Año Documento Restrictor

2015 Decreto 1285 En virtud de lo establecido en el PND 2010-2014:

de 2015 Nivel Prosperidad para Todos, referente a la estrategia de
Nacional "Vivienda y Ciudades Amables", el Ministerio de
Vivienda, Ciudad y Territorio define los lineamientos
de construcción sostenible encaminados a reducir los
consumos de recursos naturales, para el fomento de
la sostenibilidad ambiental, social y económica de las
construcciones. Inicialmente se establecen los
lineamientos únicamente en materia de ahorro de
agua y energía, sin perjuicio de que se incorporen
medidas adicionales con posterioridad. Lo anterior
con el fin de mejorar la calidad de vida de los
habitantes del territorio nacional.

2015 Decreto 1547 Modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 en lo

de 2015 Nivel relacionado con el trámite de las solicitudes de
Nacional licencias urbanísticas.

2015 Decreto 1581 Adiciona el Decreto 1077 de 2015, en lo que

de 2015 Nivel respecta a la cobertura de tasa de interés para los
Nacional potenciales deudores de crédito pertenecientes a los
hogares que resulten beneficiarios del Programa de
Promoción de Acceso a la Vivienda de Interés Social
- Mi Casa Ya.

2015 Decreto 1736 Modifica el artículo 2.3.2.3.2.2.5 del Decreto 1077 de

de 2015 Nivel 2015, Por medio del cual se expide el Decreto Único
Nacional Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y
Territorio, referente a las prohibiciones y restricciones
en la localización de áreas para disposición final de
residuos sólidos

2015 Decreto 1737 Se adiciona el Decreto 1077 de 2015, en relación con

de 2015 Nivel la distribución de recursos de los Fondos Obligatorios
Nacional para la Vivienda de Interés Social FOVIS de las
Cajas de Compensación Familiar, en el territorio
nacional.

2015 Decreto 1801 Modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 en lo

de 2015 Nivel relacionado con los mecanismos de accesibilidad a
Nacional edificaciones para vivienda. Las cuales deberán
 tener en cuenta las características de los edificios
abiertos al público, para el diseño construcción o
adecuación de los edificios de uso público en general
referidas en el artículo 2.2.3.4.2.1 del mencionado
Decreto Único Reglamentario.

2015 Decreto 2095 Modifica los artículos 2.1.1.2.7.2.1, 2.1.1.2.7.2.3 y

de 2015 Nivel 2.1.1.2.7.2.4 del Decreto 1077 de 2015 único
Nacional reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y
Territorio, en relación con los criterios de focalización
y acceso al subsidio familiar de vivienda en especie
para áreas urbanas a los hogares que tengan como
miembro del grupo familiar a un Soldado Campesino,
Soldado o Infante de Marina Regular o Auxiliar de
Policía, Soldado o Infante de Marina Profesional,
Suboficial de las Fuerzas Militares o un miembro del
Nivel Ejecutivo de la Policía Nacional, Oficial de las
Fuerzas Militares o Policía Nacional, activo o
retirado, herido en combate o en actos del servicio,
que se encuentre en estado vulnerabilidad y no
cuenten con una solución habitacional.

2015 Decreto 2218 Teniendo en cuenta la dificultad que se ha

de 2015 Nivel presentado respecto del alcance, modalidades y
Nacional expedición de las licencias urbanísticas y
actuaciones relacionadas con la constitución,
urbanización, entrega y escrituración de las zonas de
cesión, que afecta el saneamiento de la propiedad
publica, así como, el alcance de la licencia de
subdivisión en la modalidad de reloteo, se hace
necesario ajustar el régimen de las licencias de
urbanización, regulando lo relacionado con el valor
de la Vivienda de Interés Social y Prioritaria en
programas y proyectos de renovación urbana, el
alcance y modalidades de las licencias urbanísticas,
vigencias, prórrogas, revalidaciones y
modificaciones, actuaciones urbanísticas y la
exigibilidad del pago de la participación de plusvalía
en trámites de licencias urbanísticas. Lo anterior
conforme a la necesidad de garantizar la culminación
integral de los proyectos urbanísticos que impulsan la
economía a través de la generación de empleo.
2015 Decreto 2411 Modifican algunas disposiciones del Decreto 1077 de
de 2015 Nivel 2015 en lo relacionado con los Programas de
Nacional Vivienda Gratuita y de Vivienda de Interés Prioritario
para Ahorradores VIPA.

