CONTRATO DE MUTUO

Entre ​ALEJANDRO VALENCIA HIGUITA​, identificado con Cédula de Ciudadanía N°

800509235 de la ciudad de Bogotá, de nacionalidad colombiana, domiciliado en el municipio de
Chía, con estado civil casado y con sociedad conyugal vigente con la señora ​MARIA SUÁREZ
RICO ​identificada con Cédula de Ciudadanía Nº​53968104 y quien para efectos de este contrato
se denominará ​MUTUARIO​, y por otra parte, la entidad financiera ​BANCO CHÍA ​identificada
con NIT N° ​138794300173, ​de nacionalidad colombiana y con domicilio principal en el
municipio de Chía constituido mediante escritura pública Nº ​7606 ​otorgada el 26 de septiembre
de 1994 en la Notaría Segunda de Chía, representado legalmente por la señora ​MARICELA
DÍAZ GRANADOS​, identificada con Cédula de Ciudadanía Nº ​9309734570 ​de la ciudad de
Bogotá, y Tarjeta Profesional Nº ​4391309, ​de nacionalidad colombiana, domiciliada en el
municipio de Chía, con estado civil soltera y quien para efectos de este contrato se denominará
MUTUANTE​, hemos convenido en celebrar el presente contrato de mutuo, el cual, se regirá por
las siguientes cláusulas:

CLÁUSULA PRIMERA - OBJETO: ​El ​MUTUANTE entrega a título de préstamo al

MUTUARIO, quien lo acepta, la suma de ​$ 25.000.000 (veinticinco millones de pesos
colombianos moneda corriente)​, suma que el ​MUTUARIO ​recibe por medio de una
consignación a la cuenta de ahorros N° ​1243 6587 09 3225679801, ​sirviendo este documento
como suficiente recibo y carta de adeudo.

CLÁUSULA SEGUNDA - PLAZO: ​El ​MUTUARIO se obliga a cancelar el crédito que el

MUTUANTE ​ha concedido a su favor y de qué trata la cláusula anterior, en un plazo de ​5
(cinco) ​años, mediante el pago de ​60 (sesenta) ​cuotas fijas mensuales de ​$ 624.166,66
(seiscientos veinticuatro mil ciento sesenta y seis pesos colombianos moneda corriente)
contadas a partir del día 13 de febrero del 2019, hasta cubrir el concepto de la deuda por
concepto de capital e intereses.

CLÁUSULA TERCERA - FORMA DE PAGO: El MUTUARIO se obliga a pagar el crédito

en cuotas mensuales fijas de ​$624.166,66 ​(seiscientos veinticuatro mil ciento sesenta y seis
pesos colombianos moneda corriente) ​en la cuenta de ahorros N° ​1243 6587 09 3225679801.
Cuotas que deberán ser canceladas entre los días 15 y 20 de cada mes, a partir del 13 de febrero
del 2019.

CLÁUSULA CUARTA - INTERÉS REMUNERATORIO: ​El mutuo devengará un interés

remuneratorio mensual del ​0.83% sobre el valor del capital del mutuo, para una tasa efectiva
anual del ​10.49%​ a favor del ​MUTUANTE​, en plazos vencidos mensuales.
 - PARÁGRAFO PRIMERO: ​Los intereses mensuales deben ser consignados cada mes,
en las fechas y en la cuenta bancaria establecidas junto con el valor de la cuota mensual
fija.

CLÁUSULA QUINTA - CONSTITUCIÓN EN MORA: ​El ​MUTUARIO incurrirá en mora

en los siguientes casos:

1) Deja de pagar, en el plazo y condiciones indicadas, los interese, o el capital;

2) Solicitar el concurso preventivo del ​MUTUANTE o su propia iliquidez o ésta le fuera
solicitada por terceros y no es desestimada dentro de la oportunidad procesal por el
MUTUARIO​;
3) Es objeto de una intervención judicial o administrativa, de todo o parte de su activo;

Producida la mora, generada por el mero vencimiento del plazo, El ​MUTUANTE podrá a su
arbitrio, y sin necesidad de requerimiento al ​MUTUARIO​, declarar de pleno derecho la
caducidad del plazo o término otorgado para la cancelación del préstamo y exigir el inmediato
pago del capital y de intereses de plazo adeudados, más un interés moratorio desde la fecha de la
mora hasta la del efectivo pago

- PARÁGRAFO PRIMERO: ​En caso de mora en el pago, EL ​MUTUARIO cancelará

intereses moratorios ​a la tasa máxima legal permitida durante el tiempo que dure la
misma.

CLÁUSULA SEXTA - OBLIGACIONES DEL MUTUARIO: ​Son obligaciones del

MUTUARIO:
1) Restituir al ​MUTUANTE ​la cantidad de dinero pactada en el plazo, modo y lugar
establecido en la cláusula segunda de este documento.
2) Responder por los vicios o defectos y evicción del bien que entrega.
3) Pagar al​ MUTUANTE​ los intereses establecidos en este contrato.

