===========================MINUTA============================

SEÑOR NOTARIO, SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE

RECONOCIMIENTO DE DEUDA Y COMPROMISO DE PAGO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE MARINE
CORPORATION S.A.C., CON REGISTRO ÚNICO DE CONTRIBUYENTE NÚMERO 20482161708, CON
DOMICILIO EN CALLE SALAVERRY NUMERO 427, CERCADO TRUJILLO, DISTRITO Y PROVINCIA DE
TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR ADOLFO DÍAZ
VILLENA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 18120456, CON NOMBRAMIENTO Y
FACULTADAES INSCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA NUMERO 11111197, DEL REGISTRO DE
PERSONAS JURÍDICAS DE LA ZONA REGISTRAL N° V - SEDE TRUJILLO, OFICINA REGISTRAL DE
TRUJILLO A QUIEN SE LE DENOMINARA LA ACREEDORA Y DE LA OTRA PARTE DIAMOND
CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C., CON REGISTRO ÚNICO DE CONTRIBUYENTE NÚMERO
20602621686, CON DOMICILIO EN CALLE AVENIDA MANSICHE NUMERO 2545, DEPARTAMENTO 301,
DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIERTAD, DEBIDAMENTE
REPRESENTADO POR MILKO ROBEREXNID SANCHEZ ESTRADA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 40849158, CON NOMBRAMIENTO Y FACULTADAES INSCRITAS EN LA PARTIDA
ELECTRÓNICA NUMERO 11057262, DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LA ZONA REGISTRAL
N° II – SEDE CHICLAYO, OFICINA REGISTRAL DE JAÉN. A QUIEN SE LE DENOMINARA EL DEUDOR;
BAJO LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: =============================

I. RECONOCIMIENTO DE OBLIGACIONES Y COMPOROMISO DE PAGO:

PRIMERA: EL DEUDOR RECONOCE, LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE, ADEUDAR A LA ACREEDORA LA
SUMA DE: US$ $ 1,114,460.56 (UN MILLÓN CIENTO CATORCE MIL CUATROCIENTOS SESENTA
CON 56/100 DÓLARES AMERICANOS), COMO PRODUCTO DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
ACCIONES ANTERIOR AL PRESENTE CONTRATO, LA MISMA QUE EL ACREEDOR DECLARA CONOCER Y
RECLAMAR. =======================================================
SEGUNDA: EL DEUDOR RECONOCE Y ASUME SU OBLIGACIÓN DE PAGO FRENTE A LA ACREEDORA
POR LA DEUDA CUYO DETALLE SE ENCUENTRA CONTENIDO EN LA CLÁUSULA PRIMERA DE ESTE
DOCUMENTO, LA CUAL ASCIENDE A UN IMPORTE DE US$ $ 1,114,460.56 (UN MILLÓN CIENTO
CATORCE MIL CUATROCIENTOS SESENTA CON 56/100 DÓLARES AMERICANOS) =========
TERCERA: TENIENDO COMO PREMISA LAS CLÁUSULAS QUE PRECEDEN, ES QUE POR ESTE MISMO
MEDIO
EL DEUDOR SE COMPROMETE A CANCELAR LA DEUDA DESCRITA EN LA CLAUSULA ANTERIOR Y PARA
MAYOR SEGURIDAD DE SU COMPROMISO SUSCRIBE EL PRESENTE CONTRATO Y LEGALIZA SU FIRMA
ANTE NOTARIO PÚBLICO, Y POR SU PARTE EL ACREEDOR ACEPTA LA PROMESA DE PAGO DE EL
DEUDOR.

II. DE LAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

CUARTA: LAS PARTES ESTABLECEN QUE LA DEUDA ANTES MENCIONADA SERÁ CANCELADA, SEGÚN
EXPRESAS INDICACIONES DE LA ACREEDORA, MEDIANTE DEPÓSITOS EN EFECTIVO A LA CUENTA DEL
REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA MARINE CORPORATION S.A.C. SEÑOR JOSE ALFREDO
GAMBOA RODRIGUEZ, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 17970364, EN EL
BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ N° 57037362037085; O MEDIANTE CHEQUES GIRADOS A NOMBRE DE
JOSE ALFREDO GAMBOA RODRIGUEZ, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO
17970364, O MEDIANTE OTRO MEDIO DE PAGO VÁLIDO, SIEMPRE Y CUANDO SE DEJE CONSTANCIA
DEL MISMO. ========================================================

PARA EL PAGO DE LA DEUDA, LAS PARTES ESTABLECEN EL SIGUIENTE CRONOGRAMA:

