FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES Y EDUCACION

ESCUELA ACADEMICA PROFESIONAL DE CONTABILIDAD Y FINANZAS

TRABAJO ENCARGADO

EMPRESAS DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN

ESTUDIANTES:
- JULIA MERCEDES AGUIRRE RODRÍGUEZ
- YUDITH NATALY CAMACHO JAMACHI
- PERCY MAMANI IRURI
- CARLOS JHOEL SURCO QINTANILLA

DOCENTE:
YURI TICONA PORTUGAL

PARA EL CURSO DE
CONTABILIDAD

PUNO-PERU

2019
Contenido
INTRODUCCIÓN ................................................................................................................ III

CAPITULO I LAS NICS EN LA CONSTRUCCIÓN CIVIL .................................................... 1

1.1. LAS NICS EN LA CONSTRUCCIÓN CIVIL ......................................................... 1

1.2. OBJETIVO ........................................................................................................... 1

CAPITULO II........................................................................................................................ 3

COSTOS EN LA CONSTRUCCIÓN CIVIL .......................................................................... 3

2.1. COSTOS ............................................................................................................. 3

2.2 CONCEPTO DE COSTOS: ................................................................................. 3

2.3. ESTRUCTURA PRESUPUESTAL ........................................................................... 4

2.4. CARACTERÍSTICAS DEL PRESUPUESTO DE OBRA .......................................... 4

2.5. LOS COSTOS EN CONSTRUCCIÓN: ..................................................................... 5

COSTOS DIRECTOS:..................................................................................................... 5

COSTO DE LOS MATERIALES ...................................................................................... 5

COSTO DE LA MANO DE OBRA ................................................................................... 6

RENDIMIENTO DE LA MANO DE OBRA ....................................................................... 6

CAPITULO III....................................................................................................................... 8

COSTOS INDIRECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN ............................................................. 8

3.1. CLASIFICACIÓN DE LOS COSTOS INDIRECTOS: .................................................... 8

A) GASTOS DE LICITACIÓN Y CONTRATACIÓN, COMO SON: .................................. 9

B) GASTOS INDIRECTOS VARIOS, COMO SON: ........................................................ 9

3.2. GASTOS GENERALES ......................................................................................... 10

Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecución de obra ............................ 11

b) Gastos de administración en oficina ..................................................................... 12

I
 c) Gastos financieros relativos a la obra ................................................................... 13

ORGANIZACIÓN CENTRAL DE LA EMPRESA ........................................................... 13

CAPITULO IV .................................................................................................................... 14

OTROS ELEMENTOS DEL COSTO DE CONSTRUCCIÓN ............................................. 14

4.1.- EL METRADO ....................................................................................................... 14

4.2.- EL CONTRATO..................................................................................................... 14

4.3.- EJECUCIÓN DE OBRA ........................................................................................ 15

4.4.- CONTABILIZACIÓN DE CONTRATOS ................................................................ 15

4.5.- Los métodos de contabilización ............................................................................ 16

4.6.- Régimen tributario ................................................................................................. 16

4.6.1.-Impuesto General a las ventas ....................................................................... 16

4.6.2.- El Impuesto de Alcabala ................................................................................ 19

4.6.3.- Impuesto a la Renta ....................................................................................... 19

4.6.4.-Contribución al Servicio Nacional de la Industria de la Construcción-SENCICO

.................................................................................................................................. 20

CAPITULO V ..................................................................................................................... 21

COSTO TOTAL DE LA CONSTRUCCIÓN ........................................................................ 21

A) PRECIOS UNITARIOS ............................................................................................. 22

B) COSTO TOTAL ........................................................................................................ 23

CAPÍTULO VI REMUNERACIONES Y LEYES SOCIALES............................................... 24

3.1. LA REMUNERACIÓN ........................................................................................ 24

3.2. DERECHOS LABORALES ................................................................................ 24

3.3. PRINCIPALES DERECHOS DEL TRABAJADOR ............................................. 25

CONCLUSIONES; ............................................................................................................. 29

BIBLIOGRAFÍA.................................................................................................................. 30

II
 INTRODUCCIÓN

Perú ha sido uno de los países más dinámicos de Latinoamérica en la presente década y
ha conseguido mantener la estabilidad de las principales variables macroeconómicas, lo
cual ha impulsado la confianza de la comunidad internacional. Además, el efecto de
la crisis económica internacional ha sido más reducido que en el resto de países de la zona
y las perspectivas de crecimiento económico para los próximos años son muy favorables.
El sector de la construcción en Perú es una de las actividades económicas más importantes
del país. A lo largo de los años ha sido una unidad de medición del bienestar económico
nacional. El sector de la construcción tiene un efecto multiplicador: se generan cuatro
puestos de trabajo en otros sectores por cada puesto en la construcción y se pagan tres
dólares en sueldos en otros sectores por cada dólar gastado en remuneraciones para la
construcción. Además de su capacidad de generar empleo por ser intensivo en mano de
obra, la evolución de este sector está estrechamente ligada al desempeño de
diversas industrias. A ello se debe su relevancia en la evolución de otros sectores y de las
principales variables macroeconómicas.
Como industria de la construcción se entiende no sólo la actividad de los constructores, sino
también desde los profesionales proyectistas hasta los productores de insumos para la
construcción. Es decir, que ya sea de manera directa o indirecta, la industria de la
construcción genera miles de puestos de trabajo.
Sin duda alguna, la Construcción está cambiando de una forma impresionante.
Manifestándose con cambios significativos en el modo de gestión, que
incorporan calidad, seguridad, especialización, productividad, tecnologías,
más información y otras disciplinas de gestión.
Antes, las obras públicas eran totalmente manejadas con presupuesto fiscal,
con problemas de plazos que no se cumplían, obras que aumentaban su valor y mucha
ineficiencia de gestión.
Muchos son los intentos hechos para mejorar los problemas antes mencionados entre ellos
están: La administración de proyectos, la ingeniería concurrente, modelos de procesos,
ingeniería del valor, nuevas formas organizacionales, apoyo de información tecnológica,
nuevos índices de desempeño, etc. Ballard, Glenn (2008). Aunque los enfoques anteriores
contienen interesantes y aparentemente efectivas técnicas, están sumamente
fragmentadas y carecen de una sólida base conceptual. Esta base teórica, faltante en las
técnicas anteriores, debe ser entendida como una relación entre tres diferentes modelos:
conversión, flujo y valor, entendiéndose por valor el nivel de satisfacción del cliente.
Si bien son muchas las causas y los factores que contribuyen a que las obras de
construcción civil sean deficientes, uno de los más importantes es el relacionado a
los recursos humanos con los que cuenta este tipo de sector económico. Es por ello que
la selección del personal para trabajos en construcción civil constituye una materia de

