NUMERO: SESENTA Y OCHO (68).

En el Municipio de San
Benito, departamento de Peten, el día cinco de julio del año dos
mil dieciséis, ANTE MI: MARTA CONSUELO PEREZ MEJIA,
Notaria, Comparecen: Por una parte el señor ROLANDO POP ICH,
de treinta y siete años de edad, soltero, agricultor, guatemalteco,
con domicilio en el departamento de Peten, quien se identifica con
el Documento Personal de Identificación con Código Único de
identificación, dos mil trescientos cincuenta y ocho, setenta y
cuatro mil doscientos ochenta, mil seiscientos trece, extendido
por el Registro Nacional de las Personas del Municipio de
Sayaxché, departamento de Petén; a quien en el transcurso del
presente instrumento se le denominara el “VENDEDOR”; y por la
otra parte la señora MARINA CHUB TIUL DE CUC, de veintitrés
años de edad, casada, guatemalteca, oficios domésticos, con
domicilio en el departamento de El Petén, quien se identifica con
documento personal de identificación y Código Único de
identificación numero dos mil ciento ochenta y dos, sesenta y
cinco mil novecientos sesenta y cuatro, mil setecientos diez,
extendido por el Registro Nacional de las Personas del Municipio
de Sayaxché, departamento de Petén, a quien en el transcurso
del presente instrumento se le denominara la “COMPRADORA”.
Doy fe que los comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos de
identificación personal consignados, y que por medio del presente
instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA AL
CONTADO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las
siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el “VENDEDOR”,
bajo juramento y previa advertencia que la Notaria le hace en
relación a las penas relativas al delito de perjurio contemplado en
el articulo numero cuatrocientos cincuenta y nueve (459) del
Código Penal, que es legitimo propietario de una Finca Rustica
ubicada en Caserío La Torre, del Municipio de Sayaxché,
departamento de Peten, la cual está debidamente inscrita en el
Registro General de la Propiedad Inmueble, con el número TRES
MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO (3848), Folio
TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO (348), del libro CIENTO
SESENTA Y OCHO E (168E), de El Petén, la que posee las
medidas, colindancias y extensión superficial que constan en la
respectiva inscripción de dominio en el referido registro;
SEGUNDA: Continúa manifestando el “VENDEDOR”, que por el
precio de DOSCIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.200.00),
pagados en efectivo y en moneda de quetzal, que declara tener
recibidos a su entera satisfacción, VENDE, a favor de la
“COMPRADORA”, con todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde, la finca descrita en la cláusula primera de esta
escritura. TERCERA: Que por advertencia de la infrascrita Notaria,
manifiesta expresamente el “VENDEDOR”, que la finca referida
objeto de la venta no posee gravámenes, anotaciones ni
limitaciones, como tampoco cuestión judicial ni administrativa
pendientes que afecten los intereses de la “COMPRADORA”.
CUARTA: Por su parte de manera expresa la “COMPRADORA” en
los términos relacionados acepta la venta que a su favor se le
hace; así mismo los comparecientes aceptan el contenido del
presente instrumento y la totalidad de sus clausulas. Yo la Notaria,
DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber
tenido a la vista Documentos Personales de identificación
relacionados, así como el primer testimonio de la escritura pública
número veintitrés (23), autorizada en San Benito, departamento
de Peten, el día once de enero del año dos mil once, por el Notario
Gerber Eliecer Rodriguez Garcia, con la cual el vendedor acreditó
la propiedad objeto de la venta, c) De que Leí lo escrito a los
otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, así como de la obligación
registral del primer testimonio del presente instrumento, lo
ratifican, aceptan y firman junto a la Notaria que autoriza.---------
Aparecen: una firma ilegible del señor ROLANDO POP ICH, una
firma ilegible que corresponde a la señora MARINA CHUB TIUL
DE CUC, el Ante Mi: firma ilegible de la Notaria, aparece el sello
de la Notaria, que se lee. Lic, Marta Consuelo Perez Mejia,
Abogada y Notaria. ------------------------------------------------------
Es Primer Testimonio transcrito de la escritura Pública Numero:
SESENTA Y OCHO (68). Que autorice en el Municipio de San
Benito, departamento de Peten, el día cinco de julio del año dos
mil dieciséis. y que para entregar a la señora: MARINA CHUB
TIUL DE CUC, compulso número sello y firmo en dos hojas de
papel bond tamaño oficio impresas la primera en ambos lados y la
segunda únicamente en su lado anverso, las que contienen la
transcripción fiel y confrontada de la escritura matriz, quedando
comprendida en las hojas de papel especial de protocolo número
de orden A seis millones trescientos noventa y nueve mil
quinientos setenta y siete ; y registro fiscal número seiscientos
nueve mil seiscientos treinta y seis, la cual obra en el protocolo a
mi cargo, cuyo impuesto que grava el presente contrato fue
cubierto de mediante
CUATRO timbres fiscales del valor de cinco quetzales, con
números de registro del dos millones trescientos mil novecientos
treinta y siete, hasta el dos millones trescientos mil novecientos
cuarenta; y OCHO timbres fiscales del valor de cincuenta
centavos de quetzal con números de registro del cuatro millones
ochocientos noventa y siete mil, quinientos setenta y uno, hasta
el cuatro millones ochocientos noventa y siete mil quinientos
setenta y ocho, para hacer un monto de VEINTICUATRO
QUETZALES EXACTOS (Q 24.00), para cubrir el impuesto
correspondiente. En el Municipio de San Benito, departamento de
Petén, el trece de julio del año dos mil dieciséis.