2015 Decreto Único Expide el Decreto Único Reglamentario del Sector

Reglamentario Vivienda, Ciudad y Territorio Decreto 1077 de 2015,
1077 de 2015 con el objetivo de compilar y racionalizar las normas
Nivel Nacional de carácter reglamentario que rigen en el sector y
contar con un instrumento jurídico único para el
mismo.

2016 Decreto 412 Modifica los artículos 2.1.1.1.1.1.8 y 2.1.1.1.1.1.9, y

de 2016 Nivel se adiciona el artículo 2.1.1.1.1.4.2.5 del Decreto
Nacional 1077 de 2015, en relación con el monto del subsidio
familiar de vivienda que otorgan las Cajas de
Compensación Familiar.

2016 Decreto 596 Modifica y adiciona el Decreto número 1077 de 2015

de 2016 Nivel en lo relativo con el esquema de la actividad de
Nacional aprovechamiento del servicio público de aseo y el
régimen transitorio para la formalización de los
recicladores de oficio.

2016 Decreto 1197 De conformidad con lo establecido en la Ley

de 2016 Nivel referente a los procedimientos aplicables para la
Nacional expedición de Licencias urbanísticas y sus
modificaciones, se hace necesario ajustar el alcance
de las mismas, en aras de resolver aspectos
relacionados con la culminación de la construcción y
la dotación de zonas de cesión, entre otros aspectos,
teniendo en cuenta, adicionalmente, los respectivos
Planes de Ordenamiento Territorial adoptados por los
municipios o distritos.

2016 Decreto 1385 Adiciona una Subsección a la Sección 7 del Capítulo

de 2016 Nivel 2 del Título 1 de la Parte 1 del Libro 2 del Decreto
Nacional 1077 de 2015, en relación con el criterio de
focalización para el acceso al subsidio familiar de
vivienda para áreas urbanas en especie a los
hogares que pertenezcan a pueblos y comunidades
indígenas en atención a su situación de
 vulnerabilidad.

2016 Decreto 1516 Se adiciona el Decreto 1077 de 2015, en lo

de 2016 Nivel relacionado con el incumplimiento en la ejecución de
Nacional proyectos de vivienda de interés social urbana.

2016 Decreto 1693 Se modifica el numeral 2° del artículo 2.1.1.3.3.4 del

de 2016 Nivel Decreto 1077 de 2015 en relación con las fechas de
Nacional desembolso de la cobertura de tasa de interés en el
marco del Programa de Vivienda de Interés
Prioritario para Ahorradores, el cual permitirá que el
beneficio de la cobertura a la tasa de interés, que
facilita el cierre financiero para la adquisición de las
viviendas a los hogares beneficiarios del Programa
VIPA, pueda ser aplicado a los créditos que se
desembolsen hasta el 31 de diciembre de 2017, lo
cual es acorde con las decisiones adoptadas por el
CONFIS en relación con los recursos destinados a
las coberturas de tasa en el desarrollo del programa.

2016 Decreto 1895 Adiciona el título 8 a la parte 1 del libro 2 del Decreto
de 2016 Nivel 1077 de 2015, en relación con la determinación de
Nacional las condiciones para acceder a las exenciones de
pago de derechos notariales y registrales, sobre la
acreditación de la condición de vivienda de interés
prioritario para aplicar la exención de pago de
derechos notariales y regístrales

2016 Decreto 1898 Adiciona el Título 7, Capítulo 1, a la Parte 3, del Libro

de 2016 Nivel 2 del Decreto 1077 de 2015, que reglamenta
Nacional parcialmente el artículo 18 de la Ley 1753 de 2015,
en lo referente a esquemas diferenciales para la
prestación de los servicios de acueducto,
alcantarillado y aseo en zonas rurales.

2017 Decreto 583 Modificación parcial al Decreto número 1077 de 2015

de 2017 Nivel en lo relacionado con las características de la
Nacional vivienda de interés social y prioritario en tratamiento
de renovación urbana, los requisitos de solicitud y
trámite de las licencias urbanísticas y las cesiones
anticipadas.
2017 Decreto 614 Modifica el artículo 2.3.2.5.5.5 transitorio, del
de 2017 Nivel Capítulo 5, del Título 2, de la Parte 3, del Libro 2, del
Nacional Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda,
Ciudad Territorio, Decreto número 1077 del 26 de
mayo de 2015 en lo relativo al periodo que tienen los
municipios y distritos para ajustar los esquemas
operativos de la actividad de aprovechamiento
existentes al momento de entrada en vigencia del
Decreto número 596 de 2016.