III
fundamental importancia en todo el proceso de planeación. Se han empleado mecanismos
y técnicas concebidos por la moderna teoría administrativa, pero aún existen deficiencias y
concepciones que limitan contar con un adecuado reclutamiento y selección de
personal dirigidos a identificar e incorporar a las empresas a quienes cuenten con los
conocimientos, habilidades, conductas, experiencias y valores necesarios,
cuya integración tendrán repercusión a nivel organizacional.
"Recientes estudios han demostrado que la planificación representa aproximadamente sólo
un 10% del costo total de un proyecto, sin embargo, regula la ejecución global de éste. Por
lo tanto una mala planificación representa la causa principal de los problemas en la
construcción, como la no disponibilidad o inadecuada disponibilidad de recursos y, por el
contrario, una buena planificación es la clave para lograr una eficiente y efectiva labor".
Serpell & Alarcón, (2000).
"Sin embargo, en general la planificación ha sido resumida a la creación
de presupuestos, programas y otros documentos referentes a las etapas a ser ejecutadas
durante un proyecto. Diversos autores apuntan a que la ineficiencia de la planificación,
radica básicamente en los siguientes puntos". Serpell & Alarcón (2000).
1. La planificación de producción normalmente está basada solamente en la experiencia de
los ingenieros jefe de producción-campo.
2. El control está basado en general, en el intercambio de informaciones verbales entre el
ingeniero con el jefe de obra, cubriendo solamente un corto plazo de ejecución sin ninguna
relación con los plazos más largos cubiertos en los planes de ejecución de obras, dando
como resultado, la ineficiencia en la utilización de los recursos.
3. La planificación en otras áreas de la industria, se concentra en las unidades de
producción, sin embargo en la industria de la construcción, se orienta más bien al control de
las actividades. Un control orientado solo en las actividades, mide únicamente el
desempeño global y cumplimiento de los contratos, no preocupándose de las unidades
productivas o cuadrillas.
4. Olvidamos la incertidumbre inherente de los procesos productivos en los proyectos de
construcción; esto se observa en planes de largo plazo muy detallados que llevan a realizar
constantes cambios y actualizaciones no contempladas en los planes iniciales.
5. En general, se aprecian fallas en la aplicación e implementación de software para
planificación, adquiridos y utilizados sin antes haber identificado las necesidades reales de
sus usuarios y directivos de la empresa. Sin esa identificación, estos programas
computacionales generan una gran cantidad de datos apenas relevantes y/o innecesarios.
La industria de la construcción ha sido entendida tradicionalmente como un proceso de
producción en que materias primas (entradas) son convertidas o transformadas
en productos (salidas), respondiendo a un modelo de producción conocido como "Modelo
de Conversión", el cual se muestra en la Figura Nº 1. Este proceso puede ser dividido en
subprocesos, denominados genéricamente, subprocesos de conversión.

IV
 CAPITULO I
LAS NICS EN LA CONSTRUCCIÓN CIVIL

1.1. LAS NICS EN LA CONSTRUCCIÓN CIVIL

La Contabilidad es el método que proporciona información de hechos
económicos, financieros y sociales suscitados en una empresa; con el apoyo de
técnicas para clasificar, registrar y resumir de manera significativa y en términos de
Contabilidad de Seguros

1.2. OBJETIVO
El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de los
ingresos ordinarios y los costos relacionados con los contratos de construcción.
Debido a la naturaleza propia de la actividad llevada a cabo en los contratos de
construcción, la fecha en que la actividad del contrato comienza y la fecha en la que
termina el mismo caen, normalmente, en diferentes periodos contables, por tanto,
la cuestión fundamental al contabilizar los contratos de construcción es la
distribución de los ingresos ordinarios y los costos que cada uno de ellos genere,
entre los periodos contables a lo largo de los cuales se ejecuta.
Esta Norma debe ser aplicada para la contabilización de los contratos de
construcción, en los estados financieros de los contratistas. Un contrato de
construcción es un contrato, específicamente negociado, para la fabricación de un
activo o un conjunto de activos, que están íntimamente relacionados entre sí o son
interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función, o bien en relación
con su último destino o utilización.
Los requisitos contables de esta Norma se aplican, generalmente, por
separado para cada contrato de construcción. No obstante, en ciertas

1
circunstancias y a fin de reflejar mejor la esencia económica de la operación, es
necesario aplicar la Norma independientemente a los componentes identificables
de un contrato único, o juntar un grupo de contratos a efectos de su tratamiento
contable. Los ingresos ordinarios del contrato deben comprender:
(a) el importe inicial del ingreso ordinario acordado en el contrato; y
(b) cualquier modificación en el trabajo contratado, así como reclamaciones o
incentivos:
(i) en la medida que sea probable que de los mismos resulte un ingreso ordinario;
y
(ii) siempre que sean susceptibles de medición fiable. Los ingresos ordinarios del
contrato se miden por el valor razonable de la contraprestación recibida o por
recibir. Los costos del contrato deben comprender:
(a) los costos que se relacionen directamente con el contrato específico;
(b) los costos que se relacionen con la actividad de contratación en general, y
pueden ser imputados al contrato específico; y
(c) cualesquiera otros costos que se puedan cargar al cliente, bajo los términos
pactados en el contrato. Cuando el resultado de un contrato de construcción
puede ser estimado con suficiente fiabilidad, los ingresos ordinarios y los
costos asociados con el mismo deben ser reconocidos en resultados como
tales, con referencia al estado de terminación de la actividad producida por el
contrato en la fecha de cierre del balance. Cuando el desenlace de un contrato
de construcción no pueda ser estimado con suficiente fiabilidad:
(a) los ingresos ordinarios deben ser reconocidos en el estado de resultados sólo
en la medida en que sea probable recuperar los costos incurridos por causa
del contrato; y
(b) los costos del contrato deben reconocerse como gastos del periodo en que se
incurren. Cuando sea probable que los costos totales del contrato vayan a
exceder de los ingresos ordinarios totales derivados del mismo, las pérdidas
esperadas deben reconocerse inmediatamente como tales en la cuenta de
resultados del periodo.

2
 CAPITULO II

COSTOS EN LA CONSTRUCCIÓN CIVIL

2.1. COSTOS

La Contabilidad es el método que proporciona información de hechos

económicos, financieros y sociales suscitados en una empresa; con el apoyo de
técnicas para clasificar, registrar y resumir de manera significativa y en términos de
Contabilidad de Seguros

2.2 CONCEPTO DE COSTOS:

El costo, también llamado coste, es el gasto económico ocasionado por la
producción de algún bien o la oferta de algún servicio. Este concepto incluye la compra
de insumos, el pago de la mano de trabajo, los gastos en las producción y
administrativos, entre otras actividades.

El modo de calcular los costos de una empresa u organización puede variar.

