COMPULSA NOTARIAL

YO. LIC. ORLANDO JULIAN DIAZ ABREU, ABOGADO NOTARIO PÚBLICO DE LOS
DEL NÚMERO PARA EL MUNICIPIO Y PROVINCIA DE LA VEGA. CERTIFICO Y DOY
FE, QUE EN MI PROTOCOLO CORRESPONDIENTE A LOS INSTRUMENTOS
PUBLICOS PARA EL AÑO DOS MIL DIECINUEVE (2019). EXISTE EL SIGUIENTE
ACTO QUE ACTUALMENTE DICE ASI: ACTO NUMERO: 98/2019,
FOLIO NO. 183,184 Y 185, ACTO DE DETERMINACIÓN DE HEREDEROS. En la Ciudad,
Municipio y Provincia de La Vega., República Dominicana, a los Veinticinco (25) días del mes de
Abril del año Dos Mil Diecinueve (2019). Siendo las Ocho (8:00 a.m.) de la mañana; Por ante mí,
Lic. ORLANDO JULIAN DIAZ ABREU. dominicano, mayor de edad, soltero, con mi estudio
profesional abierto en la Duvergé esquina Las Carreras, edificio Don Lino, Segundo Nivel Apto 204
(DOS CERO CUATRO) de esta ciudad de La Vega. República Dominicana, portador de la cédula de
identidad y electoral No.047-0034169-8, Con Matrícula No. 5307, (CINCO TRES CERO SIETE)
Abogado Notario Público de los del número para el Municipio de La Vega. República Dominicana.
Declaro que por ante mí, HAN COMPARECIDO los señores mencionados más adelante, en su
calidad de comparecientes, a quienes yo Notario Infrascrito les he advertido que las declaraciones
que serán consignadas por ellos en la presente acta auténtica las realizan conforme la Ley No. 140-
15. Del Notariado y del Colegio Dominicano de Notarios, la cual establece que quienes declaren con
falsedad incurren en perjurio y en consecuencia estas personas afirman decir la verdad bajo la fe del
juramento, cuando declaran que: 1- TOMAS RAMON NUÑEZ, dominicano, mayor de edad,
soltero, agricultor, con cédula de identidad y electoral número 047-0053778-2, (CERO CUATRO
SIETE GUION CERO CERO CINCO TRES SIETE SIETE OCHO GUION DOS). Domiciliado y
residente en la calle Principal, casa Número 56 (CINCO SEIS), sector Rio Seco, Municipio de La
Vega, Provincia La Vega, República Dominicana. 2- ALTAGRACIA PAULINA SANTANA
CHARLES, dominicana, mayor de edad, soltera, de quehaceres domésticos, con cédula de identidad
y electoral número 047-0133877-6. (CERO CUATRO SIETE GUION CERO UNO TRES TRES
OCHO SIETE SIETE GUION SEIS). Domiciliada y residente en la calle Principal casa Número 81
(OCHO UNO). Sector .Arenoso. Municipio de La Vega. Provincia La Vega. República Dominicana.
3- RAMON DE JESUS FERNANDEZ ABREU, dominicano, mayor de edad, soltero, estudiante,
con cédula de identidad y electoral número 402-2123253- 7, (CUATRO CERO DOS GUION DOS
UNO DOS TRES DOS CINCO TRES GUION SIETE), domiciliado y residente en la calle Principal,
sector Rio Seco, Municipio de La Vega. Provincia La Vega. República Dominicana. 4- ISIDRO
ANTONIO CONCEPCION CONCEPCION, dominicano, mayor de edad, soltero, músico, con
cédula de identidad y electoral número 047-0104120-6. (CERO CUATRO SIETE GUION CERO
UNO CERO CUATRO UNO DOS CERO GUION SEIS). Domiciliado y residente en la calle
Principal, sector Rio Seco, Municipio de La Vega, Provincia La Vega, República Dominicana. 5-
CANDIDA PICHARDO SANTANA, dominicana, mayor de edad, soltera, empleada privada, con
cédula de identidad y electoral número 047-0104451-5, (CERO CUATRO SIETE GUION CERO
UNO CERO CUATRO CUATRO CINCO UNO GUION CINCO), domiciliada y residente en la calle
Principal, sector Arenoso. Municipio de La Vega. Provincia La Vega. República Dominicana. 6-
MIRIAN MARGARITA NUÑEZ ANGELES, dominicana, mayor de edad, soltera, comerciante,
con cédula de identidad y electoral número 047-0104239-4. (CERO CUATRO SIETE GUION CERO
UNO CERO CUATRO DOS I RES NUEVE GUION CUATRO), Domiciliada y residente en la calle
Principal, casa número 1 1 (UNO UNO), sector Rio Seco. Municipio de Ea Vega, Provincia La Vega,
