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INDEX
1 PRESENTACIÓN VIRTUAL
2 ASSUMPTIONS
2.1 Entry/Exit Assumptions
2.2 Business Assumptions
2.3 Capex Assumptions
2.4 Financial Assumptions
2.5 Tax Assumptions
3 CASH FLOW
3.1 Annual Cash Flow
3.2 Quarterly Cash Flow
4 RENT ROLL
4.1 Rent Roll
4.2 Planos
4.2.1 Sótano -4
4.2.2 Sótano -3
4.2.3 Planta baja/Sótano -2
4.2.4 Sótano -1
4.2.5 Planta Primera
4.2.6 Planta Segunda
4.2.7 Planta Tercera
4.3 Distribución de Superficies
5 CAPEX
5.1 Capex Obra
5.2 Capex Comercialización
6 BUDGET
7 COMMERCIALIZATION
2 NOVACENTER PROJ
ENTRY
Purchase Price 14,030,841
Transaction Cost 1,146,400
Fee 266,400
Others 880,000
SBA 21,465.9
Price per SBA 653.6
Inflaction rate 1.25%
Stabilized occupation 95%
Rents €/m2/month 8.71
Expenses €/m2/month 3.31
Collection Loss 2.50%
End of work (quarter) 2
Rental Contract Duration 1º (months) 60
Rental Contract Duration 2º (months) 72
New Rental Comissions 16%
Rent renovation Comissions 6%
Mall income p.a 100,000
Fit-Out €/m2 100
Void Cost (Months) 6
Rent Free (Months -
PM fee as % of net rents 2.50%
AM fee as % of GAV 1.50%
Admin&Structure cost
Valuation 11,000
Audit&Accg. 40,000
Services 24,000
Structure 25,000
Total 100,000
Novacenter Work
Star (quarter) 1.0
End (quarter) 2.0
Total Work Capex 2,351,573.8
Capex by Quarter 1,175,786.9
Quarter 1 50.00%
Quarter 2 50.00%
Sen
Drawdown (quarter)
Valuation
Loan Amount/LTV
Up-front debt fee
All-in-cash-interest
All-in-PIK-interest
Amortization
Debt repayment penalty
Repayment (year)
Years
2.5 Tax Assumptions
OUTPUT
Lev(post-tax)
MOIC 1.6x
IRR 22.18%
PROFIT 11,069,185.3
EXIT
Year Exit 4.00
Gross Sale Price (Calculation based on exit NOI) 29,783,936.5
Exit NOI 1,787,036.2
NOI Exit Yield 6.00%
Output transaction (Broker) 1.00%
Legal&Tax 200,000
Capex Debt
6.0
24,847,950.05
12,920,934.0 52%
0.75%
250 bps
-
800 bps
0.50%
4.0
15.0
80%
11,308,673
4.00
29,783,936.5
1,787,036.2
6.00%
1.00%
200,000
N
Yield
10.00%
7.00%
7.00%
6.00%
6.00%
6.00%
6.00%
ation
2.0
4.0
2,532,867.0
57.1%
35.0%
7.9%
4,884,440.8
1.5%
350 bps
-
-
1.50%
6.0
Loan Installment 1,043,578.05 €
Interest 2.50%
Amortization 8%
3 CASH FLOW
Total 14,135,840.75
Occupancy
Potential Rental Income (@ 100% occ.)