Pero normalmente suelen ser realizadas cuatro categorías que luego son adicionadas
con el fin de estimar el costo total que se ha realizado en un determinado lapso de
tiempo.
- Costo industrial. Esta primera categoría incluye tanto los costos generales como
los básicos.
- Costo financiero. La segunda categoría que puede ser mencionada incluyen los
costos de financiamiento del negocio.
- Costo de explotación. En tercer lugar, esta categoría hace referencia a los costos
generales ya sea de venta o administración.

3
 - Costo directo. La última categoría es la de coste directo, donde pueden ser
mencionados la energía utilizada, la mano de obra y el uso de las materias primas.

2.3. ESTRUCTURA PRESUPUESTAL

presupuestar una obra, es establecer de qué está compuesta (composición cualitativa)
y cuántas unidades de cada componente se requieren (composición cuantitativa) para,
finalmente, aplicar precios a cada uno y obtener su valor en un momento dado.

2.4. CARACTERÍSTICAS DEL PRESUPUESTO DE OBRA

 El presupuesto de obra es aproximado, sus previsiones se acercarán más o
menos al costo real de la obra, dependiendo de la habilidad (uso correcto de
técnicas presupuestales), el criterio (visualización correcta del desarrollo de la obra)
y experiencia del presupuestado.
 El presupuesto de una obra es singular, como lo es cada obra, sus condiciones
de localización, clima y medio ambiente, calidad de la mano de obra características
del constructor, etc. Cada obra requiere un presupuesto propio, así como cada
persona o empresa tiene su forma particular de presupuestar.
 El presupuesto de obra es temporal, los costos que en él se establecen sólo son
válidos mientras tengan vigencia los precios que sirvieron de base para su
elaboración. Los principales factores de variación son: Incremento del costo de los
insumos y servicios; utilización de nuevos productos y técnicas; desarrollo de
nuevos equipos, herramientas, materiales, tecnología, etc.; descuentos por
volumen; reducción en ofertas de insumos por situaciones especiales, cambios
estacionales.

El presupuesto de una obra es una herramienta de control, permite correlacionar la

ejecución presupuestal con el avance físico, su comparación con el costo real permite
detectar y corregir fallas y prevenir causales de variación por ajuste en alcances o cambios
en actividades. No debe concebirse como un documento estático, cuya función concluye
una vez elaborado. El presupuesto de construcción se debe estructurar como un
instrumento dinámico, que además de confiable y preciso sea fácilmente controlable para

4
permitir su actualización sistemática y evitar que se convierta en una herramienta obsoleta
y de poca utilidad práctica.

2.5. LOS COSTOS EN CONSTRUCCIÓN:

En general se pueden identificar los siguientes grandes componentes los cuales participan
en los costos básicos de una obra:

• Materiales.
• Mano de obra.
• Equipos y herramientas.
• Gastos generales: administración e imprevistos.
• Impuestos.

COSTOS DIRECTOS:
El costo directo del precio unitario de cada ítem debe incluir todos los costos en que se
incurre para realizar cada actividad, en general, este costo directo está conformado por tres
componentes que dependen del tipo de ítem o actividad que se esté presupuestando.
(excavación, hormigón armado para vigas, replanteo, etc.)

• Materiales: es el costo de los materiales puestos en obra.

• Mano de Obra: es el costo de la mano de obra involucrada en el ítem, separad por
cada especialidad, por ejemplo, en el caso de una viga de hormigón armado se
necesita la participación de albañil, encofrador y enferrador. Por otra parte, se debe
tomar también en cuenta los beneficios sociales.
• Maquinaria, equipo y herramientas: es el costo de los equipos, maquinarias y
herramientas utilizadas en el ítem que se está analizando.

COSTO DE LOS MATERIALES

El costo de los materiales consiste en una cotización adecuada de los materiales a utilizar
en una determinada actividad, esta cotización debe ser diferenciada por el tipo de material
y buscando al proveedor más conveniente. El precio a considerar debe ser el puesto en

5
obra, por lo tanto, este proceso puede ser afectado por varios factores tales como: costo de
transporte, formas de pago, volúmenes de compra, ofertas del momento, etc.

El costo de los materiales tiene una gran importancia en el cálculo del presupuesto, debido
a que en el caso de que se cometa errores en esta parte, trae como consecuencia un
resultado muy alejado de la realidad, y por lo tanto una total distorsión en el costo total de
la obra, que en caso de ser una licitación elimina directamente al contratista que se presenta
a esta.

COSTO DE LA MANO DE OBRA

Es otro de los factores determinantes en la preparación de los costos unitarios. Se compone
de jornales y sueldos de peones, albañiles, mano de obra especializada y demás personal
que afecta directamente a los diferentes ítems de la obra.
A pesar de la progresiva mecanización y el empleo cada vez mayor de elementos
prefabricados, la mano de obra sigue aportando la mayor contribución en los trabajos de
construcción.

Para la valoración del costo horario, debe tomarse en cuenta el salario básico, al cual
debemos agregar las incidencias de los beneficios sociales.

RENDIMIENTO DE LA MANO DE OBRA

El rendimiento de la mano de obra se puede definir como la cantidad de unidades iguales
que un obrero puede hacer en un periodo fijo o alternativamente el tiempo que se requiere
de un obrero para hacer una unidad de obra; dicho en forma resumida, el rendimiento es:
• La cantidad de obra hecha en la unidad de tiempo.
• El tiempo necesario para hacer una unidad de obra.
Para hacer un análisis del rendimiento de la mano de obra, se debe tomar en cuenta el
tiempo total de permanencia de un trabajador en una obra se aprovecha sólo parcialmente,
pudiendo hacerse una subdivisión de su trabajo de la siguiente manera:

6
 • Trabajo productivo: actividad que aporta directamente a la producción, por
ejemplo: la colocación de encofrado, hormigonado, vibrado, etc.
• Trabajo contributario: actividades de apoyo que deben ser realizadas para que
el trabajo productivo se pueda hacer, por ejemplo: traslado del encofrado a su
lugar, limpieza de superficies para el hormigonado, etc.
• Trabajo no contributario: son todas las demás acciones que no se encuentran
dentro las mencionadas anteriormente y que representan tiempos
desaprovechados, por ejemplo: espera de materiales faltantes, conversación
entre trabajadores, etc.

Por otra parte, el rendimiento de la mano de obra, varía de acuerdo a la experiencia del
obrero, es decir, mientras más experimentado sea el obrero, los rendimientos serán más
altos. Otro de los factores que influyen en el rendimiento de la mano de obra, es el sistema
de trabajo al cual se realizará la obra; estos sistemas de trabajo son por contrato y por jornal.
El sistema de jornal, es aquel por el cual se paga un determinado valor por jornada diaria
de trabajo, en el cual se obtienen rendimientos bajos pero la calidad del trabajo es buena.
Por el otro lado, el sistema de contrato es aquel por el cual se paga una determinada suma
por la unidad de obra ejecutada; en este sistema se obtiene una disminución de la calidad
en la ejecución de la obra, pero se obtiene rendimientos más altos.