República Dominicana. Y 7- JUSMARY RAQUEL PEREZ CONCEPCION, dominicana, mayor
de edad, soltera, empleada privada, con cédula de identidad y electoral número 047-0139449-8,
(CERO CUATRO SIETE GUION CERO UNO TRES NUEVE CUATRO CUATRO NUEVE
GUION OCHO). Domiciliada y residente en la calle Principal, sector Rio Seco. Municipio de La
Vega, Provincia La Vega. República Dominicana. A quienes he identificado por la presentación de
los respectivos originales de sus documentos de identidad, manifestándome en sus calidades de
compareciente, libre y voluntariamente en conjunto y por separado para que yo, notario actuante lo
haga constar en acta de publica notoriedad que: PRIMERO: Que por más de Quince (15) años, hasta
la hora de su muerte, cada uno de ellos conoció y trato a la finada VICTORIA ANTONIA
CORONADO REYES, dominicana, mayor de edad, casada, maestra, portadora de la cédula de
identidad y electoral número 047-0104359-0 (CERO CUATRO SIETE GUION CERO UNO CERO
CUATRO TRES CINCO NUEVE GUION CERO), domiciliada y residente en la calle Rio Seco casa
No. 14 (UNO CUATRO), sector Rio Verde Abajo, Municipio de La Vega, Provincia La Vega.
República Dominicana, quien falleció a causa de: ENCEFALOPATIA HIPOXICA, IRC
AGUDIZADA. NEUMONIA NOSOCOMIAL. PARO (ARDIO RESPIRATORIO, en fecha 21
(DOS UNO) del mes de enero del año Dos Mil Diecinueve 2019 (DOS CERO UNO NUEVE). Según
se puede constatar en su acta de defunción marcada en el Libro No. 00001 (CERO CERO CERO
CERO UNO), de registros de defunción. Declaración Oportuna. Folio No. 0175 (CERO UNO SIETE
CINCO). Acta No. 000175 (CERO CERO CERO UNO SIETE CINCO) del año 2019 (DOS CERO
UNO NUEVE), extracto de acta de defunción expedida Por la Oficialía del Estado Civil de la Tercera
Circunscripción. Santiago de Los Caballeros. SEGUNDO: Que la señora VICTORIA ANTONIA
FOLIO NO. 184
CORONADO REYES hasta la hora de su muerte estaba casada con el señor HERMOGENES DE
LOS SANTOS, dominicano, mayor de edad, casado, jubilado/pensionado, con cédula de identidad y
electoral número. 001-1166047-8. (CERO CERO UNO GUION UNO UNO SEIS SEIS CERO
CUATRO SIETE GUION OCHO). Domiciliado y residente en la calle Rio Seco casa No. 14 (UNO
CUATRO), sector Rio Verde Abajo. Municipio de La Vega. Provincia La Vega, República
Dominicana. Según se puede constatar en su acta de matrimonio marcada en el Libro No. 00141
(CERO CERO UNO CUATRO UNO) De registros de Matrimonio CANONICO, Folio No. 0086
(CERO CERO OCHO SEIS), Acta No. 000086 (CERO CERO CERO CERO OCHO SEIS) del año
1983 (UNO NUEVE OCHO TRES), expedida por la Oficialía de Estado Civil de la Primera
Circunscripción de La Vega. TERCERO. Que le consta saber que la finada VICTORIA ANTONIA
CORONADO REYES, en su unión matrimonial con el señor HERMOGENES DE LOS SANTOS,
procrearon Tres (3) hijos correspondientes a los nombres de: 1.- HERMOGENES ANTONIO DE
LOS SANTOS CORONADO, dominicano, mayor de edad, casado, ingeniero civil, con cédula de
identidad y electoral número 047-0182797-6, (CERO CUATRO SIETE GUION CERO UNO OCHO
DOS SIETE NUEVE SIETE GUION SEIS). Domiciliado y residente en la calle Principal, casa No.
12, sector Arenoso, Municipio de La Vega, Provincia La Vega, República Dominicana, Según se
puede constatar con el acta de nacimiento registrada en el Libro No. 00542 (CERO CERO CINCO
CUATRO DOS) Nacimientos de Declaración Oportuna. Folio No. 0318 (CERO TRES UNO OCHO),
Acta No. 000918 (CERO CERO CERO NUEVE UNO OCHO) del año 1985 (UNO NUEVE OCHO
CINCO), expedida por la Oficialía de Estado Civil de la Segunda Circunscripción, La Vega. Hacemos
constar que en el acta de nacimiento anteriormente descrita, se cometió un error material de escritura