2017 Decreto 631 Adiciona un parágrafo al artículo 2.3.4.3.1. del

de 2017 Nivel Decreto 1077 de 2015 con el objeto de establecer
Nacional una excepción a la aplicación de la metodología para
la distribución de los recursos provenientes de
aportes solidarios en municipios y distritos que
cuenten con personas prestadoras de los servicios
públicos domiciliarios de acueducto y alcantarillado.

2017 Decreto 729 El Presidente de la república, modifica el Decreto

de 2017 Nivel 1077 de 2015, en relación con la definición de las
Nacional condiciones para el acceso al Programa de
Promoción de Acceso a la Vivienda de Interés Social
- Mi Casa Ya; creado para promover el acceso a la
vivienda de interés social a hogares con ingresos
entre 2 y 4 smlmv. En ese sentido y en atención al
documento CONPES 3869 del 12 de octubre de
2016, amplia el tiempo de ejecución de dicho
programa hasta el 2019, adiciona la modalidad de
leasing habitacional como mecanismo alternativo de
financiamiento e incluye segmentos poblacionales
con ingresos hasta 4 smlmv.

2017 Decreto 890 En el marco del Acuerdo Final suscrito por el

de 2017 Nivel Gobierno Nacional 24 de noviembre de 2016 que dio
Nacional apertura al proceso inclusivo de justicia transicional
en Colombia, se establecen disposiciones para la
formulación del Plan Nacional de Construcción y
Mejoramiento de Vivienda Social Rural, con carácter
instrumental que tiene por objeto facilitar y asegurar
la implementación y desarrollo normativo de los
puntos 1.3.2.3. y 3.2.2.7. del Acuerdo Final.
Contempla unas consideraciones generales y unos
requisitos formales y materiales de validez
 constitucional, que regula materias para las cuales ni
el trámite legislativo ordinario ni el procedimiento
legislativo especial que prevé el Acto Legislativo 1 de
2016 son idóneos; tiene en cuenta aspectos como
las necesidades del medio rural y de comunidades
con enfoque diferencial y de acceso equitativo para
hombres y mujeres. Establece la competencia a
cargo del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
y la política que debe implementar, acorde a las
necesidades y condiciones socioambientales;
asimismo, el otorgamiento de subsidios de interés
social y prioritario para hogares con predios
restituidos y para población reincorporada a la vida
civil; los recursos que deberán destinarse para su
implementación que para el efecto sean apropiados
por el Presupuesto General de la Nación bajo la
coordinación del Minagricultura.

2017 Decreto 1203 Modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 Único

de 2017 Nivel Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y
Nacional Territorio en relación con el estudio, trámite y
expedición de las licencias urbanísticas y la función
pública que desempeñan los curadores urbanos.

2017 Decreto 1272 Adiciona el Capítulo 2, al Título 7, de la Parte 3, del

de 2017 Nivel Libro 2 del Decreto 1077 de 2015, que reglamenta
Nacional parcialmente el artículo 18 de la Ley 1753 de 2015,
en lo referente a esquemas diferenciales para la
prestación de los servicios de acueducto,
alcantarillado y aseo en zonas de difícil acceso,
áreas de difícil gestión y áreas de prestación, en las
cuales por condiciones particulares no puedan
alcanzarse los estándares de eficiencia, cobertura y
calidad establecidos en la ley.

2017 Decreto 1784 Modifica y adiciona el Decreto 1077 de 2015 en lo

de 2017 Nivel relativo a reglamentar las condiciones bajo las cuales
Nacional deberá desarrollarse la actividad complementaria de
disposición final de residuos sólidos en la prestación
del servicio público de aseo.
2017 Decreto 2013 Modifica el Decreto 1077 de 2015 Único
de 2017 Nivel Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y
Nacional Territorio en lo relacionado con la vigencia y prórroga
de las licencias Urbanísticas.

