EVALUACIÓN DE PROYECTOS EMPRESA FABRILUJOS SAS

Presentado por:
Ángela Julieth Castellanos Higuera
Lizeth Mendieta Espinel
Elsa Fernanda Aguirre Quiza
Ángela María Rincón Vanegas

TUTOR
Doris Caicedo Torres

POLITECNICO GRANCOLOMBIANO
Facultad de Ciencias Administrativas, Económicas y Contables
Bogotá, Colombia
2019
RILUJOS SAS

O
s y Contables
 INTRODUCCIÓN
En el siguiente trabajo se presentará la evaluación financiera de la empresa FABRILUJOS SAS empresa que se creará con e
comercialización de rejillas y defensas en acero inoxidable para vehículo tipo tracto camión, bajo la modalidad de sociedad S
Mosquera Cundinamarca. En la primera parte del trabajo encontraremos una breve descripción de la compañía y del sector d
camión con sus aspectos más relevantes a nivel financiero. En las unidades siguientes podremos encontrar la elaboración de
flujos de cajas que nos llevarán a realizar la evaluación de la viabilidad del proyecto. para la elaboracion de este proyecto utili
nos basamos en la empresa MUNDO TANQUES SAS fabricantes de accesorios para tractocamion en acero inoxidable, la info
Aguirre.
ÓN
empresa que se creará con el fin de realizar la fabricación y
o la modalidad de sociedad SAS; la cual estará ubicada en el municipio de
de la compañía y del sector de la fabricación de accesorios para tracto
s encontrar la elaboración de los estados financieros proyectados y los
boracion de este proyecto utilizamos una fuente primaria de informacion
on en acero inoxidable, la informacion fue aportada el administrador Fabio
 OBJETIVO GENERAL OBJETIVOS ESPE

O
B
J
E
T Realizar una evaluación económica de un proyecto de inversión
1. Investigar el sector de l
rentabilidad, estructura fin
2. Realizar el organigrama
I aplicada a la empresa FABRILUJOS SAS dedicada a la
fabricación de rejillas y defensas en acero inoxidable para tracto
permitan determinar la m
3. Realizar los Estados Fin
V camión, 4. Emplear las diferentes
5. Examinar el impacto de

O
S
 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Investigar el sector de la fabricación de rejillas y defensas en acero inoxidable para vehiculó tracto camión, su márgenes de
ntabilidad, estructura financiera.
Realizar el organigrama correspondiente a la nómina de los empleados de la empresa con sus respectivos salarios, que nos
ermitan determinar la mano de obra directa en el proceso de fabricación de cada pieza.
Realizar los Estados Financieros y los respectivos flujos de caja.
Emplear las diferentes herramientas para la evolución financiera.
Examinar el impacto del proyecto de Inversión.
u márgenes de

os, que nos

 PLANTEAMIENTO DEL

FABRILUJOS SAS

Es una empresa dedicada a la fabricación y comercialización de rejillas y defensas en acero inoxidable para vehículo t
Mosquera Cundinamarca, tendrá fábrica y punto de venta en el mismo domicilio contando con un área de 80 m2 para e

ORGANIGRAMA:

La tecnología a usa son máquinas industriales para el proceso de fabricacion de las rejillas y las defensas se requiere la siguien

CORTADORA ELECTRICA $ 4,000,000 $ 1 $ 4,000,000

DOBLADORA ELECTRICA $ 6,000,000 $ 1 $ 6,000,000
SOLDADOR $ 6,000,000 $ 1 $ 6,000,000
PULIDORA $ 7,000,000 $ 1 $ 7,000,000
PLASMA $ 4,000,000 $ 1 $ 4,000,000
BRILLADORA $ 3,000,000 $ 1 $ 3,000,000
CORTADORA LASER $ 25,000,000 $ 1 $ 25,000,000
MOTOTOOL $ 160,000 $ 2 $ 320,000

$ 55,320,000
EAMIENTO DEL PROBLEMA

inoxidable para vehículo tipo tracto camión, bajo la modalidad de sociedad SAS; la cual estará ubicada en el municipio de
n un área de 80 m2 para ello.