con el nombre de la madre la cual figura como VICTORIA ANTONIA CORONADO cuando lo
correcto es VICTORIA ANTONIA CORONADO REYES, según se puede constatar con el acta de
nacimiento registrada en el Libro No. 00185 (CERO CERO UNO OCHO CINCO) Nacimientos de
Declaración Oportuna, Folio No. 0049 (CERO CERO CUATRO NUEVE), Acta No. 000049 (CERO
CERO CERO CERO CUATRO NUEVE) del año 1954 (UNO NUEVE CINCO CUATRO), expedida
por la Oficialía de Estado Civil de la Segunda Circunscripción. La Vega. 2.- MARIA MERCEDES
DE LOS SANTOS CORONADO, dominicana, mayor de edad, soltera, estudiante, con cédula de
identidad y electoral número 047-0180620-2 (CERO CUATRO SIETE GUION CERO UNO OCHO
CERO SEIS DOS CERO GUION DOS). Domiciliada y residente en la calle Principal, casa No. 14
(UNO CUATRO), sector Arenoso. Municipio de La Vega. Provincia La Vega, República
Dominicana. Según se puede constatar con el acta de nacimiento registrada en el Libro No. 00537
(CERO CERO CINCO TRES SIETE) Nacimientos de Declaración Oportuna, Folio No. 0025 (CERO
CERO DOS CINCO). Acta No. 000825 (CERO CERO CERO OCHO DOS CINCO) del año 1984
(UNO NUEVE OCHO CUATRO), expedida por la Oficialía de Estado Civil de la Segunda
Circunscripción, La Vega. 3.- VICTORIA IVELISE DE LOS SANTOS CORONADO,
dominicana, mayor de edad, soltera, estudiante, con cédula de identidad y electoral número 047-
0198607-9 (CERO CUATRO SIETE GUION CERO UNO NUEVE OCHO SEIS CERO SIETE
GUION NUEVE). Domiciliada y residente en la calle Principal, casa No. 10 (UNO CERO) sector
Arenoso, Municipio de La Vega, Provincia La Vega, República Dominicana. Según se puede
constatar con el acta de nacimiento registrada en el Libro No. 00510 (CERO CERO CINCO UNO
CERO) Nacimientos de Declaración Oportuna, Folio No. 0012 (CERO CERO UNO DOS). Acta No.
002012 (CERO CERO DOS CERO UNO DOS) del año 1988 (UNO NUEVE OCHO OCHO),
expedida por la Oficialía de Estado Civil de la Primera Circunscripción, La Vega. Me siguen
declarando los comparecientes que la finada VICTORIA ANTONIA CORONADO REYES era
hija de los señores: AURORA REYES TEJADA (FALLECIDA), quien era dominicana, mayor de
edad, casada, cédula de identidad y electoral número 047-0037530-8 (CERO CUATRO SIETE
GUION CERO CERO TRES SIETE CINCO TRES CERO GUION OCHO), se puede constatar en
su acta de defunción marcada en el Libro No. 00003 (CERO CERO CERO CERO TRES), de registros
de defunción, Declaración Oportuna, Folio No. 0047 (CERO CERO CUATRO SIETE). Acta No.
000247 (CERO CERO CERO DOS CUATRO SIETE) del año 2004 (DOS CERO CERO CUATRO),
extracto de acta de defunción expedida por la Oficialía del Estado Civil de la Segunda
Circunscripción. La Vega y del señor RAMON ANTONIO CORONADO, dominicano, mayor de
edad, agricultor, soltero portador de la cédula de identidad y electoral número 047-0037061-4 (CERO
CUATRO SIETE GUION CERO CERO TRES SIETE CERO SEIS UNO GUION CUATRO),
domiciliado y residente en la casa número 12 de la calle Principal, sector El Zumbió, Municipio de
La Vega, Provincia La Vega, República Dominicana., según se puede comprobar con el acta de
nacimiento de la fallecida anteriormente indicada. Me siguen declarando los comparecientes que la
finada VICTORIA ANTONIA CORONADO REYES en vida no tuvo más hijos, ni legítimos, ni
naturales ni reconocidos, ni adoptivos, por lo que se determina en la presente Determinación de
Herederos, que las únicas personas con calidad para reclamar, heredar y suceder los bienes relictos
dejados por la finada son sus hijos: HERMOGENES ANTONIO DE LOS SANTOS CORONADO,
MARIA MERCEDES DE LOS SANTOS CORONADO, VICTORIA IVELISE DE LOS
SANTOS.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
