CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓNDE INMUEBLE

Conste por el presente documento

EL CONTRATO DE TRASNFERENCIA DEPOSESIÓN DE INMUEBLE,

que celebran de una parte don

NICEFORO ADOLFOMORALES HIJAR,

identificado con DNI. Nº 00517180, casado, peruano y doña

BERTHAANGELA CAMPOS MONTANI,

identificada con DNI. Nº 15607902, casada,

peruana,ambos con domicilio conyugal en la Asociación de Vivienda Eduardo Pérez Gamboa,Manz
ana A, Lote 01, Distrito Coronel Gregorio Albarracín, Provincia y Departamento deTacna, a quienes
en adelante se les denominará

LOS TRANSFERENTES

y de la otra partedon

JULIO EDUARDO CAMPOS MONTANI,

identificado con DNI. Nº 00474196,soltero, peruano, domiciliada en Villa Panamericana, Calle

Argentina Nº 542, Tacna, a quienen adelante se le llamará

EL ADQUIRENTE,

según los términos y condiciones de lascláusulas siguientes: ---------------------------------------------------

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PRIMERA: LOS TRANSFERENTES,

son posesionarios del inmueble ubicado en laAsociación de Vivienda Eduardo Pérez Gamboa, Man
zana A, Lote 01, Distrito CoronelGregorio Albarracín, Provincia y Departamento de Tacna, el cual
tiene un área de 200
m2(DOSCIENTOS METROS CUADRADOS), cuyos linderos y medidas perimétricas seencuentran
inscritas en el Registro de Propiedad Inmueble de la SUNARP, en la PartidaElectrónica Nº
11008587, se deja constancia que

LOS TRANSFERENTES

se encuentra
en posesión del inmueble más de diez años y que en la actualidad el predio aún se encuentra ano
mbre de Pablo Jorge Bravo Falcón y Esther Cleofé Pino Quiñones, quienes abandonaron
el precitado inmueble desde el 15 de Agosto del 202 y desde dicha fecha a la
actualidad vienenejerciendo posesión directa, pública, pacífica y contínua a título de propietarios.-
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SEGUNDA:

LOS TRANSFERENTES

dan en transferencia la posesión del precitadoinmueble a favor de

EL ADQUIRENTE

el predio descrito en la cláusula anterior,comprendiéndose en dicha transferencia además del área

señalada, todos los derechosinherentes a la propiedad como son sus aires, usos, costumbres, suel
os, servidumbres,entradas salidas, Mejoras, el mismo que consta de dos plantas de material noble,
cuenta conservicios de Luz, Agua -Alcantarillado y todo cuanto de hecho y por derecho le toque
ycorresponda, sin reserva ni limitación alguna.----------------------------------------------------------

TERCERA:

El precio de venta pactado por las partes de común acuerdo se fija en la suma de

S/. 100,000.00 (CIEN MIL y/o 00/100 NUEVOS SOLES))

los que serán cancelados a lasuscripción del presente contrato, sin más constancia de su entrega
que las firmas puestas por las partes al final del presente acto jurídico, por cuanto

LOS TRANSFERENTES

no tienennada que reclamar alrespecto.-----------------------------------------------------------------------------

CUARTA:

Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere y el precio deventa exista la más
justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna diferencia que almomento no advierten se
hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando desdeya a toda acción que pretenda
invalidar los efectos del presente contrato, así como los plazoslegales par
CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESION ACCIONES Y DERECHOS

CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESION ACCIONES Y DERECHOS

Conste por el presente documento el contrato de Sesión, de posesión, acciones y derechos

comunales que otorgan de una parte Don ……………………….….con DNI Nº ………, socio y morador
titular y doña……..………………… con DNI Nº…...............

Con domicilio real en ……………………El Malecón Rio Chillón, Distrito Comas, Provincia Lima, Región
Lima. a quien en adelante se le denominará el CEDENTE y de la otra parte don XXXXXXXXXXXX,
con DNI Nº XXXXXXXXX, a quien en adelante se le denominará EL CESIONARIO, este instrumento
se celebra en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- EL CEDENTE es poseedor del lote de terreno ubicado en Mz….Lte…..Asentamiento

Humano ……………………......... El Malecón Rio Chillón, Distrito de Comas, Provincia Lima, Región
Lima. Inmueble que tiene un área perimetral de ………m2.

SEGUNDO.- Por el presente contrato EL CEDENTE acepta la transferencia real y perpetua las
acciones y derechos que le corresponde sobre un área menor de …m2

Cuyas medidas perimétricas y lindero son:

Por el frente entrando…………………….

Por la derecha entrando…………………….

Por la izquierda entrando…………………….

Por el fondo entrando…………………….

TERCERO.- Las partes de común acuerdo establecen que el justiprecio por el bien inmueble
materia del presente queda pactado en la suma de S/. ………..

Nuevos soles y 100/00), que el cedente recibe en la fecha de suscripción del contrato y
previamente suscribir la carta de renuncia irrevocable total por los …….m2 que se transfiere
(dejando constancia que el pago es en efectivo).
CUARTO.- La nomenclatura que le corresponde al bien inmueble materia de este contrato queda
establecida como Mz….Lte…..Asentamiento Humano ……………………......... El Malecón Rio Chillón,
Distrito de Comas, Provincia Lima, Región Lima.

QUINTO.- Ambas partes acordamos con firmeza a la no retracción sobre los acuerdos y cláusulas
establecidas en este acto, caso contrario la parte claudicante se obliga a reconocer gastos, costos,
costes, perjuicios, intereses, más el 50% del valor del justiprecio.

SEXTO.- EL CEDENTE por el presente declara expresamente que transfiere la parte alícuota sobre
el bien inmueble materia del presente, asimismo deja constancia que sobre el área en referencia
en absoluto no pesa ningún tipo de cargas, ni gravámenes, que limiten su libre derecho de
transferencia entendiéndose también que transfiere el suelo, subsuelo, sobresuelo, aires, vuelos,
entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbre y todo cuanto de hecho y por derecho le
asiste AL CESIONARIO.

SEPTIMO.- EL CESIONARIO por el presente se obliga al aporte correspondiente ante la Junta de

Administración Local del Asentamiento Humano ……………………......... El Malecón Rio Chillón, para
que asi conste y en señal de conformidad nos sometemos a la jurisdicción de los jueces del Distrito
Judicial y en fe de ello firmamos con nuestras habituales firmas, así como estampamos nuestras
respectivas huellas dactilares del índice derecho, así como la legalización de firmas ante autoridad
Notarial.

Luego de leído es suscrito por las partes a los ………del mes de octubre del dos mil catorce.

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XXXXXXXXXXXXXX

DNI Nº XXXXXXXX

CECIONARIO

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CEDENTE CEDENTE