AMA:

ensas se requiere la siguiente maquinaria:

n el municipio de
1 TOTAL INVERSIÓN EN EL PROYECTO $ 92,940,000

a. Inversión en Propiedad, planta y equipo $ 62,940,000

b. Inversión en Capital de trabajo $ 30,000,000
c. Inversión en Activos intangilbles y diferidos
TOTAL $ 92,940,000

FINANCIACIÓN DEL PROYECTO $ 92,940,000

a. Financiación Propia ( socios) $ 32,940,000
b. Financiación de Terceros (Pasivos) $ 60,000,000

PRODUCTOS O SERVICIOS PARA EL PROYECTO CO

Mano de Obra Directa

1. REJILLAS EN ACERO INOXIDABLE $ 85,060
2. DEFENSAS EN ACERO INOXIDABLE $ 127,590

Mensual
COSTOS Y GASTOS FIJOS $ 2,575,914
COSTOS FIJOS
Depreciación de los activos relacionados con producción $ 461,000
Arrendamiento Maquinas
Arrendamiento Local $ 1,300,000
Mantenimiento maquinaria y otros $ 166,666
GASTOS FIJOS DE ADMINISTRACIÓN
Depreciación activos de administración $ 100,000
Salarios de Administración $ 2,000,000
Arriendo $ 700,000
Servicios (agua, luz, internet, celular, telefono) $ 1,200,000
GASTOS FIJOS DE VENTAS
Salarios de Ventas $ 1,275,914
Publicidad $ 300,000
Gasto 3
Gasto n

DESCRIBA LA INVERSIÓN QUE SE REALIZARÁ EN PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO

 Valor

Terrenos -
Construcciones y edificaciones -
Maquinaria y Equipo 55,320,000
Muebles y Enseres 1,620,000
Equipo de computo y tecnología 6,000,000
TOTAL 62,940,000

CAPACIDAD DE PROUDUCCIÓN INSTALADA

De acuerdo a la propiedad planta y equipo en la que se invertirá en el proyecto y en concordancia y coherencia con la cantidad de perosna

Parámetros capacidad instalada

No. De horas laborables en el día 8
No. De Días laborables en el año 310

Númeo de unidades que pr

Rejilla
Cortadora Electrica 3
Dobladora Electrica 3
Soldador 3
Pulidora 3
Brilladora 3
TOTA A PRODUCIR PRODUCTO 1 EN UN AÑO 3

UTILIZACIÓN DE LA CAPACIDAD DE PRODUCCIÓN EN CADA AÑO

UTILIZACIÓN DE LA CAPACIDAD DE PRODUCCIÓN EN CADA AÑO

Producto 1
AÑO 1 19.35%

FIJACIÓN DEL PRECIO AÑO 1 REJILLAS ACERO

Costos Variables por Unidad $ 1,033,060
% participación en las ventas de c/u 56%
Costos y gastos Fijos totales $ 85,710,960
Costos fijos totales por línea de productos $ 47,617,200
No. De unidades de cada producto estimadas para el año 1 180
Costos fijos por unidad $ 264,540
COSTO TOTAL POR UNIDAD (Cfu + Cvu) $ 1,297,600
% De utilidad Operacional Esperada por línea
PRECIO
1. REJILLAS EN ACERO INOXIDABLE
2. DEFENSAS EN ACERO INOXIDABLE
Proyección IPC
IPC
UNIDADES VENDIDAS POR AÑO
PRECIOS
INGRESOS
COSTOS VARIABLES POR UNIDAD
COSTOS VARIABLES TOTALES
COSTOS FIJOS
TOTAL COSTOS
DEPRECIACION DE PRODUCCION
DEPRECIACION DE ADMINISTRATIVOS Y VENTAS
GASTOS DE ADMINISTRACION
GASTOS DE VENTAS
30%
$ 1,686,880
Incremento de unidades
vendidas para los años
proyectados %
10%
10%
REJILLAS ACERO
180
$ 1,686,880
$ 303,638,400
$ 1,033,060
$ 185,950,800
$ 17,599,992
$ 310,570,152
$ 1,200,000
$ 1,999,992
$ 46,000,008
$ 15,310,968
 PARA CAPITAL DE TRABAJO 10 MILLONES EN MATERIALES, 20 MILLONES GASTOS COSTOS
FIJOS APROX 3 MESES