FOLIONO. 185, CORONADO y su esposo HERMOGENES DE LOS SANTOS. Además, los
declarantes quieren dejar constancia y establecer que la presente acta auténtica se hace con el
propósito de hacerla valer por ante cualquier jurisdicción judicial, administrativa o arbitral,
organismos, oficinas, dependencias oficiales y funcionarios del Estado. Así como por ante cualquier
persona física o moral que fuere menester y para dejar establecido, en consecuencia, que las únicas
personas con calidad para suceder y heredar a dicha finada y transigir con sus bienes son sus hijos y
su esposo indicados en la parte anterior de la presente acta. Y terminadas las declaraciones de los
comparecientes, estando en presencia continua e ininterrumpida de los señores: WILLY DAVID
SANTOS NUÑEZ, dominicano, mayor de edad, soltero, estudiante, con cédula de identidad y
electoral número 402-2146532-7, (CUATRO CERO DOS GUION DOS UNO CUATRO SEIS
CINCO TRES DOS GUION SIETE). Domiciliado y residente en la calle Principal, sector Rio Seco,
Municipio de La Vega, Provincia La Vega, República Dominicana; y el señor NICOLAS GUZMAN
CARABALLO, dominicano, mayor de edad, soltero, vendedor, portador de la cédula de identidad y
electoral No. 047-0015989-2. (CERO CUATRO SIETE GUION CERO CERO UNO CINCO
NUEVE OCHO NUEVE GUION DOS) domiciliado v residente en la casa No. 78 (SIETEO OCHO),
calle Principal, sector Soto, Municipio de La Vega. Provincia La Vega, República Dominicana,
testigos instrumentales, a quienes e identificado por la presentación de los respectivos originales de
sus documentos de identidad, quienes he comprobado que saben leer y escribir, fueron requeridos al
efecto, libres de tachas y excepciones como manda la ley. luego de lo cual procedí a digitadas y al
terminarlas se las he leído íntegramente, en alta y clara voz, a los declarantes, quienes después de
aprobarlas por ser la fiel expresión de lo manifestado por todos, las han firmado y rubricado al pie de
la presente Acta, junto a los testigos y junto conmigo y por ante mí Notario Público que CERTIFICO
Y DOY FE. FIRMADOS: TOMAS RAMON MUÑOZ, ALTAGRACIA PAULINA SANTANA
CHARLES, RAMON DE JESUS FERNANDEZ ABREU, ISIDRO ANTONIO CONCEPCION
CONCEPCION, CANDIDA PICHARDO SANTANA, MIRIAN MARGARITA NUÑEZ
ANGELES, JUSMARY RAQUEL PEREZ CONCEPCION, WILLY DAVID SANTOS
NUÑEZ, NICOLAS GUZMAN CARABALLO Y EL LIC. ORLANDO JULIAN DIAZ
ABREU, NOTARIO PUBLICO DEL MUNICIPIO Y PROVINCIA DE LA VEGA, EL
ORIGINAL TIENE ADHERIDO Y DEBIDAMENTE CANCELADO POR EL
REGISTRADOR DE HIPOTECADE LA CIUDAD DE LAVEGA, UN SELLO GOMIGRAFO
ADHERIDO, CON LA SIGUIENTE NOTA DEL REGISTRO DE HIPOTECAS,
REGISTRADO EN LA CIUDAD DE LA VEGA, EL TREINTA (30) DEL MES DE ABRIL
DEL AÑO DOS MIL DIECINUEVE (2019). BAJO EL NO. 2513, FOLIONO. 47406, LIBRO
NO. ACXLXLXIl, VALOR RD$ 100.00, DEL CONSERVADOR DE HIPOTECAS, FIRMA
LEGIBLE. CERTIFICO Y DOY FE. EL PRESENTE ACTO FUE REGISTRADO EN LA
PRESIDENCIA DE LA SALA CIVIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DEL
DISTRITO JUDICIAL DE LA VEGAA EN FECHA 30/4/2019, BAJO EL REGISTRO NO.
RAN-208-2019-002296. Dicho acto contiene un sello gomigrafo del Lic. ORLANDO JULIAN
DIAZ ABREU, donde en el centro contiene el escudo dominicano, mas indica el nombre y los
apellidos del notario con su número de matrícula del colegio de notarios de la República
Dominicana que ¡a presente copia es fiel y conforme al original el cual es primera copia fiel que he
expedido a requerimiento de la parte interesada, en la Ciudad, Municipio y Provincia de La Vega,
República Dominicana, a los Treinta (30) del mes de Abril del año Dos Mil Diecinueve (2019).------
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Lic. Orlando Julián Díaz Abreu