2017 Decreto 2079 Adiciona un parágrafo transitorio al artículo

de 2017 Nivel 2.3.5.1.2.1.6, y al artículo 2.3.5.1.2.1.7. del capítulo 1
Nacional del título 5 de la parte 3 del libro 2 del Decreto Único
Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y
Territorio

2017 Decreto 2231 Modifican algunas disposiciones del Decreto 1077 de

de 2017 Nivel 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda,
Nacional Ciudad y Territorio, relativas a la garantía del
derecho a la vivienda para la población víctima de
desplazamiento forzado y se dictan otras
disposiciones.

2018 Decreto 1207 Reglamenta el artículo 164 de la Ley 142 de 1994 y

de 2018 Nivel se adiciona una sección al Decreto número 1077 de
Nacional 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector
Vivienda, Ciudad y Territorio, el cual tiene por objeto
establecer el mecanismo para la inclusión de costos
adicionales a los establecidos por las normas
ambientales, destinados a garantizar la adecuada
protección de las cuencas y fuentes de agua, por
parte de las personas prestadoras de los servicios
públicos de acueducto y alcantarillado, y se dictan
otras disposiciones.

2018 Decreto 1335 Modifica el Decreto 1077 de 2015, Decreto Único

de 2018 Nivel Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y
Nacional Territorio, en lo relacionado con el acceso al subsidio
familiar de vivienda en especie para áreas urbanas
de los integrantes de la Fuerza Pública, que se
encuentren en estado de vulnerabilidad y no cuenten
con una solución habitacional y se adoptan otras
disposiciones.

2019 Decreto 282 Adiciona el Capítulo 7 al Título 6 de la Parte 2 del

de 2019 Nivel Libro 2 del Decreto 1077 de 2015 Único
Nacional Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y
Territorio, reglamentando los artículos 8° y 9° de la
 Ley 1796 de 2016 en relación con las medidas de
protección al comprador de vivienda nueva.

2019 Decreto 673 Adiciona un inciso al artículo 2.3.6.3.5.15. de la

de 2019 Nivel sección 5, del capítulo 3, del título 6, de la parte 3,
Nacional del libro 2, del Decreto Único Reglamentario del
Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, Decreto 1077
del 26 de mayo de 2015, con el fin de que se defina
por parte de la Comisión de Regulación de Agua
Potable y Saneamiento Básico (CRA), una estructura
tarifaria que incentive el uso eficiente y de ahorro del
agua, y desestimule el uso excesivo del recurso.

2019 Decreto 867 Adiciona el capítulo 7, al título 1 de la parte 1 del libro

de 2019 Nivel 2 del Decreto 1077 de 2015 en relación con la
Nacional implementación del programa Casa Digna, Vida
Digna

2019 Decreto 1052 Establece las acciones que contempla la modalidad

de 2019 Nivel de mejoramiento de vivienda y saneamiento básico:
Nacional 1 Vivienda Saludable rural, 2. Vivienda rural y
seguridad estructural y 3. Vivienda rural y módulo de
habitabilidad.

2019 Decreto 1467 Adiciona el Decreto 1077 de 2015 en relación con el

de 2019 Nivel precio máximo de la Vivienda de Interés Social
Nacional
2019 Decreto 1533 Modifica algunas disposiciones del Decreto 1077 de
de 2019 Nivel 2015 en relación con la asignación del Subsidio
Nacional Familiar de Vivienda y se dictan otras disposiciones.

2019 Sentencia T- La Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía,

104 de 2019 tendrá como objeto facilitar a sus afiliados la
Corte adquisición de vivienda propia, mediante la
Constitucional realización o promoción de todas las operaciones del
mercado inmobiliario, incluidas las de intermediación,
la captación y administración del ahorro de sus
afiliados y el desarrollo de las actividades
administrativas, técnicas, financieras y crediticias que
sean indispensables para el mismo efecto. (Artículo
1.2.2.1.1. Decreto Único Reglamentario 1070 de
2015). Igualmente, se determina el esquema de
 subsidios para vivienda que otorga el Estado a través
de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía,
reglamenta parcialmente la Ley 973 de 2005.
(Artículo 2.6.2.1.1.1.1 al 2.6.2.1.1.1.18 Decreto Único
Reglamentario 1070 de 2015).