El valor de 60.000.000 sera con un credito de libre Inversión con el banco COLPATRIA 21,40% Efectivo Anual a un plazo de

COSTOS VARIABLES POR UNIDAD

Materiales Directos CIF Variables Otros variables

$ 948,000 0 0
$ 615,600 0 0

Anual
$ 85,710,960 Observaciones
$ 18,799,992
1,200,000

$ 15,600,000
$ 1,999,992
$ 48,000,000
$ 1,200,000
$ 24,000,000
$ 8,400,000
$ 14,400,000
$ 18,910,968
$ 15,310,968
$ 3,600,000
-
-

62,940,000
 Años de depreciación Vr depreciación anual Vr depreciación mensual

- - -
- - -
10 5,532,000 461,000
10 162,000 13,500
5 1,200,000 100,000
0

ordancia y coherencia con la cantidad de perosnal contratado, defina la capacidad de producción

Númeo de unidades que produce en un día ó número de servicios prestados en un día

Defensa Producto 3 Producto 4
2
2
2
2
2
2

PORCENTAJE DE PRODUCCIÓN ALCANZADA POR AÑO

Producto 2 Producto 3
23.23%

DEFENSAS ACERO
$ 743,190
44%

$ 38,093,760
144
$ 264,540
$ 1,007,730
 50%
$ 1,511,595

Número unidades /Año 2 Número unidades / Año 3 Número unidades / Año 4

198 218 240

158 174 192

AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4

3.90% 3.50% 3.50%

RESUMEN DE LOS SUPUESTOS

DEFENSAS ACERO Año 2 3.90%

144
$ 1,511,595
$ 217,669,680
$ 743,190
$ 107,019,360
198 158
$ 1,752,668 $ 1,570,547
$ 347,028,327 $ 248,774,677
$ 1,073,349 $ 772,174
$ 212,523,169 $ 122,312,427
$ 18,286,392
$ 353,121,988
$ 1,200,000
$ 1,999,992
$ 47,794,008
$ 15,908,096
TERIALES, 20 MILLONES GASTOS COSTOS
MESES

o COLPATRIA 21,40% Efectivo Anual a un plazo de pago 5 años con una cuota fija en pesos.

Total Costo Variable por No. unidades a % de participación en las ventas

unidad producir/año de cada producto
$ 1,033,060 180 56% 15
$ 743,190 144 44% 12
324
 SE COMPRARA LA SIGUIENTE MAQUINARIA.
4.000.000
DOBLADORA ELECTRICA 6.000.000
SOLDADOR 6.000.000
PULIDORA 7.000.000
PLASMA 4.000.000
BRILLADORA 3.000.000
CORTADORA LASER 25.000.000
MOTOTOOL 160.000

TOTAL 55.320.000

s en un día Número de unidades que produce en un año

Producto 5 Rejilla Defensa Producto 3

930 620

ALCANZADA POR AÑO

Producto 4 Producto 5
 Número unidades / Año 5

264
211

AÑO 5
3.50%

SUPUESTOS

Año 3 3.50% Año 4 3.50%

218 174 240 192
$ 1,745,921 $ 1,564,501 $ 1,745,921 $ 1,564,501
$ 380,261,550 $ 272,598,624 $ 418,287,705 $ 299,858,486
$ 1,069,217 $ 769,202 $ 1,069,217 $ 769,202
$ 232,875,484 $ 134,025,695 $ 256,163,033 $ 147,428,265
$ 18,215,992 $ 18,215,992
$ 385,117,172 $ 421,807,290
$ 1,200,000 $ 1,200,000
$ 1,999,992 $ 1,999,992
$ 49,466,799 $ 51,198,137
$ 16,464,879 $ 17,041,150
27,000,000 15,495,900 11,504,100
24,000,000 8,918,280 15,081,720
26,585,820
 CORTADORA ELECTRICA

