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CUESTIONARIO SERVIDUMBRE

1) ¿Qué contrato debe proponer a los comparecientes?


Contrato de Servidumbre de Paso

2) Escriba el concepto del contrato que va a sugerir a los comparecientes el día de hoy
Es el gravamen impuesto sobre un predio para uso de otro predio de distinto dueño o para
utilidad pública o comunal

3) Explique, ¿qué clases existen de misma naturaleza de ese contrato, y en qué consiste
cada uno?
 Urbanas: Cuando se constituye para el provecho de un edificio
 Rústicas: Se constituyen para el provecho de un predio sin edificar
 Positivas: Cuando el propietario se obliga a dejar hacer algo a un tercero
 Negativas: Las que prohíben al dueño del predio sirviente hacer algo que le seria
licito sin la servidumbre
 Continuas: Aquellas cuyo uso es incesante intervención de ningún hecho del
hombre.
 Discontinuas: Las que se utilizan a intervalos más o menos largos y depende de
actos del hombre.
 Aparentes: Las que se anuncian y están a la vista por signos exteriores.
 No aparentes: No presentan indicio de existencia.
 Legales: Son impuestas por la ley, por designación de orden judicial.
 Legales Naturales: Las que impone la ley como consecuencia de la situación
natural de los predios.
 Legales en sentido estricto: Son las que impone el legislador en beneficio
particular o colectivo
 Voluntarias: Las que surgen de la voluntad de las partes manifestada
contractualmente por disposición de ultima voluntad.

4) ¿De qué artículo a qué, a qué artículo se regula en el Código Civil el mencionado
contrato?
Del Artículo 752 al 821

5) ¿Cómo se le denomina a cada sujeto que aparece en el contrato?


 Propietario del predio sirviente
 Propietario del predio dominante

6) ¿Cómo se le denomina a cada predio que aparece en el contrato?


 Predio Sirviente
 Predio Dominante

7) Indique los requisitos que son necesarios para llevar a cabo formalmente el contrato en
el presente caso.
 Identificación de los comparecientes por medio de su DPI
 Acreditar el derecho de propiedad del predio dominante y el del predio sirviente,
mediante testimonio o certificación registral.

8) ¿Qué ley se aplica con relación a los impuestos que deben cubrirse en este contrato
concreto?
Ley del impuesto de timbres fiscales y de papel sellado especial para protocolo.
9) Explique tres obligaciones de los comparecientes en este contrato
 El dueño del predio sirviente no puede menoscabar de modo alguno la
servidumbre constituida sobre el inmueble.
 El propietario del predio sirviente debe recibir la indemnización pactada.
 El dueño del predio dominante debe pagar el precio pactado.

10) Explique, ¿en qué forma debe otorgarse el contrato del presente caso?
Mediante escritura Pública.