TRÁMITES Y SERVICIOS

TRÁMITE

Licencia para obras de construcción y/o Remodelación

Trámite que sirve para la autorización de Dependencia:

una construcción o remodelación.
Coordinación General de Gestión Integral de la
Ciudad
Unidad administrativa responsable:
Dirección de Obras Públicas e Infraestructura
Nombre oficial del trámite:
Licencia para obras de construcción y/o
Remodelación
Homoclave: ZAP-CGGIC-19
Nombre ciudadano del trámite:
Licencia para obras de construcción y/o
Remodelación

¿Qué necesito saber acerca del trámite?

¿Cuándo debo realizarlo? Cuando se requiera una construcción y/o remodelación.

¿Quién puede realizarlo? Representante legal,Otro

¿Qué obtengo?
● Licencia
¿Cuál es su vigencia? 2 Años

¿Cuánto cuesta? Metros cuadrados, uso

de suelo

¿Dónde puedo realizar el pago? ● Tesorería,

Tipo de contribuyente Persona física y moral

¿En qué momento debo realizar el pago? Posterior al inicio y previo a la resolución

¿Cuánto me tardo?
 ● 10 Días hábiles
Observaciones respecto del plazo máximo de resolución:
10 días hábiles para la dictaminación, 1 día hábil para expedir la licencia, previo pago de los
derechos respectivos.
Se puede presentar el recurso de Afirmativa Ficta.


Tipo de ficta:
Positiva
Fundamentos jurídicos

Fundamento jurídico del trámite

Ámbito de ordenamiento: Municipal

Tipo de ordenamiento: Reglamento
Nombre del ordenamiento: Reglamento de Construcción para el Municipio de Zapopan, Jalisco
Artículo: 48

Ámbito de ordenamiento: Municipal

Tipo de ordenamiento: Reglamento
Nombre del ordenamiento: Reglamento de Construcción para el Municipio de Zapopan, Jalisco
Artículo: 47

Fundamento jurídico del plazo máximo de respuesta del trámite

Ámbito de ordenamiento: Municipal

Tipo de ordenamiento: Reglamento
Nombre del ordenamiento: Reglamento de Construcción para el Municipio de Zapopan, Jalisco
Artículo: 52

Fundamento jurídico del costo del trámite

Ámbito de ordenamiento: Municipal

Tipo de ordenamiento: Ley
Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos del Municipio de Zapopan, Jalisco, para el ejercicio fiscal del año
2019.
Artículo: 81 Fracción: I, II, III, IV, V, VI,
VII, VIII, IX, X,
XIII, XIV, XV, XVI,
XVII, XVIII, XX,
XXI Y XXII
Ámbito de ordenamiento: Municipal
Tipo de ordenamiento: Ley
Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos del Municipio de Zapopan, Jalisco, para el ejercicio fiscal del año
2019.
Artículo: 53 Fracción:

Ámbito de ordenamiento: Municipal

Tipo de ordenamiento: Ley
Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos del Municipio de Zapopan, Jalisco, para el ejercicio fiscal del año
2019.
Artículo: 119 Fracción: I

Ámbito de ordenamiento: Municipal

Tipo de ordenamiento: Ley
Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos del Municipio de Zapopan, Jalisco, para el ejercicio fiscal del año
2019.
Artículo: 93 Fracción: XIII

Fundamento jurídico de los requisitos

Ámbito de ordenamiento: Municipal

Tipo de ordenamiento: Reglamento
Nombre del ordenamiento: Reglamento de Construcción para el Municipio de Zapopan, Jalisco
Artículo: 47

Ámbito de ordenamiento: Municipal

Tipo de ordenamiento: Reglamento
Nombre del ordenamiento: Reglamento de Construcción para el Municipio de Zapopan, Jalisco
Artículo: 48

Ámbito de ordenamiento: Municipal

Tipo de ordenamiento: Reglamento
Nombre del ordenamiento: Reglamento de Construcción para el Municipio de Zapopan, Jalisco
Artículo: 39
¿Qué necesito para realizar este trámite?

Criterios de resolución
Documentación completa
Proyecto que cumpla conforme a reglamento
Realizar el pago de los derechos correspondientes

Documentos o requisitos

Solicitud multitrámite
Tipo de documento: Formato
Presentación: Original
Cantidad: 1
Descripción del documento: Formato que contiene información básica del propietario, datos de
perito, firmas y señala que tipo de trámite desea realizar

Identificación oficial
Tipo de documento: Comprobante
Presentación: Ambos
Cantidad: 1
Descripción del documento: Credencial para votar, emitida por la autoridad competente,
pasaporte, cartilla militar, licencia de conducir expedida por el
gobierno del Estado de Jalisco, cédula profesional estatal o federal,
constancia de identidad, expedida por la Secretaría del
Ayuntamiento, constancia de identidad, expedida por el Instituto
Nacional de Migración

Bitácora de obra
Tipo de documento: Otro
Presentación: Original
Cantidad: 1
Descripción del documento: Bitácora donde registra el avance semanal de la misma, firmada por
el Director responsable de obra.Los requisitos para este documento
los puedes encontrar en la siguiente dirección: (copia y pega este
link en la barra de direcciones de tu navegador)
http://tramites.zapopan.gob.mx/Ciudadano/Tramites_FichaDeTrami
te.aspx?pl=ujxZEZBZAT8Zzyc7owfiNg%3d%3d