produce en un año
Producto 4 Producto 5

NÚMERO DE UNIDADES PRODUCIDAS Y VENDIDAS POR AÑO

Producto 1 Producto 2 Producto 3 Producto 4 Producto 5
180 144
 Año 5 3.50%
264 211
$ 1,745,921 $ 1,564,501
$ 460,116,476 $ 329,844,335
$ 1,069,217 $ 769,202
$ 281,779,336 $ 162,171,092
$ 18,215,992
$ 462,166,419
$ 1,200,000
$ 1,999,992
$ 52,990,071
$ 17,637,590
 ESTADOS FINANCIEROS E
ESTADO DE RESULTAD

IPC

0 1
INGRESOS $ 521,308,080
(-)COSTOS DE VENTAS $ 310,570,152
(=) UTILIDAD BRUTA $ 210,737,928
GASTOS DE VENTAS $ 15,310,968
GASTOS ADMINISTRACION $ 46,000,008
(-) DEPRECIACION $ 3,199,992
(+) AMORTIZACION DIFERIDOS $ -
UTILIDAD OPERACIONAL $ 146,226,960
Gastos Financieros $ 11,051,507
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS $ 135,175,453
Provisiòn de Impuestos 34% $ 45,959,654
UTILIDAD NETA $ 89,215,799
RESERVA LEGAL $ 8,921,580
UTILIDAD DEL EJERCICIO $ 80,294,219

FLUJO DE CAJA POR METODO INDI

$ - $ 1
UTILIDAD OPERACIONAL $ 146,226,960
(-) IMPUESTOS OPERACIONALES $ 49,717,166
(=) NOPAT/UODI $ 96,509,794
(+) DEPRECIACIONES $ 3,199,992
(+) AMORTIZACIONES $ -
(+/-) CAPITAL DE TRABAJO $ 83,929,335
(+/-) INVERSIÓN ACTIVOS FIJOS
FLUJO DE CAJA LIBRE $ 15,780,450
PAGO INTERESES $ 11,051,507
PAGO CAPITAL $ 7,844,102
(+) EFECTO SOBRE LOS IMPUESTOS $ 3,757,512
FLUJO CAJA ACCIONISTA $ 642,354
DIVIDENDOS $ 642,354
FLUJO DE CAJA DEL PERIODO
FLUJO DE CAJA INICIAL $ 30,000,000 $ 30,000,000
FLUJO DE CAJA FINAL $ 30,000,000 $ 642,354

ESTADO DE SITUACIÒN FINANCIERA

Periodo 0 1
ACTIVO
EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO $ 30,000,000 $ 113,929,335
ACTIVO FIJO $ 62,940,000 $ 62,940,000
DEPRECIACION $ - $ 3,199,992
ACTIVO FIJO NETO $ 62,940,000 $ 59,740,008
ACTIVOS DIFERIDOS $ - $ -
TOTAL ACTIVO $ 92,940,000 $ 173,669,343
PASIVO
OBLIGACIONES FINANCIERAS $ 60,000,000 $ 52,155,898
TOTAL PASIVO $ 60,000,000 $ 52,155,898
PATRIMONIO
CAPITAL SOCIAL $ 32,940,000 $ 32,940,000
RESERVA LEGAL $ - $ 8,921,580
UTILIDAD DEL EJERCICIO $ - $ 80,294,219
UTILIDADES RETENIDAS $ - $ -
TOTAL PATRIMONIO $ 32,940,000 $ 122,155,799
TOTAL PASIVO+PATRIMONIO $ 92,940,000 $ 174,311,697