El cálculo del rendimiento de la mano de obra es muy complicado, pero la determinación de

éste factor puede hacerse de dos formas, una de las cuales es el cronometrado de tiempos
empleados por diferentes obreros para la ejecución de un mismo tipo de ítem, tomando
como rendimiento el término medio de éstos. Y el segundo método será resultado de los
valores invertidos en mano de obra de la construcción terminada.

7
 CAPITULO III

COSTOS INDIRECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

La construcción es una actividad de un variado y heterogéneo espectro de obras que

pueden ser desde la ejecución de un núcleo básico hasta una central hidroeléctrica,
teniendo como una de sus principales características que se desarrolla en un determinado
tiempo, de acuerdo a la obra, la cual la hace vulnerable a los efectos de la economía del
medio en que se desenvuelve.

Sin embargo, es denominador común en las obras de construcción la participación en el

cálculo del Presupuesto de obra de dos conceptos de costos:

a) los costos directos

b) los costos indirectos
En términos generales podemos definir el costo directo como aquellos gastos que se
pueden aplicar a una partida determinada y los costos indirectos son todos aquellos gastos
que no pueden aplicarse a una partida determinada, sino al conjunto de la obra y los cuales
detallaremos a continuación.

3.1. CLASIFICACIÓN DE LOS COSTOS INDIRECTOS:

Los costos indirectos se clasifican en:

- Gastos Generales y
- Utilidad

A su vez los Gastos Generales se subdividen en:

- Gastos Generales no relacionados con el tiempo de ejecución de obra.
- Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecución de obra.

8
Según el D.S. N* 01 1 -79-VC de 01.03.79 se define los Gastos Generales como aquellos
gastos que debe efectuar el Contratista durante la construcción, derivados de la propia
actividad empresarial del mismo, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas
de la obra.

los gastos generales no relacionados con el tiempo de ejecución de obra.

Estos gastos comprenden los siguientes rubros:

A) GASTOS DE LICITACIÓN Y CONTRATACIÓN, COMO SON:

- Gastos en documentos de presentación (compra de bases, etc.)
- Gastos de visita a obra (pasajes, viáticos, etc.)
- Gastos de aviso de convocatoria y buena pro (en caso de ganar la obra)
- Gastos sobre el Contrato Principal.
- etc.
Es decir. este rubro se refiere a los gastos necesarios para presentación a la licitación y
todos los derivados del proceso de contratación y que en general son aplicables a la obra a
contratarse propiamente dicha.

B) GASTOS INDIRECTOS VARIOS, COMO SON:

- Gastos de licitaciones no otorgadas (absorbidos por las obras ejecutadas).
- Gastos legales y notariales (aplicables a la organización en general).
- Patentes y regalías (por derecho de uso, generalmente para aplicación en todas las
obras).
- Seguro contra incendios, robos, etc. (de todas las instalaciones de la empresa).
- etc.

En términos globales se refiere a los gastos de toda índole que en general pueden
considerarse como relativo a la(s) oficina(s) principal(es). Además, incluirán obligaciones
laborales de suma fija sean contractuales o legales, como pasajes por traslado de personal
de un lugar a otro de la República.
Los Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecución de la obra. Dentro del
conjunto de los gastos generales relacionados con el tiempo de ejecución de obra

9
corresponde el mayor porcentaje dada su naturaleza de permanencia a lo largo de todo el
plazo de ejecución de obra. En relación a lo anteriormente expuesto, se muestra un Cuadro
Resumen conteniendo un listado de los principales Gastos Generales que inciden en una
obra de construcción.

3.2. GASTOS GENERALES

(Relación enumerativa no Ilmitativa)

I.- Gastos Generales no relacionados con el tiempo de ejecución de obra.

a) Gastos de Licitación y Contratación

- gastos en documentos de presentación (por compra de bases de licitación, planos,
etc.)
- gastos de visita a obra (por pasajes, viáticos, etc., para observar el lugar de la futura
construcción).
- gastos notariales (como consecuencia de la licitación y contratación).
- gastos de aviso de convocatoria y de buena pro (pagados por quien obtenga la
buena pro, según las normas vigentes).
- Gastos de la garantía para la propuesta (por la tasa y comisión de la entidad
financiera que otorga la fianza).
- Gastos de garantía por los adelantos (por la tasa y comisión de la entidad financiera
que otorga la garantía).
- Gastos de elaboración de propuesta (por los honorarios de personal especializado,
impresión, etc.).
- Gastos de estudios de programación (por honorarios de personal especializado,
impresión,
- eventualmente empleo de sistema de computación, etc.).
- Gastos de estudios de suelos (cuando se exijan en forma específica).

10
b) Gastos Indirectos Varios:
- Gastos de licitaciones no otorgadas (porque las obras ejecutadas tienen que
absorber los gastos de licitaciones no otorgadas).
- Gastos legales y notariales (no aplicables a una obra específica sino a la
organización en general).
- Inscripción en el Registro Nacional de Contratistas de Obras Públicas
(correspondiente a la organización en general).
- Patentes y Regalías (por derechos de uso que generalmente son de aplicación
en todas las obras).
- Seguros contra incendios, robos, etc. (Seguro de todas las instalaciones de la
empresa).
- Investigaciones (cuyos resultados son generalmente de aplicación en todas las
obras).
- Consultores y asesores (por los honorarios de consultas y trabajos
especializados).
- Obligaciones fiscales (por licencias y obligaciones con el Fisco, sin incluir los
impuestos que por Ley corresponden al contratista).
- Carta Fianza por beneficios sociales para los trabajadores.

Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecución de obra

a) Gastos de administración de obra
- Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal técnico administrativo
(Residente, personal técnico, personal administrativo, maestro de obra).
- Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales para el personal de control y ensayo
de materiales.
- Jornales, bonificaciones, asignaciones y beneficios sociales de personal en planilla
de obreros (personal de control, vigilancia, mantenimiento, guardianes, etc.)
- Gastos por traslado de personal
- Seguro de accidentes del personal técnico administrativo.

