FACULTAD DE INGENIERIA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

INVESTIGACION FORMATIVA – II UNIDAD
CRITERIOS PARA EL ANALISIS DE TERRENOS DONDE SE DISEÑARA UN PROYECTO
ARQUITECTONICO

ALUMNO: RODRIGUEZ CHAVEZ KEVINN

DOCENTE: ING. CARLA POMA GONZALES

ASIGNATURA: ARQUITECTURA

CICLO: IV

HUARAZ – PERU
2018
I. INTRODUCCION

En el presente texto se ha hecho un estudio de investigación formativa del curso

de Arquitectura, de la universidad católica los ángeles de Chimbote – Huaraz. En
lo que consistirá el análisis del terreno donde se diseñara un proyecto
arquitectónico.

Para los seres humanos el espacio es una expresión de sí mismos, en donde la

arquitectura se encarga de la configuración y la convergencia de las
manifestaciones humanas con el ambiente en el que se desarrollan por medio de
la proyección física delos lugares para habitar. Pero esta proyección física
representa en un inicio la concepción del hecho Arquitectónico como espacio de
hábitat, aunque más ampliamente debe reflejar las características individuales y
las del ambiente.

Para el establecimiento de los Lineamientos y Criterios de Diseño para la

elaboración de un proyecto Arquitectónico .es necesario llevar a cabo una
investigación que involucre los diferentes aspectos teóricos y de campo, apoyados
en una metodología que determine los pasos a seguir y garantice el cumplimiento
de los objetivos al final del proceso. Asimismo los planteamientos teóricos como
prácticos, deben fusionarse y culminar en el establecimiento de Lineamientos
basados en la estructura de análisis previamente realizada, que servirá de referente
para el planteamiento de los Criterios de Diseño para la elaboración de un
proyecto Arquitectónico.
II. PREMISAS DE DISEÑO

2.1.DEFINICION:
Según Frontado (1) “Las premisas de diseño arquitectónico son aquellos
rasgos elementales que tendrán la propuesta arquitectónica, ya sean
importantes por el cliente o el arquitecto.”

2.2.TIPOS DE PREMISA:
Para Frontado (1) Las premisas se pueden se pueden desarrollar como
respuesta a:
 Al rol y función de la propuesta a nivel urbano: frente a las
características urbanas del sector y su relación con la ciudad.
 Las condiciones del lugar: frente a las características y
condiciones del terreno y su entorno inmediato.
 La naturaleza del usuario (Medio Social): frente a las
características del tema y del estudio de su problemática.
 La naturaleza del tema (Actividad): frente a las características
del tema y del estudio de su problemática.

2.3.PREMISAS:
2.3.1. PREMISAS FUNCIONALES
Guiara aquellos criterios que aseguren la optimación de recursos
para que el proyecto funcione.

2.3.2. PREMISAS ECONOMICAS

Guiara aquellos criterios que aseguran la realización del proyecto
y su rentabilidad a futuro.
2.3.3. PREMISAS AMBIENTALES
Definirá criterios que permitan la optimación de los recursos
ambientales del lugar en donde se ubica el proyecto, con el
propósito de crear ambientes confortables.
2.3.4. PREMISAS MORFOLOGICAS
Son los criterios que definirán las condiciones de la forma, cuyo
enfoque podría ser definido por un estilo arquitectónico particular,
las características de construcción del lugar.

2.3.5. PREMISAS LEGALES

Son los criterios que definirán las condiciones de la forma, cuyo
enfoque podrá ser definido por un estilo arquitectónico particular,
las características de las construcciones del lugar.

2.3.6. PREMISAS TECNOLOGICAS

Son los criterios que condicionaran el proyecto y su construcción
dada su ubicación o el lugar.

2.3.7. PREMISAS CULTURALES

Estas premisas proporcionan los criterios con relación al uso de los
materiales de construcción y los sistemas constructivos a utilizar.
Van íntimamente ligadas a las premisas ambientales y
morfológicas.
III. ANALISIS DEL SITIO Y ENTORNO
Según Rossi (2) “Entender que el terreno da la pauta de los límites que se tienen,
así como el daño que se le puede infringir al intervenido.
Más importante aún que revelara el potencial escondido es este espacio, los puntos
donde unos buenos diseños podrían realizar su carácter o realizar nuevas
conexiones para reafirmar o mejorarlo.”

3.1.METODOLOGIA DE ANALISIS:
3.1.1. Ubicación
 Norte
 Accesos (calles y avenidas)
 Indicar bien el terreno

3.1.2. Análisis Topográfico

 Curvas de nivel
 Cambios fuertes de nivel
 Análisis de pendientes
 Puntos de interés topográfico

3.1.3. Detalles físicos actuales

 Solo dentro del terreno
 Tipos de suelo
 Construcciones
 Uso actual del terreno
 Restricciones municipales
 Localización de infraestructura urbana

3.1.4. Colindancias
 Hitos
 Nodos
 Colinas
  Vías principales de acceso

3.1.5. Tipos de suelos

 Arenoso o dispersivo
 Arcilloso o expansivo
 Colapsables
 Corrosivos o húmedos
 Suelos orgánicos o fértiles
 Suelo rocoso o fuerte

3.1.6. Hidrología
 Infraestructura (drenaje, desagüe, etc.)
 Aguas superficiales (ríos, lagos, etc.)
 Capas friáticas (pozos)
 Aguas estancadas (depresión del terreno)

3.1.7. Clima, microclima y ecología.

 Vientos
 Soleamientos
 Humedad
 Precipitación pluvial
 Rompe vientos
 Protectores solares
 Animales e insectos

3.1.8. Análisis de vegetación

 Pastizales
 Matorrales
 Bosques o frutales
 Palmares
 Selva baja
  Selva media

3.1.9. Contaminación
 Visual
 Auditiva
 Polución
 De olores

3.1.10. Vistas y secuencias visuales

 Dirección
 Buena, regular y mala

3.1.11. Síntesis análisis del sitio

 Se resaltan los puntos y factores más relevantes de todo el
estudio, de lo contrario tanta información resultaría
confusa.
 Al tener sintetizada la información se procederá a analizar
en función del proyecto

3.1.12. Zonificación y aplicación de conceptos de diseño urbano y

arquitectónico
 Densidad de urbanización (baja, media y alta)
 Conservación y recreación agrícola
 Comercio e industria
 Aplicaciones de sistemas ordenadores para la urbanización

3.1.13. Anteproyecto del conjunto

 Es la aplicación paralela de lo útil (distribución de
actividades y circulaciones) con lo estético (sistema
ordenadores de diseño y el medio ambiente físico)
IV. CONCLUSIONES

 Es necesario tener todo los conocimientos para llegar a

diseñar y edificar una vivienda en nuestro entorno
ambiental.
 Con la ayuda de profesionales en la rama, se puede hacer
estudios técnicos de todo tipo y así no tener problemas a
futuro con la edificación.
 Se tiene que respetar o en tal caso seguir con los estándares
al momento de realizar una edificación, y todo lo estudiado
en esta monografía nos ayuda a tener idea a como seguir.
V. REFERENCIA BIBLIOGRAFICA

1. Frontado J. Arquitectura y clima: manual de diseño bioclimático para arquitectos y

urbanistas. Gustavo Gili, 1998.
2. Rossi, A. La arquitectura de la ciudad. Barcelona: Gustavo Gili, 1971.