CHECK SUMAS - (642,354)

ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD

TASA DE DESCUENTO 25%

FLUJO DE CAJA LIBRE -$ 30,000,000 $ 15,780,450

VALOR PRESENTE NETO $ 45,915,437

RBC 153.05%

TIR 48%

PRI 1.86
 ANALISIS DE SENSIBILIDAD TASA
DESCUENTO
TASA DE DESCUENTO
10%
11%
12%
13%
14%
15%
16%
17%
18%
19%
20%
21%
22%
23%
24%
25%
FINANCIEROS EMPRESA
ADO DE RESULTADOS

3.90% 3.50% 3.50% 3.50%

2 3 4 5
$ 595,803,005 $ 652,860,174 $ 718,146,191 $ 789,960,811
$ 353,121,988 $ 385,117,172 $ 421,807,290 $ 462,166,419
$ 242,681,017 $ 267,743,002 $ 296,338,902 $ 327,794,391
$ 15,908,096 $ 16,464,879 $ 17,041,150 $ 17,637,590
$ 47,794,008 $ 49,466,799 $ 51,198,137 $ 52,990,071
$ 3,199,992 $ 3,199,992 $ 3,199,992 $ 3,199,992
$ - $ - $ - $ -
$ 175,778,921 $ 198,611,333 $ 224,899,623 $ 253,966,738
$ 9,372,869 $ 7,335,003 $ 4,861,033 $ 1,857,634
$ 166,406,052 $ 191,276,330 $ 220,038,591 $ 252,109,104
$ 56,578,058 $ 65,033,952 $ 74,813,121 $ 85,717,095
$ 109,827,994 $ 126,242,378 $ 145,225,470 $ 166,392,009
$ 10,982,799 $ 12,624,238 $ 14,522,547 $ 16,639,201
$ 98,845,195 $ 113,618,140 $ 130,702,923 $ 149,752,808

DE CAJA POR METODO INDIRECTO

$ 2 $ 3 $ 4 $ 5
$ 175,778,921 $ 198,611,333 $ 224,899,623 $ 253,966,738
$ 59,764,833 $ 67,527,853 $ 76,465,872 $ 86,348,691
$ 116,014,088 $ 131,083,480 $ 148,433,751 $ 167,618,047
$ 3,199,992 $ 3,199,992 $ 3,199,992 $ 3,199,992
$ - $ - $ - $ -
$ 102,714,485 $ 116,972,818 $ 133,345,262 $ 151,356,003

$ 16,499,595 $ 17,310,653 $ 18,288,481 $ 19,462,036

$ 9,372,869 $ 7,335,003 $ 4,861,033 $ 1,857,634
$ 9,522,740 $ 11,560,606 $ 14,034,576 $ 17,037,975
$ 3,186,775 $ 2,493,901 $ 1,652,751 $ 631,595
$ 790,762 $ 908,945 $ 1,045,623 $ 1,198,022
 $ 790,761.56 $ 908,945 $ 1,045,623 $ 1,198,022

$ 642,354 $ 790,762 $ 908,945 $ 1,045,623

$ 790,762 $ 908,945 $ 1,045,623 $ 1,198,022

2 3 4 5

$ 216,643,820 $ 333,616,638 $ 466,961,901 $ 618,317,904

$ 62,940,000 $ 62,940,000 $ 62,940,000 $ 62,940,000
$ 6,399,984 $ 9,599,976 $ 12,799,968 $ 15,999,960
$ 56,540,016 $ 53,340,024 $ 50,140,032 $ 46,940,040
$ - $ - $ - $ -
$ 273,183,836 $ 386,956,662 $ 517,101,933 $ 665,257,944