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ADMINISTRATIVOS NACIONALES :: Sector Vivienda, Ciudad y
Territorio
El Gobierno de Colombia a través del Ministerio de Vivienda,
Ciudad y Territorio puso en marcha el programa Mi Casa Ya,
que mediante varios subsidios de vivienda busca beneficiar a más
de trescientas mil familias ayudándoles a cumplir el sueño de
adquirir vivienda nueva.
Los programas están dirigidos a hogares con los siguientes
ingresos mensuales y que aspiran a adquirir vivienda en los
rangos de precios a continuación:
Programa del Gobierno Nacional que facilita la compra de
vivienda NUEVA y URBANA, en cualquier municipio del país, a
hogares con ingresos totales de hasta $3.124.968 (4 smmlv).
A través de este programa se otorga un subsidio monetario para
la cuota inicial, el cual está sujeto a los ingresos totales del hogar,
y una cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario que
debe hacer el hogar para comprar su vivienda, la cual está sujeta
al valor total de la misma.
Fuente: www.micasaya.gov.co/
Martes 03 de Septiembre de 2019
TRAD UC IR

Inicio > Mi casa ya

Programas de Vivienda
 Semillero de Propietarios
 Casa digna vida digna
 Viviendas 100% subsidiadas
 Mi Casa Ya
 Mi Casa Ya - Subsidio a la Tasa de Interés
 Mi Casa Ya - Ahorradores
 Arriendo Social
Convocatorias Vivienda
 Convocatorias PVG Fase II

Mi Casa Ya

Programa del Gobierno Nacional que facilita la compra

de vivienda nueva en zona urbana de cualquier
municipio del país. Está dirigido a hogares con ingresos
totales menores a $6.624.928 (8 smmlv). El programa
funciona por demanda, hasta que se agoten los cupos.
 Programa dirigido a
Hogares colombianos que deseen adquirir una vivienda urbana nueva en Colombia y que
cumplan con las siguientes características:
 Tener ingresos totales menores a 8 SMLMV
($6.624.928).
 No ser propietarios de una vivienda en el territorio
nacional.
 No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de
vivienda otorgado por una Caja de Compensación
Familiar.
 No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por
el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente
aplicado.
 No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las
coberturas de tasa de interés.
 Contar con un crédito aprobado para la adquisición de
una solución de vivienda o contar con una carta de
aprobación de un leasing habitacional emitida por un
establecimiento de crédito o el Fondo Nacional del
Ahorro.
 Beneficio otorgado
Para hogares con ingresos familiares de:

Tramite su subsidio
Seleccione la vivienda de su preferencia, que se ajuste a sus capacidades económicas y
se dirige a la entidad de crédito o al Fondo Nacional del Ahorro.
Allí, se verificará y se le informará si puede ser beneficiario o no, sin postulaciones
previas.
En caso de obtener una respuesta positiva, se debe continuar con el trámite que tenga la
entidad financiera para la aprobación de un crédito hipotecario.
Una vez aprobado el crédito por parte de la entidad de crédito o el FNA, ésta se encargará
de solicitar la asignación del subsidio y de tramitar el desembolso del crédito.
  NO HAY SORTEOS. Las personas no tienen
que estar inscritas previamente en alguna entidad
del estado.
 NO HAY TRAMITADORES. El hogar
interesado debe realizar el trámite directamente
ante la entidad financiera (banco) de su elección o
ante el Fondo Nacional del Ahorro.

Proceso para hogares

Últimas Noticias
Fecha
Noticia

No se deje engañar, denuncie a falsos intermediarios que exigen 15/03/

2019
dinero para acceder a programas de vivienda del Gobierno Nacional
Bogotá, D.C. A propósito de las denuncias realizadas en Soacha por
estafas a los ciudadanos que desean adquirir vivienda subsidiada por
el Gobierno Nacional a través del pago por supuestos formularios de
inscripción, el ministro de Vivienda (encargado), Jose Luis Acero,
reitera que "ningún funcionario o tercero está autorizado para exigir
dinero por el acceso a los programas del Ministerio de Vivienda o de
Fonvivienda, ya que la postulación a los mismos es totalmente gratuita
y se hace a través de la página web de la entidad, las cajas de
compensación o las salas de venta de los proyectos de interés social".

Minvivienda anunció grandes inversiones en vivienda y agua para 02/03/

2019
Boyacá
Aquitania, Boyacá. Cinco anuncios que cambiarán la vida de los
Boyacenses en materia de vivienda y agua hizo hoy el ministro de
Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, durante su
intervención en la versión XXIII del taller Construyendo País que se
realizó en Aquitania.
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Humano

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