Abogado Notario Público
 ACTO DE COMPROBACION CON TRASLADO DE NOTARIO

En la ciudad, municipio y provincia de La Vega, República Dominicana, a

los Veintinueve (29) días del mes de Junio del año Dos Mil Quince (2015),
por ante mí DR. JUAN YSAIAS DISLA LOPEZ, Dominicano, Mayor de
Edad, Casado, Portador de cedula de identidad y electoral No.047-
0008697-0; Abogado Notario Público de los del Número, para el municipio
de La Vega; Inscrito en el Colegio Dominicano de Notarios Inc. Mediante
matrícula No.5591, con estudio profesional abierto en el No. 29 de la calle
27 de Febrero de esta ciudad de La Vega, Edificio Pascal, compareció
personalmente la señora CARMEN HERNANDEZ, dominicana, mayor de
edad, casada, comerciante, portadora de la cédula de identidad y
electoral No. 047-0115698-8, domiciliada y residente en esta ciudad de La
Vega, persona de quien doy fe conocer y me declaró libre y
voluntariamente lo siguiente: Que comparece ante mí en su calidad de
propietaria de ELECTROMUEBLES INFANTE y en tal condición me
requirió como Notario Público para que verificara el sorteo que se
efectuará el Sábado 27 de Junio de 2015, a las 7:00 PM., en el cual se
sortearán Veinte (20) Electrodomésticos al ser sorteado a sus clientes, para
lo cual me he trasladé al local principal de ELECTROMUEBLES
INFANTE ubicado en la calle Antonio Guzmán Fernández esq. Duarte de
esta ciudad de La Vega.

Que siendo las 7:20 PM del día Sábado 27 de Junio de 2015, se dio inicio al sorteo
de Veinte (20) Electrodomésticos sorteados por ELECTROMUEBLES INFANTE
y que las personas agraciadas fueron las siguientes:

5 NEVERAS
BOLETO NO. NOMBRE CEDULA
1.- 002727 MARTA CASTILLO
2.- 001398 FRANCISCO ENRIQUE MEJIA AYALA
3.- 002338 ARGELIA REYES ABREU
4.- 000667 FRANCO SANTIAGO CEBALLOS
5.- 002134 ALVIN PORTES CACERES

5 ESTUFAS
BOLETO NO. NOMBRE CEDULA
1.- 001625 ALEXANDER GOMEZ
2.- 002054 JUAN CARLOS GUTIERREZ
3.- 002360 PENELOPE
4.- 00140? FRANCISCO ENRIQUE MEJIA AYALA
5.- 002006 TERESA DIAZ

5 TELEVISORES
BOLETO NO. NOMBRE CEDULA
1.- 002661 MARIA ALT. DIAZ PORTALATIN
2.- 002901 VINICIO DE JESUS PEREZ
3.- 000109 RAYSA MASIEL MERCEDES ROSARIO
4.- 0003150 ANA ZULEIKA EVANGELISTA
5.- 001429 NOEMI MARTINEZ GONZALEZ

5 LAVADORAS
BOLETO NO. NOMBRE CEDULA
1.- 002007 TERESA DIAZ
2.- 0003038 MARIA VARGAS SUAREZ
3.- 001243 MAXIMO
4.- 000757 ROSA INES SANCHEZ
5.- 001240 SECUNDINA PAYANO GARCIA
Luego de haber verificado la situación precedentemente descrita y siento
las 8:35 PM, del Sábado 27 de Junio de 2015, he leído íntegramente a la
compareciente el presente documento, encontrándolo todo conforme, en fe de
lo cual lo firma al pie de la última foja y rubrica al margen de las demás, junto
conmigo y ante mí, infrascrito, que CERTIFICO Y DOY FE.

CARMEN HERNANDEZ
Compareciente

YO, DR. JUAN YSAIAS DISLA LOPEZ, Dominicano, Mayor de Edad,

Casado, Portador de cedula de identidad y electoral No.047-0008697-0;
Abogado Notario Público de los del Número, para el municipio de La Vega;
Inscrito en el Colegio Dominicano de Notarios Inc. Mediante matrícula
No.5591, con estudio profesional abierto en el No. 29 de la calle 27 de
Febrero de esta ciudad de La Vega, Edificio Pascal CERTIFICO: Que por
ante mí ha comparecido la señora: CARMEN HERNANDEZ, de generales
de ley y calidades que constan en el presente contrato, declarándome que
la firma que ha estampado libre y voluntariamente, es la misma que
acostumbra a usar en todos los actos de su vida, tanto públicos como
privados. En la ciudad, Municipio y Provincia de La Vega, República
Dominicana, a los Veintinueve (29) días del mes de Junio del año Dos Mil
Quince (2015).

