Diferencias entre el uso y la habitación

Si ambos derechos se distancian del usufructo, fundamentalmente a través de su

inejecutabilidad, también exhiben diferencias entre sí que ameritan su consideración para
cada situación en particular. Ya se aludió recurrentemente a la cuestión del objeto. Fuera de él,
destacamos la posibilidad de percibir los frutos de parte del usuario (art. 2157), prerrogativa
de la que carece el habitador (art. 2158, a contrario sensu). Por lo tanto, si el inmueble
produjera frutos, en este último caso, corresponderían al nudo propietario. También se
distancian en materia de facultades jurídicas, pues el usuario puede constituir derechos
personales (art. 2156), mientras que el habitador no (art. 2160). Además, no existe uso de
constitución legal o forzosa (arts. 1894, 1896 y 2133), lo que sí ocurre con la habitación del
cónyuge y conviviente supérstite (arts. 1894, 2383 y 527).