11
 - Seguro para terceros y propiedades ajenas que puede incluir o no al personal de
inspección de la Entidad Licitante según lo indiquen las bases.
- Seguro de accidentes individuales cubriendo viajes para ingenieros y técnicos.
- Papelería y útiles de escritorio.
- Copias de documentos y duplicado de planos.
- Artículos de limpieza.
- Amortización de instrumentos de ingeniería y equipo de oficina.
- Pasajes y viáticos por viajes circunstanciales de personal de la obra.
- Gastos de operación y depreciación de vehículos.
- Botiquín
- Facilidades de transporte para alimentos.
- Derechos de vía servidumbre temporal
- Derechos de ocupación de vía público
- Derechos de uso de terrenos temporales
- Derecho de uso de cantera
- Costo de talleres de mantenimiento y reparación
- Costo de luz, teléfono y gabelas.

b) Gastos de administración en oficina

- Dietas de Directorio
- Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal directivo.
- Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal administrativo.
- Alquiler de locales
- Correo, telégrafo, radio.
- Alumbrado, agua, teléfono, gabelas
- Impresos, papelería y útiles de escritorio.
- Copias de documentos, duplicado de planos, fotografías.
- Artículos de limpieza.
- Inscripción y afiliación a Instituciones
- Suscripción a revistas y publicaciones
- Amortización de equipos de oficina

12
 - Gastos de operación y depreciación de vehículos
- Pasajes, viáticos dg personal de inspección y control.

c) Gastos financieros relativos a la obra

- Gastos en renovación de garantía por los adelantos (por la tasa y comisión de la
entidad financiera que renueva la garantía).
- intereses de sobregiros.
- Intereses de letras.
- Pérdida en intereses de Bonos de Tesorería o similares.
- Gastos en otros compromisos financieros.
- Monto que debe depositar el contratista de la banca comercial para obtener una
carta fianza por adelanto directo y10 para materiales.

A continuación, se presenta en más detalle los principales rubros que involucra:

- Los gastos administrativos de organización de la oficina central (o principal).

- Los gastos administrativos de organización de la oficina de obra.
- Los gastos financieros

ORGANIZACIÓN CENTRAL DE LA EMPRESA

Para evaluar económicamente los gastos generales de operación de una empresa se
tiene que considerar lo siguiente:
a) La forma de organización de la empresa en función de su tamaño y capacidad
de contratación de obras.
b) La especialidad

Sólo una buena organización de la sede central de la empresa puede asegurar el adecuado
apoyo técnico y administrativo a las diversas obras contratadas, en los plazos y en la forma
más económica y eficiente

13
 CAPITULO IV

OTROS ELEMENTOS DEL COSTO DE CONSTRUCCIÓN

4.1.- EL METRADO

Es el conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados mediante lecturas acotadas, Se

define así al conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados mediante lecturas acotadas,
preferentemente, y con excepción con lecturas a escala, es decir, utilizando el escalímetro.
Los metrados se realizan con el objeto de calcular la cantidad de obra a realizar y que al ser
multiplicado por el respectivo costo unitario, y con excepción, con lecturas y sumados
obtendremos el costo directo.

4.2.- EL CONTRATO
Un contrato de construcción es el pacto legal de acuerdo mutuo entre las partes
suscribientes (el propietario y el contratista) para ejecutar el proyecto, fijando el costo del
proyecto, el plazo de ejecución y las penalidades en caso de no cumplimiento de las partes.
El contrato de construcción es aquel relativo a la construcción de un activo o de una
combinación de activos que en conjunto pueden mencionarse: La construcción de puentes,
presas, barcos, edificio, carreteras, etc.
Los contratos de construcción se formulan de varias maneras, pero generalmente quedan
de dos tipos básicos:

• Contrato a precio fijo, el contratista conviene en un precio o tasa fijos para la

realización de una unidad de obra, algunos casos con sujeción a cláusulas de
costos escalonados.
• Contratos a base de costos más honorario, el contratista recibe el reembolso de los
costos incurridos de acuerdo al contrato, más un porcentaje o un honorario fijo.

14
4.3.- EJECUCIÓN DE OBRA
La ejecución de la obra es el desarrollo del proyecto, es decir el movimiento de los costos
directos (materiales y la mano de obra) en la realización de la obra propiamente dicho.
El control de materiales se realiza en el almacén de la empresa por cada obra, la
metodología de este sistema es aplicando la norma del Impuesto a la Renta, transcribimos
en el párrafo siguiente:
Los contribuyentes, empresas o sociedades que, en razón de la actividad que desarrollen,
deban practicar inventario, valuarán sus existencias por su costo de adquisición o
producción adoptando cualquiera de los siguientes métodos, siempre que se apliquen
uniformemente de ejercicio en ejercicio:

A. Primeras entradas, primeras salidas (PEPS)

B. Promedio diario, mensual o anual (PONDERADO O MOVIL)
C. Identificación específica
D. Inventario al detalle o por menor
E. Existencias básicas

La aplicación de cualquiera de estos métodos con lleva a registrar contablemente de manera

independiente las entradas y salidas de los materiales por cada obra dicho control se realiza
con tarjetas de control físico y de valuación.

4.4.- CONTABILIZACIÓN DE CONTRATOS

La contabilización de los contratos de construcción es la asignación de los ingresos y costos

relacionados a los periodos contables a través del tiempo de duración del contrato
El reconocimiento de ingresos comprende: el monto inicial del contrato (+-), las variaciones
del trabajo contratado, los reclamos y los pagos de incentivos, siempre que sea probable
que resulten ingresos y que puedan ser valuados contablemente. Ingresos por reclamos:
Monto que el constructor busca cobrar al cliente o a un tercero como reembolso de costos
no incluidos en el contrato inicial; se puede entender como los atrasos ocasionados por el
cliente, errores en las especificaciones de diseño y/o modificaciones en el proyecto. Los

15
ingresos por incentivos, son ingresos adicionales para el constructor en mérito al
cumplimiento de ciertos estándares de eficiencia, así como la entrega de la obra en el menor
tiempo señalado en el contrato, etc.

4.5.- Los métodos de contabilización

Los métodos que generalmente usan los contratistas son el método del grado de avance y
el de terminación del contrato.

El método de grado de avance: Se da reconocimiento a los ingresos a medida que progresa

la ejecución del contrato; estos ingresos se comparan contra los costos incurridos para
llegar al grado de avance físico y financiero, lo cual permite registrar la unidad que puede
atribuirse a la proporción del trabajo terminado.

El método de terminación del contrato: Solo se da reconocimiento a los ingresos cuando el

contrato esta total o prácticamente terminado. Los costos y las cobranzas progresivas se
acumulan durante el curso del contrato; pero no se da el reconocimiento a utilidad alguna
hasta que la ejecución del contrato haya sido prácticamente concluida.

4.6.- Régimen tributario

4.6.1.-Impuesto General a las ventas

4.6.1.1.- Operaciones Gravadas

Dentro del ámbito de aplicación de la ley, el Impuesto General a las ventas grava, referido
a la actividad de construcción, en los siguientes alcances: Los contratos de construcción
y la primera venta de inmuebles efectuadas por sus constructores; en este caso, se
considera como primera venta también la posterior venta del inmueble que realicen las
empresas vinculadas con el constructor, cuando el inmueble haya sido adquirido
directamente por este o de empresas vinculadas económicamente con el mismo.