DR. JUAN YSAIAS DISLA LOPEZ

Abogado Notario Público
 CONTRATO DE PARTICION DE BIENES

ENTRE: Los señores FRANKLIN ANIBAL ARIAS, Cédula No. 001-

1605942-9, GENARO ELISEO RAMIREZ ARIAS, Cédula No. 001-
1716098-6, ROSANNA LIDIA SABA, Pasaporte No .485182496, los dos
Primeros dominicanos y la tercera de nacionalidad estadounidense, Mayores
de Edad, Casados, Domiciliados y Residentes Santo Domingo y
accidentalmente en esta ciudad de La Vega, la última del Domicilio y
Residencia de Estados Unidos, accidentalmente en esta ciudad de La Vega,
República Dominicana.-----------------------------------------------------------------

SE HA CONVENIDO Y PACTADO EL SIGUIENTE

CONTRATO DE PARTICION DE BIENES

POR CUANTO: Que el Solar No. 6, Manzana No.2127 del Distrito Catastral
No. 13 del Municipio de Santo Domingo, Peatón 4 del INVI, que mide 152.00
Metros Cuadrados y 3.00 Decímetros Cuadrados, se encuentra registrada a
nombre de la señora LIDIA EUGENIA ARIAS, en virtud del Certificado de
Título No. 87-6258 expedido por la Oficina del Registro de Títulos del
Departamento de Santo Domingo, por un valor de RD$2,893467.30.---------

POR CUANTO: Que el inmueble ubicado en la calle Primera #6, de la

Urbanización Palma Real, Los Girasoles, Santo Domingo, se encuentra
registrada a nombre de la señora LIDIA EUGENIA ARIAS, en virtud de la
Certificación de Avalúo, con una superficie aproximadamente de 165.00
Metros Cuadrados, por un valor de RD$1,259,842.50---------------------------

POR CUANTO: Que el Solar que mide 200.00 Metros Cuadrados dentro de la
Parcela No.141-A-REF-118 del D. C.17 de Santo Domingo, ubicado en Sabana
Perdida, se encuentra registrado a nombre de la señora JOSEFA ARIAS, en
virtud de acto de venta de fecha 02/8/1989, este no entra en la Partición ya que
por decisión de las partes se partirá posteriormente cuando se venda.------------
--------------------------------------------------------------------------

POR CUANTO: Que la señora LIDIA EUGENIA ARIAS, procreó 4 hijos,

de nombres FRANKLIN ANIBAL ARIAS, GENARO ELISEO RAMIREZ
ARIAS, ROSANNA LIDIA SABA y HECTOR ANTONIO ARIAS (TONY)
(FALLECIDO), y que esta falleció en los Estados Unidos de Norteamérica. ---
-------------------------------------------------

POR CUANTO: Que el valor de los inmuebles descritos anteriormente, a partir

en la actualidad, ascienden a un valor de RD$4,153,309.80 y que los mismos
divididos entre sus cuatro (4) hijos ascienden a un monto de RD$1,038,327.40.-
----------------------------------------------------------------------

POR CUANTO: Que por ser todos Mayores de Edad y estar de acuerdo, por
ser favorable a sus intereses, en sus calidades de únicos herederos de la finada
LIDIA EUGENIA ARIAS han pactado el presente contrato de partición de
bienes en la forma que se indica a continuación, a fin de que los mencionados
Bienes sean repartidos en la proporción que a seguidas se detalla, de la manera
siguiente:
El señor FRANKLIN ANIBAL ARIAS, Cédula No. 001-1605942-9, se
quedará con la casa del INVI, la cual tiene un valor de RD$2,893,467.30,
restándole a este valor lo que le corresponde, es decir, RD$1,038,327.40, este
deberá devolver la suma de RD$1,855,139.90.

La señora ROSANNA LIDIA SABA, Pasaporte No , se

quedará con la vivienda de PALMA REAL, la cual tiene un valor de
RD$2,893467.30, restándole a este valor lo que le corresponde, es decir,
RD$1,038,327.40, esta deberá devolver la suma de RD$221,515.10.

El señor GENARO ELISEO RAMIREZ ARIAS, Cédula No. 001-1716098-

6, por negociaciones hechas con la señora LIDIA EUGENIA ARIAS al
mismo, sólo recibirá la suma de RD$592,811, que deberá ser pagada por el
señor FRANKLIN ANIBAL ARIAS.----------------------------------------------

El señor FRANKLIN ANIBAL ARIAS, Cédula No. 001-1605942-9, asumirá

lo correspondiente al señor HECTOR ANTONIO ARIAS (TONY)
(FALLECIDO), es decir, la suma de RD$1,038,327.40.

