FECHA: 18 OCTUBRE, 2019

ESPECIALIDAD EN INGENIERÍA SANITARÍA

DISEÑO Y OPERACIÓN DE INSTALACIONES PARA EDIFICIOS
ING. RICARDO BAUTISTA PESCADOR

1. INSTALACIONES DE APROCECHAMIENTO DE GAS L.P.

Dentro de las instalaciones de Aprovechamiento de Gas L.P., se tienen instaladas calderas
pirotubulares para el calentamiento del agua de la alberca olímpica:
A. CALDERAS MYRGGO

o Se observaron 2 calderas MYRGGO pirotubulares en la casa de máquinas, estos

equipos se emplean para calentamiento del agua de la alberca olímpica. El personal
reporta un consumo semanal de 12,000 litros de Gas L.P. aproximadamente para todas
las calderas.
B. CALDERA PARA REGADERAS

o Se observa 1 caldera acuatubular en la casa de máquinas, estos equipos se emplean

para calentamiento del agua de las regaderas del gimnasio.

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C. SISTEMAS AUXILIARES Y ACCESORIOS

o Se cuenta con intercambiador de calor, en el cual se calienta el agua por contacto a

través del vapor producido en las calderas, ya que, si fuera de forma inversa, se correría
un riesgo por la cantidad de agua conducida.

o Para la distribución del vapor, se tiene un Manifuld para con válvulas de compuerta que
liberan el paso del vapor desde la caldera, hacia el intercambiador de calor.

o Se observa un cuadro de válvulas principal en cada una de las calderas, compuesto por:
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a. Válvulas de mantenimiento (compuerta)

b. Válvulas electrónicas de seguridad
c. Reguladores de presión
d. Trampa de impurezas
e. Codos
f. Uniones bridadas
o Toda la tubería de Gas L.P. se encuentra pintada en color amarillo, tal como lo marca la
NOM-026-STPS-2008.

o Se observan 4 tanques de almacenamiento de Gas L.P. de 5000 litros, debidamente

identificados y señalizados, tal como lo marca la NOM-026-STPS-2008.
o Se observa que no se requiere de un vaporizador, ya que las dimensiones de los tanques
son suficientes para suministrar la cantidad necesaria de gas en estado gaseoso para
los equipos.

2. INSTALACIÓNES HIDRÁULICAS
Dentro de las instalaciones hidráulicas, se tienen:
A. MOTOBOMBAS ELÉCTRICAS

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o Se tienen instaladas dos motobombas eléctricas para el bombeo y recirculación del agua
de la alberca, tanto para el proceso de calentamiento como para la filtración y cloración.
B. TUBERÍAS

o Se observan tuberías con conexiones bridadas para la conducción del agua

C. SISTEMAS AUXILIARES Y ACCESORIOS

o Se tiene un sistema de cloración por disolución de pastillas de Hipoclorito de Calcio al

90%, en el cual se bombea y recircula el agua con las bombas principales.

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o La alberca olímpica cuenta con 3 tanques de filtración mecánica marca POLTANK de

8075 litros c/u.

o Se tiene un sistema de ablandamiento de agua, al cual se le agrega un químico que

reduce la concentración de sales en el agua que se introduce a la caldera, ya que esto
provoca incrustaciones en los tubos de calor, disminuyendo la eficiencia de las calderas.
o Adicional se tiene un tanque de condensación, en donde se “descansa el agua” para
condensar la mayor cantidad posible de partículas suspendidas y evitar taponamientos
en las calderas.

o Se cuenta con “trampas de pelo” en la succión de cada una de las bombas, esto para
atrapar todos los sólidos suspendidos en el agua de la alberca y que no se ocasione
daño a los impulsores de las bombas.

o En la instalación hidráulica, se observan diversos tipos de válvulas:

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a. Válvula de vástago saliente

b. Válvula de mariposa
c. Válvulas de esfera
o Se observa que las tuberías de agua no se tienen pintadas de un color homogéneo, se
encuentran pintadas en un color gris-azulado, así como del color natural del material
sería necesaria su identificación, indicación de fluido conducido y señalización de
sentidos de flujo.

