COMO HACER UNA TABLA DE AMORTIZACIÓN DE PRÉSTAMOS EN EXCEL

En la siguiente clase veremos inicialmente un ejemplo de préstamo con interés compuesto con 2 tipos de
amortizaciones:

 Cuota Fija o sistema francés

 Cuota Variable o sistema alemán.

Se utilizará el mismo ejemplo para evidenciar las diferencias entre ambos sistemas de amortización.

CUOTA FIJA O SISTEMA FRANCÉS:

El Banco le otorga a Marcus un préstamo por $150.000, el cual deberá pagar en 8 cuotas mensuales. La tasa de
interés es del 2% mensual.

Tal como lo muestra la gráfica, colocaremos los datos del problema y calcularemos el valor de la cuota, en este
caso utilizaremos la formula PAGO.

=PAGO(C4;C3;-C2;;0)

Luego haremos una tabla con el número de cuotas a pagar, en este caso son 8. El título del resto de columnas
son: Saldo inicial (Sera lo que se debe al iniciar el periodo), cuotas (es donde va el valor de cada cuota), intereses
(es el valor de los intereses pagados en el periodo), abono capital (como su nombre lo indica es la parte de la cuota
pagada que se abona al capital) y saldo final (es lo que debemos luego de pagar a cuota).
El Valor Inicial en el periodo uno será igual al valor del préstamo, es decir =C2.

Dado que estamos hablando de un ejemplo de cuota fija, el valor de la cuota siempre será el mismo, por tanto,
fijamos la celda C5 en la formula oprimiendo la tecla F4, esto hace que un signo $ aparezca al lado de la C y al
lado del 5 =$C$5.
El valor de los intereses pagados será el saldo inicial del periodo multiplicado por la tasa de interés, en este caso
=C8*$C$4. Observamos que se fija la celda C4 dado que la tasa de interés no va a cambiar.

El abono a capital simplemente será el valor de la cuota menos el valor de los intereses (=D8-E8). Mientras tanto,
el saldo final será el Saldo inicial menos el abono a capital (=C8-F8).
En el segundo periodo el saldo inicial será el saldo final del periodo anterior es decir que la celda C9 es igual a la
celda G8. El valor de la cuota, los intereses, el abono a capital y el saldo final seguirán la misma fórmula que en el
periodo uno.

Teniendo la segunda fila, podemos bajar la formula hacia el periodo 8 con el ratón, o también, podemos
seleccionar las celdas que queremos usar la formula y oprimimos Control+J.
Tenemos ahora nuestra tabla de amortización de préstamo terminada.
En la siguiente gráfica puedes ver las formulas utilizadas en cada celda:
CUOTA VARIABLE O SISTEMA ALEMÁN:

Para este sistema de amortización utilizaremos el mismo ejemplo que utilizamos con el sistema francés,
recordemos:

El Banco le otorga a Marcus un préstamo por $150.000, el cual deberá pagar en 8 cuotas mensuales. La tasa de
interés es del 2% mensual.

En el sistema anterior la cuota era fija, al inicio, el abono a capital era pequeños e iba creciendo con el pasar del
tiempo. En este sistema el ABONO A CAPITAL es CONSTANTE y los intereses serán cada vez más pequeños,
esto significa que al inicio tendremos cuotas altas que irán disminuyendo con el pasar del tiempo.