Pretende o Senhor ADÉRITO CARVALHO RODRIGUES levar a efeito a construção
de uma moradia que se localizará no seu terreno, sito no Lugar dos Lenteiros, Freguesia de Borbela - Concelho de Vila Real. O projecto foi elaborado de acordo com um programa dado. 1- PROGRAMA O dono da obra indicou a necessidade de uma moradia unifamiliar, com o Piso 1 amplo para garagem e arrumos; sala comum, cozinha, quarto de banho de serviço, quarto de banho principal, despensa, roupeiro e 4 quartos de dormir, no Piso 2. AREAS BRUTAS: Área do Piso 1....................................................................150.70m2 Área do Piso 2....................................................................150.70m2 Área da cobertura...............................................................210.00m2 ÁREAS ÚTEIS: As áreas úteis estão devidamente assinaladas nas plantas. 3.4.- PAVIMENTOS TECTOS E COBERTURAS Os pavimentos térreos serão construídos por camada de rachão de 0,20 m de espessura após recalque, colocado sobre terreno devidamente compactado, seguindo-se uma camada de brita com 0.10 m de espessura e outra camada de betão pobre com 0,05 m de espessura. Sobre o betão pobre será aplicada uma betonilha hidrofugada que ficará preparada para assentamento do revestimento final. Os pavimentos elevados serão em lajes aligeiradas pré-esforçadas conforme projecto de estrutura resistente, bem como as dos tectos e coberturas. 3.5.- PAREDES As alvenarias exteriores serão constituídas por dois panos duplos de tijolo vasado sendo o exterior de 15 e o interior de 7. Far-se-á uma caixa de ar de 4 cm, procurando que a estrutura resistente seja revestida exteriormente por pelo menos um alvéolo de tijolo. Todas as paredes interiores serão em alvenaria de tijolo vazado de 7, exceptuando-se os casos pontuais assinalados nas peças desenhadas. 3.9.1- PAVIMENTOS Todos os pavimentos serão guarnecidos com argamassa de regularização sobre a qual serão aplicados materiais de revestimento (Parqué nos quartos de dormir, mosaico cerâmico nos quartos de banho e cozinha e, tijoleira nos restantes.) 3.9.2.- PAREDES As paredes exteriores e interiores serão emboçadas e guarnecidas a areado fino em todos os panos visíveis assim como outros elementos de elevação (platibandas, chaminés, etc.). Todas as paredes em contacto directo com o terreno serão devidamente rebocadas com argamassa hidrofugada ou outro produto eficiente de impermeabilização. As paredes das casas de banho, cozinha e lavandaria, serão revestidas com lambrim de azulejo decorativo até ao tecto. 3.9.3.- TECTOS- Todos os tectos serão embuçados e estucados. 3.9.4.- COBERTURAS O revestimento exterior da cobertura seta em telha cerâmica à cor natural. 3.10.- SERRALHARIAS E PICHELARIA Toda. a caixilharia exterior será executada em alumínio de terno lacado à cor, tipo “TCNALL” de pormenor a fornecer pela assistência técnica. Serão constituídos por uma estrutura de tubo de ferro “FACAR” de secções quadrada e rectangular, revestida por chapa de ferro, todos os portões a executar. Todas as platibandas da cobertura serão guarnecidas com rufos de chapa zincada. Serão do mesmo material os algerozes caleiras e as protecções dos pontos de encontro da cobertura com chaminés e paredes, assim como os funis de descarga nos tubos de Queda das águas pluviais. 3.11.- CARPINTARIAS A porta da entrada principal será construída em madeira de castanho e as restantes serão pré-fabricadas do tipo “PORTARO”- folheadas a madeira exótica.
3.13.- PERSIANAS E ESTORES
Toda a caixilharia exterior, será equipada com estores de régua de plástico de embutir. 3.14.- VIDRARIAS Toda a caixilharia envidraçada exterior será equipada com vidro polido de 6mm de espessura. As vidrarias interiores serão de 4mm de espessura.