Hecho y firmado voluntariamente y de buena fe, en tantos originales como

partes interesadas uno para cada una de las parte. En la Ciudad y Municipio de
La Vega, República Dominicana, a los Veintiocho (28) días del mes de Octubre
del año Dos Mil Quince (2015)

FRANKLIN ANIBAL ARIAS GENARO ELISEO RAMIREZ ARIAS

ROSANNA LIDIA SABA

YO, mí LICDA. SOVEIDA COLON GUZMÁN, abogada de los tribunales

de la República Dominicana, con Matrícula de Notario No. 5342, con estudio
profesional abierto en la calle Duvergé #51-A en esta ciudad de La Vega,
Certifico y Doy Fe, que por ante mi han comparecido los señores FRANKLIN
ANIBAL ARIAS, GENARO ELISEO RAMIREZ ARIAS,Y ROSANNA
LIDIA SABA, quienes de manera libre y voluntaria han firmado el presente
acto, declarándome que esas son las firmas que cada uno de ellos acostumbran
a usar en todos los actos públicos y privados de sus vidas. En la Ciudad y
Municipio de La Vega, a los Veintiocho (28) días del mes de Octubre del año
Dos Mil Quince (2015).

LIC. SOVEIDA COLON GUZMAN

Abogado Notario Público
 COMPRAVENTA CON PRIVILEGIO DEL VENDEDOR NO PAGADO

ENTRE: De una parte, EUBAPO, S. A., Sociedad comercial organizada de conformidad con
las leyes de la República Dominicana, con su asiento social establecida en la calle José Horacio
Rodríguez número 41 de esta ciudad de La Vega, debidamente representada por el Ingeniero
JAIME RAFAEL CAMARENA ROCA, dominicano, mayor de edad, casado, ingeniero,
domiciliado y residente en esta ciudad de La Vega en la Avenida José Horacio Rodríguez número
34, portador de la cédula de identidad, electoral y RNC. número 047-0015259-0, de este
domicilio y residencia la cual será denominada para los fines y consecuencia legales del presente
acto como la Vendedora, y de la otra parte PATRICIA ALTAGRACIA ARIAS, dominicana,
mayor de edad, portadora de su cédula de identidad y electoral número 047-0171469-5,
domiciliada y residente en esta ciudad de La Vega. ---------------------------------------

SE HA CONVENIDO Y PACTADO SIGUIENTE

PRIMERO: La PRIMERA PARTE venden, ceden y traspasan a favor de la SEGUNDA

PARTE, con todas las garantías ordinarias de derecho y en favor de la SEGUNDA PARTE,
quien acepta el inmueble que se describe a continuación: Una porción de terreno con una
extensión superficial de: Doscientos Metros cuadrados (200.00 mt2) dentro del ámbito de la
parcela No33-A-REF, del D. C. No. 5, de la manzana K, solar No.2, del plano particular de la
Urbanización y Residencial Brache Batista, con los siguientes linderos actuales: AL NORTE:
calle Manuel Mejía y mide 10.00 metros lineales, AL ESTE: solar número 3 y mide 20.00 metros
lineales, AL SUR: Solar número 12 y mide 10.00 metros lineales y al OESTE: Solar # 1 y mide
20.00 metros lineales. Amparada dicha parcela por el Certificado de Título No. 92-845.
Expedido por el Registro de Títulos del Departamento de La Vega. ---------------------------------

SEGUNDO: El precio convenido y pactado por las partes, ha sido el de Doscientos

Noventa Mil Pesos (RD$ 290,000.00), de la cual suma declara la PRIMERA PARTE haber
recibido de la SEGUNDA PARTE, la suma de Doscientos Veinte Mil Pesos (RD$ 220,0000.00)
en consecuencia, la SEGUNDA PARTE, se declara deudora de la PRIMERA PARTE por
concepto del resto del precio de venta, de la suma de Setenta Mil Pesos (RD$
70,000.00), suma que se obliga a pagar en la siguiente forma: En doce cuotas iguales y
consecutivas e ininterrumpidas de Seis Mil Quinientos Pesos (RD$ 6,500.00) cada una
comprensivas de amortización a capital e intereses calculados a razón de doce por ciento (12%)
anual, a partir del primer día del mes de Abril del año2010. ---------------

TERCERO: Todos los pagos se harán en la fecha indicada y sin requerimiento en la oficina de
LA COMPAÑÍA en esta ciudad, y a falta de dos cuotas para amortización del capital, se resolverá
de pleno derecho el presente contrato sin necesidad de ninguna formalidad previa o requerimiento
y en consecuencia, la SEGUNDA PARTE perderá el, beneficio del término y de las condiciones
de pago que se otorgan para el pago del referido valor y será ejecutable el privilegió que por el
presente se otorga. ------------------------------------------------------------------

