Tarea Capitulo 3 – Fuentes de financiamiento

Conceptos básicos: De acuerdo con los conceptos presentados, escriba la

definición que corresponda, luego de estudiar responsablemente el capítulo.

1. FUENTES DE FINANCIAMIENTO: el objetivo es obtener mayor rentabilidad es decir tomar dinero de varias fuentes
de financiamiento.

1. PRESTAMO HIPOTECARIO: Este se distingue por que el deudor del crédito ofrece una garantía real que es un bien
inmueble, como terrenos, casas, fincas.

1. BONO: Es pedir prestado el dinero a los inversionistas de un proyecto a través de bonos. Normalmente se realiza en
la bolsa de valores.

1. ACCION COMUN: son títulos que emiten las sociedades que representan el valor de una fracción igualitaria en que se
divide el capital de esta,
2. quien es poseer de una acción participa en la repartición de utilidades de una empresa.

1. ACCION PREFERENTE: son aquellas acciones que tiene preferencia en el pago de dividendos, puesto que se pagan
antes que las acciones comunes.

1. TASA ACTIVA: Hace referencia a la tasa que el sistema financiero cobra por las formas de financiamiento que ofrece,
desde tarjetas de crédito hasta préstamos.

1. COSTO DE FINANCIAMIENTO PROMEDIO PONDERADO: Es una referencia para conocer el rendimiento mínimo
que debería tener un proyecto, la idea es cubrir el costo de adquirir los fondos que cubran la inversión inicial.

1. COSTOS DE EMISION: Es el precio del producto que se genera al momento de ser emitido

1. COSTO HUNDIDO: Hace referencia al costo de un bien que se utiliza en un proyecto en el presente, que no representa
actualmente un desembolso, por que dicho bien fue adquirido en tiempo pasado. Pero en el pasado si tuvo un costo.

1. UTILIDAD RETENIDA: una tercera fuente de financiamiento de capital son las utilidades retenidas, que son las
utilidades de periodos anteriores que no han sido repartidas entre los accionistas.

El proyecto nuevo Aurora espera vender 5,000 acciones comunes a un precio de Q.800.00 cada una, los directores estiman
costos de emisión de Q.4.00 por cada acción y esperan mantener, según sus proyecciones, un crecimiento en el pago de
dividendos del 5% y poder pagar un dividendo de Q.25.00 por cada acción común para el siguiente año. Encuentre el costo de
financiar el proyecto a través de acciones comunes.

In= 800 – 4 = 796

Dc= 25, In= 796 y c =0.05

Cacn= (25/796) + 0.05 = 0.0814 * 100 = 8.14%

En el proyecto Pentágono se requiere un préstamo por Q350,000.00 el banco Atlantis luego de realizar el análisis de la
capacidad de pago del proyecto y solicitar una serie de documentos aprueba el préstamo, el cual deberá ser pagadero en 5
años con cuotas mensuales y con una tasa de interés del 18% anual capitalizable mensual. Estime el valor de cada pago
mensual vencido y realice la tabla de amortización para el primer año.

350000*(0.015/(1-1+0.015)-60= 8887.69

Tabla de
Amortización

Periodo Cuota Interés Amortización Saldo

Mes 0 8887.70 350000.00

Mes 1 8887.70 5250.00 3637.70 346362.30

Mes 2 8887.70 5195.43 3692.27 342670.08

Mes 3 8887.70 5140.05 3147.65 338922.38

Mes 4 8887.70 5083.84 3807.86 315115.52

Mes 5 8887.70 5026.78 3860.92 321257.60

 Mes 6 8887.70 4695.86 3918.84 3247338.76

Mes 7 8887.70 4910.08 3977.68 32336070

Mes 8 8887.70 4850.41 4087.25 319323.36

Mes 9 8887.70 4789.85 4091.91 315225.45

Mes 10 8887.70 4728.88 4159.58 311066.07

Mes 11 8887.70 4666.99 4221.77 306844.30

Mes 12 8887.70 4602.66 4288.10 -

Total, año 1 Amortizado Saldo Q. Q.

106652.4 59212.32 47440.80 302599.99