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“FORTALECIMIENTO DE LOS SERVICIOS DE SALUD INFORME ASIRU S.A.

DEL HOSPITAL REGIONAL DE PUCALLPA - REGIÓN
UCAYALI”
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CONSORCIO PIZZAROTTI Y ASOCIADOS Junio-2019

INFORME DE LIQUIDACION DE OBRA A LA SUBCOTNRACTA ASIRU SA POR EXCEDER EL PLAZO

CONTRACTUAL DE ACUERDO CON EL CONTRATO “FORTALECIMIENTO DE LOS SERVICIOS DE SALUS DEL
HOSPITAL REGIONAL DE PUCALLPA – REGION UCAYALI”

A : ARQ. LUIS TORREALVA ALVARADO

RESIDENTE DE OBRA

DE :

ASUNTO : LIQUIDACION ASIRU SA

FECHA : 12 DE JUNIO DEL 2019

1. GENERALIDADES

El presente Informe al fin de analizar la solicitud del subcontratista de Estructura y

Carpintería metálica ASIRU SA, referente la liquidación de la Obra para exceder el plazo
contractual, debido a la falta de frente de trabajo de la obra “Fortalecimiento de los servicios de
salud del Hospital Regional de Pucallpa – Región Ucayali”

2. DEL CONTRACTISTA

El contratista de Estructura y Carpintería metálica ASIRU SA con CARTA N°005-2019-OBN-

AS del 02/04/2019 solicita la liquidación de la Obra por exceder el plazo contractual y debido a
falta de frente de trabajo, las fecha de inicio de acuerdo al contracto fue Julio de 2017, y plazo
contractual de 8 meses, finalizando en Febrero 2018, sin embargo debido a varios factores ajenos
tanto a la empresa ASIRU SA como al Consorcio Pizzarotti y Asociados, los trabajos se han visto
extendido hasta la fecha, generando un aumento de plazo de más de 1 año. Según lo indicado
por el contratista ASIRU SA a la fecha las partidas contractadas se encuentran en un porcentaje
de 80% y los adicionales aprobados se encuentran en un porcentaje de avance del 51.73%.

Con el fin de liquidar el contrato ASIRU SA está invocando la cláusula 3.3. de contracto

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3. RESPUESTA

El contrato de prestación de servicio de suministró e instalación estructura y carpintería

metálica “Contrato 3381-PU-0032 del 12/06/2017” consideraba un plazo contractual de 8 meses
previsión de fin Febrero 2018, si embargo debido al retraso de la ejecución de obra causada por
situaciones no atribuibles a la Contratista ni a el Consorcio a la fecha todavía no se terminan las
partidas contractada, habiéndose un porcentaje real ejecutado a la fecha, igual a 73.83% de las
partidas contractuales y un porcentaje de avance de los adicionales de 48.50%, por lo tanto
considerando que a la fecha al contratista se ha valorizado el 80% del monto contractual y el
51.73% del monto de adicionales, generando una mayor valorización hecha a favor del
contratista, la diferencia entre valorizado y real ejecutado, es debido a mayor valorización de
Baranda, pasamanos de acero inox, dinteles de drywall, Celosía C40, protector de camilla y de
esquina, refuerzo cerco perimétrico; Línea abajo se detallan las partidas de mayor evidencia:

1. Se ha valorizado el 100% de estructura metálica de corredor fachada adelantera

sector C1 y C2, sin embargo, falta acabar la pintura, la diferencia equivale a un monto
de S/. 7,662.08, se evidencia que la estructura se encuentra con residuo de concreto
debido a vaciado de losa hecha por el consorcio, además el contratista ASIRU SA no
ha podido acabar la pintura considerando que todavía falta vaciar vereda.
2. Se ha valorizado el 100% de marquesina sector A1, A2 y A4, sin embargo, falta la
colocación del policarbonato y flashing, ASIRU SA tiene el material en obra, sin
embargo, este frente de trabajo no será disponible sin primero acabar la pintura de
fachada.
3. Se ha valorizado el 100% de ventana metálica, sin embargo, en campo solo están
instalada un 60%, la diferencia equivale a un monto de S/.11,228.00;
4. Se han valorizado 973.92m de Dinteles de Drywall, sin embargo, se ha ejecutado
845.79m, la diferencia equivale a un monto de S/.8,328.45, ASIRU SA no tenía
subcontratado dinteles para mamparas, los cuales necesitan elementos de madera,
la contratista había acordado con el consorcio considerar la madera como mayor
metrado de dinteles.
5. Se ha valorizado 320m de baranda de acero inox H=0.9m, sin embargo, el único frente
disponible es el bloque A, por un metrado de 121.72m, la diferencia equivale a un
monto de S/.99,229.23, ASIRU SA informa que el material ya pagado por el consorcio
ha sido desperdiciado debido a los cambios de planos, por efecto de los cambios de
planos el consorcio asume al máximo un desperdicio de 30% de material, por lo
expuesto al contratista sigue una deuda hacia el consorcio de S/. 69,460.46;
6. Se ha valorizado 650m pasamanos de acero inox, sin embargo, el único frente
disponible es el bloque A, por un metrado de 418.62m, la diferencia equivale a un
monto de S/.84,511.55, ASIRU SA informa que el material ya pagado por el consorcio
ha sido desperdiciado debido a los cambios de planos, por efecto de los cambios de

