PROYECTO

“CENTRO COMUNAL Y
PARQUE LOS BALCONES DE
CHIMBOTE”

EXPEDIENTE TÉCNICO
MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : “CENTRO COMUNAL Y PARQUE LOS BALCONES DE CHIMBOTE”

UBICACIÓN : AA. HH. LOS BALCONES DE CHIMBOTE

FECHA : 17 DE JULIO DEL 2019

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I. GENERALIDADES:

CARACTERISTICAS DE LA LOCALIDAD:

 Ubicación:

El presente proyecto se encuentra ubicado en AA. HH. LOS BALCONES

perteneciente al:

 Distrito : CHIMBOTE

 Provincia : SANTA

 Departamento : ANCASH

 Sector : AA. HH. LOS BALCONES DE CHIMBOTE

 Linderos Perimetrales:

 FRENTE: CALLE S/N

 IZQUIERDA: CALLE 11

 DERECHO: CALLE 10

 FONDO: CALLE S/N

 Condiciones climáticas:

La ciudad de Chimbote, se caracteriza por presentar un clima templado, propio

de la zona costera peruana. Entre los años 1972 y 1991 las temperaturas

mínimas correspondieron al periodo entre los meses de Junio y Noviembre

fluctuando entre los 14.04º C a 15.34º C. las temperaturas máximas se

registraron entre los meses de Diciembre a Mayo desde los 23.96º C a 27.64º

C, que corresponden en relación directa a los periodos de menor (0,9 mm) y

mayor (3 mm) pluviosidad relativa. Así mismo durante los eventos de El Niño se

registraron temperaturas superiores a los 30ºC. En relación a la humedad

relativa promedio anual es del 76% y el promedio mensual varía entre 73% y

78% en el periodo de Abril a Octubre. La precipitación pluvial en la ciudad de

Chimbote es casi nula, coincidente con las características climáticas de la

región geográfica Chala a la cual corresponde. Según datos estadísticos desde

el año 1972 a 1991 la pluviosidad promedio fue de 12 mm/año registrándose la

mayor pluviosidad relativa de Enero a Marzo, sin embargo durante los eventos

de El Niño en los años 1975 (60 mm/año), 1973 (39.20 mm/año), 1983 (38.40

mm/año), 1998 (no se tiene información) la pluviosidad se triplico causando

daños debido al drenaje local.

 Topografía del Terreno:

El terreno en el que se edificara la obra presenta una topografía de una

pendiente de 4 metros, el tipo de suelo es terreno arenoso, las viviendas son de

material noble y esteras en su mayoría entre 1 piso, los lotes se encuentran

plenamente ocupados, las vías no se encuentran pavimentadas y no cuentan

con servicios básicos, solo tienen luz provisional.

II. OBJETIVO

El objetivo que se pretende lograr en el proyecto es:

CENTRO COMUNAL:

 La población pueda beneficiarse económicamente con las

actividades que brindan los talleres como de carpintería,

manualidades, el taller multifuncional y las aulas teóricas para un

mejor conocimiento.

 El proyecto busca cumplir con las necesidades y con ello comunidad

se fortalezca, con las actividades socio-cultural, el servicio de

comedor comunal y sobre todo con un sum amplio puede ser utilizado

como salón de eventos.

PARQUE

 Adecuar las condiciones de servicio para el desarrollo de actividades y sano

esparcimiento.

 El parque tiene como finalidad generar espacios integradores, donde la

población pueda interactuar con zona de exposición.

III. JUSTIFICACION DEL PROYECTO

El presente proyecto se justifica arquitectónicamente, porque por medio del diseño

se puede desarrollar un espacio que cumpla con las características adecuadas para

la población, en este caso son dos proyectos centro comunal y parque en los

balcones de Chimbote, la cual se aplicaron los factores determinantes los siguientes

aspectos: Conceptual, Funcional, Formal, Espacial y Tecnológico. Ya que estos

criterios y el reglamento son fundamentales para garantizar un buen diseño

arquitectónico.
IV. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

SITUACION ACTUAL

Actualmente el área de emplazamiento del proyecto se encuentra descuidada y solo

está cercado con esteras, con falta de iluminación y agua, en terreno cuenta con

pendiente de 40% topográfico.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El presente proyecto está conformado por:

CENTRO COMUNAL:

- Zona administrativa (oficinas)

- Zona educativa (talleres y biblioteca)

 Talleres: carpintería, multifuncional, manualidades, aulas teóricas y

biblioteca.

- Zona interacción (zona de exposición)

- Zona comunal (comedor comunal)

 Cocina, despensa y comedor.

- Zona social (Sum)

PARQUE:

- Zonas de descanso

- Zonas de recreación (juegos de niños)

- Zonas de exposición

- Mirador

V. DESCRIPCION TECNICA DE LA PROPUESTA:

PLANTEAMIENTO ARQUITECTONICO

CENTRO COMUNAL:

INGRESOS

AMBIENTES

- Se propone ambientes amplios como zona de educación conformado por

talleres con mas de 100 m2, como taller de carpinteria que cuenta com 4

zona almacen, armado, pintados / acabados y secado aire libre, este

ambiente sera de concreto con piso cemento pulido y las paredes

tarrajeadas y pintadas, tendra ventanas de 1.20 m com um parapeito de 0.50

m com vidrio.

- Taller multifuncional, cuenta con un almacen y espacio de aula que puede

ser utilizado para cualquier tipo como pintura, artes a escultura, este

ambiente sera de concreto con piso cemento pulido y las paredes

tarrajeadas y pintadas.

- Taller de manualidades, cuenta con almacen y espacio para el mobiliário

adecuado al ambiente, este sera de concreto con piso cemento pulido y las

paredes tarrajeadas y pintadas.

- Aulas teóricas son ambientes dirigidos solamente a dar charlas o clases para

la enseñanza teórica de la persona, sera de concreto con piso cemento

pulido y las paredes tarrajeadas y pintadas

- Sum, un amibiente propuesto para tener diversas funciones, como salon de

reunion, salon de capacitación o salon de eventos, sera de perfiles metálicos,

de 15x15 cuadradas, tendra uma cubierta con parihuela con emallado de

estera y caña intercaladas, dando un sensacion distintas a los demas

ambientes.
 - Biblioteca, un ambiente acoger cuenta con mesas de lectura y stand de libro,

zona de computadores, es de concreto com piso cemento pulido.

- Administracion, es un ambiente con dos oficinas administrativas.

PARQUE:

- AMBIENTES

 PLAZAS

 MIRADOR

 JUEGOS DE NIÑOS

- CIRCULACION, se dá por médio de escaleras y rampas de 8%.

VI. PRESUPUESTO DE OBRA

16 535.1040

VII. SISTEMA DE CONTRACIÓN:

El sistema de contratacion del proyecto, será a Suma Alzada.

VIII. PLAZO DE EJECUCIÓN

El plazo de ejecución se estima em 120 dias calendários para el presente proyecto.