16
Lo expuesto anteriormente no será de aplicación cuando se demuestre que el precio de
venta realizada es igual o mayo al valor del mercado, Se entiende por valor de mercado el
que normalmente se obtiene en las operaciones onerosas que el constructor o la empresa
hizo con terceros no vinculados, o del valor de tasación, el que resulte mayor.

Nacimiento de la obligación tributaria

En los Contratos de construcción, la obligación tributaria nace en la fecha de emisión del

comprobante de pago o en la fecha de percepción de ingreso, sea total o parcial o por
revaluaciones periódicas, lo que ocurra el primero; sea por este concepto de adelanto,
valorización periódica, por avance de obra o los saldos respectivos, inclusive cuando se le
denomine arras.

Primeras ventas del inmueble construido

La obligación tributaria nace en la fecha de percepción de ingreso, por el monto que se

perciba sea total o parcial.

Base imponible

Está constituida por:

o En los casos de Construcción, por el valor construcción

o En el caso de primera venta de inmuebles efectuada, por sus constructores sin
incluir el costo del terreno
o En caso de personas naturales que se dediquen a ventas de inmuebles, la
obligación es a partir de la segunda unidad de venta, siempre que realice por lo
menos dos ventas en un periodo de 12 meses.

17
4.6.1.2.- Operaciones no gravadas

La primera venta de inmuebles, incluidos los futuros, que realicen los constructores de los
mismos, cuyo valor de venta no supere las 35 UIT, siempre que sean destinadas
exclusivamente a vivienda y que cuenten con la presentación de la solicitud de licencia de
construcción admitida por Municipalidad correspondiente, de acuerdo a lo señalado en la
ley 27157 y su reglamento, está exonerada del IGV de acuerdo a los estipulado en el literal
B del apéndice I del Texto Único ordenado de la Ley General del IGV.

Así mismo, se precisa mediante ley 28819, al referido apéndice, lo siguiente: “ En caso de
que el valor de la venta de la primera transferencia de inmuebles exceda los 35 UIT,
el tramo diferencial hasta las 50 UIT no se encuentra exonerado del IGV. Para fines
promocionales del Fondo Mivivienda, se considerará a los estacionamientos dentro
de los alcances de la reforma.

Los contratos de construcción que efectúen la partes contratantes de sociedades de hecho,

consorcio, joint ventures u otras formas de contrato de colaboración empresarial, que no
lleven contabilidad independiente para la ejecución del negocio u obra en común derivada
de una obligación expresa en el contrato

Los contratos de construcción, donde el operador del contrato de colaboración empresarial

no lleve contabilidad independiente de los bienes comunes tangibles e intangibles, servicios
y contratos de construcción, son adquiridos para la ejecución del negocio u obra en común.
Para las actividades que se realicen exclusivamente en la zona de la amazonia peruana,
según Ley 27037, se establece que los contribuyentes, ubicados en estas zonas gozarán
de la exoneración del IGV, por los contratos de construcción y primera venta de inmuebles
que realicen los constructores.

18
4.6.2.- El Impuesto de Alcabala

 Es un Impuesto que grava las transferencias de propiedad de bienes inmuebles

urbanos o rústicos a título oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma o
modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio.
 Este impuesto se calcula aplicando la tasa a la base imponible, la cual está
constituida por el valor de autovalúo del predio correspondiente al ejercicio en
que se produce la transferencia.
 La tasa del impuesto es de 3% sobre la base imponible, siendo de cargo
exclusivo del comprador. El pago debe realizarlo el comprador del inmueble,
dentro del mes calendario siguiente a la fecha de efectuada la transferencia. El
pago se realiza en la Municipalidad, oficinas del SAT.

4.6.3.- Impuesto a la Renta

Las empresas de construcción que ejecuten contratos de obra, cuya ejecución dure
más de un año, pueden optar por los siguientes métodos:

 Asignar a cada ejercicio gravable la renta bruta que resulte de aplicar sobre los
importes cobrados por cada obra, durante el ejercicio comercial, el porcentaje
de ganancia bruta calculado para el total de la respectiva obra; en este caso,
consideraran como ingreso neto los importes cobrados en cada mes por avance
de obra.
 Asignar en cada ejercicio gravable la renta que se establezca, deduciendo del
importe cobrado o por cobrar por los trabajos ejecutados en cada obra, durante
el ejercicio comercial, los costos correspondientes a tales trabajos; a estos
efectos considerarán como ingresos netos del mes, la suma de los importes
cobrados y por cobrar por los trabajos ejecutados en cada obra durante el mes;
en caso de obras que requieran presentación de valorizaciones por la empresa
constructora o similar, considerará como importe a cobrar

19
  Diferir los resultados hasta la terminación de las obras, cuando estas, según
contrato, deban ejecutarse dentro del plazo no mayor de cinco años, en cuyo
caso los impuestos que corresponden se aplicarán sobre la ganancia así
determinada , en el ejercicio comercial en que se concluyan las obras o se
recepcione oficialmente. En caso de las obras que tengan un periodo de
ejecución por más de cinco años, la utilidad se determina a partir del quinto año,
previa liquidación del avance de obra por el quinquenio; en este caso se
considerarán como ingresos netos los importes cobrados en cada mes de
avance de obra.

4.6.4.-Contribución al Servicio Nacional de la Industria de la Construcción-

SENCICO

Las empresas constructoras sean de personería natural o jurídica, se encuentran en la

obligación de realizar los aportes o contribución sobre la base imponible total de los ingresos
que perciban por concepto de materiales, mano de obra, gastos generales, dirección
técnica, utilidad y otros elementos que sean de facturación al cliente, cualquiera sea el
sistema de contratación de obra.

Tasa de aportación: Se aplica conforme al siguiente cuadro:

EJERCICIO APORTES EN PORCENTAJE

1994 5 por mil 0.5%

1995 4 por mil 0.4%

A partir de 1996 2 por mil 0.2%

Los contribuyentes están obligados a presentar a la declaración Jurada Anual del

movimiento de la operaciones en el ejercicio de la actividad de construcción dicha
declaración se presenta en el formato elaborado por el mismo SENCICO expresado en
nuevos soles

20
 CAPITULO V

COSTO TOTAL DE LA CONSTRUCCIÓN

La forma de poder llegar al costo total de una obra, es mediante la elaboración de un

presupuesto valorativo detallado.