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planos el consorcio asume al máximo un desperdicio de 30% de material, por lo

expuesto al contratista sigue una deuda hacia el consorcio de S/. 59,158.08;
7. Se ha valorizado el 100% de protector de camilla y de esquinas, falta la instalación lo
cual considerando un 40% del valor, equivale a un monto de S/.43,921.32;
8. Se ha valorizado el 100% de las letras, sin embargo, solo se ha ejecutado el 40%, se
ha cotizado otro proveedor y nos ha cotizado para las letras faltante un monto de
S/.34,099.78, la partida contractada por ASIRU SA es “LETRAS METALICAS DE LATON
EN ALTO RELIEVE INC. PINTURA” contractada por un valor total para las 149 letras de
S/. 2,756.50, ASIRU SA ha instalado 52 letras en acero Inox, por lo cual considera que
el costo de las 52 instalada en acero Inox supera el costo de las 149 de latón, por lo
tanto, considera cerrada esta partida.
9. Se ha valorizado el adicional de refuerzo de cerco perimétrico un metrado de 511.85m
sin embargo en campo se ha ejecutado solo 224.66 m, la diferencia equivale a un
monto de S/.22,595.12.

Por lo antes expuesto queda como deuda del contratista hacia el consorcio el monto de
S/. 206,362.33;

Además, el contratista obtuvo un adelanto de S/. 1,335,000.12 (Monto Sin IGV), 30% del
monto contractual, a la fecha solo se ha amortizado S/. 1,110,351.53, faltado por amortizar
S/.224,648.59;

MONTOS SIN IGV

ADELANTO ADELANTO POR SALDO X REAL
MONTO S/IGV ADELANTO VALORIZADO Δ
AMORTIZADO AMORTIZAR VALORIZAR EJECUTADO
CONTRACTUAL S/. 4,450,000.39 S/. 1,335,000.12 S/. 1,110,351.53 S/. 224,648.59 S/. 2,448,603.12 S/. 666,397.15 S/. 2,264,835.91 -S/ 183,767.21
PLACA COLABORANTE S/. 78,012.34 S/. 78,012.34 S/. 0.00 S/. 78,012.34 S/ -
PINTADO HALL S/. 16,086.00 S/. 16,086.00 S/. 0.00 S/. 16,086.00 S/ -
CHILLE Y TORRE S/. 130,000.01 S/. 130,000.01 S/. 0.00 S/. 130,000.01 S/ -
CERCO PERIMETRICO S/. 70,000.00 S/. 51,479.20 S/. 18,520.80 S/. 28,884.09 -S/ 22,595.12
PINTURA EN COBERTURAS S/. 8,190.00 S/. 8,190.00 S/. 0.00 S/. 8,190.00 S/ -
ESTRUCTURA RAYOS X S/. 16,116.00 S/. 4,000.00 S/. 12,116.00 S/. 4,000.00 S/ -
BARANDAS S/. 379,909.01 S/. 76,011.48 S/. 303,897.53 S/. 76,011.48 S/ -

TOTAL S/. 5,148,313.75 S/. 1,335,000.12 S/. 2,812,382.16 S/. 1,000,931.48 S/. 2,606,019.82 -S/ 206,362.33

Finalmente, a la fecha se tienen varias observaciones por parte de supervisión, para

poder cerrar el contracto, de acuerdo a la clausula 3.3. el contratista deberá levantar las
siguientes observaciones:

1. Cobertura de Policarbonato: Retiro film plástico, aplicación cinta y canal U en los bordes,
reaparición puntos de filtraciones, ASIRU SA ya ha empezado el proceso de limpieza, sin
embargo, no ha terminado el proceso de limpieza en todas las farolas se estima un costo
de sustitución de S/.13,184.89.
2. Considerando que ASIRUSA no ha acabado la ejecución de las partidas 03.08.04.01,
03.08.04.02 y 03.08.02.04, las cuales han sido contractadas ad otro proveedor, el cual

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monto contractado para terminar las partidas en examen es S/. 742,242.30, considerando
que ASIRUSA le falta para valorizar S/.553,078.68, la deuda de ASIRUSA queda en S/.
189,163.62;
3. Se han valorizado 620 m2 de celosía C40 (correspondiente al 40% de la partida, metrado
contractual 1,575.10), sin embargo, en obra solo se han entregado 366 m 2 (solo
suministro de material); Además se ha valorizado el 30% de la partida de Quiebravista
50B, y solo se ha entregado el material en obra; Considerando que ASIRUSA no ha
acabado la ejecución de las partidas 03.08.02.01 y 03.08.02.02, las cuales deberán ser
contratada a otro proveedor, de las cotizaciones recibida el monto para terminar las
partidas en examen es S/. 482,376.33, considerando que ASIRUSA le falta para valorizar
S/.261,171.52, la deuda de ASIRUSA queda en S/. 221,204.81, al cual se adjunta el costo
del material que falta de lo que había entregado ASIRUSA (Fachada adelante sector A1 y
A2) S/.58,653.27 y de la estructura metálica secundaria para soporte de celosía y
Quiebravista que corresponde a un valore de S/.165.000, finalmente ASIRUSA tiene una
Deuda para un monto de S/. 28,644.50 hacia nuestro proveedor de muro cortina por
concepto de suministro e instalación de bastidores de aluminio para la celosía C40 sector
A.
4. Puertas Metálicas apersianada: a la fecha se ha valorizado el 90% de las puertas
apersianada, la cuales están instaladas, sin embargo, de las 75 puertas instaladas solo
están entregadas 41, falta entregar 34 puertas por faltas de acabado, se estima un monto
para acabar de S/.6,975.00;
5. Puertas Metálicas con malla: a la fecha se ha valorizado el 70% de las puertas con malla,
la cuales están instaladas, sin embargo, de las 27 puertas instaladas ninguna ha sido
liberada, por falta de acabado, se estima un costo de S/.16,401.00;
6. Ventana Metálica: a la fecha se ha valorizado el 100% de las ventanas metálica, en campo
solo está instalado un porcentaje de 60% la cual no están liberada por parte de nuestro
departamento de calidad por falta de acabado, se estima un costo de S/.16,842.00;
7. Marquesina sector A1 y A2: falta la instalación del cable acerado, se estima un costo de
S/.1,339.25;
8. Se han instalado el cerramiento metálico sectores E5, E6, E3 y tanques, partida
03.08.03.01 por un monto de S/.6,255.15, sin embargo, no se ha valorizado ASIRUSA, por
lo cual se descuenta de las observaciones

OBSERVACIONES ASIRUSA A LA FECHA 19/06/2019

PU [S/.] UND. Metrado [S/.]
Sustitucion policarbonato (incluido accesorios) 37.67 m2 350 S/. 13,184.89
Mayor costo en instalaccion de Barandas y Pasamanos de Acero inox S/. 189,163.62
Mayor costo en sunministro e Instalacion Celosia y Quebravistas S/. 473,502.58
Puertas Metalica apersianadas 125.00 m2 55.80 S/. 6,975.00
Puertas Metalica con malla 70.00 m2 234.30 S/. 16,401.00
Ventana Metalica 350.00 m2 48.12 S/. 16,842.00
Marquesina sector A1,A2 S/. 1,339.25
Instalacion Cerramiento E3, E5, E6, Tanques 55.00 m2 113.73 -S/. 6,255.15
TOTAL REPARACIONES S/. 711,153.19

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4. CONCLUSION

De lo expuesto se concluye que ASIRU SA tiene deuda con el consorcio por un monto de:

- Restitución Adelanto: S/. 224,648.59;

- Mayores valorizaciones: S/.206,362.33;
- Levantamiento observaciones: S/.711,153.19;

Por lo expuesto a la fecha la deuda de la contratista ASIRU SA hacia el consorcio es de

S/.1,142,164.11.

Sin más que agregar

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