Conractual Rental Income
Mall Income
Gross Rental Income
Collection Loss
Net Rents Received
Non Recoverable Opex
Void Costs
PM Fees
NOI
NOI Margin
Admin & Structure Costs
Capex
AM Fees
Leasing commissions
TIS
Operating Cash-flows
In-Place Rents per SQM
Market Rents per SQM
Over- / (Under-) Rented (%)
UNLEVERED CASH-FLOWS
Purchase Price
Purchase Cost
Operating Cash-Flows
Sales Price
Exit Transaction
Total Unlevered Cash-Flows
Cash-on-Cash
IRR 16.03%
Profit/MOIC 14,120,735
Purchase Price
Purchase Cost
Operating Cash-Flows
Sales Price
Exit Transaction
Initial Debt Facility
Debt Upfront Fees
Debt Drawdown
Cash Interest
Amo
Debt Repayment
Repayment Penalty
Refi Debt Facility
Debt Upfront Fees
Debt Drawdown
Cash Interest
Amo
Debt Repayment
Repayment Penalty
Capex Debt
Debt Upfront Fees
Debt Drawdown
Cash Interest
Amo
Debt Repayment
Repayment Penalty
Levered Cash-Flows (pre-taxes)
Cash on Cash
Levered IRR 26.86%
Profit/MOIC 11,920,738
SENSITIVITY ANALYSIS
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
Sources & Uses
% (All-in) Uses
49.52% Purchase Price 14,030,840.75
50.48% Debt up Front 105,000.00
100.00% 14,135,840.75
(14,030,841) - - - -
(105,000) - - - -
(4,817,884) 1,267,728 1,283,994 1,236,640 -
- - - 29,783,936 -
- - - (497,839) -
(18,953,725) 1,267,728 1,283,994 30,522,738 -
0.00% 6.69% 6.77% 6.52% -
1.73x
(14,030,841) - - - -
(105,000) - - - -
(4,817,884) 1,267,728 1,283,994 1,236,640 -
- - - 29,783,936 -
- - - (497,839) -
- - - - -
7,000,000 - - - -
- (649,935) - - -
- - - - -
- (7,266,636) - - -
- (109,000) - - -
- (96,907) - - -
- 12,920,934 - - -
- (242,268) (305,009) (286,545) -
- (540,416) (738,569) (757,033) -
- - - (10,884,917) -
- - - (54,425) -
(73,267) - - - -
4,884,441 - - - -
(42,739) - - - -
- - - - -
- (4,884,441) - - -
- (73,267) - - -
(7,185,290) 325,794 240,416 18,539,818 -
- 3.3% 2.7% 0.0%
1.72x
1.57x
1,429,629.0
1,518,980.8
1,608,332.6
1,697,684.4
1,787,036.2
1,876,388.0
1,965,739.8
2,055,091.6
2,144,443.4
nov-25 nov-26 nov-27 nov-28 nov-29 TOTAL
- - - - - (14,030,841)
- - - - - (105,000)
- - - - - (1,029,522)
- - - - - 29,783,936
- - - - - (497,839)
- - - - - 14,120,735
- - - - -
- - - - - (14,030,841)
- - - - - (105,000)
- - - - - (1,029,522)
- - - - - 29,783,936
- - - - - (497,839)
-
- - - - - -
- - - - - 7,000,000
- - - - - (649,935)
- - - - - -
- - - - - (7,266,636)
- - - - - (109,000)
-
- - - - - (96,907)
- - - - - 12,920,934
- - - - - (833,822)
- - - - - (2,036,017)
- - - - - (10,884,917)
- - - - - (54,425)
-
- - - - - (73,267)
- - - - - 4,884,441
- - - - - (42,739)
- - - - - -
- - - - - (4,884,441)
- - - - - (73,267)
- - - - - 11,920,738
- - - - -
nov-25 nov-26 nov-27 nov-28 nov-29 TOTAL
- - - - - 11,920,738
- - - - - (755,116)
- - - - - (1,679,240)
- - - - - 9,486,383
- - - - -
0
1,787,036
NOI Exit Yield
5.75% 6.00% 6.25% 6.50% 6.75% 7.00%
15.04% 12.98% 10.96% 8.98% 7.03% 5.11%
17.93% 15.91% 13.94% 12.02% 10.14% 8.29%
20.06% 18.62% 16.69% 14.81% 12.98% 11.98%
23.08% 21.13% 19.23% 17.39% 15.60% 13.84%
25.41% 22.18% 21.61% 19.80% 18.03% 16.31%
27.61% 25.70% 23.85% 22.05% 20.31% 18.62%
29.69% 27.79% 25.95% 24.18% 22.46% 20.78%
31.66% 29.77% 27.95% 26.19% 24.48% 22.83%
33.58% 31.66% 29.85% 28.10% 26.41% 24.76%