El presupuesto valorativo detallado es aquel presupuesto donde se descompone cada

concepto de obra y los precios de cada elemento que constituye el precio unitario se pueden
estudiar y analizar tanto desde el punto de vista de su rendimiento, desperdicio y costo.
Como su nombre lo indica muestra detalladamente el valor de cada unidad de obra y de los
elementos que la constituyen. Es la mejor herramienta para analizar cada elemento para
buscar su optimización desde el punto de vista de mejorar rendimiento y reducir costos.
Partes de un Presupuesto Valorativo Detallado

1. Cuantificación
2. Precios unitarios y su justificación
3. Aplicar los precios unitarios a la cuantificación.

La integración del precio unitario, requiere del conocimiento técnico de la obra y para el caso
de la obra pública del marco normativo vigente por parte del analista.
Esto, le ayudará para obtener, un soporte práctico-legal y poder evaluar el rendimiento de
la fuerza de trabajo y del equipo que interviene en cada concepto, así como el costo de los
insumos de acuerdo a cada región económica, del mismo modo, el conocimiento del marco
normativo vigente, establece los criterios de integración y los cargos que deben
considerarse en la formulación del precio unitario.
Los procedimientos de contratación de obra pública, se desarrollan con base en licitaciones,
siendo la de precios unitarios la modalidad más común; de ahí que para contratar una obra

21
mediante licitación, con un margen razonable de utilidad, dependerá de la integración de los
precios unitarios y obviamente de la administración de la obra.

A) PRECIOS UNITARIOS
Se considerará como precio unitario: El importe de la remuneración o pago total que debe
cubrirse al contratista por unidad de concepto terminado, ejecutado conforme al proyecto,
especificaciones de construcción y normas de calidad.
El precio unitario se integra con los costos directos correspondientes al concepto de trabajo,
los costos indirectos, el costo por financiamiento, el cargo por la utilidad del contratista y los
cargos adicionales

INTEGRACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS

El análisis, cálculo e integración de los precios unitarios para un trabajo determinado deberá
guardar congruencia con los procedimientos constructivos o la metodología de ejecución de
los trabajos, con el programa de ejecución convenido, así como con los programas de
utilización de personal y de maquinaria y equipo de construcción, debiendo tomar en cuenta
los costos vigentes de los materiales, recursos humanos y demás insumos necesarios en el
momento y en la zona donde se llevarán a cabo los trabajos, sin considerar el impuesto al
valor agregado. Lo anterior, de conformidad con las especificaciones generales y
particulares de construcción y normas de calidad que determine la dependencia o entidad.

De acuerdo con lo anterior, la estructura para poder integrar un precio unitario queda
descrita en la siguiente fórmula:

Precio unitario = C.D.+C.I.+C.F.+U+C.A.

22
Donde:

C.D. Suma de los costos directos (C.D) de los precios unitarios (P.U) del catálogo de
conceptos (RLOPSRM 190–210)

C.I. Costos indirectos (RLOPSRM 211 –213)

C.F. Costos por financiamiento (RLOPSRM 214 -218)

U Cargo por utilidad (RLOPSRM 219)

C.A. Cargos adicionales (RLOPSRM 220)

B) COSTO TOTAL
El costo total de la realización de una obra de una Empresa de Construcción, es igual a la
suma del Costo Directo que genera dicha obra más los Costos Indirectos que de ella se
desprenden

Costo Total Empresa de Construcción = Costos Directos + Gastos Generales

Por otra parte, el Costo del Mandante, está relacionado con el costo que asume la Empresa
de Construcción al realizar el proyecto que se le encargo más las utilidades u Honorarios
que la Empresa de Construcción cobre por dicho proyecto.

Costo Mandate = Costo Total Empresa de Construcción + Utilidades

Las utilidades dependen de la política de la empresa y generalmente son expresados en
porcentajes. En tiempos de prosperidad económica, rodean el 15% mientras que en tiempos
de escasez productiva y económica, rodean el 0% es decir, las empresas solo tratan de
sobrevivir el mal tiempo.
El Costo Directo esta dado por la cantidad de estructuras que contemplan el proyecto y por
el precio unitario de cada una de esas estructuras.
Costo Directo: Cantidad + Precio Unitario

23
 CAPÍTULO VI
REMUNERACIONES Y LEYES SOCIALES

3.1. LA REMUNERACIÓN

Percepción de un trabajador o retribución monetaria que se da en pago por

un servicio prestado o actividad desarrollada.
Es la compensación económica que recibe un colaborador por los servicios
prestados a un determinada empresa o institución. Y está destinada a la
subsistencia del trabajador y de su familia. En otras palabras, constituye las
recompensas de todo tipo que reciben los colaboradores por llevar a cabo las tareas
que les asigno la organización; la compensación puede ser directa e indirecta, la
compensación directa es el pago que recibe el colaborador en forma de sueldos,
salarios, primas y comisiones. La compensación indirecta, llamada también
beneficios, son las que se otorgan por derechos y prestaciones que se adquieren,
como son las vacaciones, gratificaciones, asignación familiar, seguros, etc.
Generalmente las remuneraciones o compensaciones, se otorgan a los
colaboradores, por los servicios prestados, pudiendo ser esfuerzos físicos,
mentales y/o visuales, que desarrolla un colaborador a favor de un empleador o
patrón, en los contratos de trabajo se establecerán las condiciones bajo los cuales
se prestan los servicios. (Carita, 2013)

3.2. DERECHOS LABORALES

Los derechos del trabajador o derechos laborales son un conjunto de

obligaciones que debe cumplir el empleador y que están reguladas por una serie de
normas y leyes del estado peruano. En el Perú, las instituciones encargadas de
velar por los derechos que le corresponden al trabajador son el Ministerio de

24
 Trabajo, la Superintendencia de Nacional de Fiscalización Laboral (SUNAFIL) y el
Poder Judicial a través de los juzgados laborales y otras salas.

El abogado laboralista Javier Mujica Petit, presidente del Centro de

Políticas Públicas y Derechos Humanos, nos señala que el Perú es uno de los
cuatro países de Latinoamérica que no tiene un código o una Ley General del
Trabajo.

Agrega que la legislación peruana en materia de derechos del trabajador

está muy dispersa, ya que existen varios regímenes laborales como son:

 El que regula a los trabajadores del Estado, regulado por el Decreto Legislativo
(D.L.) 276;
 El régimen para los trabajadores de empresas privadas, regulado el D.L. 728;
 El régimen de los Contratos Administrativos de Servicios (CAS), regulado por
el D. L. 1057.
 Régimen de Construcción civil Decreto Legislativo N° 727 (Mujica, 2015)

3.3. PRINCIPALES DERECHOS DEL TRABAJADOR

Los trabajadores, en el Perú, tienen derecho a prestaciones o beneficios

sociales luego de haber trabajado por más de tres meses y 15 días en una empresa.
Las prestaciones o beneficios sociales están regulados por la legislación peruana y
están referidos a las vacaciones, gratificaciones, compensación por tiempo de
servicios (CTS), utilidades, asignación familiar, seguro de vida ley, así como
maternidad para las trabajadoras, entre otros.
En el régimen general las empresas deben ofrecer las siguientes
prestaciones o beneficios laborales a sus trabajadores:

25
a) Remuneración Mínima Vital: Todos los trabajadores tienen derecho a tener
un sueldo que esté por encima de la remuneración mínima vital que equivale
a 930 nuevos soles.
b) Jornada de trabajo: Todos los trabajadores tienen derecho a una jornada de
trabajo máxima de ocho horas diarias o 48 horas semanales.
c) Descanso semanal: de la misma forma los trabajadores tienen la prestación
o el beneficio social que está referido a un descanso de 24 horas por semana.
d) Vacaciones: Los trabajadores tienen derecho a vacaciones de 30 días cada
año. Si llegan a un acuerdo con el empleador el trabajador puede dividir estos
30 días en periodos más cortos. Si fuera despedido el trabajador, la empresa
debe pagarle las vacaciones truncas. El salario es equivalente al salario
mensual. Un empleado de una empresa pequeña y micro tiene derecho a 15
días calendario de vacaciones pagas al año.
e) Gratificaciones: Estas prestaciones o beneficios se entrega en Fiestas Patrias
y Navidad. No está sujeto a descuentos de Essalud y la ONP.
f) CTS: Esta ley es un beneficio social para proteger la existencia del empleado
después de la terminación del empleo. Este monto se acumula a lo largo del
tiempo a partir del primer día de trabajo. Para asegurar que la compensación
esté disponible, el empleador debe depositar el CTS dos veces al año (el 15
de mayo y el mes de noviembre) en una cuenta bancaria que pueda ser elegida
por el empleado. Por cada mes calendario completado, 1/12 del salario debe
depositarse en la cuenta bancaria. Por lo tanto, al final del año, todo el depósito
debe ser aproximadamente igual a un salario mensual. Para beneficiarse del
CTS, el empleado debe haber estado en la empresa durante al menos un mes
completo.
g) Utilidades: Los trabajadores que pertenecen a empresas que desarrollan
actividades generadoras de rentas de tercera categoría, tienen derecho a
participar en las utilidades de la empresa.
 las empresas con más de 20 empleados tienen que compartir sus
ganancias anuales antes de impuestos con sus empleados.

26
  Las empresas mineras, mayoristas, minoristas y restaurantes deben
compartir el 8% de sus ganancias.
 Las empresas manufactureras, pesqueras y de telecomunicaciones
deben compartir el 10% de sus ganancias, y
 Las empresas que no entran en estas categorías tienen que compartir el
5% de sus ganancias con los empleados.
h) Seguro Social de Salud: los empleados y sus familiares son afiliados
obligatorios del servicio de salud pública (ESSALUD). Para proporcionar
seguro de salud, el empleador paga una contribución del 9% del salario
mensual del empleado al sistema de salud pública.
i) Asignación familiar: un empleado que tiene uno o más hijos menores de 18
años es elegible para recibir un pago mensual adicional del 10% del salario
mínimo mensual. Estos incluyen a los niños mayores de 18 años que cursan
estudios superiores hasta los 24 años.
j) Seguro de vida: Los trabajadores u obreros tienen derecho a un seguro de
vida que este cargo de su empleador, una vez cumplidos cuatro años de
trabajo. No obstante, el empleador está facultado a tomar el seguro a partir de
los 3 meses de servicios del trabajador.
k) Licencia por maternidad: en total, la duración de la licencia por maternidad
es de 98 días: 49 días para la licencia prenatal y 49 días de licencia postnatal.
Se da una excepción cuando nace un niño adicional o si el nuevo niño tiene
una discapacidad. En estos casos, la licencia postnatal se puede extender por
otros 30 días calendario. Después del período oficial de 98 días, comienza el
período del período de lactancia (Lactancia materna). Hasta que el recién
nacido tenga 1 año, la madre tiene derecho a estar lejos del área de trabajo
durante 1 hora por día para amamantar al niño.
l) Hora del almuerzo: un empleado tiene derecho a un descanso mínimo de 45
minutos.
m) Horas extras: el monto del recargo, debe ser acordado entre el empleado y el
empleador. Sin embargo, las primeras 2 horas no pueden ser menos del 25%

27
 más del valor de la hora calculada a partir de la remuneración ordinaria y 100%
más si se trabaja en día domingo o feriado.
n) Turno de noche: estos comienzan oficialmente a las 10:00 p.m. y finaliza a
las 6:00 a.m. La remuneración de los empleados no puede ser inferior al salario
mínimo mensual, y deben recibir un recargo del 35%.
o) Sistema de pensiones: el empleado puede optar por unirse al Sistema
Nacional de Pensiones (SNP) o al Sistema Privado de Pensiones (SPP). La
tasa aplicable del SNP & SPP es aproximadamente del 13% y será pagada por
el empleador, deducida del salario del empleado y pagada directamente al
administrador de la pensión. (Dossantos, 2017)

28
 CONCLUSIONES;

- La actividad de la industria civil en el Perú se realiza bajo el marco de la Legislación

de Construcción Civil, su realización económica se sustenta en la suscripción de
contratos de ejecución de proyectos de construcción
- Los objetivos de la industria de la construcción son contribuir con el desarrollo de la
economía, incidiendo en las mejores condiciones de trabajo y la relación armónica
entre el capital y el trabajo. Parte de os objetivos específicos es conocer la
preparación de presupuesto de obra y estudio comparativo de las ofertas recibidas,
preparar y planificar la obra, realizar el seguimiento de la planificación y controles
de la obra, participar en la administración, gestión y comercialización.
- Las actividades propias de este sector son: La elaboración de contratos de obra,
presupuesto de los materiales, la mano de obra y los costos indirectos; durante la
ejecución de la obra, surge el control de materiales, las horas hombres y máquinas;
el registro contable de las operaciones son la compra y ventas de servicios, así
como de productos terminados – valor de construcción: Con la determinación del
Impuesto General a las Ventas y el Impuesto a la Renta, así como los pagos de
Alcabala cuando la empresa realiza compras de inmuebles.
- La remuneración y las leyes sociales se calculan en base a las normas emitida tanto
para e sector privado así como para el sector público, así mismo los de construcción
tienen su propia escala remunerativa y leyes sociales que corresponde a cada
trabajador en el sector de la construcción en el Perú

29
 BIBLIOGRAFÍA

Carita, B. (2013). Monografias.com. Obtenido de

https://www.monografias.com/trabajos97/remuneracion-peru/remuneracion-
peru.shtml
Dossantos, R. (2 de 11 de 2017). Bizlatinhub.com. Obtenido de
https://www.bizlatinhub.com/es/cuales-son-las-leyes-laborales-en-peru/
Mujica, J. (2015). Destinonegocio.com. Obtenido de
https://destinonegocio.com/pe/emprendimiento-pe/los-derechos-del-trabajador-y-
la-legislacion-peruana/

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