$ 42,633,158 $ 31,072,552 $ 17,037,975 $ 0

$ 42,633,158 $ 31,072,552 $ 17,037,975 $ 0

$ 32,940,000 $ 32,940,000 $ 32,940,000 $ 32,940,000

$ 17,843,160 $ 26,764,740 $ 35,686,320 $ 44,607,900
$ 98,845,195 $ 113,618,140 $ 130,702,923 $ 149,752,808
$ 79,503,458 $ 177,439,707 $ 290,012,224 $ 419,517,125
$ 229,131,812 $ 350,762,587 $ 489,341,467 $ 646,817,832
$ 271,764,970 $ 381,835,139 $ 506,379,442 $ 646,817,832

$ 1,418,866 $ 5,121,524 $ 10,722,491 $ 18,440,112

ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD

$ 16,499,595 $ 17,310,653 $ 18,288,481 $ 19,462,036

PRI (PERIODO DE RECUPERACION INVERSION)

n= 1
 II = $ 30,000,000
SFC = $ 15,780,450
FCr = $ 16,499,595
PRI TOTAL 1.86

S DE SENSIBILIDAD TASA DE
DESCUENTO
VPN
$32,330,286
$30,506,688
$28,777,131
$27,135,961
$25,577,913
$24,098,087
$22,691,914
$21,355,132
$20,083,766
$18,874,100
$17,722,666
$16,626,216
$15,581,714
$14,586,317
$13,637,362
$12,732,350
No. PERIODO CUOTA CAPITAL INTERES
0 $ - $ - $ -
1 $ 1,574,634.08 $ 597,154 $ 977,480
2 $ 1,574,634.08 $ 606,882 $ 967,752
3 $ 1,574,634.08 $ 616,769 $ 957,865
4 $ 1,574,634.08 $ 626,817 $ 947,817
5 $ 1,574,634.08 $ 637,029 $ 937,605
6 $ 1,574,634.08 $ 647,407 $ 927,227
7 $ 1,574,634.08 $ 657,954 $ 916,680
8 $ 1,574,634.08 $ 668,673 $ 905,961
9 $ 1,574,634.08 $ 679,567 $ 895,068
10 $ 1,574,634.08 $ 690,638 $ 883,996
11 $ 1,574,634.08 $ 701,889 $ 872,745
12 $ 1,574,634.08 $ 713,324 $ 861,310
13 $ 1,574,634.08 $ 724,945 $ 849,689
14 $ 1,574,634.08 $ 736,755 $ 837,879
15 $ 1,574,634.08 $ 748,758 $ 825,876
16 $ 1,574,634.08 $ 760,956 $ 813,678
17 $ 1,574,634.08 $ 773,353 $ 801,281
18 $ 1,574,634.08 $ 785,952 $ 788,682
19 $ 1,574,634.08 $ 798,756 $ 775,878
20 $ 1,574,634.08 $ 811,769 $ 762,865
21 $ 1,574,634.08 $ 824,994 $ 749,640
22 $ 1,574,634.08 $ 838,434 $ 736,200
23 $ 1,574,634.08 $ 852,093 $ 722,541
24 $ 1,574,634.08 $ 865,975 $ 708,659
25 $ 1,574,634.08 $ 880,083 $ 694,551
26 $ 1,574,634.08 $ 894,421 $ 680,213
27 $ 1,574,634.08 $ 908,992 $ 665,642
28 $ 1,574,634.08 $ 923,801 $ 650,833
29 $ 1,574,634.08 $ 938,851 $ 635,783
30 $ 1,574,634.08 $ 954,146 $ 620,488
31 $ 1,574,634.08 $ 969,690 $ 604,944
32 $ 1,574,634.08 $ 985,488 $ 589,147
33 $ 1,574,634.08 $ 1,001,542 $ 573,092
34 $ 1,574,634.08 $ 1,017,859 $ 556,775
35 $ 1,574,634.08 $ 1,034,441 $ 540,193