FECHA DE ADELANTO /
VALOR DOLARES VALOR SOLES SALDO DE DEUDA
CUOTAS CUOTAS

15/10/2019 $ 1,114,460.56 S/3,688,864.45 S/ 60,000.00 S/ 3,628,864.45

10/12/2019 $ 1,096,333.67 S/3,628,864.45 S/ 40,000.00 S/ 3,588,864.45

10/01/2019 $ 1,084,249.08 S/3,588,864.45 S/ 40,000.00 S/ 3,548,864.45

10/02/2019 $ 1,072,164.49 S/3,548,864.45 S/ 40,000.00 S/ 3,508,864.45

10/03/2019 $ 1,060,079.90 S/3,508,864.45 S/ 40,000.00 S/ 3,468,864.45

10/04/2019 $ 1,047,995.30 S/3,468,864.45 S/ 40,000.00 S/ 3,428,864.45

10/05/2019 $ 1,035,910.71 S/3,428,864.45 S/ 40,000.00 S/ 3,388,864.45

10/06/2019 $ 1,023,826.12 S/3,388,864.45 S/ 40,000.00 S/ 3,348,864.45

10/07/2019 $ 1,011,741.53 S/3,348,864.45 S/ 80,000.00 S/ 3,268,864.45

10/08/2019 $ 987,572.34 S/3,268,864.45 S/ 80,000.00 S/ 3,188,864.45

10/09/2019 $ 963,403.16 S/3,188,864.45 S/ 80,000.00 S/ 3,108,864.45

10/10/2019 $ 939,233.97 S/3,108,864.45 S/ 80,000.00 S/ 3,028,864.45

10/11/2019 $ 915,064.79 S/3,028,864.45 S/ 80,000.00 S/ 2,948,864.45

10/12/2019 $ 890,895.61 S/2,948,864.45 S/ 80,000.00 S/ 2,868,864.45

10/01/2020 $ 866,726.42 S/2,868,864.45 S/ 80,000.00 S/ 2,788,864.45

10/02/2020 $ 842,557.24 S/2,788,864.45 S/ 80,000.00 S/ 2,708,864.45

10/03/2020 $ 818,388.05 S/2,708,864.45 S/ 80,000.00 S/ 2,628,864.45

10/04/2020 $ 794,218.87 S/2,628,864.45 S/ 80,000.00 S/ 2,548,864.45

10/05/2020 $ 770,049.68 S/2,548,864.45 S/ 80,000.00 S/ 2,468,864.45

10/06/2020 $ 745,880.50 S/2,468,864.45 S/ 80,000.00 S/ 2,388,864.45

10/07/2020 $ 721,711.32 S/2,388,864.45 S/ 80,000.00 S/ 2,308,864.45

10/08/2020 $ 697,542.13 S/2,308,864.45 S/ 80,000.00 S/ 2,228,864.45

10/09/2020 $ 673,372.95 S/2,228,864.45 S/ 80,000.00 S/ 2,148,864.45

10/10/2020 $ 649,203.76 S/2,148,864.45 S/ 80,000.00 S/ 2,068,864.45

10/11/2020 $ 625,034.58 S/2,068,864.45 S/ 80,000.00 S/ 1,988,864.45

10/12/2020 $ 600,865.39 S/1,988,864.45 S/ 80,000.00 S/ 1,908,864.45

10/01/2021 $ 576,696.21 S/1,908,864.45 S/ 80,000.00 S/ 1,828,864.45

10/02/2021 $ 552,527.03 S/1,828,864.45 S/ 80,000.00 S/ 1,748,864.45

10/03/2021 $ 528,357.84 S/1,748,864.45 S/ 80,000.00 S/ 1,668,864.45

10/04/2021 $ 504,188.66 S/1,668,864.45 S/ 80,000.00 S/ 1,588,864.45

10/05/2021 $ 480,019.47 S/1,588,864.45 S/ 80,000.00 S/ 1,508,864.45

10/06/2021 $ 455,850.29 S/1,508,864.45 S/ 80,000.00 S/ 1,428,864.45

10/07/2021 $ 431,681.10 S/1,428,864.45 S/ 80,000.00 S/ 1,348,864.45

10/08/2021 $ 407,511.92 S/1,348,864.45 S/ 80,000.00 S/ 1,268,864.45

10/09/2021 $ 383,342.74 S/1,268,864.45 S/ 80,000.00 S/ 1,188,864.45

10/10/2021 $ 359,173.55 S/1,188,864.45 S/ 80,000.00 S/ 1,108,864.45

10/11/2021 $ 335,004.37 S/1,108,864.45 S/ 1,580.41 S/ 1,107,284.04

