAD ECONOMICA: Pensionado
HUELLA DACTILAR ÍNDICE DERECHO
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LOS DONATARIOS:

ALBA LILIA MORA GAMBOA

DIRECCIÓN: Barrio Ricaurte – El Tambo (Nariño)
TELEFONO: 3202562290
ACTIVIDAD ECONOMICA: AMA DE CASA
HUELLA DACTILAR DEL INDICE DERECHO

Dr. ROGER ALEJANDRO MENA ORTEGA

Apoderado Judicial de IVÁN ALBEIRO MORA GAMBOA
DIRECCIÓN: Mn C Casa 5 Barrio Portal de Los Sauces – El Tambo (Nariño).
TELEFONO: 3105043323
ACTIVIDAD ECONOMICA: ABOGADO LITIGANTE.
HUELLA DACTILAR DEL INDICE DERECHO.

Dra. ALBA ESTELLA NOGUERA MARTINEZ

NOTARIA ÚNICA DEL CÍRCULO DE EL TAMBO (Nariño).