15.

PUEDO VENDER MI DERECHO DE COPROPIEDAD, CÓMO SE

LLAMA EL DERECHO QUE LOS COPROPIETARIOS EJERCEN?

Si se puede, Derecho de Tanteo.

ARTÍCULO 491.

16. PLAZO PARA EJERCITAR EL DERECHO DE TANTEO?

ARTICULO 491
Los condueños gozan del derecho de tanteo, que podrán ejercitar dentro de los
quince días siguientes de haber sido notificados del contrato que se pretende
celebrar.

17. QUÉ SIGNIFICA PRO INDIVISO?

Coopropiedad.

18. QUÉ ES LA MEDIANERÍA Y EL SIGNO CONTRARIO A LA

MEDIANERÍA?

ARTÍCULO 505. Hay copropiedad en una pared, foso o cerca que sirve de límite
y separación a dos propiedades contiguas; y mientras no haya prueba o signo
exterior que demuestre lo contrario, se presume: 1°. En las paredes divisorias de
los edificios contiguos, hasta el punto común de elevación; 2°. En las paredes
divisorias de los jardines o corrales situados en poblado o en el campo; y 3°. En
las cercas, vallados y setos vivos 226 que dividen los predios rústicos.

Signo contrario a la medianería

ARTÍCULO 506. Hay signo contrario a la medianería:

1 o . Cuando hay ventanas o huecos abiertos en las paredes divisorias de los

edificios; 2°. Cuando conocidamente toda la pared, vallado o seto están
construidos sobre el terreno de una de las fincas y no por mitad entre uno y otro
de las dos contiguas; 3 o . Cuando la pared soporta las cargas de carreras, pisos
y armaduras de una de las posesiones y no de la contigua; 4°. Cuando la pared
divisoria entre patios, jardines y otras heredades, están construidas de modo que
la albardilla cae hacia una sola de las propiedades; 5°. Cuando la pared divisoria,
construida de mampostería presenta piedras llamadas pasaderas, que de
distancia en distancia salen de la superficie sólo por un lado de la pared y no por
el otro; 6°. Cuando la pared fuere divisoria entre un edificio del cual forma parte
y un jardín, campo, corral o sitio sin edificio; 7°, Cuando una heredad se halle
cerrada o defendida por vallado, cerca, o setos vivos y las contiguas no lo estén;
8°. Cuando la cerca que cierra completamente una he redad es de distinta
especie de la que tiene la vecina en sus lados contiguos a la primera; y 9 o .
Cuando en las cercas de alambre de cualquier clase, el alambre esté clavado en
los postes o setos vivos que lo sostienen, solamente del lado de una heredad y
no del lado de la heredad contigua.

19. QUÉ ES PROPIEDAD HORIZONTAL, QUIÉN ES EL

REPRESENTANTE, EXPLIQUE EL SEGURO, DESTINO DE LA
INDEMNIZACIÓN Y QUE SUCEDE SINO ALCANZA LA MISMA?

LEY DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

ARTICULO 1.- Los distintos pisos, departamentos y habitaciones de un mismo
edificio de más de una planta, susceptibles de aprovechamiento independiente,
pueden pertenecer a diferentes propietarios, siempre que tengan salida a la vía
pública o a determinado espacio común que conduzca a dicha vía.
El representante es el administrador.

ARTÍCULO 553. En caso de siniestro que destruya el edificio, la indemnización

del seguro se entregará al administrador, previo afianzamiento de su
responsabilidad, para que pague en primer lugar los gravámenes si los hubiere
y, en seguida, la reparación o reconstrucción del edificio.

ARTÍCULO 554. Si la indemnización no alcanzare a cubrir los gastos de

reconstrucción, el costo adicional se debe satisfacer por los titulares
perjudicados por el siniestro, en proporción al valor de su propiedad, salvo lo que
dispongan en cada caso los propietarios afectados.

20. QUÉ ES LA OCUPACIÓN Y DE UN EJEMPLO:

ARTÍCULO 589. Las cosas muebles o semovientes que no pertenecen a

ninguno, pueden adquirirse por ocupación, de conformidad con lo dispuesto en
leyes especiales.
ARTÍCULO 591. Pueden ser objeto de ocupación las piedras, conchas y otras
substancias que se encuentran en las riberas del mar, de los ríos y arroyos, de
uso público y que no presentan señales de dominio anterior. También pueden
ser objeto de ocupación las cosas cuya propiedad abandona voluntariamente su
dueño.

21. DIFERENCIA ENTRE ALUVIÓN Y AVULSIÓN?

ALUVIÓN
ARTÍCULO 679. Pertenece a los dueños de los terrenos confinantes con los
arroyos, torrentes, ríos y lagos, el acrecentamiento que reciban paulatinamente
por accesión o sedimentación de las aguas.
AVULSIÓN
ARTÍCULO 676. Cuando la corriente de un arroyo, torrente o río segrega de su
ribera una porción conocida de terreno, y la transporta a las heredades fronteras
o a las inferiores, el dueño de la finca que orillaba la ribera segregada conserva
la propiedad de la porción de terreno incorporado; pero si dentro del término de
seis meses no ejercitare su derecho, lo perderá en favor del dueño del terreno a
que se hubiere agregado la porción arrancada.

22. PLAZO PARA RECUPERAR EL TERRENO POR AVULSIÓN?

Seis meses. ART. 676

23. LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD:

¿?
24. QUÉ SON LOS MODOS ORIGINARIOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
Y COMO SE CLASIFICAN:

Cuando la adquisición de la propiedad se realiza sin existir relación jurídica con

el anterior propietario o cuando no existe anterior propietario.

Ocupación y Accesión

25. EXPLIQUE LOS MODOS ORIGINARIOS Y DERIVATIVOS DE LA

PROPIEDAD:
Cuando la adquisición de la propiedad se realiza sin existir relación jurídica
con el anterior propietario o cuando no existe anterior propietario.

Cuando preexistiendo la propiedad, esto es el derecho de propiedad sobre

un bien, éste es transmitido a otra persona en virtud de una relación jurídica.

26. QUÉ ES GARANTÍA MOBILIARIA, FUNDAMENTO:

LEY DE GARANTIAS MOBILIARIAS

Artículo 3. Concepto de garantía mobiliaria. La garantía mobiliaria es el

derecho real de garantía constituido por el deudor garante a favor del
acreedor garantizado, para garantizar el cumplimiento de una o varias
obligaciones del deudor principal o de un tercero. Consiste en la
preferencia que le otorga al acreedor garantizado para la posesión y
ejecución de los bienes muebles dados en garantía…
 27. QUÉ ES LA USUCAPIÓN Y LOS REQUISITOS:

Institución de Derecho Civil, por medio de la cual se puede llegar a

adquirir el dominio pleno de propiedad de bienes inmuebles objeto de
posesión, cumpliendo con los requisitos legales establecidos,
mediante el transcurso de cierto tiempo determinado expresamente
por la ley.

ARTÍCULO 620. Para que la posesión produzca el dominio se necesita

que esté fundada en justo título, adquirida de buena fe, de manera
continua, pública y pacífica y por el tiempo señalado en la ley.

28. QUÉ ES EL JUSTO TÍTULO?

ARTÍCULO 621. Es justo título para la usucapión, el que siendo traslativo de
dominio, tiene alguna circunstancia que lo hace ineficaz para verificar por sí solo
la enajenación.

29. QUÉ ES LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA?

LA USUCAPION.