36 $ 1,574,634.08 $ 1,051,294 $ 523,340
37 $ 1,574,634.08 $ 1,068,421 $ 506,213
38 $ 1,574,634.08 $ 1,085,827 $ 488,807
39 $ 1,574,634.08 $ 1,103,516 $ 471,118
40 $ 1,574,634.08 $ 1,121,494 $ 453,140
41 $ 1,574,634.08 $ 1,139,765 $ 434,869
42 $ 1,574,634.08 $ 1,158,333 $ 416,301
43 $ 1,574,634.08 $ 1,177,204 $ 397,430
44 $ 1,574,634.08 $ 1,196,382 $ 378,252
45 $ 1,574,634.08 $ 1,215,873 $ 358,761
46 $ 1,574,634.08 $ 1,235,681 $ 338,953
47 $ 1,574,634.08 $ 1,255,812 $ 318,822
48 $ 1,574,634.08 $ 1,276,271 $ 298,364
49 $ 1,574,634.08 $ 1,297,063 $ 277,571
50 $ 1,574,634.08 $ 1,318,194 $ 256,441
51 $ 1,574,634.08 $ 1,339,669 $ 234,965
52 $ 1,574,634.08 $ 1,361,494 $ 213,140
53 $ 1,574,634.08 $ 1,383,674 $ 190,960
54 $ 1,574,634.08 $ 1,406,216 $ 168,418
55 $ 1,574,634.08 $ 1,429,125 $ 145,509
56 $ 1,574,634.08 $ 1,452,408 $ 122,226
57 $ 1,574,634.08 $ 1,476,069 $ 98,565
58 $ 1,574,634.08 $ 1,500,116 $ 74,518
59 $ 1,574,634.08 $ 1,524,555 $ 50,079
60 $ 1,574,634.08 $ 1,549,392 $ 25,242
 TOTAL
$ 60,000,000 CREDITO DE LIBRE INVERSION CON COLPATRIA
$ 59,402,846 Monto $ 60,000,000
$ 58,795,964 Interes Efectivo anual 21.40%
$ 58,179,195 Interes Nominal Mensual 1.63%
$ 57,552,378 Periodos (meses) 60
$ 56,915,349
$ 56,267,942 AÑOS SALDO DEUDA
$ 55,609,988 0 $ 60,000,000
$ 54,941,315 1 $ 52,155,898
$ 54,261,748 2 $ 42,633,158
$ 53,571,111 3 $ 31,072,552
$ 52,869,222 4 $ 17,037,975
$ 52,155,898 5 $ 0
$ 51,430,953 TOTAL
$ 50,694,198
$ 49,945,440
$ 49,184,484
$ 48,411,131
$ 47,625,179
$ 46,826,423
$ 46,014,654
$ 45,189,660
$ 44,351,226
$ 43,499,133
$ 42,633,158
$ 41,753,075
$ 40,858,654
$ 39,949,662
$ 39,025,862
$ 38,087,011
$ 37,132,865
$ 36,163,175
$ 35,177,688
$ 34,176,145
$ 33,158,286
$ 32,123,845
$ 31,072,552
$ 30,004,131
$ 28,918,304
$ 27,814,788
$ 26,693,294
$ 25,553,529
$ 24,395,197
$ 23,217,993
$ 22,021,611
$ 20,805,738
$ 19,570,058
$ 18,314,246
$ 17,037,975
$ 15,740,913
$ 14,422,719
$ 13,083,050
$ 11,721,557
$ 10,337,883
$ 8,931,666
$ 7,502,541
$ 6,050,134
$ 4,574,064
$ 3,073,948
$ 1,549,392
$ 0
 CAPITAL INTERES
0 0
$ 7,844,102 $ 11,051,507
$ 9,522,740 $ 9,372,869
$ 11,560,606 $ 7,335,003
$ 14,034,576 $ 4,861,033
$ 17,037,975 $ 1,857,634
$ 60,000,000 $ 34,478,045
 RECURSOS PROPIOS
RECURSOS DE TERCEROS: Describir el costos de financiación a través de bancos: tasa de interés, tiempo, valor ini