3.2
Sensi NOI
-
ADQUISICIÓN
QUARTERLY CASH FLOW nov-19
Occupancy 49.31%
Potential Rental Income (@ 100% occ.) -
Conractual Rental Income -
Mall Income -
Gross Rental Income -
Collection Loss -
Net Rents Received -
Non Recoverable Opex -
Void Costs -
PM Fees -
NOI -
NOI Margin -
Admin & Structure Costs -
Capex -
AM Fees -
Leasing commissions -
TIS -
Operating Cash-flows -
In-Place Rents per SQM -
ADQUISICIÓN
UNLEVERED CASH-FLOWS nov-19
IRR 16.03%
Profit/MOIC 14,120,735
ADQUISICIÓN
LEVERED CASH-FLOWS (PRE-TAXES) nov-19
ADQUISICIÓN
LEVERED CASH-FLOWS (POST-TAXES) nov-19
nov-19
FASE CAPEX
feb-20 may-20 ago-20 nov-20 feb-21
FASE CAPEX
feb-20 may-20 ago-20 nov-20 feb-21
- - - - -
- - - - -
(2,952,727) (2,336,487) 116,943 354,387 315,418
- - - - -
- - - - -
(2,952,727) (2,336,487) 116,943 354,387 315,418
1.73x
FASE CAPEX
feb-20 may-20 ago-20 nov-20 feb-21
- - - - -
- - - - -
(2,952,727) (2,336,487) 116,943 354,387 315,418
- - - - -
- - - - -
- - - - -
7,000,000 - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
(73,267) - - - -
4,884,441 - - - -
(22,943) (18,044) (1,752) - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
8,835,504 (2,354,530) 115,190 354,387 315,418
1.72x
FASE CAPEX
feb-20 may-20 ago-20 nov-20 feb-21
1.57x
- - - - -
- - - - -
316,425 317,436 318,449 319,466 320,485
- - - - -
- - - - -
316,425 317,436 318,449 319,466 320,485
- - - - -
- - - - -
316,425 317,436 318,449 319,466 320,485
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
(649,935) - - - -
- - - - -
(7,266,636) - - - -
(109,000) - - - -
(96,907) - - - -
12,920,934 - - - -
(80,756) (80,756) (80,756) (76,252) (76,252)
(180,139) (180,139) (180,139) (184,642) (184,642)
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
(4,884,441) - - - -
(73,267) - - - -
(103,720) 56,541 57,555 58,571 59,591
may-21 ago-21 nov-21 feb-22 may-22
- - - - - -
- - - - - -
321,508 322,535 307,684 308,666 309,651 310,639
- - - - - 29,783,936
- - - - - (497,839)
321,508 322,535 307,684 308,666 309,651 29,596,736
- - - - - -
- - - - - -
321,508 322,535 307,684 308,666 309,651 310,639
- - - - - 29,783,936
- - - - - (497,839)
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
(76,252) (76,252) (71,636) (71,636) (71,636) (71,636)
(184,642) (184,642) (189,258) (189,258) (189,258) (189,258)
- - - - - (10,884,917)
- - - - - (54,425)
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
60,614 61,640 46,790 47,772 48,757 18,396,500
ago-22 nov-22 feb-23 may-23 ago-23 nov-23
FASE EXPLOTACIÓN
feb-24 may-24 ago-24 nov-24 feb-25 may-25
FASE EXPLOTACIÓN
feb-24 may-24 ago-24 nov-24 feb-25 may-25
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
FASE EXPLOTACIÓN
feb-24 may-24 ago-24 nov-24 feb-25 may-25
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
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- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
FASE EXPLOTACIÓN
feb-24 may-24 ago-24 nov-24 feb-25 may-25
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
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- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
N
ago-25 nov-25 feb-26 may-26 ago-26 nov-26
N
ago-25 nov-25 feb-26 may-26 ago-26 nov-26