10/12/2021 $ 334,526.90 S/1,107,284.04 S/ 80,000.00 S/ 1,027,284.04

10/01/2022 $ 310,357.72 S/1,027,284.04 S/ 80,000.00 S/ 947,284.04

10/02/2022 $ 286,188.53 S/ 947,284.04 S/ 80,000.00 S/ 867,284.04

10/03/2022 $ 262,019.35 S/ 867,284.04 S/ 80,000.00 S/ 787,284.04

10/04/2022 $ 237,850.16 S/ 787,284.04 S/ 80,000.00 S/ 707,284.04

10/05/2022 $ 209,876.57 S/ 694,691.45 S/ 80,000.00 S/ 614,691.45

 10/06/2022 $ 182,401.02 S/ 603,747.39 S/ 80,000.00 S/ 523,747.39

10/07/2022 $ 155,414.66 S/ 514,422.51 S/ 80,000.00 S/ 434,422.51

10/08/2022 $ 128,908.76 S/ 426,687.98 S/ 80,000.00 S/ 346,687.98

10/09/2022 $ 102,874.77 S/ 340,515.50 S/ 80,000.00 S/ 260,515.50

10/10/2022 $ 77,304.30 S/ 255,877.24 S/ 80,000.00 S/ 175,877.24

10/11/2022 $ 52,189.09 S/ 172,745.89 S/ 80,000.00 S/ 92,745.89

10/12/2022 $ 27,521.04 S/ 91,094.63 S/ 80,000.00 S/ 11,094.63

10/01/2023 $ 3,292.18 S/ 10,897.10 S/ 10,897.10 S/ 0.00

QUINTA: LA ACREEDORA SIN PERJUICIO DEL EJERCICIO DE CUALQUIER ACCIÓN JUDICIAL DE

NATURALEZA CIVIL O PENAL CONTRA LA DEUDORA, EL CUAL TIENE DERECHO A EXIJIR EL
CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN RECONOCIDA POR EL PRESENTE ACTO; ESTANDO A QUE AMBAS
PARTES EXISTE ACUERDO, ES QUE AQUÉLLAS SUSCRIBEN EL PRESENTE DOCUMENTO CONSTITUYENDO
UN COMPROMISO DE FIEL CUMPLIMIENTO; OBLIGÁNDOSE LA DEUDORA A CANCELAR LA SUMA
PACTADA EN EL PRESENTE DOCUMENTO =======================================
SEXTA: QUEDA CONVENIDO ASIMISMO QUE, SI AL VENCERSE MAS DE DOS (02) CUOTAS LA
ACREEDORA SE ENCUENTRA FACULTADO PARA DAR POR VENCIDAS LAS RESTANTES Y PROCEDERÁ A
EXIGIR POR LA VÍA PROCESAL QUE DE ACUERDO AL CRITERIO EXCLUSIVO DE EL ACREEDOR SEA MÁS
CONVENIENTE A SUS INTERESES A FIN DE HACER EFECTIVO EL PAGO DE LA DEUDA MAS SUS
INTERESES LEGALES, MORATORIOS Y COMPENSATORIOS; SIN PERJUICIO DE LAS DEMÁS
RESPONSABILIDADES CIVILES OCASIONADAS POR EL DAÑO. ==========================
SÉTIMA: QUEDA CONVENIDO ASIMISMO QUE, SI A LA DEUDORA LE INICIARAN PROCESO JUDICIAL O
PROCESO EXTRAJUDICIAL SOBRE EL CONTRATO FIRMADO CON ANTERIORIDAD CON LAS PARTES, DE
COMPRAVENTA DE ACCIONES DE BIEN INMUEBLE DE LAS PARTIDAS ELECTRONICAS 11165622,
11165623, 11165625, 11165626, 11165627 Y 11165628, LA DEUDORA SE ENCUENTRA FACULTADO
PARA DAR POR VENCIDAS LAS RESTANTES Y PROCEDERÁ A EXIGIR POR LA VÍA PROCESAL QUE DE
ACUERDO AL CRITERIO EXCLUSIVO DE LA DEUDORA SEA MÁS CONVENIENTE A SUS INTERESES A FIN
DE HACER EFECTIVO, LA DEVOLUCION DE LAS CUOTAS PAGADAS MAS SUS INTERESES LEGALES,
MORATORIOS, INDEMNIZATORIOS Y COMPENSATORIOS; SIN PERJUICIO DE LAS DEMÁS
RESPONSABILIDADES CIVILES OCASIONADAS POR EL DAÑO. ==========================