VALOR $ 60,000,000
DEUDA

Tasa nominal 2%
mensual %

Periodo años 5
Tasa E.A % 21.40%

AÑO CUOTA INTERESES AMORTIZACION

0
1 $ 20,684,102 $ 12,840,000 $ 7,844,102
2 $ 20,684,102 $ 11,161,362 $ 9,522,740
3 $ 20,684,102 $ 9,123,496 $ 11,560,606
4 $ 20,684,102 $ 6,649,526 $ 14,034,576
5 $ 20,684,102 $ 3,646,127 $ 17,037,975
Deuda $ 60,000,000.00 64.56% Kd
Equity $ 32,940,000.00 35.44% Ke
TAX
Rf 7%
CAPM
Rm 8.50%
cos: tasa de interés, tiempo, valor inicial y realizar la tabla de amortización.

SALDO

$ 52,155,898
$ 42,633,158
$ 31,072,552
$ 17,037,975
$0
14.12% PASIVO 64.56% 14.12% 9.12%
7.05%
34% rp ke
PATRIMONIO 35.44% 7.05% 2.50%
11.62% TASA DESCUENTO PROYE
ASA DESCUENTO PROYECTO
Analice aquí los resultados de los indicadores financieros y genere sus recomendaciones y conclusiones

INDICADOR RESULTADO

VALOR PRESENTE $ 45,915,437

NETO

RBC 153%

TIR 48%

PRI 1 AÑO

El informe de factibilidad de la empresa FABRILUJOS SAS empresa que se creará con el fin de realiza
la fabricación y comercialización de rejillas y defensas en acero inoxidable para vehículo tipo tracto
camión analiza si el proyecto puede funcionar a largo plazo o soportar los riesgos financieros que
puedan surgir. Esta es la etapa más importante de todo el proyecto de inversión porque de acuerdo
los resultados de los indicadores de Tasa Interna de Retorno (TIR) y Valor Actual Neto (VAN) podemo
definir el éxito o fracaso financiero de nuestra empresa FABRILUJOS SAS
Según los resultados de estos indicadores tanto la Tasa Interna de Retorno como el Valor Actual Net
presentaron resultados mayores a 0, lo cual significa que nuestro proyecto de inversión es viable y
rentable
os indicadores financieros y genere sus recomendaciones y conclusiones

CONCLUSION

El valor presente neto de la empresa FABRILUJOS SAS es de $

45.915.437 millones de pesos, este es el valor total de rendimiento
esperado que la empresa podría obtener con las propuestas de
inversión. Debido a que el valor presente neto es positivo, la
propuesta de inversión es rentable y vale la pena seleccionarla.

Según los resultados del analisis de la Relacion Beneficio Costo el

total fue por un valor de 153%, esto nos indica que este proyecto
es muy rentable por ser mayor a 0, esto significa que a parte de
recuperar la inversion y de cubrir la tasa de rendimiento se genero
una ganancia extra por encima del 100%

La regla establece que se debe llevar a cabo el proyecto si la tasa

interna de rendimiento es mayor que la tasa mínima de
rendimiento requerida . Es decir, el proyecto parece muy rentable
ya que el resultado fue de 48%, que quiere decir que es el
porcentaje de rentabilidad de ganancias de recuperación de
inversión inicial que va a tener la empresa.

El periodo en el cual la empresa recupera la inversion inicial es el

primer año de operaciones y supera la inversión original realizada
del proyecto.

la empresa FABRILUJOS SAS empresa que se creará con el fin de realizar

ación de rejillas y defensas en acero inoxidable para vehículo tipo tracto
to puede funcionar a largo plazo o soportar los riesgos financieros que
pa más importante de todo el proyecto de inversión porque de acuerdo a
ores de Tasa Interna de Retorno (TIR) y Valor Actual Neto (VAN) podemos
o o fracaso financiero de nuestra empresa FABRILUJOS SAS
s indicadores tanto la Tasa Interna de Retorno como el Valor Actual Neto
yores a 0, lo cual significa que nuestro proyecto de inversión es viable y
rentable