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
N
ago-25 nov-25 feb-26 may-26 ago-26 nov-26
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
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- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
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- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
N
ago-25 nov-25 feb-26 may-26 ago-26 nov-26
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
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- - - - - -
feb-27 may-27 ago-27 nov-27 feb-28 may-28
- - - - - -
- - - - - -
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- - - - - -
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- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
ago-28 nov-28 feb-29 may-29 ago-29 nov-29
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - -
- - - - - -
- - - - - -
22,586,417
21,457,097
1,006,763
22,463,860
(536,427)
21,927,433
(3,604,616)
(832,486)
(548,186)
16,942,145
79.21%
(1,056,763)
(2,351,574)
(4,106,564)
(300,079)
(2,532,867)
6,594,297
TOTAL
(14,030,841)
(105,000)
(1,029,522)
29,783,936
(497,839)
14,120,735
TOTAL
(14,030,841)
(105,000)
(1,029,522)
29,783,936
(497,839)
-
-
7,000,000
(649,935)
-
(7,266,636)
(109,000)
-
(96,907)
12,920,934
(833,822)
(2,036,017)
(10,884,917)
(54,425)
-
(73,267)
4,884,441
(42,739)
-
(4,884,441)
(73,267)
11,920,738
TOTAL
11,920,738
(755,116)
(1,679,240)
9,486,383
4.1 RENT ROLL
SUPERFICIE E INQUILINOS
4.2 PLANOS NO
4.2.1 SÓTANO - 4
4.2.2 SÓTANO - 3
PLANOS NOVACENTER
RENTAS GASTOS OPERATI
Costes de
Renta Reta Variable Indexación
ERV p.a Vacio
Contractual p.a % Quarterly/Annual €/m2/mes
4.3 DIS
USOS SOT - 4 SOT -3
Accesos y vías de evacuación 78.0 197.2
Mall - -
Terrazas Interiores - -
Terrazas Exteriores - -
Locales Comercio - -
Locales Ocio 3,036.6 -
Cines - -
Food Court - -
Locales Restauración - -
Administración/Oficinas - -
Instalaciones y Servicios 571.5 725.4
Aparcamiento 852.7 5,032.8
Subtotal por planta 4,538.7 5,955.3
Nº Plaz. Parking Interior - 216
Nº Plaz. Parking Exterior - -
Nº Plaz. Parking Total - -
Ratio Parking (m2 interior/Plaza) - -
GASTOS OPERATIVOS ALQUILERES INCENTIVOS ALQUILER
Periodo de Comisión Incentivos
Gastos no espacio Comisión
Gastos no Alquiler €/m2
recuprables vacio en Alquileres Total TIS en €
recuperables €/mes €/m2/mes Nuevo nuevos
alquiler Renovaciones
Inquilino inquilinos
(meses)
DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIES
P BAJA/ SOT -2 SOT -1 PLANTA 1 PLANTA 2 PLANTA 3 Subtotal %
308.7 329.8 281.9 214.5 - 1,409.9 3.4%
331.4 - 1,035.6 651.1 - 2,018.1 4.9%
67.9 - - 96.2 - 164.1 0.4%
- - - 764.4 - 764.4 1.8%
2,231.5 - - - - 2,231.5 5.4%
- - 3,510.4 1,154.7 1,153.6 8,855.3 21.4%
- 1,278.5 2,312.9 2,557.3 - 6,148.7 14.9%
- - - 151.0 - 151.0 0.4%
204.1 - 1,538.8 2,274.6 - 4,017.5 9.7%
- 111.6 - - - 111.6 0.3%
567.3 620.4 51.9 51.9 - 2,588.4 6.3%
2,903.5 4,116.9 - - - 12,905.9 31.2%
6,614.3 6,457.2 8,731.5 7,915.7 1,153.6 41,366.3 100.0%
112 161 - - - 489
75 - - - - 75
- - - - - 564
- - - - - 26.4
INCENTIVOS ALQUILER Y RENT FREE OPEX
Gastos
Gastos
Incentivos Ocupación Rent Free Gastos comunes
comunes
€/m2/renovaciones Estabilizada (meses) comunes €/p.a recuperables