III. DEL DOMICILIO DE LAS PARTES Y JURISDICCIÓN:

OCTAVA: LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN EL PRESENTE CONTRATO SEÑALAN COMO DOMICILIO EL
INDICADO EN LA PARTE INTRODUCTORIA DEL PRESENTE CONTRATO, DONDE PODRÁN DIRIGIRSE LAS
COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES RESPECTIVAS, CUALQUIER
CAMBIO DE DOMICILIO DEBERÁ SER NOTIFICADO POR LAS PARTES, CON UNA ANTICIPACIÓN NO
MENOR DE (30) TREINTA DÍAS, MEDIANTE CARTA NOTARIAL, DEBIENDO EN ESTE CASO ESTAR
SITUADO NECESARIAMENTE DENTRO DEL RADIO URBANO DE LA CIUDAD DE TRUJILLO. =========
TODA COMUNICACIÓN DE REQUERIMIENTO QUE LA ACREEDORA CURSE A EL DEUDOR, DE
CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO CON EL ARTÍCULO 25º DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL, ANTE
CUALQUIER DISCREPANCIA, INCERTIDUMBRE JURÍDICA O CONFLICTO DE INTERESES, VINCULADOS
CON EL PRESENTE CONTRATO, ASÍ COMO PARA CUALQUIER CASO DE EJECUCIÓN O DE INICIOS DE
PROCESOS JUDICIALES DE COBRANZA DE LAS OBLIGACIONES A CARGO DE EL DEUDOR PODRÁ SER
HECHA MEDIANTE CARTA NOTARIAL O JUDICIAL O MEDIANTE SIMPLE COMUNICACIÓN ESCRITA
DIRECTA CON CARGO DE RECEPCIÓN EN EL DOMICILIO SEÑALADO EN LA INTRODUCCIÓN DEL
PRESENTE DOCUMENTO, O MEDIANTE CARTA NOTARIAL DIRIGIDA AL MISMO DOMICILIO, LA QUE
SURTIRÁ PLENOS EFECTOS. ===============================================
NOVENA: EL DEUDOR SE SOMETERA A LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS Y
SALAS SUPERIORES DEL DISTRITO JUDICIAL DE LA LIBERTAD, ESPECÍFICAMENTE A LOS ÓRGANOS
JURISDICCIONALES DE LA CIUDAD DE TRUJILLO, EN CASO DE CUALQUIER DISCREPANCIA O
INCUMPLIMIENTO DERIVADO DE LA EJECUCIÓN O INTERPRETACIÓN DE ESTE CONTRATO. ========

IV. DE LA APLICACIÓN SUPLETORIA DE NORMAS:

DÉCIMA: LAS PARTES ACUERDAN QUE EN TODO LO NO PREVISTO POR ELLAS, AMBAS SE SOMETEN A
LO ESTABLECIDO POR LA NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y ADEMÁS DEL SISTEMA JURÍDICO QUE SEAN
APLICABLES. ========================================================

V. DE LOS GASTOS:
DÉCIMA PRIMERA: LAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOS TRIBUTOS O GASTOS QUE ORIGINE EL
PERFECCIONAMIENTO DE ESTA MINUTA Y LOS DE SU INSCRIPCIÓN EN REGISTROS PÚBLICOS,
CANCELACIÓN Y/O EJECUCIÓN, LLEGADO EL CASO, SERÁN ASUMIDOS POR AMBAS PARTES. ======

VI. DECLARACION FINAL DE LAS PARTES:

DÉCIMA PRIMERA: LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE EN ESTE ACTO NO HA MEDIADO
DOLO, VIOLENCIA, INTIMIDACIÓN O CUALQUIER OTRO VICIO QUE PUDIERA INVALIDARLO, ACTUANDO
PLENAMENTE EN LIBERTAD Y DE BUENA FE. POR SU PARTE EL DEUDOR DECLARA CONOCER LOS
TÉRMINOS EXPUESTOS, COMPROMETIÉNDOSE FIELMENTE AL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES Y
ASUMIR LAS RESPONSABILIDADES INHERENTES A ÉSTAS. ============================

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO PÚBLICO, LAS CLÁUSULAS DE LEY. ====================

EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, AMBAS PARTES SUSCRIBEN EL PRESENTE DOCUMENTO EN LA CIUDAD

DE TRUJILLO, EL 06 DE NOVIEMBRE DEL 2019. ===================================

_________________________________________
MARINE CORPORATION S.A.C.
ADOLFO DÍAZ VILLENA
GERENTE GENERAL

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DIAMOND CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C.
MILKO ROBEREXNID SANCHEZ ESTRADA
GERENTE GENERAL