Recibo de pago de predial

Tipo de documento: Comprobante
Presentación: Ambos
Cantidad: 1
Descripción del documento: Recibo de pago emitido por la autoridad competente

Planos
Tipo de documento: Formato
 Presentación: Original
Cantidad: 3
Descripción del documento: 3 juegos impresos de planos del proyecto ejecutivo, firmados por
propietario(s) y por el Director Responsable

Acreditar la propiedad o posesión del predio

Tipo de documento: Otro
Presentación: Ambos
Cantidad: 1
Descripción del documento: Escritura pública o privada, inscrita en el Registro Público de la
Propiedad y Comercio del Estado de Jalisco; Constancia firmada por
notario público, en el cual indique que la escritura se encuentra en
trámite de inscripción en el Registro Público de la Propiedad y
Comercio del Estado de Jalisco, con medidas y linderos; Título de
propiedad inscrito ante el Registro Agrario Nacional; Contrato de
compraventa y el pago de la transmisión patrimonial del mismo
predio, realizado ante la Dirección de Catastro del Municipio de
Zapopan; Titulo de Propiedad expedido por el Municipio, o por el
Gobierno del Estado, derivado de Procesos de Regularización,
inscritos en el Registro Público de la Propiedad y Comercio

Certificado de alineamiento y número oficial (vigente)

Tipo de documento: Anexo
Presentación: Ambos
Cantidad: 1
Descripción del documento: En su caso de un predio dentro de un condominio, anexar copia de
alineamiento del condominio en general.Los requisitos para este
documento los puedes encontrar en la siguiente dirección: (copia y
pega este link en la barra de direcciones de tu navegador)
http://tramites.zapopan.gob.mx/Ciudadano/Tramites_FichaDeTrami
te.aspx?pl=y88pQelluksEQonx1NXNXg%3d%3d

Dictamen de trazo, usos y destinos específicos

Tipo de documento: Otro
Presentación: Ambos
Cantidad: 1
Descripción del documento: Para predios con uso de suelo distintos al habitacional unifamiliar o
habitacional plurifamiliar horizontal y cuando se solicite una
vivienda por trámite.Los requisitos para este documento los puedes
encontrar en la siguiente dirección: (copia y pega este link en la
barra de direcciones de tu navegador)
http://tramites.zapopan.gob.mx/Ciudadano/Tramites_FichaDeTrami
te.aspx?pl=kqaaD0ZJHVNlJ8UXPwc4Ag%3d%3d

Registro vigente del Director Responsable en Obra

Tipo de documento: Otro
Presentación: Copia
Cantidad: 1
Descripción del documento: Oficio autorizado por la Dirección de Obras Públicas donde menciona
el nombre, número, la especialización, fotografía y Firma del
Director Responsable de Obra
Acta constitutiva
Tipo de documento: Anexo
Presentación: Ambos
Cantidad: 1
Descripción del documento: Cuando el solicitante sea persona jurídica, deberá presentar acta
constitutiva de la sociedad, así como aquellos documentos donde
conste la designación y facultades del representante legal.

Carta poder simple

Tipo de documento: Anexo
Presentación: Original
Cantidad: 1
Descripción del documento: Si el propietario es representado a través de un tercero se deberá
presentar carta poder simple firmada ante testigos, así como copia
de la identificación oficial de las personas que intervienen en el acto

Pago de los derechos

Tipo de documento: Comprobante
Presentación: Ambos
Cantidad: 1
Descripción del documento: Recibo de pago de los derechos correspondientes y del impuesto de
negocios jurídicos emitido por la autoridad competente

¿Cómo y dónde puedo realizar este trámite?

Formas de presentación

Presencial:
Pasos a realizar:
● Indagar los requisitos
● Reunir los requisitos
● Presentar los requisitos en ventanilla multitrámite
● Esperar la respuesta vía correo electrónico
● Recoger la resolución en ventanilla mutitrámite
● Indagar los requisitos
● Reunir los requisitos
● Presentar los requisitos en ventanilla multitrámite
● Esperar la respuesta vía correo electrónico
● Recoger la resolución en ventanilla mutitrámite

En línea:
Pasos a realizar:
● Indagar los requisitos
● Reunir los requisitos
 ● Subirlos al sitio web
● Esperar respuesta vía correo electrónico
● Presentar los requisitos en ventanilla multitrámite
● Esperar resolución vía correo electrónico
● Recoger en ventanilla multitrámite su licencia, bitácora y planos
● Indagar los requisitos
● Reunir los requisitos
● Subirlos al sitio web
● Esperar respuesta vía correo electrónico
● Presentar los requisitos en ventanilla multitrámite
● Esperar resolución vía correo electrónico
● Recoger en ventanilla multitrámite su licencia, bitácora y planos

¿Dónde puedes realizarlo?

Calle 2

Tipo de oficina: Dirección de oficinas donde se pueda realizar el trámite

3338182200 extensión: 3007, 3159

Domicilio: Parres Arias
Entre las calles: AVENIDA ANILLO PERIFERICO
MANUEL GOMEZ MORIN NORTE
Número exterior: S/N
Colonia: Belenes Norte Código postal: 45101
Localidad: Zapopan

Municipio: Zapopan Estado: Jalisco

Derecho de tránsito: Libre
Descripción de ubicación:
En el interior de calle 2
En el interior de calle 2

Horarios
Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de atención 09:00 a. m. - 06:00 p. m.

Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes

Horario de recepción 09:00 a. m. - 06:00 p. m.

Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes

Horario de entrega 09:00 a. m. - 06:00 p. m.