3. INSTALACIÓNES ELÉCTRICAS
Dentro de las instalaciones electicas, se observó:
A. MOTORES ELÉCTRICOS

o Se tienen instaladas dos motobombas eléctricas, acopladas a un motor SIEMENS de 60

[HP] a 220 [V] y un consumo de corriente de 137 [A].
B. TABLEROS ÉLECTRICOS

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o La instalación eléctrica de luminarias y de tableros de control se maneja a 127 [V], se

observas un tablero eléctrico con interruptores principales de cuchillas, pastillas
termomagnéticas y contactores para el encendido y apagado de las calderas.
C. TABLEROS DE CONTROL

o Los tableros de control monitorean las variables eléctricas, de presión, temperatura y

nivel de agua de las calderas. Cuenta con contactores, protecciones termomagnéticas,
fusibles y transformador para alimentar los componentes electrónicos con un consumo
de voltaje menor a 127 [V].
D. LUMINARIAS
o La iluminación esta compuesta por gabinetes de doble tubo fluorescente, conectados a
127[v].

4. EQUIPOS AUXILIARES

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E. BOMBAS DE CALOR Y CALENTADORES SOLARES DE AGUA

o Se tienen instalados dos sistemas alternativos de calentamiento de agua, pero ninguno
de ellos es suficiente para la cantidad de calor que se requiere. Comenta el operador que
la temperatura adecuada es de 26° en el monitor, y en días nublados o fríos en donde la
demanda es mayo con trabajos se logra elevar medio grado la temperatura del agua
considerando un funcionamiento de la caldera de 7:00 a 16:00 horas.

CONCLUSIONES
A. En la visita se observo que en las instalaciones no se respeta del todo la normativa vigente
aplicable.
B. No se observaron bitácoras de mantenimiento, ni manuales o procedimientos de emergencia
en sitio.
C. No había equipos contra derrames o charolas en la zona de almacenamiento de químicos donde
existe este riesgo, tal como lo indica la NOM-018-STPS-2015.
D. En cuanto a la tierra física, la NOM-022-STPS-2008 indica que todos los equipos, motores y
tanques expuestos a energía estática, deberán estar conectados a tierra. Situación que no se
cumple en muchos de los casos.
E. En particular, el cuarto de calderas no cumple con las medidas de seguridad dispuestas en la
NOM-020-STPS-2011 para recipientes sujetos a presión y/o calderas. No se observa la
rotulación de los equipos conforme a su clasificación.
F. A puerta cerrada, sería necesario contar con estudio de iluminación y determinar si se cumple
con los luxes [lx] necesarios en la casa de máquinas, tal como lo indica la NOM-025-STPS-
2008. Ya que la iluminación pareciera ser deficiente en la parte inferior, ya que en la parte
superior se cuenta con iluminación natural.
G. Los dispositivos eléctricos no están debidamente señalizados con el símbolo de “riesgo
eléctrico” o “alto voltaje”, debiendo respetar las configuraciones indicadas en la NOM-026-
STPS-2008
H. En ninguno de los cuartos de máquinas se encuentran marcadas la línea de tránsito para los
trabajadores, indicado en la NOM-026-SPTS-2008.
I. Faltan señalamientos en los accesos a la casa de máquinas y en su interior (NOM-026-STPS-
2008):
▪ No fumar
▪ Uso obligatorio de protección auditiva
▪ Acceso restringido
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▪ Uso obligatorio de Equipo de Protección Personal

B. Pese a la inclusión de fuentes alternativas para el calentamiento de agua, estas son
insuficientes, y se convierten en un recurso mal empleado, que bien pudo destinarse al
mejoramiento de las instalaciones principales.

C. Se comenta que el mantenimiento a las calderas es cada 6 meses, en época vacacional, ya

que se abre el hogar para realizar la desincrustación de los tubos.
D. En general la instalación de gas en la mas apegada a la normativa vigente, únicamente haría
falta señalizar el sentido de flujo en las tuberías.
E. No se observo un equipo contra incendios, ni en la casa de máquinas, ni en la zona de
almacenamiento de Gas L.P, Situación peligrosa por el tipo de equipos que se manejan y los
volúmenes de gas almacenado.

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