€/mes €/mes
TOTAL ESTIMACIÓN
1 MEDIOS DE ELEVACION & INSTALACIONES
2 NUEVA DISTRIBUCIÓN
NUEVOS ACCESOS APARCAMIENTO
NUEVO SUPERMERCADO
3 ACABADOS
SUSTITUCION BARANDILLAS
FALSOS TECHOS
PAVIMENTOS
ACABADOS VERTICALES
4 FACHADAS
PINTURA EN FACHADAS
DOBLE PIEL
MODIFICACIÓN ACCESO
TOTEM
JARDINERAS
PAVIMENTOS
6 PROJECT MANAGEMENT
HONORARIOS
UNIT
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
44
MES
nov-19
nov-19
feb-20
may-20
Total Trimestres: 3
UNIDADES LONGITUD (m)
PLAZA BOLERA 1 66
PLAZA CINES 1 59
HUECO RESTAURANTES 1 28
PLAZA SUPERMERCADO 1
MALL PLANTA BAJA 1
MALL PLANTA ALTA 1
NUEVOS PAVIMENTOS 1
CAFÉ SUPERMERCADO 1
AREAS ESTANCIALES PLANTA BAJA 1
FOODCOURT 1
TERRAZAS RESTAURANTES 1
PULIDO Y REPARACIÓN EXISTENTES 1
VINILADO PILARES 20
ACABADO ASCENSORES CINES 1
MURO ZONA ESTANCIAL 1
VINILADO ESCALERAS MECANICAS 4
CINES 1
RESTO 1
CINES 1
ENTRADA PRINCIPAL 1
ENTRADA TRASERA 1
TOTEM 1
RESTO 1
CINES 1
ENTRADA PRINCIPAL 1
ENTRADA PRINCIPAL 1
ENTRADA PRINCIPAL 1
ESTRUCTURA TOTEM 1
INGENIERIA 1
ARQUITECTURA TÉCNICA 1
ARQUITECTURA LICENCIAS Y EJECUCIÓN 1
2,351,573.75 €
447,000 € OBSERVACIONES
64,000.00 € 64,000.00 € Incluye ascensores, demoliciones, refuerzos, fábrica
60,000.00 € 120,000.00 € Incluye ascensores, demoliciones, refuerzos, fábrica
78,000.00 € 78,000.00 €
185,000.00 € 185,000.00 €
469,050 €
202,500.00 €
30.00 450.00 € 27,000.00 € Incluye demolicion de acabados, nuevas peceras vid
75.00 600.00 € 90,000.00 € Incluye demolicion de escalera y acabados, refuerzo
45.00 450.00 € 60,750.00 € Incluye demolicion de acabados, nuevas peceras vid
45.00 550.00 € 24,750.00 € Incluye demolicion de estructura y acabados, refuer
25,750.00 €
215.00 50.00 € 10,750.00 € Incluye demolición de suelos, frentes de tienda e ins
1,000.00 15.00 € 15,000.00 € Incluye nueva distribución de locales, frente de tien
44,000.00 €
800.00 15.00 € 12,000.00 € Incluye demolición de suelos, frentes de tienda e ins
800.00 15.00 € 12,000.00 € Incluye nueva distribución de locales, frente de tien
20,000.00 € Incluye nuevo frente de tienda, pavimento de mall y
15,250.00 €
350.00 15.00 € 5,250.00 € Incluye demolición de suelos, frentes de tienda e ins
10,000.00 € Incluye nuevo frente de tienda y acometidas instala
21,500.00 €
50.00 30.00 € 1,500.00 € Incluye demolición de suelos, frentes de tienda e ins
2,000.00 10.00 € 20,000.00 € Incluye nueva distribución de locales, frente de tien
14,500.00 €
300.00 15.00 € 4,500.00 € Incluye demolición de suelos, frentes de tienda e ins
10,000.00 € Incluye nuevo frente de tienda y acometidas instala
2,250.00 €
150.00 15.00 € 2,250.00 € Incluye nueva distribución de locales, frente de tien
81,000.00 €
60.00 1,000.00 € 60,000.00 € Incluye nueva estructura, acabados, barandillas de v
60.00 350.00 € 21,000.00 € Incluye demolición cerramiento, pavimentos y acab
24,800.00 €
320.00 15.00 € 4,800.00 € Incluye demolición de suelos, frentes de tienda e ins
20,000.00 € Incluye nuevo frente de tienda y acometidas instala
37,500.00 €
2,100.00 15.00 € 31,500.00 € Incluye demolición de suelos, frentes de tienda e ins
6,000.00 € Incluye nuevo frente de tienda y acometidas instala
380,665 €