LA SEGUNDA PARTE tendrá la obligación de pagar los intereses sobre el saldo insoluto hasta
la fecha en que se realice el pago de referida cuota atrasada. ------------------------------------------

CUARTO: Queda entendido que la SEGUNDA PARTE no podrá traspasar, ceder o en cualquier
otra forma disponer de los derechos que se acuerda este contrato, sin la previa autorización escrita
de la PRIMERA PARTE, quien podrá exigir, sí aprueba la cesión, que el cesionario garantice las
obligaciones pendientes. LA COMPAÑÍA se reserva la facultad de aceptar .el pago de cualquier
cuota para amortización de capital y/o intereses con posterioridad a su vencimiento, ''sin que ello
implique renuncia a la pérdida del término y a la ejecución productiva con motivo del
incumplimiento de la SEGUNDA PARTE. ------------------------------

QUINTO: La SEGUNDA PARTE autoriza al registrador de títulos del Departamento de La

Vega a inscribir a favor de la Compañía EUBAPO S. A., el privilegio del vendedor no pagado,
de acuerdo a las disposiciones contenidas en el artículo 2103 del Código Civil, 1ero, por la suma
adeudada. -----------------------------------------------------------------------------------------------

SEXTO: Queda entendido entre las partes que en caso de surgir alguna dificultad en el área total
del inmueble descrito, la misma será ajustada según el precio estipulado en este contrato.

SÉPTIMO: La PRIMERA PARTE está al día en el pago del Impuesto sobre la Renta, conforme
a recibo y/o certificación expedida por el agente local de dicho impuesto en La Vega.
OCTAVO: Las partes hacen elección de domicilio de la manera siguiente: LA COMPAÑÍA en
el No. 41 de la calle José Horacio Rodríguez de la ciudad de La Vega y la SEGUNDA PARTE
EN LAS OFICINAS DE Registro de Títulos del Departamento de La Vega, donde se aceptan las
notificaciones que se hicieron. -------------------------------------------------------------------------

NOVENO: la SEGUNDA PARTE, se someterá a las regulaciones de planificación y

zonificación y uso de la urbanización residencial EUBAPO, en tal sentido se comprometen:

a. No usar el solar objeto de este contrato para la instalación de Industrias.

b. No construir más de una vivienda principal dentro de cada solar aunque se podrá construir
habitaciones de servicio, enramadas, terrazas y garajes.

c. No establecer letrinas, conejeras, gallineros, caballerizas, pocilgas, o cualquier otra clase de

establecimientos para animales o depósitos para sus alimentos o desperdicios que se usen como
abonos de plantas o que fomenten el desarrollo de plagas, ni usarlo como depósitos de ninguna
clase de materiales, incluyendo aquellos que produzcan olores que afecten la salud de las
personas, que contaminen el ambiente, afecten la estética o produzcan ruidos molestos.

d. Hacer aprobar por la Secretaria de Estado de Obras Publicas y Comunicaciones y demás

organismos e instituciones competentes, todas las mejoras que sean edificadas sobre el solar
objeto del presente contrato.

El contrato de compra venta de un solar en la Urbanización Residencial "BRACHE BATISTA",

es un contrato de adhesión que obliga al comprador y sus causahabientes o toda otra persona que
lo adquiera en cualquier forma a cumplir las supraindicadas regulaciones de planificación,
zonificación y uso de la urbanización. ---------------------------------------------------

HECHO tres originales firmados por cada una de las partes, uno para cada una de ellas y otro
para el Registrador de Títulos del Departamento de La Vega. En la ciudad de La Vega, República
Dominicana, a los veinticinco (25) del mes de marzo del año 2010. ------------------

POR LA COMPAÑIA SEGUNDA PARTE

Yo, LICDA. SOVEIDA COLON GUZMÁN, abogado notario público para los del número del
municipio de La Vega, con matrícula de notario No. 5342, con cédula de identidad y electoral
No. 047-0003117-4, con estudio profesional abierto en la calle Duvergé 51-A de esta ciudad de
La Vega. CERTIFICADO Y DOY FE que por ante mi comparecieron los señores JAIME
CAMARENA ROCA Y PATRICIA ALTAGRACIA, quienes doy fe de conocer y cuyas
generales y calidades constan en el acto que antecede, de buena fe y voluntariamente y que las
firmas que han estampado son las mismas que acostumbran a usar en todos sus actos. En la
ciudad, Municipio y Provincia de La Vega, República Dominicana, A los veinticinco (25) días
del mes de marzo del año dos mil diez (2010). -----------------------------------------------------------

LICDA. SOVEIDA COLON GUZMAN

Abogado Notario Público