CLÁUSULA SÉPTIMA - OBLIGACIONES DEL MUTUANTE: ​Son obligaciones del

MUTUANTE:
1) Transmitir el dominio del bien dado en mutuo, bien que debe ser fungible e
individualizado y entregado al ​MUTUARIO.
2) Responder por los riesgos del bien.
3) Responder por la evicción y saneamiento del bien.

CLÁUSULA OCTAVA - CLÁUSULA ACELERATORIA: ​EL ​MUTUANTE podrá dar por

terminado el plazo concedido para el pago, y hacer exigible la totalidad del saldo de la deuda si
EL ​MUTUARIO incumpliere una (1) o más cuotas señaladas en la cláusula segunda de este
contrato.

CLÁUSULA NOVENA - PAGO ANTICIPADO: ​El ​MUTUARIO podrá hacer el pago del
capital adeudado antes de la fecha de vencimiento, caso en el cual, cancelará los intereses de
plazo mencionados en la cláusula cuarta, liquidados hasta el día del pago total del capital; en
caso de abonos parciales a capital, el interés de plazo de la cláusula cuarta se liquidará sobre el
saldo de capital.

CLÁUSULA DÉCIMA - CLÁUSULA DE IMPREVISIÓN: ​Las partes acuerdan que en caso

de que se presenten situaciones no previstas por las partes al momento de la firma del contrato,
que conviertan el cumplimiento de este en un gravamen excesivamente oneroso para cualquiera
de los contratantes, será posible revisar y modificar el presente contrato para lograr el equilibrio
prestacional entre las partes contractuales.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA - CLÁUSULA PENAL: ​Las Partes establecen como

sanción pecuniaria a cargo de quien incumpla cualquiera de las obligaciones establecidas en este
Contrato el pago de una cantidad igual a ​$10.000.000 (diez millones pesos colombianos
moneda corriente)​, suma de la cual será acreedora la otra Parte, sin necesidad de requerimiento
judicial o extrajudicial para constituir en mora a la Parte incumplida.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA - CLÁUSULA DE CESIÓN: ​Las Partes se comprometen

a NO ceder ni parcial, ni totalmente las obligaciones contenidas en el presente Contrato, sin
autorización previa y por escrito del ​MUTUANTE​. Si contravinieren esta disposición, la cesión
no tendrá efectos jurídicos y por tanto no exime de responsabilidad a quien la haya realizado sin
autorización de la otra parte.

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA - DEUDOR SOLIDARIO: ​En garantía de cumplimiento

de las obligaciones pactadas en el presente contrato a cargo del ​MUTUARIO​, firma en calidad
de deudor solidario la siguiente persona: MARÍA SUÁREZ RICO ​mayores de edad de esta
vecindad, identificada con la cédula de ciudadanía Nº ​53968104 de la ciudad de Bogotá, de
nacionalidad colombiana, con domicilio principal en el municipio de Chía, de estado civil casada
con sociedad conyugal vigente con el señor ​ALEJANDRO VALENCIA HIGUITA.

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA - MÉRITO EJECUTIVO: ​El presente contrato de mutuo

presta por sí mismo mérito ejecutivo para exigir todas aquellas obligaciones que puedan
derivarse del mismo. Sin perjuicio de la resolución que de este contrato puede hacer la parte
MUTUANTE ​por el no cumplimiento de las obligaciones derivadas de este contrato.
 - PARÁGRAFO PRIMERO: ​Para exigir el pago de cualquier suma de dinero a cargo del
MUTUARIO​, se acudirá al procedimiento ejecutivo ante los Jueces de la República de
Colombia (jurisdicción ordinaria)
- PARÁGRAFO SEGUNDO: ​El MUTUANTE ​se reserva los derechos a iniciar ya sea el
proceso de cumplimiento o de resolución del contrato, ejecutivo o la acción que considere
pertinente.

CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA - GASTOS JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES: ​En

caso de incumplimiento serán de cargo del ​MUTUARIO los gastos judiciales y extrajudiciales
de cobranza en que incurra el ​MUTUANTE​, incluyendo los honorarios de abogado así como los
gastos e impuestos que pueda ocasionar la suscripción de este contrato.

En aceptación de lo anterior, se firma el presente documento por las partes en el municipio de

Chía a los 13 días del mes de febrero del año 2019

MUTUARIO MUTUANTE

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NOMBRE:Alejandro Valencia Higuita NOMBRE:Maricela Díaz Granados
C.C:800509235 C.C:9309734570
T.P: 4391309

DEUDOR SOLIDARIO

___________________________
NOMBRE:Maria Suárez Rico
C.C:​53968104