58,140.00 € Incluye demolición de barandillas existentes, nuevas
380.00 € 25,080.00 €
380.00 € 22,420.00 €
380.00 € 10,640.00 €
237,500.00 € Incluye demolición de falso techo existente, pintado
300.00 125.00 € 37,500.00 €
1,000.00 125.00 € 125,000.00 €
600.00 125.00 € 75,000.00 €
TOTAL CAPEX
185,730.00
117,930.00
5,922.00
12,288.00
6,081.00
106,864.00
91,996.00
2,240.00
7,504.00
10,662.00
-
30,218.00
5,147.00
9,538.00
11,566.00
18,181.00
6,188.00
10,254.00
4,912.00
768,640.00
109,576.00
136,284.00
191,344.00
6,357.00
18,220.00
5,908.00
2,873.00
3,249.00
4,757.00
4,222.00
128,068.00
15,532.00
25,911.00
81,124.00
105,497.00
9,921.00
11,623.00
18,176.00
-
9,975.00
5,201.00
111,828.00
-
115,360.00
2,532,867.00
res, demoliciones, refuerzos, fábricas, acabados, etc
res, demoliciones, refuerzos, fábricas, acabados, etc
ón de falso techo existente, pintado de fondo e instalaciones y nuevos elementos de falso techo
CONCEPTO SUBCONCEPTO
SERVICIOS
SEGURIDAD
Seguridad Ordinaria ( Vigilantes y Auxiliares)
Seguridad ( Refuerzos)
LIMPIEZA
Contrata de limpieza
Alcantarillado
Recogida de basuras
Unidades higiénicas
Bactereostáticos
Ozonizadores y Alfombras
Material Higienico
OTROS SERVICIOS
Jardinería
Gerencia
Gerencia técnica
Mantenimiento integral
ARRENDAMIENTOS Y CANONES
Oficina gerencia
CONSERVACION Y MANTENIMIENTO
Contratos
Escaleras Mecanicas
Montacargas
Ascensores
Sistema de Afluencia visitantes
Revision Escaleras Mecanicas
Revisión Alta tensión
Revisión Baja Tensión
Contador de agua
Previsiones Materia Fungible
SERVICIOS PROFESIONALES
Auditoría contable y otros
Otros servicios profesionales
PRIMAS DE SEGUROS
SERVICIOS BANCARIOS
PUBLICIDAD, MK. Y RRPP
SUMINISTROS
Consumo Agua (neto)
Consumo electricidad
Consumo Gas natural
Consumo Gas-Oil
GASTOS DE OFICINA
TRIBUTOS Y VADOS
I.B.I.
GASTOS FINANCIEROS
GASTOS EXTRAORDINARIOS
TOTAL PROPUESTA
upuesto NOVA CENTER
409,500.00 47.96%
186,800.00 19.94%
170,000.00 18.15%
16,800.00 1.79%
120,000.00 12.81%
90,000.00 9.61%
300.00 0.03%
22,000.00 2.35%
1,500.00 0.16%
1,000.00 0.11%
1,200.00 0.13%
4,000.00 0.43%
102,700.00 10.97%
2,700.00 0.29%
60,000.00 6.41%
0.00%
40,000.00 4.27%
0.00 0.00%
0.00 0.00%
42,800.00 4.57%
32,800.00 3.50%
18,000.00 1.92%
3,788.12 0.40%
3,500.00 0.37%
3,600.00 0.38%
4,600.00 0.49%
419.00 0.04%
583.00 0.06%
9,600.00 1.02%
10,000.00 1.07%
4,769.97 0.51%
3,269.97 0.35%
1,500.00 0.16%
8,500.00 0.91%
500.00 0.05%
68,000.00 7.26%
65,000.00 6.94%
5,000.00 0.53%
60,000.00 6.41%
0.00 0.00%
250.00 0.03%
5,000.00 0.53%
4,000.00 0.43%
180,000.00 19.22%
0.00 0.00%
4,000.00 0.43%
0.00%
792,069.97 84.57%
23,762.10 2.54%
0.00%
38,000.00 4.06%
853,832.07
7 COMMERCIALIZATION
TOTAL TENNAT 8
TOTAL RENTA MENSUAL 84,306.03 €
TOTAL RENTA ANUAL 1,011,672.42 €
TOTAL SBA CENTRO 21,465.91
TOTAL SBA OCUPADO 10,584.77
PORCENTAJE OCUPACIÓN 49.31%
TOTAL FIT-OUT 1,445,740.00 €
ESTADO OCUPACIÓN
0.4930967287 0.5069032713
S DE FIRMA
SBA Terraza Fit-Out €/m2 Fit-Out Total Firma Contrato
6,148.69 - - - 22-may-19
52.00 - - - Octubre
273.94 - 400.00 109,576.00 Octubre
279.57 60.37 400.00 111,828.00 Octubre
320.17 33.62 400.00 128,068.00 Octubre
819.07 - 400.00 327,628.00 Octubre
960.80 - 800.00 768,640.00 Octubre
1,730.53 - - - 10-jul-19